HjAwal Property

HjAwal Property trusted agency for property deal..very friendly and knowledgeable agent.text me and you won't regret

Selamat menyambut tahun baru buat semua sahabat dan pelanggan yang dihormatiSemoga tahun ini kita isi minda dengan inspi...
02/01/2026

Selamat menyambut tahun baru buat semua sahabat dan pelanggan yang dihormati
Semoga tahun ini kita isi minda dengan inspirasi kearah kebaikan juga kejayaan..inshaAllah

*Lot 154 Durian Daun Dalam Melaka*Hanya *RM650,000.00*Keluasan: 20419kps hampir 1/2 Ekar*Persekitaran:*Terletak berhampi...
24/12/2025

*Lot 154 Durian Daun Dalam Melaka*

Hanya *RM650,000.00*

Keluasan: 20419kps hampir 1/2 Ekar

*Persekitaran:*
Terletak berhampiran Bandaraya Melaka dan bersebelahan IPG (MAKTAB)

Kelebihan Tanah:-

1 Buah Rumah Banglo
1 Buah Musalla 2 tingkat
1 Buah Rumah separa kayu dan batu
1 Buah Rumah Batu

*Lokasi Strategik*

*1KM Masjid Al-Azim
*1KM Hospital Melaka
*1.5KM River Cruise
*1.5KM Hospital Putra
*3KM Melaka Sentral
*3.3KM Aeon Bandaraya
*3.5KM Dataran Pahlawan

Akses Mudah Highway AMJ

*RM650,000.00*

Harga pasaran RM1,500,000.00

Syabas anak mudaBiar susah diwaktu muda Tenaga masih banyakMinda masih cergasSusah adalah makanan waktu mudaJangan diwak...
10/12/2025

Syabas anak muda
Biar susah diwaktu muda
Tenaga masih banyak
Minda masih cergas
Susah adalah makanan waktu muda
Jangan diwaktu tua anda masih tak punya apa apa
Masa berlalu tak akan berulang kembali

Mahkota hillDouble storey bungalow Non bumi lotFreehold
23/11/2025

Mahkota hill
Double storey bungalow
Non bumi lot
Freehold

BASE ON TRUE STORYMITOS—AGENT HARTANAH JAHAT???MOHON ANDA BACA SEBENTAR,BARANGKALI IANYA MEMBANTUActually banyak kali ju...
18/10/2025

BASE ON TRUE STORY

MITOS—AGENT HARTANAH JAHAT???

MOHON ANDA BACA SEBENTAR,BARANGKALI IANYA MEMBANTU

Actually banyak kali juga saya terdengar atau terbaca golongan palatau yang mention lebih baik transaksi jual beli rumah jangan guna khidmat agent hartanah

Dalilnya adalah kenapa kena guna agent sedangkan boleh buat sendiri ataupun agent jahat makan Komisyen mahupun markup harga rumah melebihi nilai yang dijanjikan dengan owner

Ok sy kupas topik kedua dulu kerana topik pertama saya ulas last sekali bersama gambar..

Seorang agent selalunya markup loan untuk cover deposit 10% andai pembeli gagal sediakan tunai yang banyak,most pembeli cuma ada tunai ngam2 je bayar duit 3% + duit guaman..jika anda lihat dalam SNP tu nilai bertambah 10% tu bermakna pihak agent sedang bantu anda jualkan rumah anda dengan cara mudah.peluang nak dapat pembeli poket tebal sangat sukar terutama orang melayu..trust me duit epf 10% mereka draw untuk buat renovation..

Ok point yang pertama
Jika guna agent memang anda dikenakan Komisyen 3% dan ianya tertakluk dalam malaysia law,jangan la kedekut sangat kerana agent pun ada keluarga untuk diberi makan seperti anda juga
Satu lagi kelebihan adalah segala urusan agent mengikut rules n regulation

InshaAllah anda tidak akan tertipu sepeti gambar dibawah kerana owner kononnya tak percaya agent lalu digunakan khidmat broker
Mujur isterinya hubungi saya lalu sertakan detail

Dari gambar dibawah anda lihat broker cas owner 60k…YA BENAR OWNER DICAS 60k sebagai wang proses loan..what on earth u charge that much of money?

Sy detailkan kes ini mengikut agent
Valuation fee RM1500
Komisyen 3.24% RM 7711 (harga rumah RM238k)
Lawyer fee both side RM 8000
Loan agreement RM 5000 (selalunya masuk dalam loan)
Nilai proses loan -Free
Total semua RM 17211 sahaja

So mana datang extra RM 42,700? Bukan 4,270 tetapi 42k melebihi sepatutnya
Inilah nilai pow atas angin yang dicas kepada anda oleh broker hartanah

Kes ini sy belum tengok lagi berapa % yang dikenakan atas loan tersebut
Kami sebagai agent selalu akan bargain atau merayu kepada banker supaya kenakan interest serendah yang mungkin kepada client.walaupun client tak pernah tahu tapi itulah nilai amanah serta ijtihad kami cari rezeki yang halal

So dalam kes ni owner nyaris kena tipu RM 42,000 gara-gara tak percaya agent.tahniah kepada isteri beliau cepat hubungi saya
Inilah nilai sebuah kenaifan serta kejahilan namun Alhamdulillah masih belum terlambat

Loan dah approve sekalipun jangan rasa bersalah untuk hold atau reject selagi anda belum sign apa apa..

InshaAllah kami sebagai agent akan membantu walaupun kadang- kadang geram pun ada tapi kami tetap profesional

Perkongsian
Hj Awal Abdullah
-Hj Awal Property-
REN 42204
Group Manager

KAWASAN PERUMAHAN YANG SUKAR UNTUK DAPAT NOW OPEN FOR YOUTaman Selasih Fasa 1 Gombak/Batu CavesSerba sedikit Detail meng...
14/10/2025

KAWASAN PERUMAHAN YANG SUKAR UNTUK DAPAT NOW OPEN FOR YOU

Taman Selasih Fasa 1 Gombak/Batu Caves

Serba sedikit Detail mengenai rumah ini
Jalan 11 Taman Selasih 1
Face open (mengadap padang bola)
Extra parking banyak
Keluasan 20x65
Leasehold
Fully Renovated

Fasiliti dan accessible
Kemudahan semua tiptop
Surau al husna -walking distance
Pasaraya- walking distance
Sek men seri gombak - walking distance
Semua can be reach by walking but im sure tuan2 malas jalan kaki so naik je la motor hehehe

Accessible
Hiway DUKE sebelah taman je
Travel ke KL only 5 minute
Travel ke MRR2 only 5 min via Greenwood
Access to Karak Highway straight away from DUKE
Senang cerita semua boleh access
Nak mudah jangan lupa rumah ni memang strategik

Ok cukup bab sembang,jika anda berminat jangan lupa text saya untuk kita pergi risik rumah ni
Owner sayang nak jual tapi bak kata orang pepatih pinang sebatang “its time to let go”

Ops lupa nak habaq.jika betul berhajat harga tu boleh runding lagi InshaAllah

Harga dibuka RM550k feel free to nego

Hj Awal

Type: Single Storey TerraceAlamat: Jalan Selaseh 14, Taman Selaseh Fasa 1, 68100 Batu Caves, SelangorBuilt up floor:Land...
29/09/2025

Type: Single Storey Terrace
Alamat: Jalan Selaseh 14, Taman Selaseh Fasa 1, 68100 Batu Caves, Selangor
Built up floor:
Land size: 1,300 sq ft (20' x 65 feet)
Room: 3
Bathroom: 1 (separate bath & wc)
Renovation:
Freehold/leasehold: Leasehold
End lot
Fully Renovated
RM 480k only

Mahkota HillLoan 100%RM 650k only
29/09/2025

Mahkota Hill
Loan 100%
RM 650k only

Apartment D Menara Bukit Changgang BantingLevel 13Room 1 Bathroom Face Main RoadOnly 15 minutes drive to KLIARM130k only...
28/09/2025

Apartment D Menara
Bukit Changgang Banting
Level 1
3Room 1 Bathroom
Face Main Road
Only 15 minutes drive to KLIA
RM130k only nego
Good news-lawyer fees paid by owner
Pm for detail

Harga Dahulu 550kHarga Sekarang 500kSeunit banglo Mahkota Hill untuk dilepaskan dengan harga bawah pasaranBanglo single ...
21/09/2025

Harga Dahulu 550k
Harga Sekarang 500k

Seunit banglo Mahkota Hill untuk dilepaskan dengan harga bawah pasaran

Banglo single storey
4+1 Room 2 Bathrooms
Build up 1800sf-+
Land size 5500sf ..50x110 feet
Freehold
Non Bumi Lot
Bare Unit
Loan 100% can be arrange for 2nd house buyer

View 2 unit Banglo Mahkota Hill Segalanya berjalan lancar AlhamdulillahPihak kami memberi ruang kepada pembeli untuk dec...
21/09/2025

View 2 unit Banglo Mahkota Hill
Segalanya berjalan lancar Alhamdulillah
Pihak kami memberi ruang kepada pembeli untuk decide rumah yang mana sesuai dengan keperluan mereka
Doakan yang positif InshaAllah

Petang ni melayan client view 3 unit rumah dan juga assist agent baru Hopefully ada yang positive
31/08/2025

Petang ni melayan client view 3 unit rumah dan juga assist agent baru
Hopefully ada yang positive

Address

Bandar Tasik Senangin
Lenggeng
71750

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when HjAwal Property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to HjAwal Property:

Shortcuts

Share

Category