Jawi Hartanah

13/02/2023

21/11/2022

02/11/2022

MLTT vs MRTT dalam pembiayaan hartanah.

Saya antara yang bersetuju MRTT dikekalkan dalam pembelian hartanah.

Ini kerana MRTT adalah pelengkap kepada perlindungan TAKAFUL dan merupakan produk khas untuk melindungi pembiayaan perumahan.

Namun jika dibandingkan dengan konsep MLTT, MLTT mempunyai kelebihan yang tersendiri walaupun sedikit mahal berbanding MRTT.


ISU MRTT TAK CUKUP
=================

Isu yang wujud dalam MRTT adalah apabila jumlah yang diperolehi ketika claim tidak sama atau kurang daripada jumlah baki pembiyaaan bank.

Masalah yang lebih besar akan timbul apabila waris terpaksa menanggung baki hutang yang sepatutnya telah diuruskan oleh si mati ketika masih hidup melalui takaful MRTT.

Ini disebabkan unjuran awal dalam pembiayaan tidak mengira faktor-faktor yang boleh menyebabkan kenaikan baki pembiayaan seperti perubahan OPR, Caj lambat bayar, moratorium, refinance atau kurangnya tempoh perlindungan.

( Lihat carta Di Bawah )

Perkara ini akan mengejutkan waris sekiranya ia belaku.

PENYELESAIAN
============

Salah satu penyelesaian terbaik dalam hal ini adalah dengan mempunyai polisi tambahan bagi menampung ketidakcukupan dalam perlindungan MRTT.

Penyelesaian paling berkesan bagi kes seperti ini adalah polisi takaful income protection atau tambahan MLTT yang dikhaskan untuk melindungi pembiayaan tersebut.

Kelebihan konsep MLTT ini adalah ia boleh dilanggan walaupun rumah telah dibeli dan peserta boleh merancang sendiri keperluan perlindungan takaful untuk keluarga.

Bagi pembelian rumah baru boleh menggunakan konsep MLTT untuk melindungi pembiayaan perumahan dan mempunyai kelebihan tersendiri berbanding MRTT.

29/10/2022

HOUSE FOR SALE

Design moden, cantik, luas dan lokasi sangat strategik. Mempunyai tanah di tepi. Berdekatan dengan pelbagai kemudahan utama seperti sekolah , stesyen minyak, stesyen KTM, Pusat Kesihatan, Klinik, kedai dll.

DOUBLE STOREY TERRACE ENDLOT
(ada extra land)
TAMAN SERI BAYU
BUKIT PANCHOR
NIBONG TEBAL PENANG

4 bedroom | 3 bathroom
Land area 1795 sqft
Freehold
Non Bumi Lot
Price : RM485K Nego

Reno:
- kitchen cabinet
- Gate
- Grill
📝📝📝
Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya (Serious Buyer Only)
Nak / Beli Jual Rumah

☎ Sebarang pertanyaan,
sila hubungi:-
S A I F U L J A W I
0 1 3 2 8 8 2 4 6 9
wasap.my/60132882469/belirumah


Buy | Sell | Rent | Commercial |Residential |Undercon | Land

tiktok.com/
Ref:myz
Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial
Follow & Like page
www.facebook.com/jawihartanah

29/10/2022

DIBUKA UTK PENDAFTARAN UNIT BARU
Semi D 24X45
HARGA BERMULA RM 338K
SIMPANG LIMA PARIT BUNTAR PERAK

20/10/2022

RUMAH UNTUK DIJUAL

TAMAN SERI AKASIA, KUBANG SEMANG PENANG

HARGA JUALAN RM545k Nego
========================

Spesifikasi:
» Teres Dua Tingkat End Lot
» End Lot
» Bumi Lot
» Berhadapan pusat tahfiz
» Freehold
» Keluasan tanah : 2002 sqft
» Bilik tidur : 4
» Bilik air : 5
» Bilangan parking : 2
» Reno
- Table Top
========================
Kemudahan / Berdekatan:
» Taman permainan
» Tadika
» Surau / masjid
» Sekolah Rendah / Menengah
========================
Easy access to :
» Lebuhraya Butterworth Kulim Express BKE

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :
Nak / Beli Jual Rumah

☎ Sebarang pertanyaan,
sila hubungi:-
S A I F U L J A W I
0 1 3 2 8 8 2 4 6 9
wasap.my/60132882469/seriakasiaRM545K


Buy | Sell | Rent | Commercial |Residential |Undercon | Land

tiktok.com/

20/10/2022

RUMAH TERES 2 TINGKAT TAMAN TUNKU SARINA 2 (AMIERA) UNTUK DIJUAL
====================

Harga Ditawarkan : RM 410k
====================
Spesifikasi :
Teres 2Tingkat
Keluasan: 1539 sqft
Freehold
Bumi lot
Bilik Tidur : 4
Bilik Air :3
Bilangan parking: 2
Renovation:
- kitchen cabinet
- plaster ceiling
- vinyl floor tingkat atas
- tv cabinet
- built in wardrobe master room
====================
Kemudahan :
» 2km ke Darulaman Sports Arena
» 3km ke Petron Tmn Tunku Intan Safinaz
» 3km ke Axis Commercial Hub
» 4km ke Brainy Bunch Islamic Montessori
» 4km ke SK & SMK Darulaman
» 4km ke Masjid Al-Muhsinin
» 4km ke Tasik Darulaman
» 3km ke Fantasia Aquapark
» 8km ke Pasaraya CMART BDI
» 8km ke Hospital Jitra

=========================
Easy access:
✅ Jalan Utama Jitra - Wang Tepus
✅ Lebuhraya Utara Selatan (dari/ke Changlun, BKH)
✅ Lebuhraya Utara Selatan (dari/ke Alor Setar)

====================
HARGA JUALAN : RM 410k
====================
Jenis Loan Yang Diterima :
CASH/LOAN BANK/LPPSA

Untuk maklumat lanjut,sila hubungi saya:

Nak / Beli Jual Rumah

☎ Sebarang pertanyaan,
sila hubungi:-
S A I F U L J A W I
0 1 3 2 8 8 2 4 6 9
wasap.my/60132882469/tunkusarina2


Buy | Sell | Rent | Commercial |Residential |Undercon | Land

tiktok.com/

18/09/2022

WTS / RUMAH UTK DIJUAL
====================
TAMAN JEBONG AMAN SIMPANG TAIPING, PERAK
Harga Jualan:220k Nett
========================
Spesifikasi
✅ Rumah Teres 1 Tingkat
✅ Keluasan 1300 sqft
✅ 3 bilik Tidur
✅ 2 Bilik air
✅ FREEHOLD
✅ Non Bumi
========================
HARGA JUALAN:RM 220k
========================
👉🏻Untuk maklumat lanjut,
Nak / Beli Jual Rumah
☎
S A I F U L J A W I
0 1 3 - 2 8 8 2 4 6 9
http://wasap.my/60132882469/tmnjebongRM220K

Perunding Hartanah Berdaftar
The Roof Realty Sdn Bhd