05/07/2021
𝐀𝐏𝐀 𝐘𝐀𝐍𝐆 𝐏𝐄𝐑𝐋𝐔 𝐓𝐀𝐇𝐔 𝐒𝐄𝐁𝐄𝐋𝐔𝐌 𝐁𝐄𝐋𝐈 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇
1. 𝓚𝓮𝓵𝓪𝔂𝓪𝓴𝓪𝓷 𝓟𝓲𝓷𝓳𝓪𝓶𝓪𝓷 𝓟𝓮𝓻𝓾𝓶𝓪𝓱𝓪𝓷
Kelayakan pinjaman penting untuk tahu terlebih dahulu kerana, ini untuk mengelakkan kita dari buang masa. Kenapa buang masa? Contoh kita pergi tengok rumah,dah s**a dengan rumah dan harga,tapi bila semak kelayakan loan tak lepas. Ha..kan dah buang masa tuan rumah atau penyewa yang entertain kita. bukan tu je,kita akan rasa frust sebab tak dapat rumah yg kita nak.
2. 𝓚𝓮𝓷𝓪𝓵 𝓟𝓪𝓼𝓽𝓲 𝓣𝓾𝓳𝓾𝓪𝓷 𝓑𝓮𝓵𝓲 𝓡𝓾𝓶𝓪𝓱
Kawan-kawan,selain daripada kelayakan loan,penting jugak kita tahu apa tujuan kita beli rumah. Ini bagi mengelakkan kita tersilap beli rumah. Contohnya tujuan kita beli untuk invest/sewakan, tapi rumah yang kita beli tak sesuai untuk disewakan. So, kat situ kita akan rasa terbeban untuk membayar ansuran bulanan.
3. 𝓚𝓪𝓳𝓲 𝓚𝓪𝔀𝓪𝓼𝓪𝓷 𝓡𝓾𝓶𝓪𝓱 𝔂𝓪𝓷𝓰 𝓝𝓪𝓴 𝓓𝓲𝓫𝓮𝓵𝓲
Kenapa kita kena kaji dulu sebelum beli? Ini supaya rumah yang kita beli sesuai dengan tujuan kita beli rumah. Guys, tengok apa kemudahan yang ada,lokasi rumah sesuai ke tidak untuk disewakan sekiranya beli untuk pelaburan. Biasanya if beli melalui agen, agen akan bagitahu sebab agen lebih tahu.
4. 𝓣𝓪𝓱𝓾 𝓜𝓪𝓴𝓵𝓾𝓶𝓪𝓽 𝓑𝓮𝓻𝓴𝓪𝓲𝓽𝓪𝓷 𝓡𝓾𝓶𝓪𝓱
Sebelum nak beli rumah,cuba tanya tuan rumah atau agen maklumat pasal rumah. Contohnya rumah nak dibeli tu Freehold atau Leasehold?Kalau leasehold berapa tahun lagi baki? Selain dari tu, kena jugak tanya rumah nak dibeli tu hak milik individu,strata atau master title. Ini kerana kita tau berapa lama masa yang akan diambil untuk dapat kunci.
5. 𝓐𝓶𝓫𝓲𝓵 𝓣𝓪𝓱𝓾 𝓚𝓸𝓼-𝓚𝓸𝓼 𝓣𝓮𝓻𝓵𝓲𝓫𝓪𝓽
Jangan lupa guys, ambik tahu jugak kos-kos terlibat untuk beli rumah. Contoh untuk rumah subsales,apa yang perlu seperti deposit,kos peguam,kos penilai dan sebagainya. Jangan nanti dah bayar deposit tapi terkejut pulak nak kena bayar kos peguam.
Bila dah tahu semua macam kat atas,boleh la mula survey rumah.
