Rika Property

14/07/2020

RESIDENSI PERMATA TAMAN MELAWATI KUALA LUMPUR

TENURE : Leasehold
LOCATION : Taman Melawati KL

Type A & B : Condominium
Bulit Up : 1031sf & 1,258sf
Price PSF : RM450 & RM446
Room/Bath : 3R+1/2B & 4R3B (Dual Key)
Price From : RM46X,###.00K - RM56X,###.00

✅Early Bird & HOC Package

1) Bumi 10%+7%
2) Non Bumi 10%+4%
3) Free S&P Legal Fee
4) Free Loan Agreement
5) Free M.O.T

Booking Fees : Rm1,000
Loan Reject Fully Refund

Loan Approved Pay 1% Deposit Upon Sign S&P

*Shopping Mall & Hypermarket*
*4km drive ke Melawati Mall
*4km drive ke Giant Hulu Kelang
*6km drive ke Wangsa Walk Mall & Aeon Big Wangsa Maju
*8km Aeon Keramat & Setapak Central Mall
*10km drive ke Great Eastern Mall, Ampang Point

*Easy Access*
*A)* *MRR2*
*B)* *AKLEH* Highway
*C)* *DUKE* Highway
*D)* *KARAK* Highway

*Coming Up Highway*
*A)* *SUKE* Highway

*Education*
*2km drive ke SJK Tamil Taman Melawati
*2km drive ke SMK Taman Melawati
*4km drive ke SK Taman Melawati

*Medical Centres*
*8km drive ke Columbia Asia Hospital, Setapak
*10km drive ke Hospital Gleneageles, KL

*Public Transport*
*7km drive ke Wanga Maju LRT Station
*6km drive ke Sri Rampai LRT Station


_(Low Density 150 Units Only)_

*INQUIRY & VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL*
Rika Arman
0122704346
MLP REALTY SDN BHD
wasap.my/60122704346/Residensi_permata_melawati

12/07/2020

Persepsi vs Realiti

Scenario 1
-----------------
Persepsi - Isteri seronoklah dapat bawa kereta besar arwah suami.

Realiti - Kami ni beli kereta besar sebab keperluan dan keselesaan arwah suami untuk bawa oxygen tank bila keluar dari rumah. Bukan saja-saja nak beli kereta besar. Kereta pun masih dalam pinjaman lagi.

Scenerio 2
-----------------
Persepsi - Saya ambil pinjaman rumah 100%. Saya yang bayar. Dalam perjanjian jual beli rumah saya letak nama suami sebab bila saya tiada, suami saya ada tempat tinggal.

Realiti - Suami meninggal dulu. Isteri masih perlu bayar pinjaman rumah sedangkan bahagian suami sudah menjadi hak milik waris-waris faraid.

Scenerio 3
-----------------
Persepsi - Arwah suami sampaikan hasrat nak bagi semua hartanya kepada saya. Lagi pun masa arwah sakit dan dah meninggal, tiada p**a waris lain datang tolong dan bertanya kabar.

Realiti - Waris-waris cakap kami pun ada hak. Biar mahkamah yang tentukan masa bicara nanti.

Ini antara realiti-realiti hari ini. Ada banyak lagi.

Apa realiti yang anda pernah nampak atau alami sendiri? Sila kongsi.

Puan Umi

12/07/2020

Ilmu yg bermanafaat utk dibaca. Harap dapat membantu pembeli yg membeli rumah daripada pemaju. sebelum beli rumah amat penting kita kaji dulu siapa pemaju tu.

Adakah undang-undang membenarkan tindakan pemaju perumahan meminta wang pendahuluan walaupun surat Perjanjian Jual dan Beli (PJB) belum ditandatangani?

12/07/2020

Ade ke yg masih menyewa? atau anda masih berfikir-fikir nak beli ke rumah pertama? Jika anda mampu menyewa sehingga RM 1000 sebulan, ini bermaksud secara kasar anda dah boleh memiliki rumah sendiri. Takkan nak menyewa sampai ke tua gaiss? Ini sy kongsikan Rumawip yg cun, antara rumawip yg terluas dgn facilities condominium..kalau berminat boleh ws & kita set appoitment utk view scale house di sales gallery👌

RUMAWIP
RESIDENSI AMAN JALIL, BUKIT JALIL

Details
* Leasehold
* Size 900 sqft
* 3 Bedrooms 2 Bathroom
* 1 Car Park
* 42 storey 1260 units
* Two Block With 630 Units Per Block
* Maintenance Fee RM 0.22/sqft

Facilities
* Swimming Pool
* Wading Pool
* Changing Room
* Playground
* Outdoor Gyms
* Library / Study Area
* Multipurpose Hall ( Double Up as Badminton Courts)
* Surau / Taska / Tadika
* Dobi / Shop / Stores
* Guardhouse

Access
* LRT Alam Sutera (800 Meter Walking Distance)
* Bukit Jalil Highway @ Bukit Jalil

INQUIRY & VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL*
Whatsapp--> www.wasap.my/6012704346

11/07/2020

RUMAHWIP BUKIT JALIL | RESIDENSI AMAN JALIL
=====================================
DETAILS:
💵 RM 300,000 ONLY!!
🏗️ Saiz: 900 kps (size terbesar) Wowww!!
🏠 3 Bilik Tidur 2 Bilik Mandi 👍👍
🌁 5 Lift
- Semua Unit ada Balcony
- Unit dilengkapi dental Lantai Jubin
- PERCUMA Parking
- PERCUMA Perjanjian Jual Beli
- Zero Booking Fee (Submit Loan Terus) 😍
- Condo Facility

Berdekatan:
🚈 LRT
- Pavilion 2
- Giant
- International School
- Stadium Bukit Jalill
- Bukit Jalil Golf Club

Rumah Pertama
- FREE MOT
- FREE KOS LOAN AGGREEMENT
- FREE LOAN DUTI SETEM
- LOAN 100%

Kemudahan:
- Security & CCTV
- Kolam Air Dewasa & Kanak-kanak
- Indoor Badminton Court
- Indoor and outdoor Gym
- Parking Berbumbung
- Taman Permainan
- Dewan Serbaguna
- Tadika & Taska
- Surau
- Gym

*INQUIRY & VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL*
Whatsapp--> www.wasap.my/6012704346