Henry Chew - Property Consultant

10/09/2026

🏭 BALAKONG JAYA DETACHED WAREHOUSE FOR SALE / RENT‼️
📍 Balakong Jaya | Prime Industrial Location

🔥 大型独立式 Warehouse + 3-Storey Office
适合大型企业、物流仓储、配送中心及制造业！

✅ Land Area：2.375 Acres
✅ Warehouse：40,987 sq ft
✅ Office：14,727 sq ft
✅ Total Built-Up：55,714 sq ft
✅ Ceiling Height：14m / 47ft
✅ Floor Loading：3 ton/m²
✅ Power Supply：1,000 Amp
✅ Loading Bays：6 Bays
✅ CCC：预计 October 2026

📍 Strategic Location
• Approx. 10.9 km to Sg Long
• Approx. 9.8 km to Cheras
• Approx. 23.7 km to Kuala Lumpur

💰 Selling Price：RM42 Million(Nego)
💰 Rental：RM165,000/month(Nego)

⭐ 2.375 Acres • 1,000 Amp • 14m High Ceiling • 6 Loading Bays
大型企业寻找 Balakong / Cheras 一带厂房仓库，这间值得安排现场考察！

📲 For More Information & Viewing
Henry Chew | REN 01102
☎️ 012-673 2228
Commercial & Industrial Specialist
E Trend Realty Sdn Bhd
Company Registration No.:
1222480D / 201701008315

05/09/2026

🏭 SPA签了、钱付了，Factory就一定是你的？

未必！⚠️

很多买家以为：

✍️ SPA签了
💰 Purchase Price付了
🔑 钥匙拿了

= Factory已经属于自己。

但还有非常关键的一步：

👉 TRANSFER & REGISTRATION

买Factory动辄几百万、甚至几千万，千万不要只看 Location、Price、Land Size、Built-Up、Power Supply。

买之前，一定要让律师确认：

✅ Title现在登记在谁名下？
✅ 最新Land Search是什么Status？
✅ Transfer完成Registration了吗？
✅ 有没有Existing Bank Charge？
✅ 有没有Caveat / Registered Interest？

⚠️ 买Factory，不只是买一栋建筑物，更要确保产权交易程序妥善完成。

下次买Factory，多问一句：

“Title现在是什么Status？”

可能帮你避免一个非常昂贵的麻烦。

🏭 Factory | Warehouse | Industrial Land
📲 Henry Chew | REN 01102
☎️ 012-673 2228
Commercial & Industrial Property Specialist
E Trend Realty Sdn Bhd
1222480D / 201701008315

以上仅供一般房地产知识分享，并非法律意见。实际交易请咨询合格律师。

29/08/2026

🎬 070 | 房地产新人求生记EP-05 - 《第一次收到客户Inquiry》

#房地产代理
#房地产事业

29/08/2026

🎬 069 | 房地产新人求生记 EP-04 - 《客户说5分钟到》

#房地产代理
＃房地产事业
＃房地产买卖
＃FactoryForSale
＃KlangValleyFactory
＃PropertyWanted

29/08/2026

🎬 068 | 房地产新人求生记EP-03 -《客户说：我只是看看》

#房地产代理
#房地产买卖
#房地产事业

29/08/2026

🎬 067 | 房地产新人求生记EP-02 - 《第一天上班 VS 第30天》

#房地产代理
#房地产买卖
#房地产事业

28/08/2026

🎬 房地产新人求生EP01 - 《老板说房地产很好赚》

＃房地产代理
＃房地产买卖
＃FactoryForSale

23/08/2026

🎬 049 | 客户说：我今天只是来看看




#厂房出租
#房地產買賣

17/08/2026

🏭 BANDAR ENSTEK｜大型独立式厂房出租 / 出售

🔥 216,552 SQFT BUILT-UP｜1,690 AMP｜8.06 ACRES

正在寻找适合 大型制造、物流、仓储或区域营运中心 的工业厂房？这间位于 Bandar Enstek, Negeri Sembilan 的 Detached Factory，拥有超大土地、高电力供应及高楼底，企业扩充空间充足。

📍 Bandar Enstek, Negeri Sembilan

🏗️ PROPERTY DETAILS
✅ Detached Factory
✅ Freehold
✅ Land Area：8.06 Acres / 351,035 sqft
✅ Total Built-Up：216,552 sqft
✅ Floor Loading：2 Ton/m²
✅ Eaves Height：12M
✅ Ridge Height：15.9M
✅ CCC Available
✅ CLQ Available for Rent

⚡ POWER SUPPLY
• Current：1,690 Amp combined across 2 meters
• 845 Amp per meter
• Upgradable up to 2,400 Amp

💰 FOR RENT
🔥 RM389,793 / Month
Approx. RM1.80 psf

💰 FOR SALE
🔥 RM57,000,000

🚛 Ideal for:
Manufacturing｜Distribution Centre｜Logistics｜Warehouse｜Engineering｜Large-Scale Industrial Operations

📲 For more information & viewing appointment:

Henry Chew | REN 01102
📞 012-673 2228
Commercial & Industrial Specialist

E Trend Realty Sdn Bhd E(1) 1752
Company Registration No.
1222480D / 201701008315

17/08/2026