Zul Property Consultant

01/09/2026

📢 FOR SALE | RUMAH TERES 1 TINGKAT BANDAR AMANJAYA

📍 Bandar Amanjaya, Sungai Petani, Kedah

💰 Harga: RM220,000

🏠 Rumah Teres 1 Tingkat
📐 Tanah: 20’ × 65’
🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 1 Bilik Air + 1 Tandas
🚗 1 Parking
✅ Freehold
✅ Non Bumi Lot
🏠 Car Porch Berbumbung
🏡 Masih Ada Penyewa

📍 Berdekatan:
• Surau & padang
• 99 Speedmart & kedai runcit
• Pasar malam
• Mydin
• Hospital Sultan Abdul Halim (±5–10 minit)

🔍 Semakan Kelayakan Pinjaman PERCUMA

📞 Zul Property
📱 011-1684 0717

🌐 https://wa.me/601116840717

18/08/2026

🏡 FOR SALE | RUMAH TERES 2 TINGKAT TAMAN VISTANA

📍 Taman Vistana, Jalan Langgar, Alor Setar, Kedah

💰 Harga Jualan: RM450,000

🏠 Rumah Teres 2 Tingkat
📐 Keluasan Tanah: ±1,539 sqft
✅ Freehold
✅ Lot Untuk Orang Melayu
🏠 Kategori Tanah: Bangunan
💵 Sedang Disewa: RM1,250/bulan

📌 Sesuai untuk:
✔️ Duduk sendiri
✔️ Pelaburan hartanah
✔️ Teruskan penyewaan sedia ada

🔍 Semakan Kelayakan Pinjaman PERCUMA

📞 Zul Property
📱 011-1684 0717
🌐 https://wa.me/601116840717

19/07/2026

Kos beli rumah subsale sampai dapat kunci 🏡

Process beli rumah (RM620k)

1. Booking rumah – RM5,500 (depends pada owner & agent. Ada yang minta minimum booking je, ada juga yang minta terus 10% deposit.)
2. Stamp duty – RM13,550
3. Legal fees – RM11,166

Kos no. 2 & 3 ni bergantung pada harga rumah dan jumlah loan korang.

Lepas dapat kunci

1. Deposit TNB – RM1,250
2. Deposit Air Selangor – RM200
3. Deposit renovation – RM1,000

13/07/2026

📢 FOR SALE | TANAH KAMPUNG MELAYU DI PERMATANG TOK GELAM

📍 Kampung Permatang Tok Gelam, Pulau Pinang
💰 Harga: RM290,000

🌿 Tanah
📐 Keluasan: 28,990.79 kp
✅ Kawasan Kampung Melayu
✅ Sesuai Dibina Rumah Idaman
✅ Sesuai Untuk Pelaburan

📍 Berdekatan:
✅ Kompleks Darul Hidayah JAIPP (200 meter)
✅ Masjid Jamek Tok Gelam (500 meter)
✅ SK Permatang Tok Jaya (2 minit)
✅ Masjid Jamek Pekan Darat (2 minit)
✅ Pantai Robina (7 minit)
✅ Kolej Vokasional Butterworth (7 minit)
✅ Kampung Agong Penaga (10 minit)
✅ Kolej Matrikulasi Pulau Pinang (12 minit)
✅ Butterworth (15 minit)

🔍 Semakan Kelayakan Pinjaman PERCUMA
📞 Zul Property
📱 011-1684 0717
🌐 https://wa.me/601116840717

📲 Rumah Mampu Milik Penang:
https://t.me/RMMPPinang

13/07/2026

Kalau ada bajet RM500,000, anda pilih:
❤️ Rumah baru
👍 Rumah subsale
😮 Apartment
Sebab apa?

OWNER RUMAH DI PENANG & KEDAH!

Rumah dah lama diiklankan tapi masih belum terjual?

❌ Banyak view, tapi tiada pembeli.
❌ Ramai tanya, tapi akhirnya senyap.
❌ Tak pasti harga rumah sekarang.
❌ Sibuk bekerja, tiada masa uruskan jualan.

Biar saya bantu.

✅ Semakan harga pasaran semasa.
✅ Strategi pemasaran yang lebih berkesan.
✅ Kami uruskan dari A hingga Z sehingga rumah berjaya dijual.

📍 Kawasan Penang & Kedah

📞 Hubungi saya sekarang:
📲 WhatsApp:
https://wa.me/601116840717/

13/07/2026

Saya tengah buat semakan harga rumah sekitar kawasan ini.
Kalau anda nak tahu anggaran harga rumah sendiri, tulis sahaja "CHECK" di komen. Saya akan semak secara percuma.

07/07/2026

Ramai orang ingat bila beli rumah, cukup sekadar lulus loan.

Sebenarnya ada dua dokumen yang sangat penting.

📄 Sales & Purchase Agreement (SPA) – dokumen yang berkaitan dengan pemilikan rumah.

📄 Loan Agreement – dokumen pembiayaan dengan bank.

Ramai yang terus letak dua nama tanpa berbincang panjang.

Sebab fikir…

“Tak apa, lebih selamat.”

Hakikatnya, setiap keputusan ada kelebihan dan risikonya.

Kalau letak dua nama, pastikan kedua-dua pihak benar-benar faham tanggungjawab masing-masing.

Kalau letak seorang sahaja, pastikan juga tahu implikasi dan hak pasangan mengikut undang-undang yang berkaitan.

Saya pernah jumpa kes…

Masa beli semua okay.

Bila berlaku perceraian atau pertikaian, proses nak jual rumah jadi panjang kerana memerlukan kerjasama semua pihak yang terlibat.

Sebab itu, sebelum tandatangan apa-apa dokumen, jangan sekadar ikut orang.

Dapatkan penerangan daripada peguam dan berbincang dengan pasangan.

Rumah bukan dibeli untuk setahun dua.

Tetapi mungkin komitmennya sehingga 30 atau 35 tahun.

Buat keputusan dengan ilmu, bukan sekadar ikut kebiasaan.

Kalau anda masih keliru tentang proses membeli rumah, saya sedia bantu terangkan dari awal hingga selesai supaya anda lebih yakin sebelum membuat keputusan.

📞 011-1684 0717

📲 WhatsApp:
https://wa.me/601116840717

📲 Sertai Channel Rumah Mampu Milik Penang:
https://t.me/RMMPPinang

07/07/2026

Hi.

OWNER RUMAH DI PENANG & KEDAH!

Rumah dah lama diiklankan tapi masih belum terjual?

❌ Banyak view, tapi tiada pembeli.
❌ Ramai tanya, tapi akhirnya senyap.
❌ Tak pasti harga rumah sekarang.
❌ Sibuk bekerja, tiada masa uruskan jualan.

Biar saya bantu.

✅ Semakan harga pasaran semasa.
✅ Strategi pemasaran yang lebih berkesan.
✅ Kami uruskan dari A hingga Z sehingga rumah berjaya dijual.

📍 Kawasan Penang & Kedah

📞 Hubungi saya sekarang:
📲 WhatsApp:
https://wa.me/601116840717/

05/07/2026

OWNER RUMAH DI PENANG & KEDAH!

Rumah dah lama diiklankan tapi masih belum terjual?

❌ Banyak view, tapi tiada pembeli.
❌ Ramai tanya, tapi akhirnya senyap.
❌ Tak pasti harga rumah sekarang.
❌ Sibuk bekerja, tiada masa uruskan jualan.

Biar saya bantu.

✅ Semakan harga pasaran semasa.
✅ Strategi pemasaran yang lebih berkesan.
✅ Kami uruskan dari A hingga Z sehingga rumah berjaya dijual.

📍 Kawasan Penang & Kedah

📞 Hubungi saya sekarang:
📲 WhatsApp:
https://wa.me/601116840717/

01/07/2026

📢 FOR SALE | APARTMENT CASA PRIMA SEBERANG JAYA

📍 Seberang Jaya, Pulau Pinang

💰 Harga: RM310,000

🏢 Apartment

📐 904 sqft

🛏️ 3 Bilik Tidur

🚿 2 Bilik Air

✅ Freehold

✅ Non Bumi Lot

✅ Table Top Kitchen Cabinet, Fully Tiles & Grill

📍 Berdekatan Sunway Carnival, Sunway Medical Centre, AEON Big, UiTM, Politeknik & Jambatan Pulau Pinang

🔍 Semakan Kelayakan Pinjaman PERCUMA

📞 Zul Property

📱 011-1684 0717

🌐 https://wa.me/601116840717

📲 Rumah Mampu Milik Penang:
https://t.me/RMMPPinang