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回顾2025年的最后一个月😆十二月是很特别体验的一个月🫣虽然同样在销售行业 但是时间被局限了 蛮长的工作时间 每天回家孩子都在等我陪他们睡觉了🥹爱好自由的我 也感觉挺煎熬的😂虽然忙碌也没有忽略自己喜欢的事😎感谢忙碌的12月里成交的客...
13/01/2026

回顾2025年的最后一个月😆

十二月是很特别体验的一个月🫣
虽然同样在销售行业
但是时间被局限了 蛮长的工作时间
每天回家孩子都在等我陪他们睡觉了🥹
爱好自由的我 也感觉挺煎熬的😂

虽然忙碌也没有忽略自己喜欢的事😎
感谢忙碌的12月里成交的客户
谢谢你们的信任
也愿2026年是更丰富精彩的一年
期待每个月的突破与进步❤️

路人说你们真的够拼🤣五个女生千里迢迢到民都鲁roadshow 😎带两个模型屋还有一堆banner开两辆大车 冒雨出行 💪🏻💪🏻感恩发展商的代表很给力🤝🤝前来給我们助阵✊🏻✊🏻EG Suites (Penampang, Sabah)Sri P...
05/01/2026

路人说你们真的够拼🤣

五个女生千里迢迢到民都鲁roadshow 😎
带两个模型屋还有一堆banner
开两辆大车 冒雨出行 💪🏻💪🏻

感恩发展商的代表很给力🤝🤝
前来給我们助阵✊🏻✊🏻

EG Suites (Penampang, Sabah)
Sri Pertiwi Harmoni Rose (Kuala Baram, Miri)
Olive Garden (Sibuti)

欢迎大家继续询问这些富有潜能的project 🫰🏻🫰🏻

BP Miri Team is bringing a curated Investment Property Roadshow to Bintulu, featuring EG Suites, Kota Kinabalu — one of ...
03/01/2026

BP Miri Team is bringing a curated Investment Property Roadshow to Bintulu, featuring EG Suites, Kota Kinabalu — one of the most promising commercial-title service suites, designed for smart investors, forward-thinking business owners, or value-driven homeowners alike.

Also showcased are Taman Harmoni Sri Pertiwi & Rose, a landed housing option for own-stay or long-term holding, and Olive Shophouse, Sibuti, ideal for strategic commercial ownership.

📅 3–4 January (Sat & Sun)
⏰ 10am – 10pm
📍 Boulevard Shopping Mall, Bintulu (Ground Floor, in front of Seoul Chicken)

Drop by, have a chat with our team, and explore which property aligns with your investment goals — we’d love to meet you! 😊

美食和美好的时光都不可辜负🌹虽然大家都很忙碌，还是安排上这个相聚😆伙伴是个美妙的词👬🏻👭🏻👫🏻是彼此之间的信任 相知 相惜 互相扶持🤝🤝一路走来感恩你们的同在❤️感恩主的恩典常伴🙏🏻新的一年 奔赴新的目标👊🏻愿一切美好都伴随我们前行❤️ ...
01/01/2026

美食和美好的时光都不可辜负🌹

虽然大家都很忙碌，还是安排上这个相聚😆
伙伴是个美妙的词👬🏻👭🏻👫🏻
是彼此之间的信任 相知 相惜 互相扶持🤝🤝
一路走来感恩你们的同在❤️
感恩主的恩典常伴🙏🏻

新的一年 奔赴新的目标👊🏻
愿一切美好都伴随我们前行❤️

🔸ROOM FOR RENT – SENADIN🔸🏠3 Storey Town House📌1st FLOOR👉🏻 Bed 🛌 with aircond👉🏻Individual bathroom 👉🏻Window and veranda👉🏻...
25/12/2025

🔸ROOM FOR RENT – SENADIN🔸

🏠3 Storey Town House

📌1st FLOOR
👉🏻 Bed 🛌 with aircond
👉🏻Individual bathroom
👉🏻Window and veranda
👉🏻Shared living room

📌Amenities provided:
✅ Bed + wardrobe + table
✅ Aircond
✅ Refrigerator
✅ Washing machine
✅ Stove

💰Rental:
👉🏻RM580/month Single Bed
👉🏻RM600/month Double Bed

📌 Deposit Terms:
• 2 Months Security Deposit
• 1 Month Advance Rental
• RM100 electric bill topup basic

📍 Strategic Location:
✅ 1 mins to Supersave Senadin
✅ 1 mins to Nam Leong Store
✅ 4 mins to Curtin University

𝗙𝗼𝗿 𝗲𝗻𝗾𝘂𝗶𝗿𝘆 & 𝗮𝗽𝗽𝗼𝗶𝗻𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁, 𝗽𝗹𝗲𝗮𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁:
📲 Donna YKH 016-996 2905
http://wa.me/60169962905

祝各路英雄好汉 江湖不大 快乐最大 🫰🏻愿各界豪杰侠客 天天签单 睡醒涨薪 😆假期愉快呀🏖️🥤🎄🎄
25/12/2025

祝各路英雄好汉 江湖不大 快乐最大 🫰🏻
愿各界豪杰侠客 天天签单 睡醒涨薪 😆
假期愉快呀🏖️🥤🎄🎄

🔥🔥RUMAH CANTIK UTK SEWA🔥🔥𝐒𝐢𝐧𝐠𝐥𝐞 𝐒𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 Corner 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 📍Desa Pujut 2, Miri (Merbau Sekolah)📌𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬: 3 bed...
25/12/2025

🔥🔥RUMAH CANTIK UTK SEWA🔥🔥

𝐒𝐢𝐧𝐠𝐥𝐞 𝐒𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 Corner 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞

📍Desa Pujut 2, Miri (Merbau Sekolah)

📌𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬:
3 bedrooms & 2 washrooms
car porch for 2 cars
Safety grill installed
land size 7.7 points

📌𝐂𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬:
2 mins to SMK Merbau
5 mins to Permy Mall
6 mins to Emart Tudan
12 mins to Boulevard

📌Monthly Rental : RM1300
📌[Deposit 2+1+1]

For enquiry & appointment:
Donna 0169962905
http://wa.me/60169962905

我们的认真与用心就是我们的主角光环 😇位于Sibuti的这个商业店工程正在如火如荼的展开由于许多人还未关注这个工程 Olive Garden为将之更细节的呈现在大家面前 免不了要下下功夫 😆拍摄🎬的视频很快就会呈现在大家面前敬请期待😚 ...
21/12/2025

我们的认真与用心就是我们的主角光环 😇

位于Sibuti的这个商业店工程正在如火如荼的展开
由于许多人还未关注这个工程 Olive Garden
为将之更细节的呈现在大家面前
免不了要下下功夫 😆

拍摄🎬的视频很快就会呈现在大家面前
敬请期待😚

【我的小荣誉，大家的温度】上个月，定了个目标 🎯一天天朝目标逼近 再努力一点点 再用心一点点没想到，这个数字真的没有辜负那个努力的自己🙏🏻这个数字是信任的累积：感恩所有客户的认可🙏🏻也是许多合作的堆加：感恩伙伴的“神助攻”😎这不是个人业绩，...
21/12/2025

【我的小荣誉，大家的温度】

上个月，定了个目标 🎯
一天天朝目标逼近 再努力一点点 再用心一点点
没想到，这个数字真的没有辜负那个努力的自己🙏🏻

这个数字是信任的累积：感恩所有客户的认可🙏🏻
也是许多合作的堆加：感恩伙伴的“神助攻”😎
这不是个人业绩，而是“团伙作案”的成果😆

继续踏实走好接下来的每一步🦶🏻
用心做好每一件小事 😇

16/12/2025

当bank说 “贷款批准了！”
那一刻的心情，
真的跟抽到大奖没两样 🎉

隔天 Letter Offer（贷款合约） 一到，
开心到忘记问问题，心里只想：
“快点签！迟一点会不会被银行收回？”

👉 Loan Offer 是一份会绑你 30–35 年的合约。
一旦签了，基本上就不能回头了。

所以，在你签下这个“贵重签名”之前，
请一定要检查以下 5 个关键重点。
如果有不对的地方，现在就是你唯一可以“吵”、可以要求调整的时候。

✅ 第一：贷款成数（Margin of Financing）

你申请的是 90%，银行真的给足 90% 吗？

有些银行写 90%，
但只限房价本身。
Mrta , 律师费有没有，估价费有没有？
• 是 90% + 5% 一起包？
• 还是额外的费用你 另外用现金付？

👉 这一点会直接影响你的 首期（Downpayment）预算，一定要搞清楚。

⸻

✅ 第二：利率（Interest Rate / Effective Rate）

合约上的利率，
是不是跟当初 banker 承诺的一模一样？

重点不是只看“第一年很低”，
而是要看：
• Effective Rate（实际利率）
• 长期平均利率

有些配套：
👉 第一、第二年看起来很便宜
👉 第三年开始利率直接跳很高

一定要看完整个贷款周期，不要只被前期促销迷惑。

⸻

✅ 第三：锁定期（Lock-in Period）

这是很多人中招的地方 ⚠️

请检查：
• 锁定期 几年？（通常 3–5 年）
• 期间 不能 refinance 或卖屋
• 如果真的要卖 / refinance：
• 罚款怎么算？
• 是算 原始贷款金额 还是 剩余贷款余额？

👉 如果是用原始贷款金额来罚，那真的会很痛。

⸻

✅ 第四：贷款类型（Term vs Flexi）

合约写的是哪一种？
• Term Financing（普通房贷）
• Flexi Financing（灵活房贷）

如果你是：
• 做生意的
• 收入不固定
• 常常需要资金进出

👉 Flexi 非常重要。

如果写的是 Term：
你以后多还进去的钱，
不能随便拿出来用。

⚠️ 另外一定要检查：
Advance Payment Capping（额外还款上限）

有些银行：
• 不允许你 100% 随意多还
• 超过某个 %，银行直接不收

这一条不看清楚，
你“想省利息”都会被卡。

⸻

✅ 第五：特别条款（Special Conditions）

这里最容易被忽略 ❗

银行有时会加一些条件，
不完成 = 钱不会放款（Disbursement）

常见例子：
• 必须 抵押FD
• 必须 清完 PTPTN 并提供结清证明
• 处理某些旧欠款或法律文件

👉 如果你 签了才发现做不到，
贷款一样会 卡死不动。

⸻

🍀Vista Perdana 🍀🏠Single Storey Intermediate Terrace House 🔥Harga Jualan: RM335,000 🔥🌟 3 bilik tidur ➕2 bilik air🌟Saiz T...
11/12/2025

🍀Vista Perdana 🍀

🏠Single Storey Intermediate Terrace House

🔥Harga Jualan: RM335,000 🔥

🌟 3 bilik tidur ➕2 bilik air
🌟Saiz Tanah 4.3 point
🌟 1 car Porch
🌟 Ada skylight
🌟 Leasehold until 2096

Lokasi strategik:
🚗 2 mins ke pasar raya dan kedai makan terdekat
🚗 8 mins ke Permy Mall/ KPJ Miri
🚗 10 mins ke Emart Tudan
🚗 17 mins ke Pusat Bandar
🚗 17 mins ke Universiti Curtin

𝗙𝗼𝗿 𝗲𝗻𝗾𝘂𝗶𝗿𝘆 & 𝗮𝗽𝗽𝗼𝗶𝗻𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁, 𝗽𝗹𝗲𝗮𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁:
📲 Donna YKH 016-996 2905
http://wa.me/60169962905
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𝗪𝗲 𝗮𝘀𝘀𝗶𝘀𝘁 𝘆𝗼𝘂 𝗶𝗻:
✔ Loan Eligibility Check
✔ Bank /LPPSA Loan Application
✔ EPF Withdrawal
✔ Property Valuations
✔ Legal Agreement by licensed lawyer

🔥🔥Single Storey Corner House For Sale 🏡📍Taman Tunku, Miri📌Property highlights:✅3 Bedrooms | 1 Bathroom✅Kitchen has been ...
11/12/2025

🔥🔥Single Storey Corner House For Sale 🏡

📍Taman Tunku, Miri

📌Property highlights:
✅3 Bedrooms | 1 Bathroom
✅Kitchen has been extended and made bigger.
✅Car porch is covered, so the parking area is not expose to the sun.
✅There is extra side land beside the house.

💰💰Asking price: RM295,000

𝗙𝗼𝗿 𝗲𝗻𝗾𝘂𝗶𝗿𝘆 & 𝗮𝗽𝗽𝗼𝗶𝗻𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁, 𝗽𝗹𝗲𝗮𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁:
📲 Donna YKH 016-996 2905
http://wa.me/60169962905
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𝗪𝗲 𝗮𝘀𝘀𝗶𝘀𝘁 𝘆𝗼𝘂 𝗶𝗻:
✔ Loan Eligibility Check
✔ Bank /LPPSA Loan Application
✔ EPF Withdrawal
✔ Property Valuations
✔ Legal Agreement by licensed lawyer

Address

Dynasty Center
Miri
98000

Telephone

+60169962905

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