08/03/2025


Apa itu MRTA, MLTA, MRTT, and MLTT?
****************************************
PROPERTY GUIDE

Bagi semua yang ingin membeli rumah mesti selalu dengar orang bercakap tentang MRTA, MLTA, MRTT, dan MLTT tapi tak tahu pun maksud, fungsi, beza dan manfaat sebenar, kan?
Sebenarnya 4 istilah ini merupakan jenis-jenis insurans yang boleh cover pinjaman kewangan perumahan anda. Kebiasaanya bila anda membeli rumah menggunakan pinjaman atau loan bank, pihak bank akan menawarkan perlindungan insurans seperti MRTA, MLTA, MRTT, dan MLTT.
Apa Maksud MRTA, MLTA, MRTT, dan MLTT?
**********************************************
MRTA, MLTA, MRTT, dan MLTT adalah jenis-jenis insurans nyawa yang berkait dengan perlindungan perumahan.
Dalam erti kata lain, sekiranya berlaku apa-apa atau menimpa musibah / kemalangan seperti kematian atau hilang upaya kekal, 4 insurans ini berikan jaminan untuk menampung bebanan hutang pinjaman kewangan perumahan anda dengan membayar semua baki hutang pinjaman bank / loan bank.
Jadi, keluarga atau orang yang tersayang tak akan terbeban dengan hutang yang anda tinggalkan.
Tapi, saya akan terangkan secara berperingkat untuk kefahaman yang menyeluruh maksud insurans ini. PART 1 ni, saya terangkan dlu maksud MRTA DAN MLTA.....
Berikut adalah maksud MRTA dan MLTA
MRTA:
MRTA (Mortgage Reducing Term Assurance) ialah insurans hayat yang direka khas untuk melindungi pemilik rumah daripada bebanan hutang secara sementara.
Polisi MRTA insuranskan menyusut selari dengan penurunan baki pinjaman perumahan anda.
Ia menyediakan perlindungan jika sesuatu terjadi kepada anda sepanjang tempoh pembiayaan rumah, dan membantu melindungi keluarga anda daripada penanggungan hutang.
[ PENTING ] Semasa mengambil MRTA, masukkan tempoh dan nilai pinjaman perumahan dengan betul supaya tidak berlaku jurang antara nilai hutang pinjaman perumahan dengan nilai pembayaran MRTA.
Contoh Sekiranya berlaku tuntutan:
A membeli rumah baru dengan pinjaman perumahan selama 35 tahun bernilai RM400,000.
A memasukkan tempoh pinjaman selama 35 tahun dan nilai pinjaman perumahan sebanyak RM400,000 semasa mengambil polisi MRTA.
Maklumat tempoh pinjaman dan nilai pinjaman perumahan yang tepat buatkan syarikat insurans dapat mengira jumlah perlindungan yang diperlukan.
Jika berlaku kejadian yang tidak dijangka seperti kematian,MRTA akan membayar jumlah yang berkurang selari dengan penurunan baki pinjaman kepada pihak bank.
Secara ringkasnya, jika anda masukkan maklumat yang salah, baki tuntutan MRTA akan lebih rendah dan tak boleh cover baki pinjaman perumahan anda. MRTA hanya membayar jumlah tuntutan megikut baki pinjaman perumahan berdasarkan maklumat semasa pengambilan insurans
MLTA:
MLTA (Mortgage Level Term Assurance) menyediakan jumlah perlindungan yang kekal sepanjang tempoh polisi.
Polisi MLTA biasanya lebih fleksibel, kerana jumlah perlindungan / insurans tidak berkurang walaupun baki pinjaman perumahan anda berkurang.
MLTA memberikan perlindungan yang lebih luas, dan jika terdapat lebihan pembayaran, ia akan di bayar kepada ahli keluarga.
Contoh Sekiranya berlaku tuntutan:
A membeli rumah baru dengan pinjaman perumahan selama 35 tahun bernilai RM400,000.
Dengan memilih MLTA, insurans A kekal RM400,000 selama 35 tahun.
Jika berlaku kematian, keluarga A akan mendapat RM400,000 untuk menyelesaikan baki pinjaman perumahan (RM300,000).
Lebihan RM100,000 boleh digunakan untuk menampung kos hidup keluarga A dan sebagainya.
Secara ringkasnya, MLTA memberikan jumlah perlindungan tetap dan dapat memastikan benefisiari melindungi diri jika berlaku kejadian yang tidak dijangka.
PENING .....??????
bertemu di PART 2...untuk MRTT dan MLTT
http://www.wasap.my/60175045912/
Msufi
REN 62402
Gather Properties
