04/05/2023
CHECK NI DULU SEBELUM NAK BELI TANAH MURAH
Kawe ada baca post seorang penjual promote lot tanah murah kat Besut. Maka kawe bagi nasihat kat situ, yang kawe nak share jugak kat sini.
Taknak kesilapan sedara kawe berulang kat orang lain.
Jadi sesiapa nak beli tanah murah macam ni kawe nasihatkan:
1) pastikan beli geran dah pecah siap-siap;
2) tengok infra (Jalan, longkang, saliran air, tiang lektrik) dah ade sampai kat lot nak beli tu. Melainkan sanggup keluar duit balik lah apply & buat sendiri;
3) check saiz tanah (lebar x panjang). Sebab nanti takut nak buat rumah jadi bentuk pelik pulak lepas tolak setback.
4) check permohonan tukar ke status Bangunan dulu.. Dlm gambar tu ade tulis tanah Pertanian. Selagi belum tukar, kawe nasihatkan jangan beli. Naya ke pembeli;
5) Kadang-kadang owner mintak byr deposit sebab nak tanggung belanja pecah lot, tukar syarat & bayar premium. Kena lantik lawyer sendiri utk pastikan hak pembeli dijaga jika proses tu tak berjalan lancar. Jangan pakai lawyer yang dilantik oleh penjual/pemilik tanah sbb lawyer tu hanya menjaga kepentingan penjual.
-Ar. Azizul-
