TME Real Estate

08/10/2022

08/10/2022

Projek Baru Hak Milik Kekal di Melaka!

Rumah Berkembar 40x80 bersaiz besar dan selesa dengan harga bermula RM4XXk sahaja!

TAMAN MASJID TANAH PERDANA

📍Masjid Tanah

🏠Rumah Berkembar 1 Tingkat di Taman Masjid tanah Perdana mempunyai ciri-ciri berikut:👇

✨Saiz Besar
Reka bentuk yang terkini dan besar.

✨ 1 Tingkat
Sesuai untuk jangka panjang. Mesra wargaemas dan kanak-kanak

✨ 4 Bilik Tidur
Sesuai untuk keluarga yang ramai, anak-anak dapat memiliki bilik sendiri dan lebih privasi untuk diri mereka.

✨ Bilik Air🚿🚽
1 bilik air adalah bilik air yang dikongsi dengan ahli keluarga yang lain dan tetamu, manakala 1 lagi bilik air adalah untuk kegunaan anda sendiri.

✨ Dapur
Ruang dapur yang luas dan selesa untuk kegunaan isteri dan ibu menyediakan masakan setiap hari 🥰

Klik link untuk pertanyaan tentang senarai rumah yang anda ingin lihat!

Wasap.my/60132620596/TmnMasjidTanahPerdana

29/09/2022

What does this mean to home buyers and businesses?
- A higher OPR means that the borrowing cost will become more expensive for consumers. Banks will revise the costs following the increase in OPR by BNM, resulting in higher interest rates for home buyers and businesses. The higher cost can limit personal and commercial access to capital. A lower OPR, on the other hand, brings the opposite result. 2020 recorded the lowest OPR rate at 1.75%. Learn how a lower OPR can affect the property market here.

The increase in OPR results in:
1. Higher monthly installment payments
2. Longer loan tenure

Is This a Good Time To Buy a Home?
- Rates are expected to hike up by year end as BNM focuses on ensuring a sustainable recovery of the Malaysian economy. Knowing this, it’s safe to say that this is a good time to leverage on this opportunity and start purchasing property before rates start going up again.

28/09/2022

Takut Beli Tanah Leasehold???
-------------------------------------------------
Kenapa ramai yang takut nak beli...
Tanah berstatus leasehold/pajakan...
Majoriti masyarakat Malaysia hari ini...
Lebih tertumpu untuk membeli harta tanah...
Jenis freehold/pegangan bebas berbanding...
Leasehold/tanah pajakan...
Ini kerana freehold berkelebihan dari segi...
Tempoh masa pemilikan selama-lamanya...
Mudah dipindahmilik serta berpotensi...
Untuk di jual semula dengan cepat...
Benar, jika ada yang mengatakan bahawa...
Setelah tamat tempoh pajakan, maka...
Tanah tersebut akan kembali kepada kerajaan...
Namun, tempoh pajakan sgt lama (99 tahun)...
Dalam tempoh itu juga, pemilik atau waris...
Telah pun mendapat manfaat sepenuhnya...
Ke atas tanah sepanjang tempoh 99 tahun...
Mereka boleh dapat hasil daripadanya...
Boleh dijual dan disewakan kepada orang lain...
Tiada sebarang halangan pun...
Untuk mengurus niagakan tanah pajakan ini...
Hasil daripada kajian abam...
Kebanyakan daripada tanah-tanah pajakan...
Yang ada dinegara kita ni, masih...
Belum sampai tempoh pajakan 99 tahun tu...
Dan jika ada tanah pajakan yang telah tamat...
Tempoh pajakan sekalipun...
Kebanyakannya tempoh pajakan tersebut...
Akan DISAMBUNG lagi utk tempoh yg sama...
Pemilik boleh mohon tempoh lanjutan 99 thn...
Apabila tempoh pajakan berbaki...
Dalam lingkungan 30 - 60 tahun...
Tetapi perlu membayar sejumlah PREMIUM...
Terdapat (pilihan) DUA jenis premium boleh dikenakan seperti berikut samada:
1. Bayaran Premium nominal RM1,000
2. Premium mengikut Nilai Tanah semasa
Tahukah anda, premium yang dikenakan...
Adalah sangat murah banding nilai semasa...
Tanah tersebut iaitu 0.25% sahaja...
Jika nilai tanah adalah RM100 sekaki persegi...
Maka premium cuma RM0.25 sahaja...

Kredit to Idzwan izzudin Shah





Untuk sebarang pertanyaan mengenai hartanah sila huhungi:

MOHD KHAIRUL AZWAN
REN 58536
wasap.my/+60132620596/hartanah

28/09/2022

Seri Serindit Residensi Kondominium

Lengkap Dengan Fasiliti pada harga mampu milik di tengah bandar Melaka.

📍 3 bilik tidur & 2 bilik air
📍 865 & 1000 sq ft
📍 Free Legal Fees SPA & LA
📍 Lower maintenance charges in town
📍 Zero booking (Govt servant)
💰 Starting price from RM 258K
📲 wasap.my/60132620596/ssr for enquiry

MOHD KHAIRUL AZWAN
REN 58536
IQI REALTY SDN BHD
TME Real Estates

22/09/2022

Seri Serindit Residensi Kondominium

Kondominium indah yang sangat strategik, terletak di tengah2 bandar Melaka Bersejarah. Sebuah residensi yang mempunyai fasiliti lengkap bagi mereka yang mengimpikan kehidupan sempurna di negeri Melaka.

🏙️ 3 bilik & 2 bilik air
🏙️ berkeluasan 865sqf (intermediate) & 1000sqf
(corner)
🏙️ bayaran penyelenggaraan yang murah ( lowest
maintenance charges in Melaka)
🏙️ bayaran guaman percuma (free legal fees
SPA & LA)
💰 harga bermula dari RM 285k
💰 booking fees RM 500 (bank)
💰 ZERO booking fees (LPPSA)
📲 wasap.my/60132620596/seriserinditresidence

MOHD KHAIRUL AZWAN ISMAIL
REN 58536
IQI REALTY SDN BHD
TME Real Estate

21/09/2022

16/09/2022

Selamat menyambut Hari Malaysia…

16/09/2022

Assalamualaikum & salam sejahtera,

Sedikit perkongsian ilmu untuk hari ini mengenai:

JENIS-JENIS HARTANAH DAN RUMAH #1

Semoga bermanfaat😄





Mohd Khairul Azwan
REN 58536
wasap.my/60132620596/hartanahmelaka