10/05/2026
๐ฅ TILIA U12 SHAH ALAM๐ฅ
โธป
๐ก SUPERLINK LAYOUT BESAR & PRAKTIKAL
โข โ
Land Size bermula 178sq.m @ 24โ x 80โ (approx. 1,920 sqft)
โ Saiz tanah yang semakin rare di Shah Alam
โข โ
Built-Up besar โ sesuai keluarga besar & multi-generation living
Pilihan Layout:
โข ๐
ฐ๏ธ Type A โ ยฑ2,408 sqft
โ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
โ Ideal untuk keluarga muda / first upgrade landed
โข ๐
ฑ๏ธ Type B โ ยฑ2,707 sqft
โ 5 Bilik Tidur | 4 Bilik Air
โ Sangat sesuai untuk extended family / work-from-home
๐ Tak perlu buat extension besar โ jimat masa & kos renovasi
โธป
๐ฐ LOW ENTRY & HIGH VALUE
โข โ
Booking serendah RM500 sahaja โ sangat mudah lock unit
โข โ
FREE Legal SPA & MOT โ jimat ยฑ RM45,000
โข โ
Under Construction โ VP Completion Q1 2026
โ Jimat faedah bank sepanjang pembinaan
โ Lebih mesra cashflow pembeli
โ Low Risk of Abandon Projects
โธป
๐ ๏ธ NEW HOUSE = LESS HEADACHE
โข โ
Rumah Baru + Developer Warranty
โ Elak kos repair bumbung, wiring, piping, cat semula
โ Kurang risiko kos tersembunyi berbanding subsale
โข โ
Modern facade + practical roofing
โ Kurang maintenance jangka panjang
โ Pencahayaan & pengudaraan semula jadi lebih baik
โธป
๐ TENURE & LAND ADVANTAGE
โข โ
Leasehold extended to 99 years โ hampir setara freehold
โข โ
High platform land
โ Non-Flood Area
โธป
๐ณ EXCLUSIVITY & LIFESTYLE
โข โ
Low Density โ hanya 112 unit sahaja, Limited Unit Available now โผ๏ธ
โ Lebih privasi & komuniti berkualiti
โข โ
Friendly & family-oriented neighbourhood
โธป
๐๏ธ COMPLETE AMENITIES NEARBY
โข ๐ฌ i-City Central Mall, Setia City Mall, AEON Mall
โข ๐ Jaya Grocer (Eco Ardence), Village Grocer
โข ๐ฅ Hospital Shah Alam & klinik sekitar
โธป
๐ฃ๏ธ EXCELLENT CONNECTIVITY
โข ๐ NKVE, Federal Highway, SHAPADU
โข ๐ LRT Seksyen 7 (future-ready commuting)
โข โ Mudah ke KL, PJ, Subang, Shah Alam & Klang
โธป
๐ STRONG EDUCATION ECOSYSTEM
โข ๐ซ Sekolah Kebangsaan & Menengah Seksyen 7
โข ๐ Sekolah Agama & Sekolah Integrasi
โข ๐ซ Chinese & Indian Schools
โข ๐ MAZ International, Idrissi International, Tenby School
โข ๐ Al-Fateh Primary & Secondary
๐ Book Show Unit viewing Sekarang:
๐ https://www.wasap.my/601111054202/TiliaShahAlam
โธป
