LTG - Property Estate Consultant

12/11/2025

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📈 LRT3 红利区，租金回酬潜力强
🏢 高需求地段，锁定上班族与年轻家庭租客

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24/07/2025

巴生BBT2独一无二 💫2房2厕 🏡 Klang Jaya LRT3 Linked Bridge🚝 豪华公寓

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27/05/2025

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Low Density Residence🤩

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Ps. This is not TXXO🤭

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Bandar Bukit Tinggi 2’s FINALE😍YOU CANT SAY NO❗❓❗❓

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Project Manager
Shan
+6012-6260480

27/05/2025

2025年巴生BBT2🔥独一无二🔥全新全新COVERED WALKWAY到达LRT3 KLANG JAYA的豪华公寓 ‼️正式开卖‼️可是。。。为什么一买就赚RM70千呢？🤔🤔🤔继续观看你就知道！！！先告诉你，这不是TXXO😉
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巴生⭐️唯一⭐️ 有 Covered Linked Bridge步行就能到LRT3 的TOD Concept黄金楼盘 🏢
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TXXO都高达RM620块一方尺，是不是一买就直接就赚了RM70千啊？？？

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RM370k而已
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Project Manager
Lexter
+60 16-339 9183

17/01/2024

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17/01/2024

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18/12/2023

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06/09/2023

建筑成本大幅上涨！屋价跟随飙升！投资者的好时机！

房屋成本高涨 按年增加了17%

大马房地产发展商会主席拿督童银坤指出，建材和劳动成本急剧上升，导致房屋成本高涨，最终使屋价攀升，包括提供给中产阶级的可负担房屋也无法避免的涨价。

他说，为了维持可负担房屋保持低价，发展商只好采取交叉补贴方式，在可负担房价保持低价的同时，必须增加公开市场的房价。

他说，如果这种情况持续下去，房价对于中高收入的家庭来说也可能太贵。

他说，根据该商会在2022年下半年的房地产调查，洋灰、钢铁、铝和砖的价格上涨超过20%，建筑成本按年增加17%。

他指出，房地产领域也面对劳工短缺问题，尽管政府最近推出重置劳工计划2.0，但这远远不够，大马需要引进更多各国外劳，以满足目前和未来发展项目对劳动力的需求，而房地产领域拥有180个上下游相关产业。

他说，发展商更面对一个长期问题，那就是政府对房地产领域实施的不必要或冗余的政策，只会增加成本，又不可避免地导致房价上涨。

他指出，该商会曾要求前朝政府检讨这些不必要的政策，但至今仍未成功解决。