Malaysia Property Dream 大马梦想房地产

13/05/2026

相关新闻请点击：https://youtu.be/MzYMxl46e4Y

13/05/2026

张庆信说，中国访客成为我国今年第一季度国际访客增长的主要推手。
👉https://www.orientaldaily.com.my/news/nation/2026/05/13/818258

#东方日报

11/05/2026

兴业投行认为，支撑豪宅市场的主要买家，包括外国投资者、升级换屋族，以及准备“住小一点但住更高级”的退休富裕人士。
#南洋商报 #富豪 #豪宅
新闻链接：https://www.enanyang.my/?p=1247448

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27/01/2026

去年大马迎来4220万游客，旅游业复苏全面超越疫情前水平。...

16/01/2026

38.3 million tourists. Malaysia just beat Thailand again.

06/01/2026

槟城滨海会展中心（PWCC）购物广场或将于今年中旬开幕……

#东方日报 #槟城

30/12/2025

23/12/2025

重磅！ Valiram家族豪擲11億入主TRX！大馬奢侈品巨頭搶購商場辦公樓股權，神秘買家終曝光

（吉隆坡22日訊）澳洲跨國地產巨頭聯實集團（Lendlease）宣布，其大馬旗艦項目The Exchange TRX迎來新夥伴！Lendlease官方公告雖未直接點名，但多份財經媒體（如MarketWatch、Motley Fool）報導確認Valiram Family Office就是這次的神秘買家！

馬來西亞知名奢侈品零售集團Valiram Group的家族理財室Valiram Family Office，以約11億令吉（2.65億美元）向聯實收購TRX零售商場40%權益，以及辦公樓全部60%權益。

交易完成後，聯實將保留TRX商場20%權益，以及住宅地塊與已完工酒店60%權益，並繼續提供資產管理服務。預計2026財年下半年完成。

TRX商場首年營運就創佳績：銷售額達26億4000萬令吉，吸引4500萬訪客，成為大馬頂級購物、餐飲與娛樂地標。聯實投資管理總執行長賈斯汀·加巴尼表示，此交易反映市場對TRX品質與長期潛力的信心，「我們將借助本地投資，創造更大價值。」

Valiram家族為馬來西亞印度裔企業家，家族企業Valiram Group創立於1935年，由Utumal Valiram在馬來亞（現馬來西亞）成立，最初專營紡織品進口貿易。後經第二代Jethanand Valiram（已故）領導轉型，擴大至奢侈品與旅行零售領域，如今由第三代Sharan、Ashvin及Mukesh Valiram掌舵，成為東南亞領先的奢侈品帝國，代理逾200個國際品牌（如Michael Kors、Victoria's Secret），以機場免稅店和高檔零售聞名。Valiram Family Office作為家族投資臂膀，此次收購擴大其房地產版圖，強化在大馬商業影響力。

神秘買家終揭曉，這筆交易將如何重塑TRX未來？

#大馬地產 #奢侈品帝國 #企業商學

23/12/2025

新加坡发展商 Beverly Group 最近被传出，看中了吉隆坡市中心 敦拉萨国际贸易中心（TRX） 一块接近一英亩的黄金地皮，交易金额可能高达 超过1.5亿令吉！

这块地就坐落在TRX核心区，邻近已经动工的 CORE Residence 服务式公寓，是 TRX City Sdn Bhd 最新释出的地块之一。值得一提的是，TRX City 是财政部全资拥有的公司，也就是说，这是一项政府主导的战略发展项目。

根据产业顾问 Raine & Horne 和 Henry Butcher 的估算，这块地的价值大约落在 每平方英尺3500到4500令吉，比起TRX周边区域（2000至3000令吉）还要高出不少，显示出TRX的“金融中心地段”确实吸引力十足。

Beverly Group 是一个背景低调的发展商，但其实它的母公司是来自新加坡的 Qingdao Investments Pte Ltd。根据资料，Beverly 去年（2024财政年）的净利有 5675万令吉，营收则是 1亿2700万令吉，算是相当稳健。

这个发展商目前主要专注在马来西亚市场，在吉隆坡手上就握有 超过46英亩土地，准备推出 9个住宅项目，总发展价值（GDV）预计高达 44亿令吉。他们的代表作品包括：

市中心的 Marc 服务式公寓（Jalan Pinang），Pandan Perdana 的 28 Boulevard，旺沙玛朱 Quartz WM 城镇开发下的多个项目，如 Lexa、Fera、Henna、Altris 和 Milla Residence。

如果这笔TRX土地交易真的敲定，那Beverly将正式进军国家级金融中心计划，成为TRX区的新玩家之一。

TRX的吸引力可不只是地段和高地价。最近，洲际酒店集团（IHG） 才刚在这里开设了全新的 Kimpton Naluria Kuala Lumpur 酒店，共26层、466间客房，走的是奢华生活风格路线。

另外，莫纳什大学也宣布将在TRX设立全新马来西亚校区，投资额高达 28亿令吉，预计2032年启用，未来将可容纳超过 2万人。

普华永道（PwC） 也将把总部迁进TRX City即将建设的新办公大楼，计划2029年完工，就盖在106 Exchange旁边。

目前，TRX区已集结多家重量级企业，包括：Affin Bank，HSBC，Prudential，CORE Residence（三栋服务式公寓，总GDV为14亿令吉）

根据线上房产网站的价格显示，一间688平方尺、带一房一卫的单位，开价 130万令吉，而三房两卫的1022平方尺单位则开价 240万令吉。

19/12/2025