Emil Suraj MH MR

14/07/2025

🏡 DOUBLE STOREY TERRACE HOUSE FOR FAST SALE!!!
📍 Taman Pelangi Semenyih 2 (Intermediate Unit)

www.wasap.my/60107666756

😱ONLY RM450K!!!!💰
(Below MV 500K!!!🔥)

✨ PROPERTY FEATURES:
✅ 4 Bedrooms | 3 Bathrooms
✅ Land size: 20’ x 70’ (1,400 sq.ft.)
✅ Well-maintained condition
✅ Comes with built-in kitchen cabinet!

📍 SURROUNDED BY AMENITIES:
🛍️ Setia Ecohill Mall (LuLu Hypermarket & Jaya Grocer)
🛒 Tesco Lotus & Econsave Semenyih
🎓 Tenby International School & Nottingham University
🏥 Klinik Kesihatan Beranang
🏫 Nearby Primary & Secondary Schools
🏬 Ecohill Walk Taipan (DIY, Speedmart, Clinics & more)

🚗 EASY ACCESS TO:
🛣️ LEKAS Highway
🛣️ SILK & Grand Saga Highways
🛣️ Easy route to KLIA, Kajang, Putrajaya & EKVE

📞 INTERESTED? SET VIEWING TODAY! 👉 www.wasap.my/60107666756

🏃‍♂️Act fast before it gets sold out!!!

24/06/2025

🏙️ **RESIDENSI NILAI SENTRAL** – Kondominium Moden, Hidup Bergaya!
**Freehold | Siap Hujung Tahun 2025 | Dual Key Unit**

🛏️ 4 Bilik Tidur | 🚿 3 Bilik Air | 🚗 2 Parkir
📏 **Saiz bermula 581 sqft – 1066 sqft**
🔐 **3 Tiers Security System**
🛣️ **Akses Mudah ke Lebuhraya PLUS (Nilai)**
💰 **Harga Bermula RM235,000 Sahaja!**
🔖 **Booking Hanya RM300 Sahaja!**

🏢 Dilengkapi dengan **22 fasiliti eksklusif** termasuk kolam renang, gym, taman permainan & banyak lagi!

📍 **Lokasi Super Strategik – Dikelilingi Kemudahan & Universiti**

* INTI International University – 4 km
* Manipal University – 6 km
* Nilai University – 6 km
* USIM – 8 km
* Xiamen University – 13 km
* AEON, Lotus, Giant, Mesa Mall – 5-7 km
* KTM Nilai & Terminal Bas – 5 km
* Hospital Aurelius – 6 km

---

🎉 **PROMOSI RAYA TERHAD – JIMAT BESAR!**
✅ Booking hanya **RM300**
✅ **FREE** Yuran Penyelenggaraan (2 tahun)
✅ **FREE** Yuran SPA
✅ **FREE** Yuran Pinjaman
✅ **FREE** Duti Setem
✅ **FREE** Yuran MOT

🏡 Sesuai untuk tinggal sendiri atau pelaburan – **unit Dual Key** bantu jana pendapatan sewa pasif!

👉 Mesej/Whatsapp saya untuk info ++ / semak loan kelayakan / visit show unit / booking 🤗 :
📲 Suraj 0107666756 😉
https://www.wasap.my/60107666756
(REN-Maxxan Realty Sdn. Bhd)

👉Tiktok - tiktok.com/
Klik butang "Interested" & sila isi nama dan hp. Saya akan menghubungi tuan/puan ASAP!😉

24/06/2025

*🔥Hot New Service Apartment🔥* Walking Distance to STATION MRT in Cheras From Only RM275K

*SPECIAL PACKAGE* :
🔴 ZERO Downpayment
🔴 FREE SPA Legal Fee
🔴 FREE Loan Legal Fee
🔴 FREE MOT Stamp Duty

*Project Details* :
🔹 FREEHOLD Apartment (TOD)
🔹 Malay Reserve
🔹 Land Size: 6.9 Acres
🔹 *Completion* : Phase 1- Q1 2029
Phase 2- Q3 2029
🔹 *Total Block* : 4
-A (321 units)
-B (188 unit + RMM 224 units)
-C (182 unit s+ RMM 217 units)
-D (314 units + 7 units)
🔹 Total Units : 1453 + 16 units shop lot
🔹 Total storey: 30-37 storey
🔹 Total Car Park: 1460 units
🔹 Total unit per floor: 13 units
🔹 Total lift: 3 lifts per floor
🔹 Gated & Guarded - 2 tier security
🔹 Maintenance Fee: RM0.26 psf
🔹 SINKING FUND : 10% x M.Fee
🔹 Booking RM500 only

*UNIT TYPE* :
🔸 Type B – 850 sf ( 3 Rooms & 2 Bath rooms ) from RM406,000*
🔸 Type B1 – 850 sf ( 3 Rooms & 2 Bath rooms ) from RM426,500*

FACILITIES:
* Covered Walkway to MRT Station
* Exclusive modern Surau with 2 floors
* Swimming Pool
* Kids Pool
* Relaxing Pool
* Multi-purpose Hall
* Playground
* whirlpool bath
* Shower
* Fitness station
* BBQ Area
* Rest Area
* Chess/Dan Area
* Gymnasium Men
* Gymnasium Women
* Pondok Wakaf
* Pool Deck
* Dobi Area
* Retail/Shoplot

ACCESSIBILITY:
>> Lebuhraya Cheras-Kajang (CKE)
>> Lebuhraya Kajang Silk
>> Lebuhraya SUKE
>> LEKAS Highway

MRT STATION:
>> 500m to MRT BTHO
>> 3km to MRT Sri Raya
>> 3.5km to MRT Batu 11 Cheras

SCHOOL & COLLEGE:
>> 1km to Sekolah Antarabangsa Seqoia
>> 2km to UTAR
>> 2km to SMK Perimbun
>> 2km to Sekolah Swasta Beaconhouse Sri Murni
>> 2km to SMK Cheras Perdana
>> 3km to Sekolah Antarabangsa Columbia
>> 4km Sekolah Agama Tinggi Al Rahman
>> 6km to SK Taman Segar
>> 15km to Raudhah Islamic School Putra Kajang

NEAREST SHOPPING MALL:
>> 1km to BMC Mall
>> 2km to AEON Big BTHO
>> 3km to AEON Mall Cheras Selatan
>> 5km to Amerin Mall
>> 5km to Cheras Sentral Mall
>> 7km to Eko Cheras Mall
>> 7km (12min) to Ikon Connaught Mall

NEAREST MASJID/SURAU:
>> 1km to Surau Al-Hidayah Bandar Mahkota Cheras
>> 2km to Surau As-Syakirin Bandar Mahkota Cheras
>> 2.5km to Masjid BTHO

NEAREST HOSPITAL:
>> 3km to Hospital Columbia Asia
>> 7km to Hospital Kajang
>> 7km to Hospital Pakar Sg Long

👉 Mesej/Whatsapp saya untuk info ++ / semak loan kelayakan / visit show unit / booking 🤗 :
📲 Suraj 0107666756 😉
https://www.wasap.my/60107666756
(REN-Maxxan Realty Sdn. Bhd)

👉Tiktok - https://tiktok.com/.property
Klik butang "Interested" isi butiran /DM saya. Saya akan menghubungi tuan/puan ASAP!😉

24/06/2025

🏠 PROJEK TERBARU: PPAM @ Salak Tinggi 🇲🇾

✨ Mampu Milik, Moden & Mesra Keluarga! ⭐️

Sedang cari rumah idaman? Ini peluang anda!

PPAM Salak Tinggi menawarkan gaya hidup selesa dan lokasi strategik – sesuai untuk keluarga muda dan juga pelaburan bijak.

🏡 Spesifikasi Unit:
🔑 Jenis B (900 kps)
🛏️ 3 Bilik Tidur
🛁 2 Bilik Air
🚗 2 Tempat Letak Kereta
📜 Pegangan Bebas (Freehold)

🪑 Pakej Perabot PERCUMA termasuk:
✔️ Kabinet dapur atas & bawah
✔️ Penyaman udara (3 unit) & pemanas air (2 unit)
✔️ Kitchen Island, Hood & Hob
✔️ Almari bilik utama & banyak lagi!

🌟 Kenapa Pilih PPAM Salak Tinggi?
✅ Lokasi Strategik – berdekatan sekolah, pusat beli-belah, hospital & stesen ERL
✅ Kawasan berkepadatan rendah – lebih tenang dan selesa
✅ Akses Mudah ke Lebuhraya Utama – ELITE, Putrajaya, Cyberjaya
✅ Sesuai untuk pelaburan atau duduk sendiri
✅ Pemaju Berwibawa dan rekod kukuh

🏢 Kemudahan & Fasiliti:
👨‍👩‍👧‍👦 Taman permainan mesra kanak-kanak
🔥 Zon BBQ, ruang riadah, tempat letak kereta berbumbung
📦 Lengkap dengan kabinet dapur, penyaman udara, pemanas air & banyak lagi!

🗓️ Jangka Siap: November 2027
💰 Harga Bermula RM 2XX,000 Sahaja!
🆓 Percuma Yuran Guaman SPA & Pinjaman

🔥Unit terhad!

👉 Hubungi saya untuk info ++ / semak loan kelayakan / visit show unit / booking 🤗 :
📲 Suraj 0107666756 😉
https://www.wasap.my/60107666756
(REN-Maxxan Realty Sdn. Bhd)

👉Tiktok - tiktok.com/.property
Klik butang "Interested". Saya akan menghubungi tuan/puan ASAP!😉

24/06/2025

🏡 [PROJEK BARU] Rumah Teres 2 Tingkat RSKU di Semenyih
💥 SPA PERCUMA + Lokasi Strategik + Susun Atur Mesra Keluarga!

📍 Terletak di Jalan Semenyih-Beranang
Hanya 6.5km dari Pekan Semenyih & berdekatan Eco Majestic, Lebuhraya SILK & LEKAS. Lokasi ideal untuk gaya hidup selesa dan akses mudah.

✨ Maklumat Projek:
✅ HAK MILIK KEKAL
✅ Rumah Teres 2 Tingkat
✅ Saiz Tanah: 18’ x 60’ | Keluasan Binaan: 1,030 kps
✅ 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅ Geran Individu & Parkir untuk 2 kereta
✅ Yuran Tempahan: Hanya RM500 sahaja

🛒 Kemudahan Berdekatan:
🏫 Sekolah: Tenby Int’l, SK Beranang, SMK Bandar Rinching
🛍 Pasaraya: Lotus, Econsave, Lulu
🏞 Rekreasi: Eco Hill Adventure Park, Obstacle Run, South Creek
🏥 Klinik, bank & pelbagai fasiliti harian

🎁 Promosi Pelancaran Khas:
💆‍♀️ YURAN GUAMAN SPA PERCUMA ‼️
💆‍♀️ YURAN GUAMAN SPA PERCUMA ‼️
💆‍♀️ YURAN GUAMAN SPA PERCUMA ‼️

📣 Unit Terhad — Daftar Sekarang!
📞 Hubungi : Suraj 0107666756 😉
https://www.wasap.my/60107666756
(REN-Maxxan Realty Sdn. Bhd)

👉Tiktok -> tiktok.com/.property
Klik butang "Interested". Saya akan menghubungi tuan/puan ASAP!😉

Terima Kasih.

13/06/2025

🏙️ **RESIDENSI NILAI SENTRAL** – Kondominium Moden, Hidup Bergaya!
**Freehold | Siap Hujung Tahun 2025 | Dual Key Unit**

🛏️ 4 Bilik Tidur | 🚿 3 Bilik Air | 🚗 2 Parkir
📏 **Saiz bermula 581 sqft – 1066 sqft**
🔐 **3 Tiers Security System**
🛣️ **Akses Mudah ke Lebuhraya PLUS (Nilai)**
💰 **Harga Bermula RM235,000 Sahaja!**
🔖 **Booking Hanya RM300 Sahaja!**

🏢 Dilengkapi dengan **22 fasiliti eksklusif** termasuk kolam renang, gym, taman permainan & banyak lagi!

📍 **Lokasi Super Strategik – Dikelilingi Kemudahan & Universiti**

* INTI International University – 4 km
* Manipal University – 6 km
* Nilai University – 6 km
* USIM – 8 km
* Xiamen University – 13 km
* AEON, Lotus, Giant, Mesa Mall – 5-7 km
* KTM Nilai & Terminal Bas – 5 km
* Hospital Aurelius – 6 km

---

🎉 **PROMOSI RAYA TERHAD – JIMAT BESAR!**
✅ Booking hanya **RM300**
✅ **FREE** Yuran Penyelenggaraan (2 tahun)
✅ **FREE** Yuran SPA
✅ **FREE** Yuran Pinjaman
✅ **FREE** Duti Setem
✅ **FREE** Yuran MOT

🏡 Sesuai untuk tinggal sendiri atau pelaburan – **unit Dual Key** bantu jana pendapatan sewa pasif!

👉 Mesej/Whatsapp saya untuk info ++ / semak loan kelayakan / visit show unit / booking 🤗 :
📲 Suraj 0107666756 😉
https://www.wasap.my/60107666756
(REN-Maxxan Realty Sdn. Bhd)

👉Tiktok - https://tiktok.me/es.property
Klik butang "Interested" & sila isi nama dan hp. Saya akan menghubungi tuan/puan ASAP!😉

13/06/2025

My Tik Tok Account -> ES Property https://www.tiktok.com/.property
Please follow for latest updates / new housing & residence projects 😉
Thank you 🙏🏽

.property 441 Followers, 638 Following, 574 Likes - Watch awesome short videos created by ES Property🏡 | Emil Suraj

13/06/2025

New Project - Residensi Salak Tinggi at Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang, Selangor Scale Model

13/06/2025

New Project - Residensi Bandar Mahkota, Cheras Scale Model

13/06/2025

New Project - Residensi Nilai Sentral Show Unit at Nilai, Negeri Sembilan