大马房地產 Malaysia Property

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the sky residence shamelinproperty For RentRM 2000property For SellRM 510kbuilt-up :832 sq ftNo of Bedroom:3No of Bathro...
12/10/2021

the sky residence shamelin
property For Rent
RM 2000
property For Sell
RM 510k

built-up :832 sq ft
No of Bedroom:3
No of Bathroom:2
No of Carpark:1

fully furnished:sofa,tv set,refrigerator,kitchen cabinet,fan,washing,machine,aircon,bed

facilities:24-Hours Security,Parking,BBQ,Gymnasium,Playground,Swimming Pool,Jacuzzi,Sauna,Basketball Court

call:o16-5925937 Wing Leong
http://wa.me/0165925937

你知道你的工钱可以买到什么类型、多少budget的屋子吗‼️来，这里有一个summary。照片只是illustration purpose罢了，不要问我有没有卖；价钱也是拿平均价来给你做参考😂关注点赞分享 #大马房地產
30/04/2021

你知道你的工钱可以买到什么类型、多少budget的屋子吗‼️

来，这里有一个summary。照片只是illustration purpose罢了，不要问我有没有卖；价钱也是拿平均价来给你做参考😂

关注点赞分享 #大马房地產

李嘉诚说过：✅一套房如果有七成的满意度，就可以下手了，如果真的有那种十全十美的房子，那它唯一的缺点就是：你钱不够‼️⭐人人都知道他是亚洲首富，那么他的传奇财富经历又是怎样的呢？首富李嘉诚究竟有多有钱，我们真的是无法想象‼️但是靠房地产起家，...
28/04/2021

李嘉诚说过：

✅一套房如果有七成的满意度，就可以下手了，如果真的有那种十全十美的房子，那它唯一的缺点就是：你钱不够‼️

⭐人人都知道他是亚洲首富，那么他的传奇财富经历又是怎样的呢？首富李嘉诚究竟有多有钱，我们真的是无法想象‼️

但是靠房地产起家，的确有可能😄

教你2021年省产业的印花税‼️‼️只要你买有参与HOC活动的developer产业， 价格不要超过Rm100万，就可以完全不用给政府印花税；HOC 活动期间直到31/5/2021 。如果你买产业、屋子有借银行的房屋贷款，贷款合同律师费和贷...
28/04/2021

教你2021年省产业的印花税‼️‼️

只要你买有参与HOC活动的developer产业， 价格不要超过Rm100万，就可以完全不用给政府印花税；HOC 活动期间直到31/5/2021 。

如果你买产业、屋子有借银行的房屋贷款，贷款合同律师费和贷款合同的印花税在HOC活动期间也不必给，这可以省下最少几千甚至十几万的手续费。

举一间价值RM500k房的例子：

产业转名的印花税[（首RM100,000 x 1％）+（后续RM400,000 x 2％）]

+产业价格90％的贷款金额x 0.5％，
（RM450,000）

也就是产业转名印花税和银行贷款印花税的总支出
=（RM1,000 + RM8,000）+（0.5％X RM450,000）
= RM9,000 + RM2,250
= RM11,250

总体来说，买家可节省下RM11,250！

所以，在政府鼓励买房的政策下，单单印花税就省了RM11,250。产业的价格越高、省下的钱越多！

想在近期买下人生中的第一间屋子的人，
在2021年1月 - 2025年12月31签买卖合同 &purchase
agreement (SPA)，只要价格不超过RM500k ,买屋子的人完全不用给印花税‼️‼️

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🇲🇾 2020年马来西亚屋价排行榜出炉啦！这些数据都是从National Property Information Centre - NAPIC 获取的 😉关注 #大马房地產 获取更多房地产资讯 #点赞 #关注 #分享
26/04/2021

🇲🇾 2020年马来西亚屋价排行榜出炉啦！这些数据都是从National Property Information Centre - NAPIC 获取的 😉

关注 #大马房地產 获取更多房地产资讯

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有位發展商的大老闆死了, 到地府報到, 閻王問他:"你希望上天堂, 還是下地獄?"地產商說: "我可以先參觀嗎?"閻王: "當然可以"."這樣吧! 第一天讓你參觀天堂, 第二天再參觀地獄, 第三天我再問你希望上天堂還是下地獄."終於到了第三...
26/04/2021

有位發展商的大老闆死了, 到地府報到, 閻王問他:
"你希望上天堂, 還是下地獄?"

地產商說: "我可以先參觀嗎?"

閻王: "當然可以".
"這樣吧! 第一天讓你參觀天堂, 第二天再參觀地獄, 第三天我再問你希望上天堂還是下地獄."

終於到了第三天, 閻王問地產商: "你已參觀畢, 決定如何?"

地產商: "天堂真的很美, 但是人很少, 很冷清."
"地獄不但人多, 而且我還看到好多同行的朋友, 都在—起唱歌、喝酒、聊天, 還有辣妹陪侍, 所以我決定到地獄去."

結果, 地產商立即就分配到地獄, 但他一報到, 立刻被執行上刀山, 下油鍋的酷刑.

地產商受刑後, 飽受委屈, 向閻王申訴: "為什麼我參觀地獄時所見的場景與事實完全不一樣?"

閻王: "虧你自己是發展商...."
"你參觀的是 "示範單位" " 😏

原文转载于吉兰丹吹水站

自2020年10月31日推出以来，The Maple Residences的A座，已售出72%的单位。尽管2020年经济受疫情的影响，但Maple Residences公寓仍然受到买家的欢迎。买家大部分是首次购房者，接下来是年轻家庭和本地投...
22/04/2021

自2020年10月31日推出以来，The Maple Residences的A座，已售出72%的单位。

尽管2020年经济受疫情的影响，但Maple Residences公寓仍然受到买家的欢迎。买家大部分是首次购房者，接下来是年轻家庭和本地投资者。

Maple Residences 属于永久业权,公寓内提供完善的生活设施，而且售价属于大众负担得起的豪华公寓，因此销售成绩很好。

Maple Residences占地为4.91英亩，位置处于Taman OUG，经过Bukit Jalil 和Sri Peraling 的交界处。

Maple Residences 一共有三栋公寓，A座32层，B座41层和C座51层，一总有940公寓。这些单位有八种Type , 建筑面积从808 - 1,163平方英尺，设计成三间房。建筑面积为1,378平方英尺，设计成四间房。有的单位设计成双钥匙入口，可以买来自己住的同时将隔壁不同进门处的单位出租给人，这样的设计投资、自己住是一个不错的选择。售价价格从RM643,000+++ 整个项目将于2025年完成。

W city 整个发展项目占地63英亩，属于综合发展项目，而Maple Residence 属于第二期发展项目。

W City 整体设计着重于让居民能在所住的地方步行到商业店，方便购买日常所需的同时也是平日里可以到楼下商铺逛逛。公寓本身虽靠近商业区，但却和住宅分隔开来，居民的安全也获得保障。

Maple Residences的生活设施包括50m奥林匹克标准的无边泳池，干湿游戏区，水柱按摩池，260m缓跑径，户外健身设施，空中花园，泳池旁还休息室，健身房，游戏室，阅读室，瑜伽室，冥想或瑜伽空间，露天烧烤花园和多功宴客大堂。

从Taman OUG大路经过BHP油站、商业区隔壁就是这个63英亩的综合发展项目。经过连接Taman OUG和Bukit Jalil 的Link Bridge 右边转去Kesas Highway , 左边转去Sri Petaling ; 或左边转去Maju Express Highway (Mex Highway) 直接到达吉隆坡市中心Jalan Tun Razak 或Ikea Cheras。直走则通往MRR2 去Cheras 的方向。开车到Kuala Lumpur-Seremban Highway只需要3分钟，去到Sungai Besi highway 只要5分钟就可以到Sungai Besi Toll 。

Maple Residence 最靠近的LRT station 是Awan Besar LRT Stations。

材料又要起价了‼️‼️
16/04/2021

材料又要起价了‼️‼️

#追求生活品质的老板们 ，现在你就能拥有一个Bukit jalil面向高尔夫球场🏌️的高级公寓⛪住在这里你这需要搭Lift到楼下的著名超级市场Jaya grocers就可以买到你的日常用品，买完了你还可以Jio你的朋友去Starbucks...
09/04/2021

#追求生活品质的老板们 ，现在你就能拥有一个Bukit jalil面向高尔夫球场🏌️的高级公寓⛪

住在这里你这需要搭Lift到楼下的著名超级市场Jaya grocers就可以买到你的日常用品，买完了你还可以Jio你的朋友去Starbucks喝咖啡谈谈天；如果你的business partner有什么谈，只需要走去condo后面的Golf场来一场友谊赛，一切都搞定😂 到了下午你还可以带着一家大小到对面公园跑步、散心、放风筝，促进一家人的感情，我敢讲你朋友看到你住这里会讲一句 #你的生活我的梦想

#黄金地段核心地带
这项目坐落于Bukit Jalil 中心地点，🚶走路200m就能到达80 acres recreation park和高尔夫球场，3分钟车程直达Pavilion 2🚙

#优越环境
不会人流复杂，我们附近都是高级别墅和高级公寓，不然就是高尔夫球场和大型公园，让你享受大自然的休闲同时也让你拥有高水准的生活品质✌️

#超底密度
我们这里主打Low density，6.5 acre大的地皮只有4栋大楼组成，每一栋只有200间在左右，每层只有7个单位4个电梯，是真正的Low density 👍

#度假村氛围的公共设施
这不能不讲发展商真的很用心，公寓里的高级设施就用了3个足球场的大小来做，8个不同的主题，68 个公共设施，让你有在一种度假的感觉🏊

#送送送超值配套
什么律师费，MOT我们这里全包啦！还有送埋你冷气、厨房柜、热水器、冰箱、洗衣机、烘干机、微波炉、island cabinet，足足送了70%家私给你


这个就不用解释了啦！可以选的话肯定选Freehold咯～ 市中心的Freehold永远都是最值钱的嘛！

听了我讲了那么多你还在犹豫❓不要再等了，现在就click以下的link来pm我，我会Pm回你project资料👇👇

2021 年即将要开张的shopping mall 🥳 可见得大家是多么爱逛mall，包括小编在内 🤣 喜欢我的分享 #点赞 #关注 #分享
24/03/2021

2021 年即将要开张的shopping mall 🥳 可见得大家是多么爱逛mall，包括小编在内 🤣

喜欢我的分享 #点赞 #关注 #分享

#年轻人 要买吉隆坡property project或者是在吉隆坡做工，又不想找太远的，现在有一个Desa Petaling新的pre-launch project,每个月才供RM2200开始就买到了😄🏠1000-1300方呎大单位💵RM...
11/03/2021

#年轻人 要买吉隆坡property project或者是在吉隆坡做工，又不想找太远的，现在有一个Desa Petaling新的pre-launch project,每个月才供RM2200开始就买到了😄

🏠1000-1300方呎大单位
💵RM 5XX psf
👬99%华人区
🚙10分钟到 Bukit jalil/Sri Petaling/OUG
🚛15分钟到达Mid valley/KLCC/KL Sentral

#现在公开登记
赶快登记以获取第一手资料‼️

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+60165925937

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