Cosmos Plan Sdn Bhd

03/03/2026

🌿モントキアラ初！🇯🇵 日本人向け設計コンドミニアムKAMI🌿
Mont Kiaraで話題のコンドミニアム、
「KaMi 」のご紹介です。

https://www.youtube.com/shorts/RjQtyTuwNnE

🇯🇵 日本の暮らしやすさを意識した設計
・バスタブ完備
・ウォシュレット付き
・2+1、3+1ベッドなど広めの間取り中心
　大きなお部屋をお探しの方におすすめです。

🐾 ペット飼育可能（条件あり）
大切なご家族と一緒にお住まいいただけます。

🛍 ショッピングモール徒歩圏の好立地
・**Publika Shopping Galleryまで徒歩約5分
・Solaris Mont Kiara**まで徒歩約4分

♨ 温泉・日本庭園など和の共用施設

🏊 プール・ジム・図書室完備の充実設備
スーパーには日本食材も豊富。
日本人学校や有名インター校へのスクールバスも多く、子育て世帯にも安心の環境です。

【弊社経由 期間限定プロモーション！！】
・日本語対応メンテナンス窓口をご紹介
・1か月家賃無料 または 1年間楽々テレビ（日本語チャンネル）利用料無料

日本人駐在員・ご家族にも人気の高級住宅エリア。
日系クリニックや日本食レストランも多数あり、
「安心・便利・快適」な生活を実現できます。

ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください✨

高橋珠貴 [email protected]
株式会社 コスモス・プラン
〒103-0001東京都中央区日本橋小伝馬町17-14 日本橋S&Sビル2FB
TEL: 03-6661-7683 /　FAX: 03-6661-7684

★★★弊社経由限定の賃貸プロモーション★★★・1ヶ月フリーレント(初月の賃料無料) 　or・1年間楽々テレビ無料【お問い合わせフォーム】https://form.cosmos-tropical.com/cosmos-plan/rent/＝＝＝こんな方にお勧めです＝＝＝・バスタ...

03/03/2026

🏢✨ 3月28日（土）東京開催！🏢✨
最新マレーシア ビザ・不動産セミナーのご案内🚩

この度、東京にて、「最新マレーシア ビザ・不動産情報セミナー」を開催いたします。

マレーシア移住をご検討中の皆様へ向け、長期ビザ制度の最新動向から住環境、具体的な物件情報までを網羅的にご説明いたします。

📍マレーシア移住は実際どうなのか？
📍ＭＭ2Ｈの種類と最新条件は？
📍PVIPの条件とメリットは？
📍クアラルンプール・ジョホール・ペナン、自分に合うエリアは？

などについて、弊社代表・石原が来日し、インターネットでは得難い現地の最新情報を直接お届けする特別セミナーです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📅 開催概要

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【日時】
2026年3月28日（土）
第一部　14:00～14:30　長期滞在ビザ最新情報
第二部　14:40～15:30　3都市の不動産情報
【主催】
株式会社コスモス・プラン
【後援】
一般財団法人ロングステイ財団
マレーシア政府観光局
【会場】
TKPガーデンシティPREMIUM東京駅丸の内中央 ホール12A
東京都千代田区丸の内1-9-1
・JR線 東京駅 八重洲北口改札を出て左方向、日本橋口 直結
・東京メトロ銀座線 日本橋駅 A3出口 徒歩4分
【定員】 先着50名様👥
【参加費】 無料

📝お申込みは→以下からお願いいたします
https://forms.office.com/Pages/DesignPageV2.aspx?origin=NeoPortalPage&subpage=design&id=QkySQ9P7CUKaHJjLWboIKHrcXIPO83RDnGgJVH1cI4dUNEI0OVFSN1A5OVNXUTVQR1dKNFBDNEFSSS4u


━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌴第一部／長期滞在ビザ 最新情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・MM2H最新条件
・PVIPの実情
・制度改定の重要ポイント
・実際の取得者傾向

制度変更が続く中、情報も日々更新されております。
本セミナーでは、最新の内容を整理し、分かりやすく解説いたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏙️ 第二部／3都市不動産情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【紹介予定プロジェクト】

クアラルンプール

【Parkside Residences（パークサイド・レジデンス）】

三井不動産 × SP Setia による大型複合開発プロジェクト。 緑豊かな高級住宅地「バンサー地区」に位置し、住宅棟のほか商業施設・公園も整備予定。高品質な建築と利便性を兼ね備え、長期的な資産価値が期待される注目エリアです。（竣工予定：2030年）

ジョホール

【Coronade Twins（コロネード・ツイン）】

RTS新駅「ブキチャガー駅」へアーケードで約250ｍ直結予定の大型複合開発プロジェクト。 シンガポールへのアクセスに優れ (1駅 / 約6分)、外国人でもRM50万リンギット （約2,000万円・40円換算）から購入可能。 国王参画の複合開発で、資産性と居住性の両面から注目されています。想定利回りは約8％前後の見込み。（竣工予定：2029年）

ペナン

【Cown（クラウン）】

ペナン島の高級住宅エリアに位置し、ストレーツキー・マリーナモールやインターナショナルスクールに近接する利便性の高い立地。
空港拡張やLRT整備により、今後の発展と資産価値向上も期待されます。民泊運営が可能で、賃貸需要も見込めるため、投資・別荘利用の双方に適した物件です。（竣工予定：2029年）

移住目線での「住みやすさ」と資産形成目線での「将来性」の両面から具体的に解説いたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

👤 講師

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

石原 彰太郎

株式会社コスモス・プラン 代表取締役
・マレーシア法人（Cosmos Plan Sdn. Bhd.／Cosmos Realty Sdn. Bhd.／Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd.）代表
・日本人初の不動産仲介業者ライセンスREA（国家資格）取得
・マレーシア在住34年
・「日本脱出先候補 No.1国：マレーシア」（筑摩書房）著者　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📝 個別相談（事前予約制）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

セミナーでは全体像をご理解いただけますが、
ご希望の方には、セミナー後に個別相談のお時間を設けております。
情報収集段階の方も、将来設計の整理としてぜひご活用ください。

📝お申込みは→以下からお願いいたします
https://forms.office.com/Pages/DesignPageV2.aspx?origin=NeoPortalPage&subpage=design&id=QkySQ9P7CUKaHJjLWboIKHrcXIPO83RDnGgJVH1cI4dUNEI0OVFSN1A5OVNXUTVQR1dKNFBDNEFSSS4u

※定員になり次第締切とさせていただきます。
フォーム送信後に「お申込みが完了いたしました」と表示されました時点で、受付は正常に完了しております。
開催1週間前を目途に、ご案内メールを差し上げます。
お問い合わせは、株式会社コスモス・プランまで　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　03-6661-7683　
[email protected]
皆様のご参加を心よりお待ち申し上げております。

17/02/2026

春節のお祝い｜SP Setia 限定プロモーションのご案内

英語ページを公開して以降、現地ならびに海外のお客様からもお問い合わせをいただいており、心より御礼申し上げます。

本日は春節を迎えております。
華僑の皆様にとっては新年の始まりとなり、マレーシア各地ではショッピングモールは赤く彩られ、ライオンダンスや花火、華やかなライトアップなどで祝賀ムードに包まれていることと思います。
皆様にとって健康と繁栄に満ちた素晴らしい一年となりますよう、日本より心よりお祝い申し上げます。

また、SP Setia では、春節にちなんだ特別プロモーションをご用意しております。
対象物件の詳細は下記よりご覧いただけます。

パークサイドレジデンス
【SP Setia × 三井不動産 合弁プロジェクト】
https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=479

🌸 春節限定プロモーション

【特典内容】
・RM3,888 の特典をご用意
・華やかなデザインのCNYプレミアムギフトセット

【対象期間・条件】
・2026年2月1日～2026年3月15日まで
・お申込み日より30日以内に売買契約書へのご署名完了が条件
・SP Setia 全物件合計 先着70ユニット限定



新春にふさわしい特別な機会となりますので、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

お問い合わせ先
東京オフィス（株式会社コスモス・プラン）
担当：高橋
[email protected]
03-6661-7683

02/02/2026

皆様、こんにちは。

マレーシア不動産をトータルにサポートを行う株式会社コスモス・プランからの 第一回マンスリーオンライン・セミナー開催のお知らせです。
マレーシア不動産つきましては、 居住用（賃貸と購入）・投資用のいずれの観点からも多くのお問い合わせをいただいております。

一方で、外国人のマレーシア不動産賃貸、購入に関する条件と費用、都市ごとの特徴や価格帯、MM2Hビザ取得の為の不動産購入の条件、日本との取引の違い等が知りたいと言うご要望も多く頂いております。

このような背景を踏まえ、弊社ではメルマガ会員の皆様へ、 正しく・分かりやすい最新のマレーシア不動産情報をお届けするため、 マレーシア主要三都市であるクアラルンプール・ペナン・ジョホールバルの不動産情報を中心とした マンスリーオンラインセミナーを開催することといたしました。

本オンラインセミナーに継続してご参加頂ければ、マレーシア不動産の基本から、都市ごとの特徴と価格帯、日本の取引との違い等までを理解いただけると思います。

🎉第1回 オンラインセミナー概要

📅 日時 2026年2月10日(火)
🕕 18：00－19：00（日本時間）
🕔 17：00－18：00（マレーシア時間）
💻 ※オンライン開催のため、どこからでもご参加いただけます。

📚 セミナー内容
① マレーシア主要3都市の基本情報
② 各都市の不動産最新事情
③ 今注目の3都市おすすめ物件ご紹介

📝 お申し込み方法 以下のフォームよりお申込みください。 https://forms.office.com/r/wPvk2jf8mG　

なお、マレーシア留学・移住・ビザ関連の最新情報につきましては、 姉妹会社のトロピカル リゾートライフスタイル社より、 同じくマンスリーオンラインセミナーを通じてご案内し、盛況となりました。

それでは、2月10日皆様のご参加を心よりお待ちしております。

Cosmos Plan sdn.bhd.(コスモス・プラン社）
日本総代理店 株式会社 コスモス・プラン

09/01/2026

みなさまこんにちは。
今回は、古くから高級住宅地として知られるバンサーエリアにて、マレーシア最大手デベロッパー「SP Setia」と「三井不動産」グループによるタウンシップ開発プロジェクトの第一期、「パークサイド・レジデンス」をご紹介いたします。

本プロジェクトは、約52エーカー（約210,437㎡）に及ぶ広大な敷地を有し、敷地中央には約5エーカー（約20,234㎡）のセントラルパークを配置しております。

バンサーは、KL中心街から西へ約5kmの小高い丘に位置し、現地の著名人や富裕層、欧米人にも人気の高いエリアです。
洗練されたレストランやバー、高級ショッピングセンターが揃い、ハイクラスな都市生活を享受できる住環境が整っています。

アクセスも良好で、
LRTバンサー駅より徒歩約6分(屋根付き歩道整備予定)
基幹駅KLセントラル駅まで徒歩約12分の立地となっております。

また、本プロジェクトはKL都心では希少なペットフレンドリープロジェクトとして計画されており、
公園を備えることで、都市の利便性と豊かな自然環境を両立した高品質な住環境を実現しています。

近年、富裕層を中心にペット飼育がライフスタイルの一部として定着しつつあり、本プロジェクトは、
ペットとの共生を重視する居住ニーズの高まりにも対応した開発となっています。

さらに、本プロジェクトは**公共交通指向型開発（TOD）**を採用。
徒歩圏内で生活が完結する利便性と、公共交通機関へのスムーズなアクセスを両立しています。
5階にわたる共用施設フロアには、インフィニティプールや最上階のルーフトップテラスなど、充実した設備が整っています。

都市の利便性、豊かな自然環境、そして実績ある開発体制を兼ね備えた、次世代型レジデンスで、
タウンシップ開発の1棟目であることからも、将来的な資産価値の向上が期待されております。

【物件詳細、日本語パンフレットは以下HPよりご覧いただけます】
https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=479

2鍵（デュアルキー）仕様もご用意があり、
1部屋を賃貸に出し、もう1部屋をご自身用としてお使いいただくなど、柔軟な住まい方・運用が可能です。
早期値引き特典により、100万リンギット以下でもご購入いただけるユニットもありますのでお問い合わせください。

【ユニット一例】
1ベッドルーム　約64㎡（約689 sq ft）
販売価格：RM 840,000～（約31,920,000円～）
※1RM＝38円換算

現地の視察も常時承っております。
試算表をご希望の方は以下までお気軽にお申し付けください。

【お問い合わせ先】
株式会社コスモス・プラン（東京オフィス）
担当：高橋
東京都中央区日本橋小伝馬町17-14 日本橋S&Sビル2F
電話：03-6661-7683
メール：[email protected]

24/12/2025

CORONADE TWINS（コロネード・ツイン）ついに販売開始！

コロネーションスクエア・プロジェクト第2期「コロネード・ツイン」につきまして、
販売当日には 2+1ベッドおよび3+1ベッドタイプが即日完売となりました。
1+1ベッドタイプにつきましては、現在も若干の在庫がございます。

※ご検討中のお客様は、ぜひお早めにお問い合わせくださいませ。

◆ 注目ポイント
・外国人購入可：RM50万リンギット以上から購入可能
・RTSリンク・ブキチャガー駅へ約210mで直結予定
・国王が参画する複合開発内の希少ユニット
・投資用・自己使用いずれにも適した利便性の高い立地

本物件は、2027年開通予定のRTSリンク（シンガポール⇄ジョホールバル）の
ブキチャガー駅まで約210m、屋根付き歩道で直結という利便性を備えています。
ブキチャガー駅まで徒歩圏、さらに大規模複合開発内という特徴から、大変注目されています。

◆ 複合開発「コロネーションスクエア」について
コロネーションスクエアは、ジョホール州国王も参画する大規模プロジェクトで、以下の施設で構成されます。
住宅棟（計4棟予定）
オフィスタワー
医療棟（KPJヘルスケア）
銀行タワー
アスコットホテル
最大7階建てショッピングモール

◆ 最新ユニットタイプ（第2期：リテールモール上層階）
Bタイプ：1+1ベッド（511 sqft / 約47.4㎡）／総戸数224戸
Cタイプ：2+1ベッド（705 sqft / 約65.5㎡）／総戸数84戸（完売）
Dタイプ：3+1ベッド デュプレックス（1,230 sqft / 約114.22㎡）／総戸数12戸（完売）

◆ 最新販売価格（1RM＝37円換算）
Bタイプ：1+1 ベッド
・14階：RM736,000〜（約2,723万円）
・40階：RM769,000（約2,845万円）

Cタイプ：2+1 ベッド
・14階：RM1,016,000〜（約3,759万円）

Dタイプ：3+1 ベッド デュプレックス
・35階＆36階：RM1,804,000〜（約6,674万円）

◆ 資料のご案内（日本語PDF）
物件概要・価格表・周辺情報をまとめた日本語資料です。
第三期の情報も掲載中！
📄 【日本語資料】
https://drive.google.com/file/d/1M6wLjg3Ct6XBPHwlUYA1169WB5jS6b8V/view?usp=sharing

◆ 事前登録フォーム
事前のご登録を推奨しております。
📝 【Google登録フォーム】
https://forms.gle/ri5KF5hsNB2E85jJ6

◆ お問い合わせ先
東京オフィス（株式会社コスモス・プラン）
担当：高橋
📧 [email protected]
☎ 03-6661-7683

ジョホールバル（JB）オフィス
担当：ポン
📧 [email protected]
☎ +60-4-228-6540

10/11/2025

11月29日（東京）、 30日（大阪）マレーシアセミナー開催！

このたび、弊社代表・石原彰太郎の来日に合わせて、年内最後となる対面セミナーを東京・大阪の2会場で開催いたします。
マレーシアの「留学」「最新ビザ情報」「KLとジョホール不動産市場とお勧め物件」「移住の為の海外税務」を効率的に学べる貴重な機会ですので、ぜひお気軽にご参加ください！

【東京会場】TKP東京駅カンファレンスルーム
11月29日（土）
第1部　14:00～15:00（留学セミナー）
第2部　15:00～18:00（ビザ・税務・不動産セミナー）
定員：先着50名
お申込み：
https://forms.gle/tnsW5gSXR6wnUNSJ6

【大阪会場】大阪梅田アプローズタワー13階貸会議室
11月30日（日）
第1部　14:00～15:00（留学セミナー）
第2部　15:00～18:00（ビザ・税務・不動産セミナー）
定員：先着40名
お申込み：
https://forms.gle/pgsDamjj8MZ6esgM9

※第1部・第2部どちらか一方のご参加も可能です。

【第1部】マレーシア留学セミナー（インター校編）
登壇者：
石原彰太郎
（株式会社コスモス・プラン代表／トロピカル・リゾート・ライフスタイル社代表（マレーシア法人）

主な内容：
・クアラルンプール／ジョホール／ペナン
― 各都市の特徴と比較
・人気のインターナショナルスクール紹介
― 入学条件・費用・カリキュラム
・入学までのスケジュールと準備の流れ
・留学・教育移住のメリットと注意点

参加特典：
「最新マレーシア・インター校留学ガイド」プレゼント
セミナー終了後には ＜個別相談（要予約）＞ も承ります。

【第2部】長期滞在ビザ・海外税務・不動産セミナー（KLとジョホール）
登壇者：
・ 伊藤耕一郎 氏（公認会計士・税理士）
・ 石原彰太郎（株式会社コスモス・プラン代表／トロピカル・リゾート・ライフスタイル社代表（マレーシア法人）

主な内容：
・長期滞在ビザ「PVIP」「MM2H」最新情報と活用法
　┗ 条件・費用・申請手続きなどをわかりやすく比較
・移住前に知っておきたい「日馬両国の税務の基本」
　┗ 海外移住・資産運用時の税務上の注意点を専門家が具体的に解説
・最新のマレーシア不動産市況と注目物件紹介（KLとジョホール）
　┗ 2つの注目物件をご紹介

【Setia Federal Hill（セティア・フェデラルヒル）／クアラルンプール】
三井不動産 × SP Setia による大型複合開発プロジェクト。
緑豊かな高級住宅地「バンサー地区」に位置し、住宅棟のほか商業施設・公園も整備予定。
高品質な建築と利便性を兼ね備え、長期的な資産価値が期待される注目エリアです。　　　　　　　　　　　　　　　　
（竣工予定：2029年）

【Coronade Twins（コロネード・ツイン）／ジョホール】
RTS新駅「ブキチャガー駅」へアーケードで約250ｍ直結予定の大型複合開発プロジェクト。
シンガポールへのアクセスに優れ (1駅 / 約6分)、外国人でもRM50万リンギット（約1,800万円・36円換算）から購入可能。
商業モール、オフィス棟、病院、ホテルを備えた複合開発で投資価値と居住性の両面から注目されています。
想定利回りは約7～8％の見込み。
（竣工予定：2029年）

参加特典：
セミナー終了後には ＜個別相談（要予約）＞ も承ります。

【講師紹介】
石原 彰太郎
株式会社コスモス・プラン代表／トロピカル・リゾート・ライフスタイル社代表（マレーシア法人）
日本人で初めてマレーシア国家資格REAを取得、在馬33年
著書『日本脱出先候補No.1国：マレーシア』（筑摩書房）

伊藤 耕一郎
公認会計士・税理士／伊藤国際会計税務事務所代表

【主催】株式会社コスモス・プラン
【後援】マレーシア政府観光局／ロングステイ財団／NPO留学協会
【協力】伊藤国際会計税務事務所
【参加費】無料

▼お問い合わせ
株式会社コスモス・プラン 東京オフィス（担当：石原静枝）
TEL：03-6661-7683
Mail：[email protected]

本セミナーは2025年最後の会場開催となります。
来年以降、マレーシアでの留学・移住・資産形成をお考えの方は、ぜひこの機会にご参加ください。
みなさまのご来場を心よりお待ちしております。

31/10/2025

KLセントラル｜セントレジス・レジデンス
St Regis Residence

ザ・セントレジス・クアラルンプール・レジデンスは、KLセントラルに位置する最高級ブランドレジデンスです。セントレジスホテルと直結しており、世界基準のホスピタリティと上質な住環境を兼ね備えています。居住者は専用コンシェルジュサービスやフィットネスジム、スイミングプール、スパなどの充実した設備を利用でき、KLセントラル駅へのアクセスも徒歩圏内という抜群の立地を誇ります。

★お問い合わせ先 • クアラルンプールオフィス 　
電話：03-79601552　
メール：[email protected]
【会社ホームページ】
https://www.totalmalaysiafudosan.jp/

13/08/2025

今週末17日(日)にKLCCにてクラウトハウス現地説明会を開催します！

弊社社長の石原が最新のKL不動産情報をお話ししますが、
ビールや軽食をご用意するカジュアルなセミナーとなりますので、
もしご興味ございましたら情報収集の一環としてぜひお気軽にご参加ください😊

1) 日時：2025年8月17日（日）午後３時～６時（軽食飲み物提供）
2) 場所：クラウトハウス ショールーム
　 住所）Mezzanine Floor, Menara TA One, No. 22 Jalan P.Ramlee, 50250 Kuala Lumpur
https://maps.app.goo.gl/qUP1549A8Pic92Qw5
電話）03－2072-1277
3) [申込フォーム] https://forms.gle/VhNfttfiN4B2yHzp6

Ｍtownさん(マレーシア生活情報誌　週刊M-town)にて弊社社長の第3弾となるインタビュー記事も掲載していただいておりますので、ぜひご覧ください！
https://www.mtown.my/interview/81405