Klang Valley & KL Hot Property

10/05/2024

轻松掌握马来西亚租赁协议，
一步步教你签约租屋！

26/12/2023

The Malaysia My Second Home Program (MM2H) has been upgraded with exciting new changes! Now, applicants have the opportunity to apply for Permanent Resident (PR) status.

Let's take a look at the latest updates to the MM2H program:
There are now three different tiers to choose from: Platinum, Gold, and Silver.

The Minister of Tourism, Tiong King Sing, also announced a special update:
The new version of the MM2H program is closely linked to the 50th anniversary of diplomatic relations between Malaysia and China. The plan is set to start on a trial basis from 2024.

The terms and conditions of the program may be subject to timely adjustments based on future circumstances.

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20/11/2023

要购房吗？
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19/06/2023

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01/05/2023

#首购族必懂的房贷类型

如果你正计划着买房，
相信你应该听过 Term Loan、Semi Flexi Loan 和 Flexi Loan，
但是这 3 种房屋贷款之间有什么区别呢？

今天就和你分享这 3 种房贷类型的特点，
如果你需要更专业更细致的建议，
欢迎你联络我们！

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23/03/2023

"Selamat buka puasa to all our Muslim friends!" May your fasting be accepted and may this blessed month bring you peace, happiness, and many blessings.

20/02/2023

16/09/2022

Wishing you a very Happy Malaysia Day🇲🇾 to everyone. This is a joyful day for each one of us and we must celebrate it with everyone around us.✨

30/08/2022

They gave away everything to give us an independent nation and we must also work hard to leave a nation our generation will always be proud of!🤩
Warm wishes on Malaysia Independence Day.🇲🇾

21/07/2022

50万以下房屋免印花税（Stamp Duty）！🏠

首相拿督斯里依斯迈沙比里宣布大马一家拥屋倡议（i-MILIKI）下的2个税务减免措施：
✅50万以下房屋——免印花税100%
✅50万至100万房屋——免印花税50%

首要条件必须是首购族！
这些减免仅限于在2022年6月1日至2023年12月完成的买卖合约。上述措施也适用于贷款合约与产权过户的文件。

Stamp Duty Exemption for Houses under RM500,000! 🏠

Prime Minister Datuk Seri Ismail Sabri has announced 2 tax relief measures under the Malaysian Home Ownership Initiative (i-MILIKI):

✅Houses below 500,000 - 100% stamp duty exemption
✅500,000 to 1,000,000 houses - 50% stamp duty exemption

The first condition must be a first-time buyer!
“The exemption is for sale and purchase agreements completed from 1 June 2022 to December 2023,”. The above measures also apply to loan contracts and property transfer documents.


＃MOT

06/05/2022

✅不用给头期！
✅提供高达110%的房屋贷款！

“我的第一间房屋计划”（马来文Skim Rumah Pertamaku，英文My First Home Scheme）是政府在2011年推出的买房计划，目的是为了帮助首购族申请到高达110%的房屋贷款，从而不必支付头期款downpayment就能实现买屋的梦想。

这个买房计划是由大马财政部（Ministry of Finance）、马来西亚国家银行（Bank Negara Malaysia）和大马再抵押机构（Cagamas Berhad）共同实行。

我的第一间房屋计划申请条件：
房产类型
• 只提供给住宅产业residential property，包括全新和二手房地产
• 房价不超过RM500,000
• 房子在购买后只能用来自住

房贷详情
• 提供高达110%的房屋贷款（100%以上的房贷，只开放给家庭收入不超过RM5,000，且购买的房屋价格不超过RM300,000的人申请）
• 贷款期限最长35年，或贷款期限结束时，申请人年龄不超过70岁
• 每个月的房贷供期必须从申请者的薪资自动扣除，或以银行的定期扣款standing order支付
• 必须购买普通火险或回教火险
• 对于那些家庭月收入不超过RM5,000、想购买价值不超过RM300,000房地产的申请人，必须事先完成AKPK提供的线上财务教育课程，才能申请有关贷款，同时房子在购买后有5年的禁售期

申请条件
• 必须是马来西亚公民
• 必须是名下没有任何房产的首购族
• 打工族和自雇人士都可申请
• 个人申请者：月收入不得超过RM5,000
• 联名申请者（仅限直系亲属，如夫妻、父母、孩子及兄弟姐妹）：两人加起来的每月总收入不得超过RM10,000
• 申请人在过去12个月没有任何拖欠贷款和债务的不良信贷记录

共有26家银行参与我的第一间房屋计划，如果你想申请My First Home Scheme的房贷，你可以到这些银行的分行提交申请。
• Affin Bank / Affin Islamic
• Alliance Bank / Alliance Islamic Bank
• Ambank / Ambank Islamic
• Bank Islam
• Bank Muamalat
• Bank Rakyat
• Bank of China
• CIMB Bank / CIMB Islamic
• Hong Leong Bank / Hong Leong Islamic Bank
• Maybank / Maybank Islamic
• MBSB Bank
• OCBC Bank / OCBC Al-Amin
• Public Bank / Public Islamic Bank
• RHB Bank / RHB Islamic Bank
• Standard Chartered Bank / Standard Chartered Saadiq
• United Overseas Bank

想要了解更多详情，请浏览官网 https://www.srp.com.my/

01/05/2022

Selamat Hari Raya Aidilfitri!

May this Hari Raya celebration be the brightest and best you ever had. Hope you have a great time with your family! Happy Holidays!