房走天下

16/02/2026

08/02/2026

#稻盛和夫說：“把時間放在床上，成就了體重；把時間放在書上，成就了智慧；把時間放在鍛鍊，成就了健康；把時間放在勤勞，成就了財富；把時間放在市場，成就了事業；把時間放在家庭，成就了親情；行動在哪裡，收穫就在哪裡，心用在哪裡，風景就在哪裡，提升自控力，才能掌控人生。”

Sourced from 来源 #稻盛和夫

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07/02/2026

早安 morning 🌞

19/01/2026

地契 (Geran) 不见了？别哭！4步救命 SOP 📜🆘
要卖房才发现地契变“失踪人口”？
别慌，跟着这 4 步走，你的 Geran 还能救回来！👇

🛠️ 补办 4 步走：

1. 去报案 (Police Report) 👮
• 告诉警察 "Geran Hilang"。
• 记得带上地税单 (Cukai Tanah)，报案书里要写清楚 Title 和 Lot No。

2. 找宣誓官 (Sumpah) ✍️
• 做一个“地契遗失声明” (Statutory Declaration)。

3. 跑土地局 (Land Office) 🏢
• 带上：报案纸、宣誓书、IC、已缴清的地税单。

4. 交钱 + 等待 💰
• 付手续费。土地局会登报公告 (Gazette)，如果 1-2 个月没人反对，新地契就到手啦！

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05/01/2026

#𝐁𝐮𝐧𝐠𝐚𝐥𝐨𝐰 𝐢𝐧 #𝐂𝐲𝐛𝐞𝐫𝐣𝐚𝐲𝐚: 从 "鬼城" 到 "金矿"？
HomeKaki 市场系列 #1

𝑴𝒐𝒏𝒆𝒚 𝑻𝒂𝒍𝒌 (**中位数价格):

2021: RM 1.51M (史上最便宜)。

2023: RM 1.66M (市场开始升温)。

2025: RM 1.88M (创下历史新高！)。

𝑷𝒐𝒑𝒖𝒍𝒂𝒓𝒊𝒕𝒚 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒆𝒔𝒕 (成交量):

2021: 22 间 (非常冷清)。

2024: 52 间 (大家开始涌入)。

2025: 56 间 (历年最活跃！)。

(** 中位数价格是指排在最中间的价格：一半的房子卖得比它贵，另一半卖得比它便宜。)

𝐓𝐡𝐞 "𝐂𝐲𝐛𝐞𝐫𝐣𝐚𝐲𝐚 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐨𝐫" (赛城因素):

越大越好： 你能拥有带私人庭院的超大独栋洋房。

更绿色的生活方式： 公园、骑行道，比市区更清新的空气。

明智的投资： 随着科技城的成熟，房价正在稳步攀升。

𝑺𝒖𝒎𝒎𝒂𝒓𝒚 (总结): 如果你还在等“完美时机”，2021 年的窗口已经关闭了。但 2025 年的增长显示，未来仍有很大的上涨空间！

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04/01/2026

#𝐁𝐮𝐧𝐠𝐚𝐥𝐨𝐰 𝐢𝐧 #𝐂𝐲𝐛𝐞𝐫𝐣𝐚𝐲𝐚: 𝐅𝐫𝐨𝐦 "𝐆𝐡𝐨𝐬𝐭 𝐓𝐨𝐰𝐧" 𝐭𝐨 "𝐆𝐨𝐥𝐝 𝐌𝐢𝐧𝐞"? 🏡
HomeKaki Market series #1

𝑴𝒐𝒏𝒆𝒚 𝑻𝒂𝒍𝒌 (**𝑴𝒆𝒅𝒊𝒂𝒏 𝑷𝒓𝒊𝒄𝒆𝒔): 💰

2021: RM 1.51M (The cheapest it’s been).

2023: RM 1.66M (Market starts heating up).

2025: RM 1.88M (New record high!).

𝑷𝒐𝒑𝒖𝒍𝒂𝒓𝒊𝒕𝒚 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒆𝒔𝒕 (𝑼𝒏𝒊𝒕𝒔 𝑺𝒐𝒍𝒅): 🤝

2021: 22 units (Very quiet).

2024: 52 units (People started rushing in).

2025: 56 units (Most active year yet!).

(** Median Price 𝒊𝒔 𝒕𝒉𝒆 𝒎𝒊𝒅𝒅𝒍𝒆 𝒑𝒓𝒊𝒄𝒆 𝒘𝒉𝒆𝒓𝒆 𝒉𝒂𝒍𝒇 𝒕𝒉𝒆 𝒉𝒐𝒎𝒆𝒔 𝒔𝒐𝒍𝒅 𝒇𝒐𝒓 𝒎𝒐𝒓𝒆 𝒂𝒏𝒅 𝒉𝒂𝒍𝒇 𝒇𝒐𝒓 𝒍𝒆𝒔𝒔.)

𝐓𝐡𝐞 "𝐂𝐲𝐛𝐞𝐫𝐣𝐚𝐲𝐚 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐨𝐫": 🌟

𝐁𝐢𝐠𝐠𝐞𝐫 𝐢𝐬 𝐁𝐞𝐭𝐭𝐞𝐫: You get a massive detached home with a private yard.

𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧𝐞𝐫 𝐋𝐢𝐟𝐞𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞: Parks, cycling paths, and less smog than the city.

𝐒𝐦𝐚𝐫𝐭 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭:Prices are climbing steadily as the tech city matures.

𝑺𝒖𝒎𝒎𝒂𝒓𝒚: 📝

If you waited for the "𝐩𝐞𝐫𝐟𝐞𝐜𝐭 𝐭𝐢𝐦𝐞," the 2021 window has 𝐜𝐥𝐨𝐬𝐞𝐝, but the 2025 growth shows there’s still plenty of room for upside!

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03/01/2026

你租的不只是厂房， #更是你的赚钱基地…
🔥【 PKNS Batu 17 独立厂房|仓库出租】🔥
全新 | 独立 | 仓库 厂房 | 适合 #物流 及 #高附加值制造

🔵 电力充沛: 300 amp安培电力让机器跑不停！
🔵35-40尺高度让你货架叠到爽
🔵大卡车转弯（Turning Radius）方便
🔵30kN/m2 放重型机械或高密度货物完全没压力
🔵身份合法（CCC + Medium Industry）

• 土地面积 (Land Area)： 31,452 平方英尺 (sf)
• 仓库建筑面积 (Warehouse Area)： 9,537 平方英尺 (sf)
• 办公室建筑面积 (Office Area)： 3,200 平方英尺 (sf)
• 工业类别： 中型工业 (Medium Industry)
• 合法证件： 拥有 CCC (入伙纸/合格证)
• 厂房高度： 35-40 尺超高屋顶 (Roof Ridge)
• 电力供应： 300 Amp
• 地面承重： 30kN/m² (超强地基，可放重型机械)

== 详情请DM我，预约看厂，有心下订价钱可以再商量 ==
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03/01/2026

♻️ 工厂ESG 系列: 第3篇

【ESG｜E（环境）—Owner & 投资者视角】

• 能源效率高，长期运营成本更低
• 低碳设计，更容易吸引优质租客
• 环保合规，减少被罚款与停工风险
• 资产更保值，未来转手空间更大

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29/12/2025

🔥🔥🔥 'CONVERTED' Industrial Land for sale
3 acres | Freehold | Good Shape | Road access

PM / Private messenger me ...

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Dec 2025 - This listing is RM 9,150,000 for 130,680 sqft, located in Telok Panglima Garang, Selangor. View property details, transaction prices and more on iProperty.

28/12/2025

ESG : 第二篇
【ESG，正在决定工厂的未来价值与竞争力】

• 租客优先选择低能耗、合规厂房
• 银行融资更看重环保与管理
• 客户订单开始筛选 ESG 条件
• 不达标的工厂，转手与出租更难

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