Property Selangorku

Property Selangorku Kediaman idaman anda adalah keutamaan kami

🎊 *New Launching* 🎊 8 Units Sahaja!!!πŸ’Ž _*FREEHOLD*_‼️ *RIZAB MELAYU*🏑 Teres 1-Tingkat πŸ”Ž Keluasan Tanah: 20’ x 85’ πŸ” Kelu...
11/02/2022

🎊 *New Launching* 🎊
8 Units Sahaja!!!

πŸ’Ž _*FREEHOLD*_

‼️ *RIZAB MELAYU*

🏑 Teres 1-Tingkat
πŸ”Ž Keluasan Tanah: 20’ x 85’
πŸ” Keluasan Binaan: 20’ x 59’
πŸ›Œ 3Bilik 2Bilik Air + 1 Stor
πŸ“ Lokasi: Jalan Kebun, Seksyen 30 Shah Alam
πŸ“Œ 5 Minit Dari Kesas Highway
πŸ“Œ 5 Minit Ke Sekolah Menengah/Rendah

πŸ’Ž Nett Price: Dari *RM432,000*
πŸ’Ž Bulanan: *RM1,785+/-*
‼️ Downpayment: *RM3,###* Sahaja (Boleh withdraw KWSP akaun 2)

βœ… *FREE SPA*
βœ… *FREE MOT*

🎈 _Booking RM500 (Loan Reject Fully Refund)_

Berminat untuk tahu lebih lanjut?

Jangan segan dan silu untuk terus hubungi saya di +6012-2525693

Selagi masih ada unit!

Bank Reject Last Unit❗99% FULLY SOLD ❗Miliki Rumah Teres 1 Tingkat ENDLOT dengan ansuran bulanan serendah RM1850/sebulan...
19/01/2022

Bank Reject Last Unit❗

99% FULLY SOLD ❗

Miliki Rumah Teres 1 Tingkat ENDLOT dengan ansuran bulanan serendah RM1850/sebulan*

Lokasi Seksyen 29 Shah Alam

END LOT (Seperti Semi-D)
Build-up 1120 sqft
Land-area 2304 sqft (30' x 76.8')
Tepi ada extra 10' kaki dan belakang 10' kaki
4 Bilik Tidur
2 Bilik Air

Individual Title (Boleh Renovate Extension)
Low Density (Sebaris Rumah Sahaja)
Kejiranan Rizab Melayu
Siap dan Ambil Kunci Dalam 2022

Special Pakej❗
Zero Down Payment
Free SPA (Surat Perjanjian Jual Beli)
Free MOT (Geran Rumah)
Free LA(Loan Agreement)
FULL LOAN

Booking RM1000 Saja (Fully Refund Loan Reject)

βœ…Kemudahan Akses ke Lebuhraya: SKVE, ELITE, KESAS, LKSA

Untuk pertanyaan lanjut, sila hubungi Perunding Jualan kami www.wasap.my/60122525693/irisnlot

FaraidRukun Pusaka1. Si mati Orang yang meninggal dunia dan diwarisi hartanyaMati dibahagikan kepada dua iaitu mati haki...
13/01/2022

Faraid

Rukun Pusaka

1. Si mati Orang yang meninggal dunia dan diwarisi hartanya

Mati dibahagikan kepada dua iaitu mati hakiki dan mati hukmi. Mati hakiki ialah kematian yang nyata dan tidak dipertikaikan kebenarannya. Sementara mati hukmi ialah kematian yang tidak dapat dibuktikan dengan nyata, tetapi telah dihukumkan mati oleh Hakim melalui anggapan kematian.

2 Waris Orang yang berhak menerima pusaka sama ada dengan sebab perkahwinan, keturunan, pembebasan hamba dan Islam.

Ikatan perkahwinan yang sah di sisi Hukum Syarak merupakan salah satu sebab yang membolehkan seseorang itu menerima pusaka sama ada suami atau isteri. Selain daripada perkahwinan, seseorang waris boleh mewarisi pusaka dengan sebab keturunan hakiki, iaitu pertalian darah dengan si mati. Termasuk dalam maksud keturunan ialah keturunan ke bawah (furu') iaitu anak, cucu dan ke bawah, keturunan ke atas (usul) iaitu ibu, bapa, nenek, datuk dan ke atas, waris waris sisi si mati (hawasyi) seperti saudara, anak saudara dan ke bawah, waris sisi kepada bapa si mati iaitu bapa saudara, sepupu dan waris datuk si mati iaitu datuk saudara, anak kepada datuk saudara dan seterusnya. Di samping itu, tuan yang membebaskan hamba berhak mendapat harta
pusaka bekas hamba yang dibebaskan itu jika bekas hambanya tidak mempunyaiwaris yang berhak
mewarisi harta pusakanya. Manakala seseorang Islam yang meninggal dunia namun tiada waris,
maka harta pusakanya akan diserahkan kepada Baitulmal.

3. Harta: Segala apa yang menjadi kepunyaan si mati di masa hidupnya, kemudian ditinggalkan untuk waris-warisnya sama ada harta benda, hak-hak dan apa yang termasuk dalam miliknya setelah dia mati.

Termasuk Harta Pusaka
Semua harta si mati yang diperolehi secara halal;
Sewa yang belum dijelaskan kepada si mati;
Hutang kepada si mati yang dijelaskan selepas kematian;
Dividen / faedah yang terbit daripada harta si mati,
Simpanan KWSP berpenama / tiada penama,
Penama Takaful; dan
Barang yang terbit selepas mati seseorang dari usahanya semasa hayat

Bukan Harta Pusaka
β–ͺ Harta yang telah dijual, diwakaf, dihibah atau dipegang amanah;

Khairat kematian,

Pemberian oleh orang-orang yang menziarahi kematian

eFARAID

β–  Imbuhan, pampasan dan sagu hati,

β–  Pencen terbitan, dan

Bayaran-bayaran di bawah Akta Keselamatan Sosial Pekerja 1969 (PERKESO)

2.2 Halangan Pusaka

Waris-waris yang berhak menerima pusaka sama ada dengan sebab perkahwinan atau keturunan akan boleh terhalang daripada menerima pusaka atas sebab-sebab berikut:

1. Membunuh
Ulama telah sepakat bahawa membunuh adalah antara perkara yang menghalang seseorang itu daripada mewarisi harta pusaka orang yang dibunuhnya.

Yang bermaksud "Pembunuh tidak layak menerima apa-apa (mewarisi harta pusaka)" (Riwayat Abu Daud)

2. Murtad
seseorang yang murtad iaitu keluar daripada agama islam tidak pernak mewarisi pusaka si mati beragama Islam.

3 Berlainan Agama
Perbezaan agama antara Islam dan bukan Islam akan menghalang kedua-duanya daripada mewarisi pusaka.
Yang bermaksud: "Orang Islam tidak mewarisi orang kafir dan orang kafir tidak mewarisi orang Islam (Riwayat al-Bukhari)

3 Waris-Waris
Waris-waris yang berhak mewarisi harta pusaka dibahagikan kepada waris lelaki dan perempuan Penentuan jantina waris adalah sangat penting dan hendaklah dipastikan kerana ia akan menentukan wars-waris mewarisi secara fardu atau asobah.

3.1 Waris Lelaki
1 Anak lelaki
2 Cucu lelaki daripada anak lelaki dan ke bawah

Address

Petaling Jaya

Telephone

+60102715693

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Property Selangorku posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share