07/06/2026
๐ Nak Lanjut Tempoh Pajakan Tanah (Leasehold)
Lokasi tanah : Marang
Ini Anggaran Kos & Caranya!
Ramai yang risau bila tengok baki tahun pajakan geran tanah dah makin sikit.
Jangan panik! Bagi anda yang ada tanah kediaman (lot banglo/tapak rumah) seluas sekitar
750 meter persegi (mยฒ)
di Daerah Marang, Terengganu,
ini panduan ringkas kos yang perlu anda sediakan.
Secara amnya, anggaran premium penuh adalah sekitar
RM10,000 hingga RM35,000
bergantung kepada lokasi dan nilai pasaran semasa tanah anda.
๐ก Berita Baik: Skim Premium Khas RM1,000 Sahaja!
Kerajaan Negeri Terengganu sangat prihatin. Anda layak membayar kadar rata (flat rate) sebanyak
RM1,000 sahaja
untuk premium tanah sekiranya pemilik tanah adalah:
๐ Individu yang berdaftar di bawah sistem ~ e-Kasih
๐ Penerima ~ Bantuan Bulanan JKM (Jabatan Kebajikan Masyarakat).
Jika anda memenuhi kriteria kebajikan ini, kos utama anda akan dikurangkan secara drastik!
๐ Tiada Dalam Skim Kebajikan? Ini Cara Pengiraan Biasa:
Kadar premium biasa dikira berdasarkan peratusan zon warta daripada nilai pasaran tanah kosong yang dinilai oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH).
Kawasan Desa (Contoh: Kampung tradisional):
A. Kadar premium adalah 10% daripada nilai pasaran.
B. Kawasan Bandar / Pekan (Contoh: Pusat Pekan Marang, Wakaf Tapai):
Kadar premium adalah 20% daripada nilai pasaran.
๐งฎ Simulasi Mudah
(Luas Tanah: 750 mยฒ)
Andaikan JPPH menilai harga pasaran tanah di kawasan anda ialah
RM150/mยฒ (Nilai penuh tanah = RM112,500):
* ๐ก **Jika di Kawasan Desa (10%):
RM 11,250
* ๐๏ธ **Jika di Kawasan Bandar/Pekan (20%):
RM 22,500
๐ต Kos Pentadbiran Tambahan
Selain duit premium di atas, sediakan juga sedikit bajet untuk kos proses di Pejabat Tanah Marang:
1. Fi Permohonan Pelanjutan (Borang 90A KTN): RM200.00
2. Fi Pendaftaran Geran Baharu: Sekitar RM60.00 โ RM100.00
3. Cukai Tanah: Pastikan cukai tanah tahun semasa sudah dijelaskan semasa menghantar borang.
๐ Langkah Seterusnya: Apa Perlu Anda Buat?
1. Pergi ke Pejabat Tanah Daerah Marang dan hantar permohonan menggunakan Borang Jadual 1 / Borang 90A KTN.
2. Selepas diluluskan, anda akan menerima Notis Borang 5A yang menyatakan jumlah rasmi yang perlu dibayar.
3. Anda diberi tempoh 3 bulan untuk melunaskan bayaran tersebut (boleh rayu untuk lanjutan masa atau bayaran ansuran jika kurang berkemampuan).
Tip:
Jangan tunggu sampai pajakan betul-betul mati baru nak mohon. Rancang bajet anda dari sekarang!
Silakan Share maklumat ini untuk manfaat keluarga dan jiran-jiran kita di Marang! ๐จโ๐ฉโ๐งโ๐ฆ๐ก
