Lelong 一点通

23/05/2026

23/05/2026

月薪RM3,500，先买房还是先买车？

在Malaysia，大多数人都会先beli车 🚗

每个月亻共🚗 RM1,100
加上油💰、toll、parking、insurance
一个月大概 RM1,600 – RM1,700

但很多人忽略的是

这笔💰一年差不多 RM20,000
五年就是 RM100,000

其实已经是一个🏠的down payment了

他们不是unable to afford a house，而是bought a car at first,
结果 l0an affected 他们的m0rtage eligibility

如果你现在想get lelong 🏠，
但不确定自己的 profile 是否适合
可以find me【1v1 consult】，
我帮你做个基础 pre-check，
让你更安心 place order，出手更有把握 💪

#买房还是买车 #马来西亚买房 #房产投资 #理财规划 #马来西亚生活 #年轻人理财 #买房知识 #房地产买卖租

22/05/2026

📌 𝗡𝗼. 𝟱𝟵, 𝗝𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗗𝗨 𝟰/𝟵, 𝗧𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗗𝗮𝗺𝗮𝗶 𝗨𝘁𝗮𝗺𝗮 (𝗞𝗶𝗻𝗿𝗮𝗿𝗮 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲), 𝟰𝟳𝟭𝟴𝟬 𝗣𝘂𝗰𝗵𝗼𝗻𝗴, 𝗦𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗼𝗿
✅ 𝐓𝐲𝐩𝐞 : 𝟑 𝐒𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞
✅ 𝐋𝐞𝐚𝐬𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝
✅ 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐀𝐫𝐞𝐚 : 𝟏,𝟔𝟒𝟕 𝐬𝐪𝐟𝐭 (𝟐𝟐' 𝐱 𝟕𝟓')
✅ 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐭 𝐔𝐩 : 𝟑,𝟐𝟎𝟔 𝐬𝐪𝐟𝐭
✅ 𝐂𝐡𝐢𝐧𝐞𝐬𝐞 𝐎𝐰𝐧𝐞𝐫
🔥𝐋𝐞𝐥𝐨𝐧𝐠 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 : 𝐑𝐌𝟗𝟑𝟐𝐤🔥
❤️ 𝐌𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞 : 𝐑𝐌𝟏.𝟑𝐦𝐢𝐥
📆 𝐋𝐞𝐥𝐨𝐧𝐠 𝐃𝐚𝐭𝐞 : 𝟐𝟐/𝟔/𝟐𝟎𝟐𝟔

𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 : wa.link/6oz2ox
小红书: https://xhslink.com/m/95KV3glbTTn
page: facebook.com/lelong101

06/05/2026

📌 𝗡𝗼. 𝟯𝟴, 𝗝𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗕𝗞 𝟵/𝟱𝗗, Bandar Kinrara, 𝟰𝟳𝟭𝟴𝟬, 𝗣𝘂𝗰𝗵𝗼𝗻𝗴, 𝗦𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗼𝗿
✅ 𝐂𝐨𝐫𝐧𝐞𝐫 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞
✅ 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝
✅ 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐒𝐢𝐳𝐞 : 𝟑,𝟎𝟑𝟓 𝐬𝐪𝐟𝐭
✅ 𝐂𝐡𝐢𝐧𝐞𝐬𝐞 𝐎𝐰𝐧𝐞𝐫
🔥𝐋𝐞𝐥𝐨𝐧𝐠 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 : 𝐑𝐌𝟏.𝟐𝟔𝐦𝐢𝐥🔥
❤️ 𝐌𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞 : 𝐑𝐌𝟏.𝟓𝐦𝐢𝐥
📆 𝐋𝐞𝐥𝐨𝐧𝐠 𝐃𝐚𝐭𝐞 : 𝟏𝟏/𝟓/𝟐𝟎𝟐𝟔

𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 : wa.link/6oz2ox
小红书: https://xhslink.com/m/95KV3glbTTn
page: facebook.com/lelong101

29/04/2026

📌 𝗡𝗼.𝟯, 𝗝𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗞𝗲𝗻𝘆𝗮𝗹𝗮𝗻𝗴 𝟭𝟭/𝟭𝟴𝗔, 𝐏𝐨𝐥𝐨 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 @ 𝐊𝐨𝐭𝐚 𝐃𝐚𝐦𝐚𝐧𝐬𝐚𝐫𝐚, 𝐏𝐞𝐭𝐚𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐉𝐚𝐲𝐚, 𝐒𝐞𝐥𝐚𝐧𝐠𝐨𝐫

✅ 𝟐.𝟱 𝐬𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲 𝐁𝐮𝐧𝐠𝐚𝐥𝐨𝐰
✅ 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐒𝐢𝐳𝐞 : 𝟔𝟐𝟗𝟕 𝐬𝐪𝐟𝐭
✅ 𝐂𝐡𝐢𝐧𝐞𝐬𝐞 𝐨𝐰𝐧𝐞𝐫
✅ 𝐆𝐚𝐭𝐞𝐝 & 𝐆𝐮𝐚𝐫𝐝𝐞𝐝
✅ 𝐋𝐞𝐚𝐬𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝

🔥𝐋𝐞𝐥𝐨𝐧𝐠 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 : 𝐑𝐌𝟏.𝟓𝟕𝐦𝐢𝐥🔥
❤️ Market Value : RM2.5mil

📆 Lelong Date : 30/4/2026

𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 : wa.link/6oz2ox

小红书: https://xhslink.com/m/95KV3glbTTn

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23/03/2022

#最适合12星座的房子设计，快来对号入座!!!

不同 #星座 的人，性格迥然不同，爱好更是千奇百样，有的活泼快活，有的沉稳幽默，有的柔情似水，有的睿智机敏……十二种星座十二种风格类型，怎样在 #家居装修 当中诠释您的性格呢，什么样的 #装修风格 更加的迎合您的星座呢？

01

追求时髦 • #白羊座 3月21日-4月19日

关键词：热情、直率、冲动、充满好奇

适配风格：现代风格

作为十二星座的领头羊，白羊座有着旺盛的精力以及勇往直前的个性，是个不折不扣的行动派。在软装搭配上会选择充满现代感和时尚感的现代装修风格。现代风格追求时尚与潮流，非常注重居室空间的布局与使用功能的完美结合。

02

平和稳重 • #金牛座 4月20日-5月20日

关键词：慢热，享受，占有欲很强

适配风格：中式古典

对事物坚持完美的金牛座，在艺术方面也有高人一等的出众品味，潮流的家居设计会给金牛一种不踏实的感觉。金牛的生活习惯比较传统，平时也喜欢一些比较有中国特点的家居饰品。对金牛来说家居环境一定要舒适，为了美观缔造华而不实的装饰环境会让金牛很别扭，中国传统的室内设计融合了庄重与优雅双重气质，对金牛来说再适合不过。

03

自由简单 • #双子座 5月21日-6月21日

关键词：多变，理想主义，敏感

适配风格：混搭

双子座性格自由奔放，"好奇、好玩、好动"的性格特点，双子的家一定要有供朋友间促膝谈心的幽静空间，还要有很多的卧室，供给朋友们小聚的时候能够住在一起。如同风之子一般从不停下追寻的脚步，享受乐活，崇尚自然。

04

外刚内柔 • #巨蟹座 6月22日-7月22日

关键词：爱家，执着，情绪化，懂得保护自己

适配风格：洛可可风格

温柔顾家的巨蟹座向来很注重居家生活，对巨蟹来说，家居环境一定要温馨舒适。家是巨蟹最眷恋的地方。洛可可风格的总体特征是轻盈、华丽、精致、细腻。明朗、亲切的空间环境能带给巨蟹一种温暖的感觉。

05

诚恳正直 • #狮子座 7月23-8月22日

关键词：个性温暖，友善，体贴，不拘小节

适配风格：简欧

面积、使用功能都要够大够敞亮，才能凸显主人的身份和地位。在软装的选择上，会选择偏向豪华大气的欧式风格。欧式风格最大的特点是在造型上极其讲究，给人的感觉端庄典雅、高贵华丽，具有浓厚的文化气息。

06

完美主义 • #处女座 8月23-9月22日

关键词：镇静，善辩，完美主义

适配风格：北欧

在软装选取家具的时候，处女座肯定会考虑家居摆设的清晰明了，整体空间的整洁而明亮。所以简约的北欧风格是最适合处女座的了。

07

优雅平和 • #天秤座 9月23-10月23日

关键词：善解人意，优雅浪漫

适配风格：自然风

天秤需要的是平和宁静的家居生活，抛开社交中的烦恼，回到家中，天秤需要一种“回归自然”的感觉。自然装修风格巧于设置室内绿化，创造自然、简朴、高雅的氛围，这样的装饰风格能使天秤能取得生理和心理的平衡。

08

神秘性感 • #天蝎座 10月24-11月22日

关键词：神秘，爱恨分明，占有欲强

适配风格：现代工业风

天蝎座整体来看是非常性感的星座，带有浓烈工业风和现代风的小资风格软装设计自然是最适合天蝎座的。

09

乐观赤诚 • #射手座 11月23-12月21日

关键词：乐观，诚实，爱冒险

适配风格：混搭

射手座喜欢混搭，天然的材质，结合旅游留下的纪念品，和复杂的细节，所有的冒险精神都在居家空间中展现，射手座也热爱开放式、宽敞的空间，和明亮的自然光。

10

沉稳自律 • #摩羯座 12月22-1月19日

关键词：意志坚强，专注力高，勇敢

适配风格：中国风

摩羯座代表沉稳而干练，在软装选择方面，摩羯座会偏向于比较成熟稳重的风格。中国风以木雕为主，展现中国五千多年来的智慧，是一种老道干练而又不乏创新的风格。长时间的文化底蕴积累下来的沉稳风格自然非常适合摩羯座这样的星座。

11

独立独行 • #水瓶座 1月20-2月18日

关键词：睿智，独立，叛逆

适配风格：美式

水瓶座极富创意和古怪的个性，美式风格自在、随意的不羁生活方式，没有太多造作的修饰与约束，完全适合水瓶座的天才类型。

12

梦幻浪漫 • #双鱼座 2月19-3月20日

关键词：浪漫，情感丰富

适配风格：地中海风情

浪漫是双鱼的本性，温和优雅的天秤座不适合颜色太鲜艳的装修色系。清爽简单的家居配饰能带给多愁善感的双鱼明朗的心情。

#爱屋及屋

#12星座

23/03/2022

大马银行不会告诉你的秘密㊙️ MRTA vs MLTA

买房是我们人生中其中一个重大的决定，买房时就免不了跟银行贷款，有些银行会规定贷款人需要购买屋险，而市面上比较常见得就是MLTA与MRTA，这两种保单究竟有什么不同呢？

全名为 Mortgage Level Term Assurance
i) 价格较高
ii) 保费可分期付款
iii) 可自行决定受益人
iv) 有现金价值（保单结束后有钱拿回）
v) 可转让，再买屋子时无需重新购买
（以后你再买屋子，也不用再买过保险，mlta不是跟屋子是跟你的，也不用担心年龄大了重新买）
vi) 保额会保持不变或有所增加，视保单内容而定

全名为 Mortgage Reducing Term Assurance
i) 价格较低
ii) 可以一次过缴付所有的保费，一般是会算在银行贷款里
iii) 银行将会是指定的收益人
iv) 没有现金价值（保单结束后没钱拿回）
v) 不可转让，若以后你再买屋子需重新购买，保费会视当时的年龄决定（以后你再买屋子，要重新浪费钱买过另一间的mrta，而且年龄越大价钱越高）
vi) 保额逐年递减，递减的程度会和贷款数额成正比

#爱屋及屋
#房产知识


#房屋贷款保险

25/04/2021

【想在 买房的人看过来】🏤
单身贵族、小家庭可以选择我们的2房，月供期RM1,500 💰
想找大大间的也没问题，我们也有4房的单位1232sf哟~

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公寓走🚶出来2分钟，你就可以找到🙊🙊
华人餐，马来餐，印度餐，西餐，泰国餐，什么餐hambalan都有啦
不怕找不到吃，就怕你烦恼🤔今天要吃什么

范围就有5间银行🏦，便利店🏪，奶茶店，医药店，美容店, 诊所👨⚕️，油站⛽

吃饱后，还可以到我们发展商建的好像desa park city酱的公园🏞️散步🚶🏻♂️🚶🏿🐕
这个公园有足足有1个Acre这么大😲

不想走出去的话也没关系
我们公寓的楼下就有98间的Retail Mall🛒🛒
搭个电梯，走几步就到啦😁

这些Retail Mall是采用Publika的Concept
发展商是只租不卖的哦
一般来说， #成熟的商铺很少人舍得卖出去
因为商铺是越老越值钱🤑 💵

由此可见，这里的发展商对楼下店铺的商业价值和
发展前景是有多大的信心📈，才不要卖出去
要知道，这个project才开卖咧‼️

何况这里是Kuchai Lama 最后一块旺地
随随便便吊高价钱都有人来抢

可是发展商任性😤 😤，不卖，发展商放弃这样好的赚钱机会，
宁愿以后花更多的精力自己管理，把关好所有的商家，

不让那个商场变得太“杂”
这样的任性，这样的决定，你以为玩玩啊？🤪

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✔️不用怕管理费太贵，因为一方尺才RM0.35罢了，有40种facilities，便宜到你不敢想象😍

✔️公寓距离最近的MRT🚉站口差不多900米，走路差不多10分钟。
不想累累的走路去的话，也可以舒舒服服地搭公寓专车直到MRT

✔️现在买，价钱有优惠，还送你很多家私和电器哦，一共价格超过RM20千++👍

✔️ 2分钟到NSK, 10分钟到Midvalley，15分钟到KLCC & Sunway Pyramid 完全就是一个四通八达的好地方

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最后多嘴一句:
政府推出的 计划也只到今年的5月31号而已
只要能在HOC结束前签到买卖合同就可以享有 #更多的优惠啦‼️

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或直接联络我们吧
018-218 8587
KIDD

02/04/2021

, HOC, HOC, 做莫最近一直听到这个词的🤨
究竟HOC是什么❓和我有什么关系⁉️

今天让你知道:
✔️什么是HOC
✔️HOC对你有什么好处
✔️参与HOC计划的条件

#爱屋及屋


#房产知识