Edwin Ng Penang Property Agent 槟城房地产经纪

10/10/2021

😍 NEW FREEHOLD Executive Apartment
😍 SPECIAL DISCOUNT ! ! !
😍 STOCK CLEARANCE ! ! ! SEE TO BELIEVE ! ! !

😍 IDEAL INVESTMENT CHOICE, Good ROI

📍 SUPERB Location: Batu Kawan 3rd Satellite City, Upcoming Township Penang (Near IKEA, Penang 2nd Bridge, Central Island Park)

Executive Apartment Property Details:
✅ FREEHOLD Executive Apartment
✅ Built Up: 730 SQ.FT. [PRACTICAL LAYOUT]
✅ 2 +1 Bedrooms
✅ 2 Bathrooms
✅ FREE 2 Car Parks (Side by Side)
✅ 90-100% Loan, Zero Down Payment
✅ Nearby IKEA & IKANO, Penang Design Village, McDonald, Starbucks, KDU, The Ship Campus, Columbia Asia Hospital, Batu Kawan Industrial Park

🔥🔥🔥 Selling From RM305,000 🔥🔥🔥

Don't Miss The Opportunity ❗ ❗ ❗
Limited Units Available ❗ ❗ ❗
BOOK NOW:
⭐ RM1K BOOKING FEES
⭐ RM0 Down Payment (ZERO)
⭐ Free SPA Legal Fees + Stamp
⭐ Free Loan Legal Fees + Stamp
⭐ MOT FREE - HOC Up to RM1M (HOC 2020)
⭐ High Floor Middle Floor Low Floor Available

Facilities:
Lap Pool, Pool Deck, Event Lawn, Children Pool, BBQ Area, Children’s Play Ground, Shower Area, Sculpture, Gymnasium, Washroom.

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Please Do Not Hesitate To Contact Me For More Info And Viewing Arrangement.
📞📞📞 Edwin Ng: 016-4832626
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OWNERS ARE WELCOME TO SEND ME AVAILABLE PROPERTY FOR SALE/RENT. THANKS
WE WILL FIND THE POTENTIAL BUYER/TENANT FOR YOU.

20/07/2021

⚠️⚠️⚠️月供只需从 RM2,### 起，就能在 #槟城 拥有一间FREEHOLD 的5⭐⭐⭐⭐⭐ 度假式海景公寓。

Location是好到不行，公寓四周围环境不吵杂，又可以在3公里的范围内轻松到达📍Gurney Plaza, 📍Gurney Paragon, 📍Straits Quay, 📍Tesco Tanjung Pinang, 📍Adventist Hospital, 📍Gleneagles Hospital等等。

✅ 低密度，整幢公寓一共有455单位，一层只有8间
✅ 两个Layout让你选择，1450 SQ.FT. , 3房间，3浴室，2 个阳台，2停车位 (Side By Side)。
✅ 如果你是家庭成员比较多的话，这里还有Penthouse, 2335 SQ.FT. , 5房间，4浴室， 3个阳台，最重要的就是有 5个停车位，而且都是side by side的哦。
✅ 干湿分离的厨房设计，不用一炒菜煎炸食物时，满屋子都是油烟味。
✅ 超低的Maintenance Fees，又可以享受度假式的Facilities：Movie Theatre, Banquet Hall, T Shape Infinity Pool, Wading Pool, Indoor Badminton Court, Table Tennis Court, Full Basketball Court, Gym, whirlpool bath, Sauna, Steam Room等等
✅ HOC延长至2021年12月31号，这让你省下至少RM1X,###的印花税来做装修。

头期少少，优惠多多，
🤩 Legal Fees on SPA and Loan Documentation
🤩 MOT (HOC until 31st Dec 2021)
🤩 AGENT FEE
🤩 现在预定再免费送你3台冷气，2架热水器。
🤩 发展商还会在每间房间的地板上免费安装复合木质地板。

限时优惠折扣❗❗❗ 请立即联络来了解更详情或预约参观单位
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31/12/2020

2020年的最后一签（S&P)😁，祝贺Mr and Mrs_____买到自己心仪房产🥳🥳🥳
也谢谢在2020年的最后一天，终于决定要跟我下booking的帅哥😂

在此感谢所有客户和同事们的支持和信任，感恩🍻🍻🍻

11/12/2020

未来5年是First Time Home Buyer置产好时机🤩🤩🤩

几位房产顾问都认为，如果是自己住的，不管你是第一次买房，或者现在想要换一个更大或者地点更好的房子的话，现在绝对是个好时机。他们都认为，现在或许不是大量入场投资的最佳时机，因为在疫情冲击下，整体经济走向...

11/12/2020

砂麼東東

玻璃砖的复兴

玻璃砖是一种玻璃制的建材，由两块半坯在高温下熔接而成，装饰效果高贵典雅、富丽堂皇。它曾经是一种“不那么一流”的材料，但近年来因其半透明性、隐私性、视觉趣味性和秩序感，而获得住宅和餐厅项目建筑师的青睐。有些人在将这种材料与过时的80年代建筑风格联合起来，视之为一种无甚复兴价值的美学。当代建筑师们也开始用全新的、现代的方式来将这种独特玻璃砖带入居室。从时尚的极简主义浴室、工业风吧台，到窗户，光彩夺目的玻璃砖重返建筑的舞台。

★玻璃砖优点这么多
跟普通的玻璃和砖头对比，玻璃砖的优势就显现出来了：

1）隔音、隔热
无论是空心或实心玻璃砖，厚度都在90mm左右，这个厚度跟传统的水泥砖、空心砖、红砖一样，因此有良好的隔音、隔热性能。

2）通透又兼顾隐私
传统的红砖和白砖不透光，而玻璃砖能呈现出半透明的状态，朦朦胧胧，看起来晶莹通透，又能保护隐私。

3）层次丰富、美观
不同于普通的平板玻璃施工效果，玻璃砖的花纹样式多，厚度更厚，拼接完后墙面纵横交错，呈现出很丰富的层次感，非常美观。

４）耐火、防火
玻璃砖还具有良好的耐火和防火的性能，能够很好地阻挡火势的蔓延，对家庭和人身安全都起到很好的保护作用。

５）防水、防潮
玻璃砖防水性非常好，水珠溅上去，不会渗入，擦一下就干了，就算自然风干，留有水渍痕迹也不会很明显。

点击下方的link，阅读全文
http://smdd.seehua.com/%E7%8E%BB%E7%92%83%E7%A0%96%E7%9A%84%E5%A4%8D%E5%85%B4/

07/12/2020

买屋的3大考量- 地点，价格，财力
https://www.sinchew.com.my/content/content_2389245.html

买房最重要还是看地点，比如周围附近的设施，未来附近的发展规划，是否靠近工作地点，如果之后想搬家了，现有的这套房子是否容易租得出去等等的一堆问题，都需要在给BOOKING FEE之前深思熟虑🤔🤔🤔

再来就是依据自己的个人或家庭负债和收入，来决定要买什么价格的房屋。

关于个人财务能力方面呢，到你申请房贷时，银行会严格帮你把关的。😜

个人意见是买房固然重要，但同时也不要为了买房而牺牲生活品质哦😊😊😊

​个人准备购买房屋，考量的首3大重要因素，分别是房产地点、房屋价格及个人的财务条件，然后是基本设施与公共交通、社区附近的设备（例如学校、购物中心）、发展商的信用，最后是购买或投资房产的潜在回酬，例如租.....

30/11/2020

又长知识了🥰。 原来数目字3️⃣号，5️⃣号和7️⃣号是印度人的吉祥数字。🤔🤔🤔
比如门牌号是B1-19-03 的话，（A代表1，B代表2）就等于 2+1+1+9+3 =16
* 得到16了呢，再拆开变成1 + 6 =7。这就是印度同胞们眼中的其中一个吉祥数字 😁😁😁

有兴趣了解 Havana Beach Residence Condo 的朋友们请点击以下的link👇👇👇
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有需要看房和了解关于槟岛新楼盘的资讯，请随时打扰我 Edwin Ng 0164832626

29/11/2020

外觀看起來就直接让我联想到燕屋😰🤣
但這個內裝!!愛了愛了戀愛了😍
圖片來源 : elden_lim84
Credit: 骚女生活报

28/11/2020

period signing S&P，恭喜客户买到心目中理想房子🥳🥳🥳🍾🍾🍾

非常细心和有责任感的lawyer, 感谢Ms Loh牺牲周末休息的时间， 特地来上班🤝👍, 太感动了😂

我们在槟城，还有很多优质的 。
需要找新楼盘和二手房产的客户，欢迎联络 Edwin Ng: 0164832626

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25/11/2020

IMPERIAL GRANDE, 非常宏伟的一幢45层楼综合式高级公寓，📍位于Penang Island, Sungai Ara。可以说是在这区里最高的建筑物了。毗邻的公寓有Gardens Ville, Iconic Skies, Imperial Residence和Golden Triangle。

🧭🧭🧭 有向东，南，西，北，各个方位的单位给你选择。

底楼和一楼一共有65间店面，全部店面一律只租不卖（发展商自己亲自打理租出去），这个是什么概念呢？🤔🤔🤔
这样就会非常有效的控制品牌商铺的进驻，而不是卖出去之后，owner想租给谁就租给谁。👍👍👍

☑️ 由Tower A 和Tower B组成，一层有13间单位，一共有938间单位。
☑️ 有两种户型Type A和Type B供你选择，两个户型都是1000 SQ.FT.
☑️ 3 房间 和 2 浴室
☑️ 2 停车位 (Side By Side or Single Lot)
☑️ 度假村式的公寓设施，可是却只收你超低的管理费（Low Maintenance Fees）
☑️ 永久,住宅地契 （FREEHOLD RESIDENTIAL TITLE）
☑️ CCC 在1Q 2021年

⚡ 卖价从 RM488,510 起，不同楼层不同价格。
⚡ BOOKING FEE 只需 RM1️⃣0️⃣0️⃣, 超低首付 😊
⚡ 免律师费和印花税
⚡Under HOC 2020-2021 Campaign
⚡ 不用支付Agent Commission
🔥 🔥 🔥 单位真的非常有限 ❗ ❗ ❗
🔥 🔥 🔥 不要错过这个绝佳的购屋良机 😃

📞 📞 📞 欲知更多关于Imperial Grande的详情或参观示范单位（Show Unit）,请随时打扰我, 📱 📱 📱 Edwin Ng: 0164832626

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