09/01/2026
みなさまこんにちは。
今回は、古くから高級住宅地として知られるバンサーエリアにて、マレーシア最大手デベロッパー「SP Setia」と「三井不動産」グループによるタウンシップ開発プロジェクトの第一期、「パークサイド・レジデンス」をご紹介いたします。
本プロジェクトは、約52エーカー（約210,437㎡）に及ぶ広大な敷地を有し、敷地中央には約5エーカー（約20,234㎡）のセントラルパークを配置しております。
バンサーは、KL中心街から西へ約5kmの小高い丘に位置し、現地の著名人や富裕層、欧米人にも人気の高いエリアです。
洗練されたレストランやバー、高級ショッピングセンターが揃い、ハイクラスな都市生活を享受できる住環境が整っています。
アクセスも良好で、
LRTバンサー駅より徒歩約6分(屋根付き歩道整備予定)
基幹駅KLセントラル駅まで徒歩約12分の立地となっております。
また、本プロジェクトはKL都心では希少なペットフレンドリープロジェクトとして計画されており、
公園を備えることで、都市の利便性と豊かな自然環境を両立した高品質な住環境を実現しています。
近年、富裕層を中心にペット飼育がライフスタイルの一部として定着しつつあり、本プロジェクトは、
ペットとの共生を重視する居住ニーズの高まりにも対応した開発となっています。
さらに、本プロジェクトは**公共交通指向型開発（TOD）**を採用。
徒歩圏内で生活が完結する利便性と、公共交通機関へのスムーズなアクセスを両立しています。
5階にわたる共用施設フロアには、インフィニティプールや最上階のルーフトップテラスなど、充実した設備が整っています。
都市の利便性、豊かな自然環境、そして実績ある開発体制を兼ね備えた、次世代型レジデンスで、
タウンシップ開発の1棟目であることからも、将来的な資産価値の向上が期待されております。
【物件詳細、日本語パンフレットは以下HPよりご覧いただけます】
https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=479
2鍵（デュアルキー）仕様もご用意があり、
1部屋を賃貸に出し、もう1部屋をご自身用としてお使いいただくなど、柔軟な住まい方・運用が可能です。
早期値引き特典により、100万リンギット以下でもご購入いただけるユニットもありますのでお問い合わせください。
【ユニット一例】
1ベッドルーム 約64㎡（約689 sq ft）
販売価格：RM 840,000～（約31,920,000円～）
※1RM＝38円換算
現地の視察も常時承っております。
試算表をご希望の方は以下までお気軽にお申し付けください。
【お問い合わせ先】
株式会社コスモス・プラン（東京オフィス）
担当：高橋
東京都中央区日本橋小伝馬町17-14 日本橋S&Sビル2F
電話：03-6661-7683
メール：[email protected]
