31/05/2023
RUMAH TERES INTERMEDIATE TAMAN BERSATU ARAU,
BATAS LIKU ARAU
Lokasi: Taman bersebelahan Flyover Batas Liku Arau - arah Jalan Padang Nyu
🛏️ 3 bilik tidur
🚿 2 bilik air
📠 1 bilik kerja
📺 Ruang keluarga
🪑 Ruang makan
🛋️ Ruang tetamu
🫖 Dapur & kabinet
👕 Porch belakang sbg tempat jemuran @ ampaian
🔑 Geran 1 nama
🔑 FREEHOLD
🔑 OPEN Title @ International Lot
🔑 Keluasan lot: 20 ka x 70 ka (130 m²)
🧰 Ada extension bilik kerja tambahan, garaj, kereta, basikal & motorsikal di bhg depan.
Kos Renovation RM20K‼️ meliputi: upgrade porch depan | tile 3 bilik tidur | tukar semua pintu plywood kepada pintu kayu | pintu utama kepada sliding door cermin | kabinet dapur
Extend: porch utk ruang basuhan & ampaian & bilik kerja di bhg hadapan.
‼️Kos renovation tidak termasuk dlm MV dan urusan jual-beli dgn budi bicara owner & buyer atas added value tersebut shj.‼️
========================
HARGA SEKARANG: RM265,000.00
Slim Nego‼️
========================
Kemudahan Berdekatan:
🔠 Tadika Al-Aziz 50 m
🕌 Masjid Kg Guar Gajah 750 m
🏫 SMK Dato Sheikh Ahmah 800 m
🏫 SK Tengku Budriah 1.2 km
🏫 SMK Agama Arau 1.3 km
🏫 SMK Agama Alawiyah Ad-Diniah 1.4 km
🏩 Klinik Arau 1.4 km
🏬 Istana Arau 1.7 km
🚔 Balai Polis Arau 1.7 km
🕌 Masjid Negeri Arau 1.8 km
🏫 Matrikulasi Arau 2 km
🏫 UiTM Arau 2 km
🏤 Kompleks C-Mart Arau 2.1 km
🚉 KTM Arau 2.2 km
🚒 Bomba Arau 2.6 km
🐟 Pasar Arau 2.6 km
🏫 SK Arau 2.7 km
🏫 SMK Arau 2.7 km
🎯 8 km ke Bandar Kangar
🎯 2 km ke Bandar Arau
🎯 2.6 km ke Highway Changlun / Kuala Perlis
Note‼️
1️⃣ Deposit 10% (3.18% semasa booking dan baki 6.82% dibayar semasa tanda tangan S&P - boleh guna wang EPF).
2️⃣ Pegawai Bank (Pinjaman), Penilai (Penilaian), Peguam (Guaman) boleh diuruskan by proper procedure.
3️⃣ Earnest Booking 100% akan dip**angkan jika pinjaman ditolak dgn bukti rejected loan sekurang²nya dari 2 bank.
4️⃣ Pinjaman LPPSA yg layak boleh diuruskan sehingga dapat surat tawaran.
☎️ Untuk details boleh whatsapp efa 😊📲
http://wasap.my/60167010013/teresarau265k
Efa Nur
☎️ 016-7010013
Perunding Hartanah
IQI iRealty Group