GL Property

25/03/2023

Anda masih menyewa rumah dari di sekitar Shah Alam??

Kenapa menyewa jika dengan amount yang sama anda boleh memiliki rumah sendiri?

jika berminat jom baca sampai habis...

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jika tak duduk pon boleh disewakan serendah rm1800 sebulan READY TENANT masih ada UNTUNG

Rumah cantik budget marhen ini lah offer yang paling tak masuk akal
dilengkapi dengan pelbagai kemudahan luar biasa
- Ai facial reconition

- iCentre Mall direct access

- LOBBY 5 bintang ada conciage standard HOTEL mewah

- READY Hot tub Jakuzi TAK perlu pergi ke kolam air panas

- office GRED A di sebelah rumah

- Alamat golongan mashur GOLDEN TRIANGLE

- ada HILTON HOTEL 5 bintang di sebelah rumah JER

- Snow walk

- Theme Park

- Fun Fair

- Red Carpet

- City of Digital Light

- Snow Village

- Circuit De Monaco

- Jurrasic Adventure

-Bowl America

- Darts

dan banyak lagi kalau saya tulis nanti tak habis iklan ini...

Sekarang student fresh gred pemetik anggur pon boleh pon boleh dapat rumah nama sendiri

nak tahu ke macam mana???
nampaknya korang memang betul berminat ni
okey abang payung sekarang

modal booking rm500 sahaja

2 bedroom 1 bathroom

siapa cepat dia dapat kalau lambat boleh tolong sewakan

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23/03/2023

纽约🈶️时代广场，马来西亚第一科技城I . 结🈴️了高科技与金融中心。既将迎接崭新的面貌。

把ICITY 🎡打造成 #马来西亚时代广场是当今最重要的项目，也正进行的如火如荼。结🈴️了高科技城（目前是唯一有5G 涵盖的区域）、金融中心🏦🏦、住宅区🏠🏘️、五星级酒店🏨、跨国企业，辨公商业区、可容纳2000个人的国际会议厅（2023 峻工），还有佔地1 百万平方尺马来西亚与泰国J OINT VE NTURE 的第一大商场，晚上有缤纷色彩的DIGITAL PARK，休闲场所等等。这是I- CITY 🏙️ 这个发展项目一直以来的构思与规划。

这里的交通四通八达- 拥有4⃣️条主干道如
联邦大道( FEDERAL HIGHWAY ) 南北大道（ NKVE） 东西大道 （ WCE) , 和SEPADU HIGHWAY 更把@I - CITY 科技城,房地产推上高峯。

最最夠力的是- #投资租金回报率这里所售出3000 间SOHO 单位目前是FULLY OCCUPIED 🤩🤩租金也非常可观。－房平均租金收入是RM1800.00所以不管你是 #自住或者 #投资，都不用担心买错盤

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05/02/2023

抛柑接福接好运咯！🍊

来到农历新年的最后一天，愿大家都能收获满满的健康、快乐和幸福。

祝大家元宵节快乐！

Happy Lantern Festival! Today marks the end of the Chinese New Year celebrations.

May this Lunar New Year bring you and your family an abundance of health, prosperity and happiness!

01/02/2023

🔥💥𝐑𝐌𝟑𝟐𝟎𝐤 𝐍𝐞𝐰 𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞@𝐏𝐮𝐭𝐫𝐚 𝐇𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬💥🔥
📍5 minutes to Subang Jaya & USJ

𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄 & 𝐌𝐀𝐓𝐔𝐑𝐄𝐃 𝐓𝐎𝐖𝐍𝐒𝐇𝐈𝐏
♦️ 𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃
♦️ 𝐓𝐨𝐩 𝐓𝐢𝐞𝐫 𝐃𝐞𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐞𝐫 𝐒𝐃𝐏
♦️ 𝟒𝟎𝟎𝐦 walking distance to LRT Station - Kelana Jaya Line (covered walkway)
♦️ 𝟔𝟎𝟎𝐦 walking distance to Recreation Park
♦️ Next to International School & Commercial Business Centres
♦️ 2-3 Bedrooms
♦️ More than 𝟑𝟎+ facilities

⭐ 𝟎% 𝐃𝐨𝐰𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐦𝐞𝐧𝐭
⭐ 𝐅𝐫𝐞𝐞 Furnishings
⭐ 𝐅𝐫𝐞𝐞 Legal Fees (SPA & Loan)
⭐ 𝐅𝐫𝐞𝐞 Disbursement Fee

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01/02/2023

01/02/2023

正🈷️十一，开工大吉...生意兴隆，兴旺发吖🎊🎉

22/11/2022

"Walking distance 400m to LRT Station with partially furnished!!"

Pre- Launching Private Preview Freehold Serasi Residences
RM380k FREEHOLD CONDO @ Putra Heights
EARLY BIRD PACKAGES
3 mins to LRT Station Putra Heights

️>> [2]-[3] Bedrooms [2] Carparks Layouts

16/11/2022

＃月供RM15xx 拥有在 附近，属于自己的家，BelowMarketPrice 40% 走路可以到 ✅LRT ✅Shopping ✅MCD ✅ 著名大学

平时在这租一间2房2厕的房子要 RM1700 还要小小间，要和人家 share 客厅 share 厨房，和别人一起住又怕东西乱乱放被偷，又怕自己的食物给人家拿来吃！有时有时想睡觉又听到隔壁 ngek ngek 声，我再也不想租屋子，帮人家供屋子啦！😤😡

✅ LRT ✅ Shopping Mall ✅ 著名大学 ✅ MCD
✅1 minutes 出Elite highway
✅3 minutes to Main Place shoopping Mall
✅地点🈚️🉐️顶👍🏻👍🏻
✅价格美美哒🥳🥳

✅ 月供 RM15xx 我就可以有 Full privacy, 🤭 整间家都是我的，我要跑要跳都可以！想一想都觉得爽 WOOHOO！

✅ Super 方便的 Location
地点非常方便，成熟华人区 , Shopping Mall，走路可以到LRT(400meter) 茶室，日本餐，中餐，韩国餐 Apa Pun Ada 还有 SMcDonalds！🤤🤤

✅ 著名国际学校，隔壁
后面就是出名大学，走路10分钟就到了，你还可以租给学生。非常方便。

✅ Direct Link 5大 HIGHWAY
2分钟直通 LDP , 5分钟到 elite HIGHWAY , 去哪里都很方便！

✅ 不管是打工族，首购族，新婚夫妇，准备结婚的情侣没有看过这间房子你千万不要乱做决定买房！

✅ 走路5 分钟 to 99 speedmart & restaurants
✅ 走路5分钟 to Giant Shopping Mall
✅ 400M 距离去 LRT
✅ 5分钟距离去Tesco Puchong Jaya
✅ 25 min to Bukit Jalil, Sri Petaling, KLCC

⚠️只是开放50位【早鸟买家】还可享有发展商推出的
【EARLY BIRD PROMOTION】！至少帮你省下RM60K的费用！🥳🥳🥳
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10/10/2022

一次过让你掌握2023年财政预算案！
#南洋商报 #预算案 #2023年财政预算案

07/10/2022

| #2023年度财政预算案 重点看！
#陆续更新

07/10/2022

2022年10月7日

亲情无价！

政府扩大亲属之间房地产转名印花税优惠，父母转给孩子或爷孙隔代转名，明年起一律只收10令吉印花税。

在旧制度下，夫妻转换房产业权免印花税，父母把房子转名给孩子只享有50%豁免，但爷爷和婆婆转名给孙子需依法缴印花税。

财政部长东姑扎夫鲁今天下午提呈《2023年财政预算案》时公布这项好消息：“考虑到家人之间的爱不会只有一半，所以明年起夫妻、父母和孩子、爷孙之间的转名只收10令吉。”

《2023年财政预算案》建议，房地产转名给家属免印花税范畴扩大到隔代，疼爱孙子的爷爷婆婆，明年起要馈赠房地产给孙子，不必再付印花税。



要出示证明文件

亲属之间转换房产业权，被归类为“Love & Affection”（马来文Kasih Sayang）的产权过户，也就是不涉及金钱交易的“爱的礼物”。

依原本的规定，配偶之间的转名，不限任何种类和数量，向内陆税收局申请时，只需出示结婚注册证书副本即可。

父母转移房产业主给孩子，则需提呈孩子报生纸副本，作为两人的亲子关系证明。

兄弟姐妹之间的房产转名，虽然很可能同样不涉及金钱，也不会签署买卖合约（SPA），但政府会依市价征收印花税；但财长今天的宣布并没有提及手足之间换转房产业权。

亲情无价！政府扩大亲属之间房地产转名印花税优惠，父母转给孩子或爷孙隔代转名，明年起一律只收10令吉印花税。在旧制度下，夫妻转换房产业权免印花税，父母把房子转名给孩子只享有50%豁免，但爷爷和婆婆转名给孙子需....

07/10/2022

M40的首购族，这次2023年财政预算案有好消息了！

原本购买RM500k-RM1M的房屋， #印花税豁免 只有50%，现在提高到75%了！

2022年10月7日

政府加码房地产首购族的优惠！

首购50万至100万令吉的房子，过户文件和贷款合约的印花税豁免从50%，增至75%，直至2023年12月31日。

财政部长东姑扎夫鲁在国会提呈《2023年财政预算案》时指出，这项措施旨在协助M40购买房屋。

之前，相关房地产的商会组织曾呼吁政府，直接让100万令吉以下的房子豁免印花税。

财政部长东姑扎夫鲁提呈财政预算案。
在大马一家拥屋倡议（i-MILIKI）下，首购50万令吉以下的房子，全额豁免印花税直至2025年；首购50万至100万令吉的房子，免 50%。

今年6月1日至2023年12月间签署的买卖合约，都可享有。

房屋买卖交易涉及2份过户文件，包括“产权过户表格”（Memorandum of Transfer）或“产权过户协议”（Deed of Assignment）。

这2份文件要缴的印花税是依房地产的交易价格计算，原有的税制如下：

房屋买卖合约（SPA）印花税统一10令吉；房贷合约印花税是根据贷款额计算，统一为贷款额的0.5%。

东姑扎夫鲁举例指出，首购30万令吉的房子，可以省下6500令吉；如果是购买75万令吉的房子，在75%的税务豁免优惠中，可省下1.5万令吉。