Muhammad Ali Prop

06/01/2025

𝐇𝐀𝐃𝐀𝐏𝐈 𝐊𝐄𝐒𝐔𝐊𝐀𝐑𝐀𝐍 𝐌𝐄𝐍𝐃𝐀𝐏𝐀𝐓𝐊𝐀𝐍 𝐏𝐄𝐌𝐁𝐄𝐋𝐈 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐀𝐍𝐃𝐀❓ 𝐇𝐢𝐥𝐚𝐧𝐠𝐤𝐚𝐧 𝐤𝐞𝐫𝐢𝐬𝐚𝐮𝐚𝐧 𝐀𝐧𝐝𝐚 ,𝐊𝐚𝐦𝐢 𝐁𝐞𝐫𝐬𝐞𝐝𝐢𝐚 𝐌𝐞𝐦𝐛𝐚𝐧𝐭𝐮
✔️ 𝐀𝐧𝐝𝐚 𝐚𝐝𝐚 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐝𝐢 𝐍𝐞𝐠𝐞𝐫𝐢 𝐒𝐞𝐦𝐛𝐢𝐥𝐚𝐧 𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐝𝐢𝐣𝐮𝐚𝐥❓
Kami di 𝐑𝐄𝐍 𝐀.𝐀𝐤𝐛𝐚𝐫 sedia membantu anda menjual rumah anda dengan lebih cepat dan tanpa tekanan‼️
𝐊𝐞𝐧𝐚𝐩𝐚 𝐏𝐢𝐥𝐢𝐡 𝐊𝐚𝐦𝐢❓
✅ 𝐏𝐫𝐨𝐬𝐞𝐬 𝐌𝐮𝐝𝐚𝐡 & 𝐂𝐞𝐩𝐚𝐭: Kami uruskan semua dari A-Z.
✅𝐓𝐞𝐚𝐦 𝐁𝐞𝐫𝐩𝐞𝐧𝐠𝐚𝐥𝐚𝐦𝐚𝐧: Beratus transaksi selesai dengan pemilik yang berpuas hati.
✅ 𝐏𝐞𝐦𝐚𝐬𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐌𝐞𝐥𝐮𝐚𝐬: Iklan rumah anda akan disiarkan di platform yang tepat untuk menarik pembeli.
✅ 𝐓𝐢𝐚𝐝𝐚 𝐊𝐨𝐬 𝐓𝐞𝐫𝐬𝐞𝐦𝐛𝐮𝐧𝐲𝐢: Segala urusan kami adalah telus.
Kami Fokus Pada:
🏡 Rumah di Negeri Sembilan
👥 Sasaran pembeli/penjual yang serius
💼 Harga rumah yang kompetitif
Hubungi Kami Sekarang untuk Free Consultation!
www.wasap.my/60194012142/nak+jual+property+dengan+bantuan+A.Akhbar
www.wasap.my/60194012142/nak+jual+property+dengan+bantuan+A.Akhbar
www.wasap.my/60194012142/nak+jual+property+dengan+bantuan+A.Akhbar
Serahkan urusan kepada kami, anda hanya tunggu rumah terjual!

06/01/2025

𝐍𝐀𝐊 𝐌𝐄𝐍𝐂𝐀𝐑𝐈 𝐏𝐄𝐌𝐁𝐄𝐋𝐈 𝐁𝐀𝐆𝐈 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐀𝐍𝐃𝐀❓𝐁𝐈𝐀𝐑 𝐊𝐀𝐌𝐈 𝐘𝐀𝐍𝐆 𝐁𝐀𝐍𝐓𝐔 𝐃𝐈𝐉𝐀𝐌𝐈𝐍 𝐌𝐄𝐍𝐃𝐀𝐏𝐀𝐓 𝐇𝐀𝐑𝐆𝐀 𝐘𝐀𝐍𝐆 𝐓𝐄𝐑𝐁𝐀𝐈𝐊
✔️ 𝐀𝐧𝐝𝐚 𝐚𝐝𝐚 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐝𝐢 𝐍𝐞𝐠𝐞𝐫𝐢 𝐒𝐞𝐦𝐛𝐢𝐥𝐚𝐧 𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐝𝐢𝐣𝐮𝐚𝐥❓
Kami di 𝐑𝐄𝐍 𝐀.𝐀𝐤𝐛𝐚𝐫 sedia membantu anda menjual rumah anda dengan lebih cepat dan tanpa tekanan‼️
𝐊𝐞𝐧𝐚𝐩𝐚 𝐏𝐢𝐥𝐢𝐡 𝐊𝐚𝐦𝐢❓
✅ 𝐏𝐫𝐨𝐬𝐞𝐬 𝐌𝐮𝐝𝐚𝐡 & 𝐂𝐞𝐩𝐚𝐭: Kami uruskan semua dari A-Z.
✅𝐓𝐞𝐚𝐦 𝐁𝐞𝐫𝐩𝐞𝐧𝐠𝐚𝐥𝐚𝐦𝐚𝐧: Beratus transaksi selesai dengan pemilik yang berpuas hati.
✅ 𝐏𝐞𝐦𝐚𝐬𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐌𝐞𝐥𝐮𝐚𝐬: Iklan rumah anda akan disiarkan di platform yang tepat untuk menarik pembeli.
✅ 𝐓𝐢𝐚𝐝𝐚 𝐊𝐨𝐬 𝐓𝐞𝐫𝐬𝐞𝐦𝐛𝐮𝐧𝐲𝐢: Segala urusan kami adalah telus.
Kami Fokus Pada:
🏡 Rumah di Negeri Sembilan
👥 Sasaran pembeli/penjual yang serius
💼 Harga rumah yang kompetitif
Hubungi Kami Sekarang untuk Free Consultation!
www.wasap.my/60194012142/nak+jual+property+dengan+bantuan+A.Akhbar
www.wasap.my/60194012142/nak+jual+property+dengan+bantuan+A.Akhbar
www.wasap.my/60194012142/nak+jual+property+dengan+bantuan+A.Akhbar
Serahkan urusan kepada kami, anda hanya tunggu rumah terjual!

23/10/2024

Thowback.

Saya baru tahu dekat Pedas, Rembau ada ‘hidden gem’ . ✨✨✨

Asalnya nak ambil video & gambar kebun sawit.

Tiba-tiba nampak tasik besar yang sgt stunning😍

Terus lupa.

Owner develop tempat ni untuk eco tourism.

Dan memang nak jual tanah ni.

018-395 4549
Ali Akbar
REN52183

15/08/2024

Kampung Baru.

Sudah bertahun, namun perancangan untuk memajukan Kg Baru masih tak mampu selesai.

Salah satu masalah besar adalah tanah yang berkait dengan banyak hak dan berlapis generasi.

Ada lot yang masih belum buat urusan pusaka. Takde siapa yang nak ambil tanggungjawab.
Saya berjumpa dengan seorang doktor pencen, yang nak jual tanahnya di Kg Baru.

Asalnya hanya 2 lot yang nak dijual.

Pada saya sukar untuk cari pembeli untuk dua lot berkeluasan 16,000 sqft.

Lepas runding dan berbicang, akhirnya dapat 4 lot lagi, owner yang berbeza.

Jumlah keluasan 1.2 ekar.

Menariknya, berpuluh2 owner setuju jual dan selesai pusaka.

018-395 4549
Ali Akbar
REN52183

03/08/2024

Viewing.

Beberapa bulan lepas drone crash waktu fly dalam estate.

Hari isnin hari tu dpt call, buyer nak tgok tanah 500 ekar pkul 11 pagi esok.

Selasa 8 pagi terus ke Kajang utk pick up drone. Tauke yg jual drone ni suruh aku amek dkt rumah dia sbb kedai dia bukak pukul 2 pm.

Lepas tu terus ke Melaka.

10:50 am sampai dekat site. Sambil drive, sempat la charge bateri dan update system drone.
Untuk tanah yang besar, view guna drone amat penting. Presentation terus jadi next level 😂

Tengoklah betapa indahnya view drpd drone. Semua benda jelas.
Owner atau rakan2 agen yg ada tanah 800-1000 ekar belah Selatan boleh roger2. 🤙🏻

Direct buyer.

Ali Akbar
REN52183
018-395 4549
Esp Properties x Elite Top Realty

03/07/2024

Research.

Perkara paling penting sebelum terima listing tanah,

“Adakah owner nak jual?”

Banyak list yang saya terima, owner dah jual lama tanah tersebut.

Saya xnak bila saya propose pd client, respond mereka “kami dah beli tanah ni.”

Atau,

“kami dah pernah deal, owner xnak jual”.

Saya mesti pastikan list yang datang drpd saya semuanya “untuk dijual” & “direct owner”.

Jadi, saya mencari

1. Tanah sawit (1000 ekar ke atas)
2. Tanah untuk township development

Jika kawan2 atau owner ada, roger2 okay 🫡🤙🏻

Kena harga, kita propose 👍🏻

Ali Akbar
018-395 4549
REN52183
Esp Properties

25/06/2024

24/06/2024

Proses Jual Beli.

Ceritanya, sudah beberapa tahun owner nak jual rumah. Tapi tertangguh seketika.

Dua bulan lps dia decide untuk jual semula.

3-4 orang agen dah appoint untuk jualkan rumah beliau.

TAPI tak ade seorang pun yang memahamkan owner proses jual beli. 🤦🏻‍♂️

Sampai sekarang owner masih blur.

……………………………………………………………………..

Agen perlu fahamkan owner dan buyer proses jual beli dengan jelas.

Kalau nampak diorang blur2 lagi , terangkan je berkali2.

Itu perkara paling asas dan penting.

Sesetengah agen, hanya berurusan melalui call.

“Tuan, boleh share saya geran dan gambar, saya akan ikalankan”

Sepatutnya berjumpa, atau paling tidak buat online meeting dan explain dengan betul.

Ali Akbar
REN52183
018-395 4549
Esp Properties x Elite Top Realty

05/04/2024

Pengalaman.

Dua hari lepas bawa pembeli lawat tanah 593 ekar.

Segala dokumen, slide presentation, video dron sudah aku sediakan.

Beliau akan bawa ke dalam meeting company.

“Encik, ada apa2 tak yang nak saya improve dan tambah dalam presentation saya?”

“Encik Ali tolong pin kawasan perumahan yg berhampiran, serta pastikan keberadaan sungai di dalam tanah dan dari mana puncanya”

Untuk memenuhi kehendak pembeli, kali ni aku ke SUK, Jabatan Pengairan & Saliran dan Badan Kawal Selia Air.

Hanya tinggal satu jabatan shj lagi, JUPEM.

InshaAllah hari Isnin kita readykan semua dokumen🙌🏻

Ali Akbar
REN52183
018-395 4549
Esp Properties x Elite Top Realty

22/03/2024

Building network and trust. 👍🏻

Pembentangan dan rundingan tanah 500 & 800 ekar berjalan lancar.

Direct owner dan buyer. 👥

Dengan meeting bersama buyer begini, banyak yang dapat belajar daripada sudut padang pembeli(developer/funder).

Perkara seperti ini dapat meningkatkan kualiti ‘proposal’ yang akan datang.

Walaubagaimanapun, kita cuba sedaya upaya untuk memenuhi kehendak pembeli.

Rezeki terbesar adalah dapat bertemu dan belajar dengan orang2 hebat.
Ali Akbar
REN 52183
018-395 4549
Esp Properties | Elite Top Realty