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“ #极简房”🏡 ,属于现代人的房子🥰..什么是 “极简房”🤔?✅  #房子空间不会太大,无距离感温馨舒适!✅  #打扫起来非常轻松,来不及流汗就好了!✅  #周末可以赖着休息,不用为家务而烦恼!✅  #还有装修费可以省下30%+,不为装修...
09/03/2024

“ #极简房”🏡 ,属于现代人的房子🥰..

什么是 “极简房”🤔?
✅ #房子空间不会太大,无距离感温馨舒适!
✅ #打扫起来非常轻松,来不及流汗就好了!
✅ #周末可以赖着休息,不用为家务而烦恼!
✅ #还有装修费可以省下30%+,不为装修费烦恼!

适合哪些人呢😊?
1️⃣ #情侣 ~ 刚要组建家庭,想要找新婚房。
2️⃣ #小家庭 ~ 少子化年代,最多1-2个孩子。
3️⃣ #单身贵族 ~ 想要拥有属于自己的小窝。

买 极简房” 需要什么条件💡?
✅ 净月薪 RM3,500+-(个人或联名都okay)
✅ 打工族:同一间公司工作6个月或以上
✅ 生意人:有2年的报税表
✅ 月供只需RM1,500+-,不会太压力,至少还可以去旅行、想吃什么就吃什么☺

“极简房” 项目建在哪里📍?
🚗 位在马六甲和麻坡的中间点, 。
🚗 ,去马六甲和麻坡市区只需30分钟+-
#几时可以看房🏡?

星期一至星期日都okay,只需点击以下链接,我跟你确认看房日期和时间,优先预留给你😉。
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03/03/2024

𝐅𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭 | 房产出租 #011

📍𝐏𝐚𝐧𝐠𝐬𝐚𝐩𝐮𝐫𝐢 𝐋𝐚𝐤𝐬𝐚𝐦𝐚𝐧𝐚 𝐂𝐡𝐞𝐧𝐠 𝐇𝐨, 𝐁𝐮𝐤𝐢𝐭 𝐂𝐢𝐧𝐚 (𝐎𝐩𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐘𝐨𝐤 𝐁𝐢𝐧 𝐇𝐢𝐠𝐡 𝐒𝐜𝐡𝐨𝐨𝐥

-High floor
-650 sqft
-2 bedrooms & 2 bathrooms
-Partially furnished (with Sofa, Dining Table, Single Size & Queen Size Tatami Bed Frame, Wardrobe, 1x Water Heater, 1x Drinking Water Filter)
-With Lift

Surrounding Area:
~ Bukit Cina, Bukit Serindit, Bukit Baru, Ayer Leleh, Semabok, Ujong Pasir, Melaka Raya
- Walking distance to Coffee Shop
- 5 mins to Primary and Secondary Schools (SMK Seri Kota, SMJK Yok Bin), Jaya 99 Building
- 8 mins to General Hospital, Manipal, Melaka Raya, Mahkota Parade, Mahkota Hospital
- 10 mins drive to Aeon Bandaraya, Lotus Peringgit
- 15 mins Malim, Cheng

Asking rental: RM800

👇
For viewing appointment, please contact | 有兴趣者可以联络我预约参观房子 :
>> Nick Yaw {REN57953}
>> 60102768556

"我是一位寻找理想家园的客户,最近发现了这个位于马六甲和麻坡之间的房地产项目,真的感到非常幸运。以下是我的正面评价:优越的地理位置:-这个项目距离Merlimau只有8分钟车程,让我觉得生活非常便捷。-靠近马六甲市区,25分钟的车程避免了C...
17/01/2024

"我是一位寻找理想家园的客户,最近发现了这个位于马六甲和麻坡之间的房地产项目,真的感到非常幸运。以下是我的正面评价:

优越的地理位置:
-这个项目距离Merlimau只有8分钟车程,让我觉得生活非常便捷。
-靠近马六甲市区,25分钟的车程避免了Cheng/Krubong塞车问题,让我对交通感到无忧。

无需头期钱:
-不用担心首付款问题,这为我提供了更大的财务自由度。
-我可以将省下的钱用于装修,使我的新家变得更舒适和个性化。

多种房款选择:
-我对可选择的标准和阔版房型感到非常满意,因为我能够找到适合我家庭需求的理想房型。
-这种多样性让我感到有更多选择的权利,能够找到最适合我的家。

负担得起的月供:
-每月仅需从马币1500起的房贷让我感到轻松,不至于给我的财务带来太大的负担。
-我觉得这是一种高性价比的投资,能够在经济上更轻松地拥有舒适的住宅。

总体而言,这个房地产项目满足了我对理想住宅的所有期望,而且价格合理。我迫不及待地期待着成为这个社区的一部分,享受舒适、便捷的生活。"

𝟐𝟎𝟐𝟒年十二生肖新年【 #幸运颜色】 🧡 我是青色和灰色,你们呢☺️? #收藏 +  #转发,我们一起迎好年🤩🤩🤩
10/01/2024

𝟐𝟎𝟐𝟒年十二生肖新年【 #幸运颜色】 🧡

我是青色和灰色,你们呢☺️?

#收藏 + #转发,我们一起迎好年🤩🤩🤩

相信  #在麻坡已经很难找到 【 #双层】,【 #永久地契】,然后【 🏡】!如果你在找着RM350千以下的屋子来  #为自己或孩子的未来做好规划✅ 或者  #投资收租或转手卖✅,可以看看这个新项目。免费获取项目影片👉 https://bit...
18/12/2023

相信 #在麻坡已经很难找到 【 #双层】,【 #永久地契】,然后【 🏡】!
如果你在找着RM350千以下的屋子来 #为自己或孩子的未来做好规划✅ 或者 #投资收租或转手卖✅,可以看看这个新项目。
免费获取项目影片👉 https://bit.ly/41hkwQP

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📍 我们的项目位于 #麻坡和马六甲的中间(Merlimau附近),往返麻坡和马六甲只需25分钟++(去马六甲市区、Aeon/Lotus、Dataran Pahlawan、麻坡都很方便), #四通八达超级方便。

🚗 ,不会像去野新要一直弯来弯去,又深又远。

🏡 #永久地契 双层排屋,更加保值,还可以 #留给下一代🥰。

🆗 #屋子不会太大间,小家庭或情侣顾客看了都很满意,因为 #超方便打理,不会两公婆为了家务吵架😅。加上比起大间的屋子,这里的 。

🏫 #8分钟内可到达 华小、中学、商店(银行/McD/KFC/Family Mart/Mr DIY..)、现代化轻食品工业园、学院..

🧡 #华人单位比土著单位多85%,新的华人社区,左邻右舍都是华人。

💰 #价钱肯定比麻坡​低50%,

重点⚠️重点⚠️重点⚠️,很重要要写3次!!!

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‼️ #贷款帮你处理 ‼️
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这里的项目 #单位数量不到150间,我们不是那种建1-2千间的超大型项目,要卖要租时的竞争对手数量完全可以放心。而且不是建在完全新的区,不要担心没有电话线和Unifi.

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第一期的现有单位目前剩下不多, #免费获取详情 + #预约看示范屋(Showhouse)!

我是Nick,此新项目的销售顾问🙋‍♂️😉..
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现在买房子,【 #价格、 #品质和  #大小】只能【3选2】。1️⃣ 想要价格低 + 品质好 = 无法要求到屋身大2️⃣ 想要价格低 + 屋身大 = 无法要求到品质好3️⃣ 想要品质好 + 屋身大 = 无法要求到价格低不管你现在对找屋子的要...
10/12/2023

现在买房子,【 #价格、 #品质和 #大小】只能【3选2】。

1️⃣ 想要价格低 + 品质好 = 无法要求到屋身大

2️⃣ 想要价格低 + 屋身大 = 无法要求到品质好

3️⃣ 想要品质好 + 屋身大 = 无法要求到价格低

不管你现在对找屋子的要求是以上3个的哪一个,欢迎联系我,我将跟你分享适合你的房产项目。

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Nick(项目负责人)
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 #麻坡的朋友,如果你在  #找着第一间屋子要住的, #还是先买收着投资收租,除了看野新那带的屋子,【 #你绝对不能错过我们这里的项目🏡】。 #麻坡的屋价涨到非常高,单层排屋卖到RM500多千,双层更不用说,卖到7-800千,根本就很难买的...
09/12/2023

#麻坡的朋友,如果你在 #找着第一间屋子要住的, #还是先买收着投资收租,除了看野新那带的屋子,【 #你绝对不能错过我们这里的项目🏡】。

#麻坡的屋价涨到非常高,单层排屋卖到RM500多千,双层更不用说,卖到7-800千,根本就很难买的下手😔。所以很多麻坡人都听朋友介绍去到野新Jasin买屋子,虽然价格比较便宜,可是来回麻坡大概要50分钟+-,真的有点远🤔。

而我们这里,超过𝟖𝟎%的顾客再看了或已经下订野新的项目后,都讲【 #好彩我看到你的广告🤩】/【 #好彩我的亲戚朋友跟我提起你的项目😍】, #真的来到才发现这里 ✅ #更加靠近、✅ #更加方便、✅ #用更好品质的建材!

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我们的项目位于:

📍 #麻坡和马六甲的中间(Merlimau附近),往返麻坡和马六甲只需25分钟++(去马六甲市区、Aeon/Lotus、Dataran Pahlawan、麻坡都很方便)

🚗 ,不会像去野新要一直弯来弯去,又深又远。

🏡 #永久地契双层排屋,更加保值,还可以留给下一代🥰。

🆗 #屋子不会太大间,小家庭或情侣顾客看了都很满意,因为超方便打理,不会两公婆为了家务吵架😅。加上比起大间的屋子,这里的装修费至少可以省下RM3万-5万。

🏫 #8分钟内可到达 华小、中学、商店(银行/McD/KFC/Family Mart/Mr DIY..)、现代化轻食品工业园、学院..

🧡 #华人单位比土著单位多85%,新的华人社区

💰 #价钱肯定比麻坡​低50%,

重点⚠️重点⚠️重点⚠️,很重要要写3次!!!
‼️ #不用烦头期 ‼️
‼️ #不用烦律师费 ‼️
‼️ #贷款帮你处理 ‼️
‼ #要出租我帮你找租客 ‼️

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Nick(项目负责人)
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超过50%的顾客都会问,你的【  #全新永久地契双层排屋🏡】在哪里哦!这里跟你们分享一个地图,方便你们了解..😊我们的新项目位于万里茂附近📍,就在麻坡和马六甲的中间点,去马六甲和麻坡市区都超级方便!🚗 项目连接AMJ大路,从AMJ进到你家只...
10/11/2023

超过50%的顾客都会问,你的【 #全新永久地契双层排屋🏡】在哪里哦!这里跟你们分享一个地图,方便你们了解..😊

我们的新项目位于万里茂附近📍,就在麻坡和马六甲的中间点,去马六甲和麻坡市区都超级方便!

🚗 项目连接AMJ大路,从AMJ进到你家只需3分钟
🚗 2-10分钟内可以到华小、商店、银行、现代化轻工业园、学院、McD/KFC/FamilyMart/Mr DIY
🚗 往返麻坡/马六甲只需25分钟+- (去马六甲Aeon、Dataran Pahlawan、麻坡都很方便)
✅ 3房 3厕 2厨房
✅ 屋子建在高地,不用担心会淹水
✅ 85%华人单位,新的华人社区
💰 单位售价从RM333k ~ RM390k
🤩 不用烦头期 & 律师费
✅ 月供 RM1,500+- (可以联名贷款 或 贷款100%)
Nick (项目负责人)
📞010-276 8556

【 #首购族 买房不用等预算案❌! #50万以下房产都可以免印花税🤩🆓!】如何计算⁉️  以下跟你分享位于【Merlimau附近双层排屋】的  #印花税计算方式...1. 产权过户文件印花税:假设38万令吉房价,所以首10万令吉1%,剩余的...
01/11/2023

【 #首购族 买房不用等预算案❌! #50万以下房产都可以免印花税🤩🆓!】

如何计算⁉️ 以下跟你分享位于【Merlimau附近双层排屋】的 #印花税计算方式...

1. 产权过户文件印花税:
假设38万令吉房价,所以首10万令吉1%,剩余的28万令吉2%。
👉【 (10万令吉1%) + (28万令吉2%) = (1000+5600) = RM 6,600】

2.贷款合同印花税
假设38万令吉房价,贷款金额是房产价格的90%,即RM340,000
👉【0.5% x RM340,000 = RM 1,700】

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✅【首购族】

产权过户文件印花税 + 贷款合同印花税 = 应缴印花税总额
RM6,600 + RM1,700 = RM8,300🆓

如果你购买的是价格RM38万, ,300++的印花税🥳。

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❌【非首购族】

⚠️ #如果我已经有买过屋子了, #怎么办?⚠️
那我不是要出这RM8千多块?🤔

放心,我们目前的 , #可以帮你省下超过一半的费用🤩。

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欢迎来了解我们的项目,我将详细的跟你讲解和分析。

一定要来示范屋看看哦, #我们示范屋见☺️
Nick (项目负责人)
📞6010-2768556

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Malacca City

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