I & G Realty

I & G Realty Knight World Realty - 爵士地产 Puchong Bandar Kinrara

20/07/2023

‼可以在Puchong/Kinrara 买到【度假村式🌴豪华公寓】‼ #5分钟 可以到Pavilion Bukit Jalil✨而且还要是‼Fully Residential Title的公寓‼
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‼位于Bukit Jalil 黄金地点✨【RM1500的月供 】🔥还提供68种娱乐设施🏖 根本就抵到烂‼

⚠特别卖点
✅全景unblock view (KL/Bukit Jalil)🌄
✅shuttle bus service🚌
✅68种豪华设施🎡
✅低密度,fully residential title❗
✅🈷供只从1500起🤩
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是真的很夸张‼ 【 那么低月供 】发展商还给那么多豪华度假村式的设施,包括:

🔆度假村式游乐游泳池
🔆WaterFall Premium Lounge
🔆Private KTV lounge
🔆Smart Home Features ( 人脸识别,RFID Car Entry)
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除此之外,

方圆10km里还有🛒
✨Pavilion Bukit Jalil
✨KL Wellness City
✨Aeon Taman Equine
✨Giant
✨Nsk
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便利与度假环境于一体的公寓已经开放参观啦‼ 前100名朋友们还可以享受早鸟promo‼
🎯免头期
🎯免所有律师费
🎯包70%家私和电器
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以得到更多详情和预约参观 show room

📲 https://wa.link/ha1a1e ian > Showroom Viewing
📲 https://wa.link/ha1a1e ian > Getting eBrochure

30/06/2023

, 我月薪4000‼️都可以在Puchong/Kinrara 买到【度假村式🌴的公寓】‼️ #5分钟 可以到Pavilion Bukit Jalil✨️而且还要是‼️Fully Residential Title的公寓‼️
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😮‍💨因为周围的房价都是【600千起跳】今天小弟特写此文感谢 #我的老板 虽然坚持不起薪‼️但还是带我去听了这个公寓的卖点

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22/06/2023

看懂了,银行就赚不到你的钱|||很多人第一次买房子的时候,banker一定会说:
“我们需要你买房贷保险MRTA,我们才可以贷款给你”


很多人为了借到loan而同意
其实他们自己也不知道买了什么,也不知道还有更好的选择


第一【为什么banker喜欢推MRTA 保险?】
👉 因为这样做,他们可以赚更多!

首先,MRTA要一次性交完30年的保费
你可以选择【一次性给完】或【加进loan里】

大多数的人一定选择【加进loan里】
这样你就掉入银行的“陷进”里

一般Mrta大概在RM15k以上,放进30年的贷款里,每个月分期,给到来DOUBLE了,差不多RM27k‼️
这样银行又可以多赚你一笔利息‼️

第二【买MRTA=100%的保障?】
👉 大错特错!

很多人以为买了MRTA,房贷自动还清,这是错的
主要是因为MRTA的保障每一年会跌,越来越低
而我们给的贷款在开始的10年里,大部分都在还利息
这样就会造成【MRTA保障跌快过贷款】‼️

如果意外发生而不在了,MRTA保障和贷款之间的gap一定要一次性还清,房子才可以割名给家人
如果一次性要还RM100k,家人去哪里筹这笔钱
不还完房贷,房子准备被lelong
不安排好,Asset变Liability

第一次买房的你,除了银行MRTA,你还可以选择
👉 MLTA 👈
MLTA非常适合房屋首购族

第一,它不需要加进loan,你省下了利息

第二,它的保障Fixed,不会掉,100%照顾到家人

第三,它有cash value,每个月给的钱一部分会去saving investment ,满期/房子供完你就可以完全withdraw自己用

第四,如果计划好的话,它可以帮你省下10年的房贷

第五,它可以transfer几间房子,第二间第三间房子都可以共用一份MLTA,省下更多的钱

第六,MLTA受益人是家人/你指定的人,MRTA是银行

第七,如果失去工作的能力,它帮你付完你的贷款,让你安心有个家


MLTA的好处很多
以前父亲的年代没有太多选择,所以大家只买MRTA
现在资讯发达的年代,各位可以好好了解再做决定

如果你想用MLTA省下10年房贷
欢迎联系

By Choo Win KOng

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10/06/2023

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✅️ Freehold Project& Pet friendly environment 🐕‍🦺🐱
✅️ 1.3 acre 私人linear park 内包含18个老少皆宜的设施 👨‍👩‍👧‍👦包含 篮球场⛹️‍♂️, 迷你滑轮公园,独立自行车道🚴🏻‍♂️等等
✅️ 700m 有盖行人道通往lrt🚅
✅️可通往多个主要大道和各大商场
✅️ 3-4 房 ( 免费 2-3 个停车位)
✅️ GREENRE PLATINUM CERTIFIED
✅️超过70中现代设施 包含50m infinity pool, EV charging station, sky lounge, karaoke 等等
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1055 sq ft - 3 房 2 厕
1206 sq ft - 4房 2厕
1507 sq ft - 4房 3 厕
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✅️ 免费冷气, wet/dry kitchen cabinet, 热水器 和parking
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08/06/2023

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