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25/03/2023

Anda masih menyewa rumah dari di sekitar Shah Alam??

Kenapa menyewa jika dengan amount yang sama anda boleh memiliki rumah sendiri?

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23/03/2023

纽约🈶️时代广场,马来西亚第一科技城I . 结🈴️了高科技与金融中心。既将迎接崭新的面貌。

把ICITY 🎡打造成 #马来西亚时代广场是当今最重要的项目,也正进行的如火如荼。结🈴️了高科技城(目前是唯一有5G 涵盖的区域)、金融中心🏦🏦、住宅区🏠🏘️、五星级酒店🏨、跨国企业,辨公商业区、可容纳2000个人的国际会议厅(2023 峻工),还有佔地1 百万平方尺马来西亚与泰国J OINT VE NTURE 的第一大商场,晚上有缤纷色彩的DIGITAL PARK,休闲场所等等。这是I- CITY 🏙️ 这个发展项目一直以来的构思与规划。

这里的交通四通八达- 拥有4⃣️条主干道如
联邦大道( FEDERAL HIGHWAY ) 南北大道( NKVE) 东西大道 ( WCE) , 和SEPADU HIGHWAY 更把@I - CITY 科技城,房地产推上高峯。

最最夠力的是- #投资租金回报率这里所售出3000 间SOHO 单位目前是FULLY OCCUPIED 🤩🤩租金也非常可观。-房平均租金收入是RM1800.00所以不管你是 #自住或者 #投资,都不用担心买错盤

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抛柑接福接好运咯!🍊来到农历新年的最后一天,愿大家都能收获满满的健康、快乐和幸福。祝大家元宵节快乐!Happy Lantern Festival! Today marks the end of the Chinese New Year ce...
05/02/2023

抛柑接福接好运咯!🍊

来到农历新年的最后一天,愿大家都能收获满满的健康、快乐和幸福。

祝大家元宵节快乐!

Happy Lantern Festival! Today marks the end of the Chinese New Year celebrations.

May this Lunar New Year bring you and your family an abundance of health, prosperity and happiness!

🔥💥𝐑𝐌𝟑𝟐𝟎𝐤 𝐍𝐞𝐰 𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞@𝐏𝐮𝐭𝐫𝐚 𝐇𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬💥🔥📍5 minutes to Subang Jaya & USJ𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄 & 𝐌𝐀𝐓𝐔𝐑𝐄𝐃 𝐓𝐎𝐖𝐍𝐒𝐇𝐈𝐏♦️ 𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃♦️ 𝐓𝐨𝐩 ...
01/02/2023

🔥💥𝐑𝐌𝟑𝟐𝟎𝐤 𝐍𝐞𝐰 𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞@𝐏𝐮𝐭𝐫𝐚 𝐇𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬💥🔥
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𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄 & 𝐌𝐀𝐓𝐔𝐑𝐄𝐃 𝐓𝐎𝐖𝐍𝐒𝐇𝐈𝐏
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01/02/2023
正🈷️十一,开工大吉...生意兴隆,兴旺发吖🎊🎉
01/02/2023

正🈷️十一,开工大吉...生意兴隆,兴旺发吖🎊🎉

"Walking distance 400m to LRT Station with partially furnished!!"Pre- Launching Private Preview Freehold Serasi Residenc...
22/11/2022

"Walking distance 400m to LRT Station with partially furnished!!"

Pre- Launching Private Preview Freehold Serasi Residences
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EARLY BIRD PACKAGES
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#月供RM15xx 拥有在    附近,属于自己的家,BelowMarketPrice 40% 走路可以到 ✅LRT ✅Shopping ✅MCD ✅ 著名大学平时在这租一间2房2厕的房子要 RM1700 还要小小间,要和人家 share ...
16/11/2022

#月供RM15xx 拥有在 附近,属于自己的家,BelowMarketPrice 40% 走路可以到 ✅LRT ✅Shopping ✅MCD ✅ 著名大学

平时在这租一间2房2厕的房子要 RM1700 还要小小间,要和人家 share 客厅 share 厨房,和别人一起住又怕东西乱乱放被偷,又怕自己的食物给人家拿来吃!有时有时想睡觉又听到隔壁 ngek ngek 声,我再也不想租屋子,帮人家供屋子啦!😤😡

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✅地点🈚️🉐️顶👍🏻👍🏻
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✅ 月供 RM15xx 我就可以有 Full privacy, 🤭 整间家都是我的,我要跑要跳都可以!想一想都觉得爽 WOOHOO!

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地点非常方便,成熟华人区 , Shopping Mall,走路可以到LRT(400meter) 茶室,日本餐,中餐,韩国餐 Apa Pun Ada 还有 SMcDonalds!🤤🤤

✅ 著名国际学校,隔壁
后面就是出名大学,走路10分钟就到了,你还可以租给学生。非常方便。

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✅ 不管是打工族,首购族,新婚夫妇,准备结婚的情侣没有看过这间房子你千万不要乱做决定买房!

✅ 走路5 分钟 to 99 speedmart & restaurants
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一次过让你掌握2023年财政预算案! #南洋商报  #预算案  #2023年财政预算案
10/10/2022

一次过让你掌握2023年财政预算案!
#南洋商报 #预算案 #2023年财政预算案

  |   #2023年度财政预算案 重点看! #陆续更新
07/10/2022

| #2023年度财政预算案 重点看!
#陆续更新

2022年10月7日亲情无价!政府扩大亲属之间房地产转名印花税优惠,父母转给孩子或爷孙隔代转名,明年起一律只收10令吉印花税。在旧制度下,夫妻转换房产业权免印花税,父母把房子转名给孩子只享有50%豁免,但爷爷和婆婆转名给孙子需依法缴印花税。...
07/10/2022

2022年10月7日

亲情无价!

政府扩大亲属之间房地产转名印花税优惠,父母转给孩子或爷孙隔代转名,明年起一律只收10令吉印花税。

在旧制度下,夫妻转换房产业权免印花税,父母把房子转名给孩子只享有50%豁免,但爷爷和婆婆转名给孙子需依法缴印花税。

财政部长东姑扎夫鲁今天下午提呈《2023年财政预算案》时公布这项好消息:“考虑到家人之间的爱不会只有一半,所以明年起夫妻、父母和孩子、爷孙之间的转名只收10令吉。”

《2023年财政预算案》建议,房地产转名给家属免印花税范畴扩大到隔代,疼爱孙子的爷爷婆婆,明年起要馈赠房地产给孙子,不必再付印花税。



要出示证明文件

亲属之间转换房产业权,被归类为“Love & Affection”(马来文Kasih Sayang)的产权过户,也就是不涉及金钱交易的“爱的礼物”。

依原本的规定,配偶之间的转名,不限任何种类和数量,向内陆税收局申请时,只需出示结婚注册证书副本即可。

父母转移房产业主给孩子,则需提呈孩子报生纸副本,作为两人的亲子关系证明。

兄弟姐妹之间的房产转名,虽然很可能同样不涉及金钱,也不会签署买卖合约(SPA),但政府会依市价征收印花税;但财长今天的宣布并没有提及手足之间换转房产业权。

亲情无价!政府扩大亲属之间房地产转名印花税优惠,父母转给孩子或爷孙隔代转名,明年起一律只收10令吉印花税。在旧制度下,夫妻转换房产业权免印花税,父母把房子转名给孩子只享有50%豁免,但爷爷和婆婆转名给孙子需....

M40的首购族,这次2023年财政预算案有好消息了!原本购买RM500k-RM1M的房屋, #印花税豁免 只有50%,现在提高到75%了!2022年10月7日政府加码房地产首购族的优惠!首购50万至100万令吉的房子,过户文件和贷款合约的印...
07/10/2022

M40的首购族,这次2023年财政预算案有好消息了!

原本购买RM500k-RM1M的房屋, #印花税豁免 只有50%,现在提高到75%了!

2022年10月7日

政府加码房地产首购族的优惠!

首购50万至100万令吉的房子,过户文件和贷款合约的印花税豁免从50%,增至75%,直至2023年12月31日。

财政部长东姑扎夫鲁在国会提呈《2023年财政预算案》时指出,这项措施旨在协助M40购买房屋。

之前,相关房地产的商会组织曾呼吁政府,直接让100万令吉以下的房子豁免印花税。

财政部长东姑扎夫鲁提呈财政预算案。
在大马一家拥屋倡议(i-MILIKI)下,首购50万令吉以下的房子,全额豁免印花税直至2025年;首购50万至100万令吉的房子,免 50%。

今年6月1日至2023年12月间签署的买卖合约,都可享有。

房屋买卖交易涉及2份过户文件,包括“产权过户表格”(Memorandum of Transfer)或“产权过户协议”(Deed of Assignment)。

这2份文件要缴的印花税是依房地产的交易价格计算,原有的税制如下:

房屋买卖合约(SPA)印花税统一10令吉;房贷合约印花税是根据贷款额计算,统一为贷款额的0.5%。

东姑扎夫鲁举例指出,首购30万令吉的房子,可以省下6500令吉;如果是购买75万令吉的房子,在75%的税务豁免优惠中,可省下1.5万令吉。

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