29/09/2021
找着新地方做生意/投资的老板 来看看这个最新的厂Concept👇 ，让你轻松在门口上下货，不用怕日晒雨淋生意照跑。
PJ Ramp-up 6层高商业中心🏢简单一点就是把这里想象成是Shopping Mall，把店变成厂，走道变车路。这种Concept在中国、新加坡已经非常普遍，被认为是未来趋势。这里属于受保护商业中心-不会有声音/ 味道的污染，适合做 Warehouse, Office, Showroom。
#跟传统的厂有什么不同呢？
📦寄货方便能直接到Basement用寄货服务
👮♂️24小时Security，不用花钱自己请保安
🚗每间Unit门口有2-3个私人停车位，Basement还有900多个Carpark，470个Motor位，不需要担心顾客/员工没位parking
🍃顶楼休闲设施，提供Work-Life Balance: 空中花园、Gym、篮球场、Function Hall等
🎯地點優美
- 方便通KL/Selangor，直通多個Highway ，靠近醫院，MRT
- 成熟地区，附近的厂这些年已经翻倍升值
RM450 - 670 per sqf (看哪一楼)， 相比同一区其他Landed的厂最少需要RM Rm 800 - 1000 per sqf
Installment只需Rm 5k起 #外面跟别人租也差不多这个价
*租出去的话每年回报率高达 6% (还没包括产业升值)*
-2022交锁匙🔑
-1.5 storey | 2200sqf - 4700sqf
-低头期、免律师费
-Actual Unit已开放参观
，而且现在银行利息低。很多Buyer就是看中这种新Concept - 价格亲民、功能多、回报率高，目前已卖出65%!
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✅Whatsapp: https://commerhubkd1.wasap.my
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或直接联系本人:
012-7035922 Jeff Lim
