12/07/2021
5️⃣ PERKARA KALAU KORANG BUAT BENDA NI.. BANK REJECT LOAN KORANG‼️😠
Tolong Baca Okay❗❗
Dah banyak client kitorang sangkut dengan benda² mcm ni. Jadi kitorang tak nak laa terjadi dekat korang taw 🙏
Frust beb bila loan kita kene reject. Kita dah la habis banyak masa survey rumah, pergi tengok rumah, dah siap imagine perabot itu dan ini. Last last urmmmphhh ❗ FRUST, SEDIH, SEBAK 😟
Nasihat kitorang, korang jaga 5️⃣ benda ni kalau nak apply loan rumah taw ❗ InshaAllah bank layan korang dengan baik 😃 Service A+++
Nah 5️⃣ perkara tu adalah :
⛔ DSR BURST (KEMAMPUAN BAYAR HUTANG)
- Hutang korang dah melebihi kadar hutang yang dibenarkan oleh bank. Contoh gaji korang
📌Bawah 3k = 60%
📌3k- 5k = 70%
📌5k dan ke atas = 80%
* lain bank lain dia punya ratio
⛔ CCRIS RECORD TAK CANTIK
- Bank akan detect hutang-hutang korang ada berapa jenis dan berapa jumlah taw
- & kat sini yang Paling penting, macam mana cara korang bayar hutang korang tu
- Sama ada byr bulan yg sama tapi lambat. Atau tertunggak sebulan atau tertunggak 2 bulan
⛔ PTPTN
- Yang ni banyak yang sangkut. Ada tu tak bayar langsung ❗Bila nak apply loan rumah tak boleh.
- Korang kene settlekan jugak tunggakan dengan ptptn ni.
- Caranyer bayar 1/3 atau 1/2 tunggakan hutang ptptn ni.
⛔ JENIS PEKERJAAN ATAU INCOME
- Enterprises ataupon soleprop owner:
Cara bank nak tahu income korang macam mana:
📌 Duit masuk dalam account korang banyak tp bank tak tahu berapa kos-kos korang setiap bulan. So bank ambik 10% jer sbg income korang tu.
📌Nak senang korang prove kan income korang tu dengan bayar cukai kat LHDN
📍Tax payment receipt
📍Tax documents
Submit sekali dengan form application
⛔ JENIS INDUSTRY (ZAMAN COVID-19)
- Kat sini bank agak berhati hati kalau sektor korang kerja tu terbabit dalam sektor yang terkesan zaman pandemic contoh sektor:
❄️ Airlines
❄️ Hotel
❄️ Tourism
- Walau pon korang masih dapat bekerja. Tak kene buang lagi. For the time being bank susah sikit nak approve loan korang tu.
- Tapi jangan risau. Benda ni bermusim bergantung kpd peratusan cucuk vaksin dan keadaan kembali pulih 🥳 So nnt bila keadaan kembali ok. Bank akan ok balik dengan2 sektor ni. Jgn sedih2 ok 😚😙😗
Ha.. Tu jer laa yang kitorang boleh share & bantu korang 🤜🤛
Papepon.. Kalau korang rase perkara-perkara yang kitorang tulis ni penting bagi korang, PLEASE! LIKE, COMMENT & SHARE 📝
Ms Linna
PEA 2394 | Group Sales Manager
Nilai Harta Consultant Sdn Bhd
0123109675
📌Whatsapp Link: www.wasap.my/60123109675
