03/05/2020
Mari Mengenal Interest
Ansuran Asal = prinsipal + interest
= pokok + bunga
= prinsipal + untung (islamic)
1,000 = 800 + 200
Interest adalah komponen kepada ansuran asal
Interest Berganda / Compounded Interest
= ansuran asal tertangguh + interest
= (prinsipal tertangguh + interest) + (interest tertangguh + interest)
= 6,000*x%
= (800*6*x%) + (200*6*x%)
Bahagian 200*6*x% dikira sebagai Compounded Interest
Ansuran baru = ansuran lama + interest terkumpul
= ansuran lama + interest terakru
= installment + accrued interest
Komponen yang kecoh adalah interest tertangguh yang dikenakan interest,
Dipanggil Interest Berganda atau Compounded Interest di Housing Loan
Compounded Interest di Islamic Hire Purchase dalam konteks semasa adalah merujuk kepada Penalti diatas Ansuran Tertangguh
Nota
Simulasi bahawa 1000 = 800 + 200 mungkin terjadi pada tahun ke 20 pinjaman dari tempoh 30 tahun
Pada tahun awal mungkin 1000 = 50 + 950
Ianya bergantung kepada kadar interest dan tempoh panjang pinjaman anda
* pada tahun awal tempoh pinjaman komponen interest lebih tinggi berbanding prinsipal dan akan mengurang secara berkadar apabila ansuran dibayar
Setiap kali ansuran dibayar, komponen prinsipal akan ditolak keatas prinsipal asal
