喜乐居 hinoki.my

14/05/2022

Brand New!!
Kuala Lumpur is completing SOON!
Team 喜乐居 hinoki.my have the opportunity to show you some sneak peak of these beautifully furnished service suites.

Rental units ranging from:
775 sqft 2 bedroom
1,098 sqft 2 bedroom
1,211 sqft 3 bedroom

Rental price From RM3,000-5000
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30/10/2021

#2022财政预算案 讲是讲拨款额最高啦。。
但是很多人也是看了都没什么感觉，有没有感觉都好。

我们 #喜乐居 整理了懒人包，觉得这10项比较有关。
送给您们，有用的话Like 和 Share 下。😅
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个人、家庭
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✅雇员公积金局延长法定缴纳率从11%降至9%，至明年6月。
✅购买个人电脑、智能手机或平板电脑，享额外2500令吉税务减免。
✅明年为自行购买加强剂疫苗的个人和雇主，提供所得税和税务减免。
✅在零工经济领域自雇的公积金会员，获4000令吉税务减免。
✅鼓励私人领域雇员投保社险，提供税务减免从250令吉至350令吉。
✅向高收入企业征收繁荣税，收入1亿令吉以下将按24%的税率缴纳所得税。
✅收入超过1亿令吉的企业，征税33%。
✅有3名孩子或以上、月收入低于2500令吉的家庭，一次性获2000令吉。
✅月入2500令吉以下，养育3名孩子或以上的单亲家庭，获2500令吉。
✅月入5000令吉以下，养育孩子的单亲家庭，获500令吉。
✅提供300令吉的额外援助金给予乐龄人士的家庭。
✅一次性偿还PTPTN贷款将获15%折扣，一次性偿还50%贷款将获12%折扣。
✅通过扣薪或转账方式偿还PTPTN者将获10%折扣。
✅为B40群体的少女们每月提供免费卫生巾。
✅拨款1100万令吉，补贴女性进行乳房X光造影和子宫颈癌检查。
✅拨款6亿3500万令吉，为乐龄群体提供帮助。
✅孩子托儿所费用的高达3000令吉税务减免，延长至2023年。
✅提供最高30万令吉的装修费税务减免。
✅若购买电动汽车，可获最多2500令吉的个人所得税减免，并豁免进口税及路税。
✅通过家庭主妇关怀计划，拨出8000万令吉作主妇和寡妇的社险。
✅推行低收入群体（B40）“安定保护券”，数额从50令吉增至75令吉。
✅拨款3000万令吉，鼓励非正式领域员工多储蓄退休金。
✅拨款3000万令吉，为B40群体购买儿童安全椅提供最高50%或150令吉的补贴。
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房屋
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✅拨款15亿令吉，为低收入群体兴建房屋计划。
✅拨款20亿令吉给房屋贷款担保计划，协助没固定收入的人士购屋。
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公司、中小企业
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✅雇用OKU群体、原住民和有犯罪前科者，首6个月获补贴30%月薪。
✅聘请18至30岁刚毕业实习生的雇主，获长达6个月每月900令吉的补贴。
✅强制所有上市公司任命至少一名女董事。
✅落实“短期雇用计划”，为公共领域及政联机构提供8万个工作机会。
✅通过社险机构，发放20亿令吉薪金奖掖给雇主，聘用不活跃于职场的国人。
✅对含尼古丁的电子烟烟液征税。
✅对含糖饮料征收国内税，包括巧克力、可可、麦芽、咖啡和茶等混合式饮料。
✅为妇女领导基金会拨款500万令吉，以刺激女性参与经济领域。
✅准备18亿令吉，通过如创业集团商业基金、人民银行和国行，提供微型贷款。
✅拨款20亿令吉策略投资特别资金，吸引跨国企业前来我国投资。
✅准备400亿令吉推出“SemarakNiaga”计划，协助中小企业、微型企业和非正式企业。
✅国民储蓄银行和农业银行提供首6个月零利息，后6个月暂缓还贷的小额贷款。
✅拨款2亿5000万令吉，继续推动大马网上购物和加入电商计划。
✅中小微企业获2000令吉的奖励，用于电商活动，营销和数码支付的培训。
✅3300万令吉将用作促进购买国货运动及大马促销活动。
✅本地组装（CKD）私家车销售税全免，进口车（CBU）享50%销售税减免。
✅拨款1亿8800万令吉，作为振兴创意领域活动，为艺术家提供社险保障。
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公务员
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✅级别56级和以下的公务员，获700令吉特别援助金。
✅退休公务员获350令吉特别援助金。
✅拨款1300万令吉给武吉阿曼性罪案、虐童及家暴调查组（D11）。
✅拨款3000万令吉提升政府建筑物的基设，方便残障人士。
✅公务员累积年假限额从150天增至160天；其中一半或80天可享有兑换现金。
✅志愿后备警察津贴，官员级每小时增至9.80令吉，普通成员增至8令吉。
✅狱卒的奖励金从150令吉增至200令吉。
✅公务员房屋贷款局新贷款者，可获得价值达10万令吉的意外保险。
✅拨款3.65亿修理公务员宿舍和共用建筑物。
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教育
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✅在e-Start计划，派发150令吉电子钱包给18至20岁青年及全职大专生。
✅拨款4亿5000万令吉，为B40家庭大专生提供每人一台平板电脑。
✅为食物辅助计划提供4亿令吉拨款，确保学生每日获充足营养。
✅华小和淡小获1亿2000万令吉拨款，预计1800所学校受惠。
✅拨款10亿令吉供学校升级或修建基础设施。
✅继推出MyRail 5令吉月票计划，造福一年级至中六的学生。
✅拨款7亿令吉，在47个工业区和630所学校继续数码衔接工作。
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卫生、福利和医疗
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✅福利援助金申请资格收入少于980令吉增至1169令吉。
✅增加40亿令吉拨款，用作应对冠病疫情及提升公共卫生能力。
✅延长逾1万名医疗、牙科和医药人员的合约期限至最多4年。
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基设发展、工业、交通
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✅续推出50令吉无限次数乘搭巴士和捷运服务的月票计划。
✅承担所有由残障人士持有的交通工具路税。
✅专为华裔族群准备2亿令吉，其中用以修复和发展新村、提供融资等。
✅拨款1000万令吉予那些研究文化与遗产的沙巴及砂拉越子民。
✅提供2亿900万令吉航空运输服务补贴，造福沙巴和砂拉越人民。
✅拨款3000万令吉提升政府大楼，塑造对障残人士友善环境。
✅拨款15亿令吉，建设519公里乡区道路。
✅拨款1亿700万提升乡区道路建设，包括装置7000盏路灯。
✅拨款5000万令吉，充作健康生活文化活动。
✅拨款2亿3000令吉，维修军营内的学校、军事设施和武装部队家庭住宅。
✅拨款4亿2300万令吉，充作科学和工艺发展研发活动。
✅拨款25亿令吉用于商品开发计划，以强化郊区。
✅5G网络服务将扩大至36%高密度人口地区。
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#吉隆坡房地产资讯
#吉隆坡房产投资

20/10/2021

地圖都話給您看啦！ #吉隆坡 Zone 1 2 和 3.
我看好zone 2, 因为有它们。。。（看视频了解）
您看好哪個zone呢？

Comment下，您認為 市中心1500一方尺价位的新楼盘还有多少升值空间呢？

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大力推介Pavilion Bukit Ceylon：
全家私配套，超值！直接按𝐥𝐢𝐧𝐤了解
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#喜乐居

#吉隆坡

20/10/2021

【原来大马房产指数是这样看!】这集视频我们讲下时机。
时机！时机！买在对的时间，就赢了一半。~某某大师

好吧，1分钟视频。您有看到什么吗？

Comment下，您認為买的timing重要还是卖的timing重要呢？

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#吉隆坡

20/10/2021

看准了时机，加勇气推一把！看到这数据，我。。。🤯
KLCC! KLCC! !

视频里，我们Jayce Yap抓了Marc Residence 的数据来看看。
您是其中一位吗？
我是
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很快，很快😬

Comment一下，您有认识谁在KLCC买了房的吗？

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#吉隆坡

20/10/2021

我在大馬政府數據庫找回以往在吉隆坡市區中心100萬以上的公寓交易記錄。我發現。。。看看視頻，您知道為什麽會這樣嗎？

Comment 您認為歷史會再重演嗎？

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13/10/2021

08/10/2021

Online做生意的老板们看过来，在这里的 . 直接上下货没问题！Ground floor standby 运输服务，还有Mezzzanine给你做office, 开直播不会Kacau 到上下货了❗
Kota Damansara 是很成熟的住宅，商业和工业地区。 -1000:
✔️ 地点超方便，Dash Highway Kota Damansara 出口！600meters 就到这里❗
✔️ 5吨的货车🚚可以 #直接驾到1楼到6楼的各个单位门口,方便上下货物
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✔️ Dual high speed internet设备
✔️ 2200到5000方尺， #最适合网卖生意老板
漂亮的单位有限：直接私讯
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07/10/2021

#全马第一个项目可以满足《Online老板们》❗ , warehouse和showroom一起做。 #不用再想哪里摆货了。

Kota Damansara 是个很成熟的Township, 而且DASH Highway明年好了过后, 你的送货lorry送你的货会很开心，why❓

✅因为 的设计可以直接在每一间店门口loading和unloading. #省您很多时间的❗

✅交楼后将会有Logistics公司入驻Ground Floor, #提供送货服务。很方便，对不对？

✅顶楼的facilities, 还可以给你用来做Product launching。

✅2203-5008 sf, duplex full glass panel 我觉得很适合用来做直播拍product照片

✅还有24小时不间断电源(指定插头)和dual high speed Broadband Internet 设备 ( #直播顺顺利利)

现在趁还有优惠就不要等了：
Free SPA 和 律师费
Free Stamp Duty
低入场门槛配套
*须符合条件

🔥➡️剩下20%而已,

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03/10/2021

【 全套名师设计家私全包】 ，【 比起只有7分钟步行距离Pavlion Mall附近的价钱最少便宜800块一方尺，而且现在买还有附加配套】。
老板娘讲：【“行路就到Pavilion Bukit Bintang!", 要地铁有地铁，要树林有树林】我看到 #那套名师设计的家私，就直接Fall in love了。
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📣📣【5分钟步行可到MRT Bukit Bintang站 】
【 #2023年就交楼了，到时很多人 肯定看上这间】
#这种靓盘只有现在还有机会买到…. , 未来增值潜能很 ，有1房,有2房的,3房的, .
Ownstay ⚠注意：😱【喜欢景观的，顶楼泳池可以看完
】😱
✔这里的Park车system是自动找位置给你的，就是省下很多时间。
✔有华丽的Business Meeting Room, 给老板们有个像样的地方招呼你的贵宾。
✔喜欢跑步的朋友，对面就是Forest Reserve。不跑步，早上起床去吸新鲜空气哪里找。
✔我认为整个Bukit Ceylon, 它的interior是best了。
✔地点就在Changkat Bukit Bintang，坐在小山丘上!
【 ，又不想麻烦自己找ID和家私，这间就对了 】
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#人人都想要的高级公寓, 2023年就要建好了, 真的真的剩下几间而已❗
有兴趣在这段疫境booking的话, ….您还等什么.
【想来我们线上看Virtual Showroom的朋友】，
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【记得哦，剩下真的不多间而已】