Cara Langsai Hutang Rumah

Cara Langsai Hutang Rumah Ingin memiliki hartanah seperti kediaman, perniagaan, industri dll, anda boleh menghubungi saya untuk

Masih ramai yang tak tahu beberapa fakta tentang Loan Hartanah yang tempoh masa pembayaran installment nya yang panjang ...
05/02/2024

Masih ramai yang tak tahu beberapa fakta tentang Loan Hartanah yang tempoh masa pembayaran installment nya yang panjang mencecah 360 hingga 420 bulan :

1. Anggaran pembayaran Installment loan hartanah ditetapkan pada satu jumlah setiap bulan.

2. Basis sebenar pengiraan interest loan bank adalah berdasarkan kiraan harian.

3. Namun jumlah hari setiap bulan adalah tidak sama, ada 28, 30 & 31 hari.

4. Mengambil contoh jika anda bekerja dengan kiraan gaji harian RM10 sehari, sedangkan majikan anda membayar dengan satu kadar tetap iaitu RM300 sebulan, adakah jumlah bayaran itu TEPAT dengan jumlah sebenar hari anda bekerja?

5. Jika anda seorang yang berdisiplin membayar installment loan hartanah mengikut jumlah yang ditentukan oleh bank, berdasarkan situasi yang saya beri di atas.. adakah loan anda boleh settle dalam tempoh seperti yang dinyatakan dalam loan agreement anda?

Sebenarnya banyak isu-isu lain lagi yang tersembunyi dalam loan hartanah anda & anda patut tahu serta fahaminya supaya anda tidak menjadi pembayar loan yang hanya mengguntungkan bank dan merugikan diri sendiri kerana tidak belajar tentang isu-isu yang tersembunyi dalam loan hartanah anda.

Saya nak jemput anda semua yang mempunyai loan hartanah, juga kepada bakal-bakal pemohon loan hartanah untuk sama-sama belajar tentang loan hartanah secara percuma hanya di handphone @ laptop anda melalui zoom meeting :

Pada : 7.2.2024
Hari : Rabu
Masa : 8.30 pm

Kepada anda yang ingin mengambil peluang untuk belajar & memahami lebih lagi tentang loan hartanah anda boleh sertai program ini secara online dengan membuat pendaftaran melalui link di bawah :

http://nak.info/fisbyazman

Link zoom meeting program akan diberikan kepada semua yang mendaftar serta memaklumkan kepada saya.
Untuk maklumat lanjut, wasap jer :

www.wasap.my/+60169213895/LoanHartanah

Kenapa nak guna FIS?..Bayar jer Extra..Tahu tak kalau bayar extra, ia akan hanya jadi ADVANCE PAYMENT sahaja..Iaitu ia f...
05/02/2024

Kenapa nak guna FIS?..
Bayar jer Extra..
Tahu tak kalau bayar extra, ia akan hanya jadi ADVANCE PAYMENT sahaja..
Iaitu ia floating sahaja & dikira untuk pembayaran installment bulan-bulan akan datang..
Namun dengan FIS merupakan kaedah pembayaran EXTRA yang TEPAT.. yang akan buat Outstanding Balance Loan jadi kurang.. maka Interest & Tempoh loan boleh jimat 30%, 50% & sehingga 75% bergantung kepada plan yang client FIS subscribe..
Maka ada la persoalan apa perbezaan kaedah pembayaran EXTRA biasa dengan pembayaran EXTRA TEPAT FIS?
Ada bukti ke?.. jawapannya YA dan terbukti sedang dialami oleh sekitar lebih kurang 10,000 client yang telah mencapai sasaran mereka setelah subscribe Servis FIS..
Saya tak boleh terangkan bagaimana FIS menghasilkan Secret Recipe dalam Payment Ledger kepada para client yang subscribe servis FIS namun saya boleh bagi contoh satu analogi pengalaman masa membantu seorang kenalan yang menghadapi masalah pembayaran cukai dengan LHDN..
Kenalan saya ni ada tunggakan & penalti cukai pendapatan dengan LHDN sekitar RM400k..
Dengan pengalaman & pengetahuannya dia cuba uruskan sendiri seperti buat rayuan pengurangan jumlah bayaran.. namun beliau gagal mendapat pengurangan bayaran..
Saya hanya bantu beliau dengan memberi contact Tax Consultant yang berpengalaman..
Hasilnya sekejap sahaja beliau dapat pengurangan bayaran cukai sehingga 50%.. bagaimana Tax Consultant tu buat beliau dan saya tak tahu..
Kerana itu la Secret Recipe Tax Consultant yang berpengalaman itu miliki.. yang saya tahu Tax Consultant tersebut caj beliau fee 10% daripada jumlah yang berjaya dikurangkan bersama lain2 kos yang berkaitan..
Persamaan antara keduanya..
Pertama : Adakah kenalan saya tu patut buat bayar penuh cukai yang LHDN caj @ bayar fee 10% Tax Consultant tersebut kenakan & dapat penjimatan 50% daripada jumlah asal?
Kedua : Adakah berbaloi pembayar loan hartanah yang perlu membayar interest loan yang tinggi.. boleh dapat penjimatan bayaran interest sehingga 75% (contoh jika interest RM100k hanya perlu bayar RM25k sahaja jimat RM75k) dengan kos fee FIS hanya sekitar 3.5%-4.5% daripada jumlah loan?
Untuk anda fahami lebih lanjut boleh hubungi saya untuk buat analisis loan serta pembentangan daripada laporan analisis pembayaran loan anda.
Daripada laporan loan analisis tersebut juga pihak FIS Advisor akan jelaskan tentang anggaran kos fee jika pihak client subscribe Servis FIS tersebut.
Nak tahu lebih lanjut sila klik link dan register disini :

http://nak.info/fisbyazman

Azman | C-694-963
FIS Advisory

Day 2 : AETP FIS..Menamatkan 2 hari program AETP yang padat dengan FIS Impact & B4nk Practice.. alhamdulillah ianya sang...
03/02/2024

Day 2 : AETP FIS..
Menamatkan 2 hari program AETP yang padat dengan FIS Impact & B4nk Practice.. alhamdulillah ianya sangat memberi input kepada saya yang aktif praktis dalam perniagaan pem4saran & penjualan hartanah sekaligus membantu para pelanggan memiliki hartanah secara pembiayaan b4nk mahupun secara tunai..
Suatu analogi yang indah saya boleh nyatakan antara hubungan pemilik/pembeli/peminjam loan hartanah dengan pihak b4nk/pembiaya loan hartanah ibarat suatu "Ikatan Perkhawinan" kerana kontrak yang dimasukkan adalah untuk suatu tempoh masa yang panjang sehingga 30 - 40 tahun..
Dalam suatu perhubungan yang panjang ini kedua-dua pihak pastinya ingin melindungi & mempertahankan hubungan ini hingga ke akhir tempohnya dengan baik.. saya memberi contoh peminjam sbg "suami" manakala b4nk sbg "isteri" kerana pihak yang sangat perlu dilindungi adalah isteri yang lebih terdedah kepada risiko..
Dalam kontrak Perkhawinan bukan Islam dikuatkuasakan dibawah undang-undang sivil.. perlanggaran kontrak bakal berdepan risiko tindakan undang-undang.. bahkan dalam perkahwinan Islam pun ada kontraknya yang boleh dikuatkuasakan dibawah undang-undang syariah..
Stop kat situ.. yang nak dipanjangkan adalah terma-terma yang dimasukkan ke dalam kontrak loan hartanah yang akan dilaksanakan bersama peminjam & b4nk.. yang asalnya untuk melindungi kepentingan kedua-dua pihak dan sebagai contoh analogi ikatan perkahwinan yang saya beri diatas akan lebih melindungi kepentingan pihak b4nk dengan alasan mereka lebih terdedah kepada risiko kerugian jika berlaku perlanggaran kontrak dari pihak peminjam..
Dalam sepanjang 2 hari kursus AETP FIS saya sertai berakhir semalam sebagai marhain kita tak mampu menolak semua terma & syarat yang diletakkan oleh pihak b4nk...jika anda tolak anda tak dapat loan.. jika anda tolak anda tak dapat kawin dengan diakan?. walaupun anda seorang peguam.. bahkan banker pun ramai menerima natijah bila buat kelalaian @ perlanggaran terma2 kontrak samada kita sedari @ tidak sedari..
Aik sedari pun lalai & langgar juga ke? Iyer gaiss ia boleh berlaku bila kita sedari akan terima akibat namun situasi kecacatan kita seperti bila yang hadapi masalah kewangan maka kita abaikan terma & syarat kontrak.. malah ada situasi kekeliruan seperti kita sangka langgar kontrak akan beri kesan A.. namun yang terjadi adalah kesan B dan ia lebih teruk dari apa yang kita sangkakan..
Contoh yang amat mudah saya nak beri disini.. Tahukah anda apa kesan kepada peminjam loan bank yang ambil MORATORIUM semasa Pendemik C19 baru-baru ini? Adakah tempoh loan anda hanya tertangguh 6 bulan contohnya jika anda ambil MORATORIUM 6 BULAN?.
Saya sangat cadangkan anda buat ESTIMATIC loan anda untuk mendapat FIS EPR (Estimatic Payment Report) secara percuma dari saya (t&c) untuk fahami kesan dari tindakan mereka yang ambil MORATORIUM sebelum ni..
Akhir sekali daripada apa p**a fungsi utama F.I.S yang En Mea nak kaitkan dengan posting yang panjang lebar ni?..
F.I.S ada singkatan perkataan Future Interest Solution.. Keyword utama ada pada perkata "Solution".. insyaallah setakat ni adalah cara penyelesaian tunggal masalah loan hartanah anda dengan jamin ketepatan "99% ketepatan" bukan hanya setakat membantu menjimatkan & memendekkan faedah & tempoh loan hartanah malah insyaallah mampu membantu peminjam yang hadapi loan sakit, loan bermasalah & yang paling kritikal adalah "never ending loan" 😭😭😭..

http://nak.info/fisbyazman

Azman | C-694-693
F.I.S Advisory

Day 1 : AETP.. ada ni terselit di celah-celah lebih 30 new FIS advisory.. datang dari pelbagai latar belakang dari yang ...
02/02/2024

Day 1 : AETP.. ada ni terselit di celah-celah lebih 30 new FIS advisory.. datang dari pelbagai latar belakang dari yang biasa-biasa hingga GM Multinasional company, Charterred Accounting, Developer & Property Investors..
Atas tujuan untuk mempelajari ilmu pengurusan pinjaman hartanah sebagai kerjaya professional disamping sebagai ilmu untuk menguruskan aset sendiri dikalangan pemilik hartanah & property investors..
Sebelum saya pergi lebih jauh.. ulas sedikit apa yang saya maksud kerjaya profesional??.. Iaitu menjalankan amalan, servis professional yang dibenarkan dalam undang-undang negara dengan tujuan untuk mendapat balasan seperti dalam bentuk fee, upah dan lain-lain yang tertakluk di bawah undang-undang kontrak dan lain-lain undang-undang yang berkaitan..
Sehingga kini hanya FIS yang menyediakan khidmat profesional untuk servis penjimatan & pengurangan interest & tempoh loan hartanah memasuki tahun ke 10.
Nanti akan ada yang tanya perlu ke ambik servis seperti yang FIS tawarkan ni?.. Jawapannya kita hanya sedari rupanya kat dunia ni banyak penyakit bila kita berada di klinik ataupun hospital.. betul tak?
Masuk kelas AETP 2 hari & berakhir hari ini ibarat masuk kelas perubatan "Mortgage Loan" yang singkat.. kami didedahkan dengan pelbagai isu "Mortgage Loan" berkenaan Loan yang bermasalah, loan sakit tenat, kaedah mengenal pasti loan sakit & kaedah rawatan..
Tahu tak kenapa loan hartanah ni boleh menjadi masalah yang teruk kepada pemilik-pemilik hartanah yang menggunakannya?.. s**a saya petik kata-kata founder FIS "bila anda pilih untuk bersama hartanah tersebut maka bersedialah dengan benefit & liabilitinya" Beli hartanah dengan loan bank ibarat suatu perkahwinan pemilik dengan hartanah itu untuk suatu tempoh masa yang panjang.
Dalam kontrak loan bank ada 1001 terma & syarat yang mungkin pemiliknya sedari atau tidak.. jika dilanggar pasti ada natijahnya.. perniagaan perbankan dimiliki oleh manusia super intelligent.. jadi produk-produk nya pasti sangat licik hingga menjadikan mereka manusia super kaya..
Oleh yang demikian itu.. pilihan saya pelajari & kuasai ilmu ini.. seterusnya bantu ramai orang melalui khidmat professional yang ditawarkan oleh FIS..
Sebelum saya ending.. kepada kawan-kawan yang loan hartanahnya terkesan oleh kenaikan OPR beberapa kali sebelum ini boleh la contact Saya untuk cek status loan anda sihat @ sakit.. biasa orang sakit dia tak tahu ada penyakit sehingga mula membuat diagnosis penyakit..
Manakala kepada yang ambil moratorium masa PKP Covid 19 yang lalu.. loan anda pasti sakit tenat.. tak percaya mai jumpa saya ☺️☺️

Assalamualaikum wbt, Salam sejahtera & selamat pagi jumaat yang sangat barakah..Pagi ni saya nak share beberapa tips "Sm...
02/02/2024

Assalamualaikum wbt, Salam sejahtera & selamat pagi jumaat yang sangat barakah..
Pagi ni saya nak share beberapa tips "Smart Property Loan Management"
Kepada yang dah buat property loan dan yang akan buat property loan boleh rujuk panduan @ tips2 dibawah semoga anda tidak menjadi mangsa membayar banyak interest sekaligus terjerumus menjadi mangsa "never ending loan":
1. Cuba fahami sebaik mungkin letter offer loan yang anda tandatangan, jika tidak jelas tanya banker tersebut.

2. Sentiasa kemaskini maklumat anda untuk pihak bank kemaskini maklumat pembayaran loan semasa, contoh jika berlaku kenaikan jumlah bayaran installment.

3. Buat bayaran loan ikut jumlah tepat yang diberikan oleh pihak bank.

4. Jangan bayar kurang dari jumlah yang diberikan oleh bank kerana anda pasti kena penalti.

5. Jangan bayar lebih jika anda tidak pasti adakah ia akan memberi kesan pengurangan interest @ tempoh, anda mungkin menjadi pemberi sedekah kepada bank sahaja.

6. Bayar tepat mengikut tarikh yang ditetapkan oleh pihak bank.

7. Jangan bayar awal atau bayar lewat dari tarikh yang ditetapkan oleh bank kerana setiapnya ada kesan tersendiri.

8. Jangan cuba menangguh dan mengumpul membuat dalam satu bayaran, contoh tak bayar 2 bulan berturut-turut kemudian kemudian buat bayaran lump-sum kedua-dua bulan tersebut kerana anda berisiko terjerat dengan "Default Payment".

9. Anda mesti alert dengan sebarang pengumuman semasa polisi bank seperti pengumuman kenaikan @ penurunan kadar OPR dari bank negara, jika pihak bank anda tidak memberi sebarang makluman tentang kesan perubahan polisi anda perlu bertanya terus kepada bank anda.

10. Jika ditawarkan jenis loan basic, semi-flexi dan fully-flexi anda kena fahami matlamat anda samada membayar seperti biasa atau ingin buat penyelesaian loan cepat.

11. Jangan pilih jenis loan fully-flexi jika anda tiada matlamat untuk membuat penyelesaian cepat, kerana ada kos loan fully-flexi yang anda kena bayar sedangkan anda tidak menggunakan fasiliti tersebut.

12. Jika anda ada matlamat untuk buat penyelesaian loan cepat namun bukan secara konsisten anda boleh pilih loan yang jenis semi-flexi sahaja.

13. Jika anda merancang membuat pengurusan loan secara bijak, anda boleh subscribe "smart loan management by FIS" yang terbukti 99% ketepatannya.

http://nak.info/fisbyazman

Azman | C-694-963
FIS Advisory

Tahniah team THINKOFIS.. untuk pencapaian bulan Januari 2024.Berjaya membantu 42 kes @ 42 akaun client dan akan membantu...
31/01/2024

Tahniah team THINKOFIS.. untuk pencapaian bulan Januari 2024.
Berjaya membantu 42 kes @ 42 akaun client dan akan membantu menjimatkan RM4,922,096.69 duit membayar interest bank.
Duit RM4.9 juta lebih client boleh gunakan untuk banyak kegunaan lain lagi bukan hanya untuk mengkayakan bank sahaja.
Fakta angka ada 10 juta loan yang telah dibuat dalam pasaran yang jumlah interest berjaya dijana oleh bank adalah ber Trilion gaiss..
42 loan ni FIS mampu bantu menjimatkan sejumlah duit RM4.9 juta lebih interest yang perlu dibayar para peminjamnya..
Berapa agaknya jumlah jika kita bersama FIS berjaya bantu 10k - 100k loan dalam pasaran hari ini.
Sehingga kini jumlah Advisory FIS hanya sekitar dalam 900 orang sahaja untuk teroka pasaran 10 juta loan.. Besar @ Sangat Besar potensi untuk growth bersama FIS?
Tahu kah anda FIS adalah satu-satunya servis yang memberi servis kepakaran penjimatan interest & tempoh loan kepada pelanggan dalam pasaran Malaysia hari ini?

http://nak.info/fisbyazman

Azman | C-693-964
FIS Advisory

Aluuuhh... Pinjam RM351k.. kena bayar sehingga lebih RM1.7j ... Banyaknya kena bayar balik.. islamic loan ke Along ni?? ...
31/01/2024

Aluuuhh... Pinjam RM351k.. kena bayar sehingga lebih RM1.7j ... Banyaknya kena bayar balik.. islamic loan ke Along ni?? 😱😱..

Assalamualaikum & Salam sejahtera kepada sahabat yang telah & akan buat loan hartanah tak kira la loan kediaman, perniagaan, industri dan lain-lain anda pasti telah & akan hadapi situasi di atas..
Melainkan jika anda yang jenis tak pandai membaca @ malas membaca letter offer loan..
Saya s**a memberi contoh perbandingan terma letter offer loan islamic vs konvensional adalah..
Letter offer loan islamic seperti melihat gunung yang nampak sekian tingginya.. Manakala letter offer loan konvensional seperti anda melihat iceberg yang nampak kecik kat bahagian atasnya namun tak nampak betapa besarnya bahagian bawahnya..
Namun kepada sahabat muslim saya katakan anda mesti pilih loan islamic manakala kepada sahabat non-muslim terp**ang kepada anda untuk pilih yang mana satu..
Merujuk contoh dalam posting ini.. saya tak nak ulas panjang tentang pinjam 351k tapi kena bayar sehingga lebih 1.7j sebab 1.7j adalah kadar siling yang tertinggi untuk sebarang situasi dalam tempoh membuat bayaran balik. Anda mungkin tidak perlu membayar sehingga jumlah tersebut, namun mungkin juga membayar pada jumlah itu..
Dan adakah anda perlu membatalkan jer tawaran tersebut dan mohon loan dari bank yang lain?
Jawapan umum jika anda cuba mohon dari bank lain pun kadarnya tidak akan banyak berbeza kerana kadar OPR ketika ini sememangnya tinggi dan sangat berbeza dari beberapa tahun lepas dimana kadar OPR adalah antara yang terendah..
Dan disini saya nak mengajak anda mengurus loan hartanah anda dengan bijak supaya anda tidak terjebak menjadi mangsa sebagai pembayar interest bank yang tinggi sekaligus terjerat menjadi pembayar loan yang tidak berkesudahan..
Memandangkan posting akan terlalu panjang.. saya akan share tips menguruskan loan hartanah dengan bijak @ "Smart Loan Management" dalam next posting Insyaallah.

http://nak.info/fisbyazman

Azman | C-694-963
FIS Advisory

Satu program secara Hibrid Untuk anda di sekitar dan berdekatan Lembah Klang, boleh datang secara offline ke Open Day FI...
30/01/2024

Satu program secara Hibrid Untuk anda di sekitar dan berdekatan Lembah Klang, boleh datang secara offline ke Open Day FIS Advisory pada Hari Sabtu ini, 3 Februari 2024.
Manakala untuk yang diluar Lembah Klang boleh join secara Online, kepada yang berminat saya akan beri link Zoom Meeting.
Ada Business Preview, penerangan berkenaan FIS service daripada FIS Advisory.
Kepada anda yang ingin buat loan analisis untuk mendapat EPR (Estimated Payment Report), anda perlu sediakan dokumen seperti yang berikut :
1. Letter of Offer loan hartanah anda
2. Loan statement tahun 2023
3. First installment date (kalau loan utk rumah yg under construction, tarikh pertama merujuk kepada mula bayar penuh, bukan progressive payment) - kalau tak tahu, boleh call tanya bank
4. Screenshot online banking akaun loan anda yang mengandungi info
- current effective profit/interest rate
- current outstanding balance principal
-current monthly repayment
Daripada maklumat dokumen di atas boleh dibuat loan analysis dan generate estimated payment report (EPR) on the spot dan explaination kepada anda.
Untuk maklumat lanjut, wasap jer
www.wasap.my/+60169213895/FISOPENDAY

http://nak.info/fisbyazman

Azman | C-694-963
FIS Advisory

Address

Pasir Tumboh
16150

Opening Hours

Monday 08:00 - 22:00
Tuesday 08:00 - 22:00
Wednesday 08:00 - 22:00
Thursday 08:00 - 22:00
Friday 08:00 - 20:00
Saturday 08:00 - 20:00
Sunday 08:00 - 22:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Cara Langsai Hutang Rumah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category