12/06/2024
👉🏻 GEMS IN MELAKA TOWN.
👉🏻RUMAH DESIGN MODEN.
📍LOKASI PADU.
💵 HARGA BELOW MARKET VALUE
*LOKASI HOT :*
TAMAN SEMABOK PERDANA.
MELAKA TENGAH !
*PROPERTY DETAIL :*
🏠 DOUBLE STOREY CORNER LOT
🏠 LEASEHOLD.
BAKI 84 TAHUN LAGI.
🏠 BUMI LOT
🏠 SAIZ ASAL 361 METER PERSEGI
🏠 4 BILIK
🏠 3 BILIK AIR
*KELEBIHAN & RENOVATION RUMAH :*
😘 DINDING TANDAS FULLY TILES SAMPAI KE SILING. DESIGNER TOUCH.
😘 PORCH DEPAN DIBUAT SILING SLAB KONKRIT.
BOLEH DIBUAT BILIK TAMBAHAN DI SLAB TERSEBUT.
😘 LONGKANG UNDERGROUND KELILING RUMAH. LEBIH KEMAS DAN CANTIK.EASY MAINTENANCE.
😘 PORCH DEPAN MUAT 4 KENDERAAN.
😘 PORCH LANTAI JUBIN ANTI SLIP BERKUALITI TINGGI.
😘 RUANG TEPI YANG LUAS. BOLEH DIBUAT SWIMMING POOL, PERGOLA & BBQ PIT.
😘 RUANG TAMU DAH DI TAMBAH KELUASAN 20℅.
😘 DAPUR TAMBAHAN 2 KALI GANDA LUAS ASAL.
😘 BEKALAN TNB 3 PHASE.
TIADA MASALAH SHORTAGE SUPPLY.
😘 PORCH SLAB DAPUR YANG LUAS.
😘 RUANG SIMPANAN BARANG DI BAHAGIAN BELAKANG DAPUR
😘 STOR BESAR DI BAWAH TANGGA.
😘 SISTEM PAIP AIR BERKEMBAR UNTUK MESIN BASUH.
😘 TAMBAHAN POWER POINT DI LAUNDRY AREA UNTUK DRYER & WASHER
*PERCUMA*
👌🏻5 AIR-COND BRAND YORK
2 UNIT 2 HP
3 UNIT 1 HP
👌🏻2 UNIT POINT AIRCOND TAMBAHAN TELAH DI SEDIAKAN DI BILIK TIDOR 2 DAN 3.
👌🏻BILIK KE EMPAT BOLEH DIJADIKAN BILIK HIBURAN & KARAOKE.
👌🏻FOLDING AUTO GATE.
👌🏻2 UNIT WATER HEATER
👌🏻GATE DEPAN POWDER COAT TAHAN KARAT.
👌🏻TEMBOK KELILING RUMAH TINGGI DAN PRIVASI DENGAN SPRAY TILES EFFECT.
👌🏻SISTEM ALARM.
SEMUA TINGKAP ADA SENSOR.
ADA MOTION SENSOR DI KELILING RUMAH.
2 KEYPAD.
👌🏻3 UNIT INTERKOM.
👌🏻SEMUA TINGKAP & SLIDING DOOR ADA GRILL POWDER COAT.
👌🏻SEMUA FRAME TINGKAP IALAH POWDER COAT.
👌🏻2 KIPAS 5 BILAH BRAND ALPHA
3 BABY FAN 5 BILAH BRAND ALPHA
👌🏻KABINET KACA BESAR DI DRY KITCHEN.
👌🏻KABINET KONKRIT BERJUBIN DI WET KITCHEN.
👌🏻DAPUR BUILT IN WITH OVEN & EXHAUST FAN.
👌🏻PLASTER CEILING WITH MODERN DESIGN.
👌🏻DESIGNER BUILT IN BIG WARDROBE, MAKE UP TABLE AND BOOK SHELF.
👌🏻KONDISI RUMAH SEPERTI BARU SEBAB TERJAGA.
🏠 *KELEBIHAN LOKASI*
✔️ RUMAH TIDAK BERHADAPAN RUMAH LAIN. PEACE. EXTRA PARKING FOR KENDURI.
✔️ DEPAN PADANG PERMAINAN. DIJAGA RAPI PBT. BANYAK POKOK. TAK RAMAI ORANG.
✔️ BUKAN LALUAN UTAMA. TIDAK SIBUK.
✔️RUMAH MENGADAP MATAHARI PAGI. TIDAK PANAS
✔️ 100 METER KE TASKA PERMATA KERAJAAN
✔️ 150 METER ADA SAWAH & KAWASAN REKREASI. TEMPAT HEALING.
✔️KAWASAN BEBAS BANJIR SEBAB ADA KOLAM TADAHAN AIR.
✔️ KAWASAN YANG HARMONI. MATURED NEIGHBORHOOD
✔️ KAWASAN YANG SANGAT STRATEGIK
✔️ FREE YB HJ HELMI. YB DUYONG YANG BERKALIBER.😋
🏚️ *KEMUDAHAN* :
✔️ 300 METER KE RUMAH KEDAI PELBAGAI PERNIAGAAN SEPERTI GYM , PERABOT, KAFE, SALOON, CAR DETAILING, SPEEDMART, BAKERI etc.
✔️ 1.5 KM KE TAMAN REKREASI BUKIT SERINDIT. STADIUM TUN FATIMAH etc.
✔️ 300 METER KE SURAU JUMAAT AL REDHUAN. 5 MINIT BERJALAN KAKI.
✔️ 100 METER KE TADIKA MANDARIN.
✔️ BERDEKATAN DENGAN SEKOLAH RENDAH & MENENGAH
✔️ 4 KM KE MASJID NEGERI AL AZIM DAN HOSPITAL BESAR MELAKA.
✔️ 5 MINIT KE KFC & PETRONAS, FOOD COURT etc.
✔️ TEPI LEBUHRAYA AMJ. TIADA KESESAKAN LALULINTAS.
✔️ 8 MINIT KE MELAKA RAYA, MAHKOTA PARADE DAN MAHKOTA HOSPITAL.
✔️ 15 MINIT KE TOL AYER KEROH.
✔️ 10 MINIT KE MITC
✔️ 12 MINIT KE MELAKA SENTRAL
*KENAPA KENA BELI?*
😊 RUMAH TERJAGA BAIK.
😊 BAIK UNTUK PELABURAN.
😊 SESUAI SANGAT UNTUK DIBUAT HOME STAY.
😊 SIZE BESAR & FULLY LOADED.
😊 FULLY RENOVATED.
😊 GOOD PACKAGE FOR RETIREMENT.
😊 WORTH FOR YOUR MONEY.
😊 BARANG RARE
📞FOR BOOKING & VIEWING
https://www.wasap.my/60166833598/SemabokPerdana
📍PROPERTY LOCATION
https://g.co/kgs/WwGd9pV
MARKET VALUE
RM 800,000.00 only.
SELLING PRICE
RM 720,000.00 only. Nego.
"GOOD PRICE FOR CASH BUYER 😊"
