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黑石2022年 十大黑天鹅预测1月3日,黑石集团(Blackstone)私人财富部门副总裁拜伦·维恩(Byron Wien)与首席投资策略师Joe Zidle列出了2022年的十大黑天鹅。这是拜伦第37次就未来一年的经济、金融市场和政治领域...
17/01/2022

黑石2022年 十大黑天鹅预测
1月3日,黑石集团(Blackstone)私人财富部门副总裁拜伦·维恩(Byron Wien)与首席投资策略师Joe Zidle列出了2022年的十大黑天鹅。
这是拜伦第37次就未来一年的经济、金融市场和政治领域可能出现的黑天鹅发表自己的看法。拜伦是摩根士丹利前首席美国投资策略师,他于1986年开创了这一传统。
拜伦将“黑天鹅”事件定义为:投资者普遍认为只有三分之一的发生概率,但他认为发生的可能性超过50%。
十大黑天鹅预测
1、美股出现接近20%的修正
强劲的收益率结合不断上升的利率,导致标准普尔500指数在2022年没有任何进展。价值股跑赢成长股。高波动性将持续下去,美股将出现接近但不超过20%的修正。
2、持续通胀成为主流
在部分商品价格下跌的同时,工资和租金继续上涨,美国消费者物价指数和其他广受关注的通胀指标全年上涨4.5%。运输和能源价格的下降或成为一些“通胀暂时论”坚定支持者的理由,但持续性的通胀成为主流。
3、美联储加息四次,美债飙升
债券市场开始对通胀上升和美联储缩减购债规模做出反应,10年期美债收益率升至2.75%。美联储将在2022年完成缩减并四次加息。
4、美国恢复正常生活
尽管出现奥密克戎病毒,但传统聚会在年底前将恢复到疫情前的水平,美国的正常状况将基本恢复。人们工作之余,成群结队地回到剧场、音乐会和运动场。
5、中国有大量资金等待入市
中国将继续遏制房地产投机性投资,以促进房地产市场健康发展。因此,有更多来自中国家庭的资金需要投资。资产管理行业在中国蓬勃发展,为西方公司创造了机会。
6、黄金价格上涨20%至历史新高
尽管美国经济强劲增长,但在物价不断上涨和波动的情况下,投资者仍在寻求黄金这种被视为安全和能对冲通胀的资产。尽管加密货币的市场份额继续增加,但黄金将重新成为新晋亿万富翁的避风港。
7、美油有望破百
虽然主要产油国认为,高油价正在加快替代能源计划的实施,并使美国页岩油生产商再次从中盈利,但由于他们无法增加足够的产量来满足市场需求,WTI原油价格有望突破100美元/桶,打乱远期曲线和分析师的预测。
8、核能发电进入历史舞台
在已经制定了足够的措施来减少安全担忧的基础上,核电的可行性将得到广泛认可。美国中西部的一个主要核电站将获准开发。核能成为未来可能的能源供应来源。
9、ESG标准获大发展
ESG(环境、社会与企业治理)标准的发展将不再限于企业政策声明。政府机构制定并执行新的监管标准,要求美国上市公司公布信息,记录各种关键指标取得的进展。美联储将牵头实施压力测试,以评估金融机构对气候变化情景的脆弱性。
10、美国“绿色新政”无果而终
美国的绿色能源计划遭遇挫折,它发现无法购买足够的锂电池来为计划生产的电动汽车提供动力。
黑石预测准确率如何?
拜伦·维恩从1986年首次发布“年度十大预言”之后,多来年预测成功率经常超过50%,但近些年来,正如“当今世界正在经历百年未有之大变局”,加上近两年新冠疫情的不确定性,导致世界变得越来越难以预测。黑石的预测准确率也变的不稳定。
2016年的十大预言基本扑街,最多有两条变成了现实。连Wien都忍不住在发布2017年的“十大预测”时自嘲,本来一切都正如我预测的一样,结果特朗普上台了(最大的黑天鹅出现),所有的事情都改变了。
但是2018年,他准确预测到了美国经济增长改善,美联储加息四次,美元终于走强、油价一度站上80美元/桶、标普500指数面临10%的回调……近乎半数都漂亮过关。
再看去年,总体而言,Wien对2021年的预测中有4个是“正确”或“基本正确的”,如前总统特朗普建立了自己的电视网络并计划参加2024年竞选活动、能源股是2021年度表现最好的股票之一、美联储继续购买债券、美元下跌局面扭转等;
5个预测是“基本全错”或“完全错误的”,如中国A股领涨新兴市场、去年推迟的夏季奥运会将于7月举行并允许观众参加、由于需求被压抑低迷的酒店业和航空业股票表现强劲、经济增长的激增导致10年期美债收益率上升至2%;
1个是对错参半的——股票市场扩大,大盘股科技股这些股票今年表现落后(实际情况是:美股市场参与上涨的广度确实扩大了,但大型科技成长股和小盘价值表现一样好)。
对于黑石的预测,其实对错可能并非重点,毕竟预测之后的应对方案比预测本身更加重要,有了策略才能信心满满。

#分享时事 #房地产 #美国股票

EPF 2021年首9个月总投资收入 按年增长7.7%至480亿雇员公积金局(EPF)截至2021年9月30日首9个月总投资收入按年增加7.7%至480亿2000万令吉,一年前为446亿令吉。EPF发布文告指出,截至去年9月杪第三季总投资收...
15/01/2022

EPF 2021年首9个月总投资收入 按年增长7.7%至480亿
雇员公积金局(EPF)截至2021年9月30日首9个月总投资收入按年增加7.7%至480亿2000万令吉,一年前为446亿令吉。
EPF发布文告指出,截至去年9月杪第三季总投资收入降至139亿7000万令吉,2020年第三季为173亿3000万令吉。
EPF总执行长Datuk Seri Amir Hamzah Azizan表示,2021年第三季国内和新兴市场的股市波动很大,主要是担忧通胀和利率上升。
他补充说:“另一方面,在波动加剧的情况下,发达经济体的股市持续复苏,为EPF提供了利用额外收益的机会。”
EPF表示,股票仍然是其主要收入来源,占总投资收入的54%,达75亿令吉。
为了确保健康的投资组合,EPF在当季为上市股票减记了1亿1000万令吉,而去年同期为1亿3000万令吉。
计入成本减记后,2021年第三季的净投资收入达138亿6000万令吉。
EPF表示,在全球股市持续复苏的背景下,上市股票累计减记3亿5000万令吉,低于2020年同期的64亿6000万令吉,使2021年首9个月的净投资收入达476亿7000万令吉,而2020年同期为381亿4000万令吉。
固定收入工具的投资贡献了50亿令吉,占2021年第三季总投资收入的36%,低于2020年第三季的81亿8000万令吉,主要是交易收益较低所致。
根据EPF,房地产和基建设施以及货币市场工具,分别贡献了11亿8000万令吉和2亿9000万令吉。
截至2021年9月,EPF的投资资产为9885亿5000万令吉,其中36%为海外投资。
EPF的投资相当多元化,分别投资在不同资产类别、市场和货币,以便继续提供稳定收入,并为整体回报增值。
在2021年第三季,EPF的海外投资收入达81亿令吉,占总投资收入的58%。

#分享时事 #房地产 #大马公积金

15/01/2022

东莞成为中国第24个“万亿之城”
广东省东莞市2021年的生产总值(GDP)突破万亿(兆)元人民币大关,成为中国第24个“万亿之城”。而首都北京市的GDP超过4兆元人民币(约2兆6400亿令吉),成为中国首个官方宣布的4兆元城市。
根据中国日报网,对于一座城市来说,GDP破兆是经济实力的象征。东莞周二在政府工作报告中宣布:东莞成为地区生产总值破兆元、人口破千万的城市。
随著“世界工厂”东莞的加入,中国GDP破兆元的城市扩至24个。从时间顺序来看,2006年上海GDP率先破兆元,北京GDP于2008年破兆元,广州则在2010年GDP破兆元。
2011年有4座城市加入“万亿之城”,分别为深圳、天津、苏州和重庆,2014年则是武汉和成都。杭州在2015年GDP破兆元,南京和青岛在2016年加入,2017年有无锡和长沙,2018年有宁波和郑州,2019年则有佛山。2020年有6座城市GDP破兆元,包括福州、泉州、南通、合肥、西安和济南,最后则是新加入的东莞。
不过,东莞可能是2021年唯一晋级“万亿俱乐部”的城市。在东莞之后,烟台、常州、徐州、大连、唐山等“后备军”城市,GDP多在7000亿元人民币(约4620亿令吉),距离1兆元人民币尚有一定距离。

#分享时事 #房地产 #万亿之城

UOB 153亿收购Citigroup马印泰越消费业务大华银行(UOB)已签署协议,以初步收购价约153亿令吉,收购花旗集团(Citigroup)位于印尼、马来西亚、泰国和越南的消费者银行业务,包括其无担保和担保贷款组合、财富管理和零售存款...
15/01/2022

UOB 153亿收购Citigroup马印泰越消费业务
大华银行(UOB)已签署协议,以初步收购价约153亿令吉,收购花旗集团(Citigroup)位于印尼、马来西亚、泰国和越南的消费者银行业务,包括其无担保和担保贷款组合、财富管理和零售存款业务(消费者业务)。
大华银行周五发布文告指出,作为拟议收购的一部分,花旗集团的消费者业务员工将加入大华银行,并称这将进一步强化和深化大华银行的东盟业务。
该公司表示,拟议收购的现金总价将根据等值于9亿1500万新元(约28亿4500万令吉)的总溢价,加上收购完成时消费者业务的资产净值计算。
大华银行说,拟议收购预计将通过超额资本进行融资,根据截至2021年9月30日的资本状况,预计将使其一级资本比率(CET1)比率降低70个基点至12.8%。
“这料对银行的CET1比率影响并不显著,并完全符合监管要求。”
在各国的收购完成时间将取决于各国和新加坡相关监管批准。
大华银行预计,收购行动将于2022年中至2024年初期间完成,具体则取决于监管审批程序的进展和结果。
大华银行副主席兼总执行长黄一宗表示:“收购花旗集团在我们的印尼、大马、泰国和越南主要市场的零售业务是恰逢其时的契机。”
“大华银行坚信东南亚市场的长期潜力,我们一直严谨、选择性和耐心地寻找适当的发展机会。”
“所收购的业务,连同大华银行的区域性消费者业务将形成强大的组合,进而扩张大华银行集团的业务,提升我们作为领先区域性银行的地位。”

#分享时事 #房地产 #银行界新故事

东南亚最长的隧道 云顶隧道3月动工东海岸铁路计划(ECRL)位于彭亨文冬的云顶隧道即将在3月动工,预料需耗时3年完成全长16.39公里的隧道。这条双孔隧道是东铁工程中第一条使用隧道掘进机 (TBM)进行挖掘的首条隧道,贯穿文冬和鹅唛,也是东...
14/01/2022

东南亚最长的隧道 云顶隧道3月动工
东海岸铁路计划(ECRL)位于彭亨文冬的云顶隧道即将在3月动工,预料需耗时3年完成全长16.39公里的隧道。
这条双孔隧道是东铁工程中第一条使用隧道掘进机 (TBM)进行挖掘的首条隧道,贯穿文冬和鹅唛,也是东南亚最长的隧道。
随著联邦政府与雪州政府在东海岸铁路计划(ECRL)达成共识,当局已在本月12日批准了C路线中的C2路线,预计工程可在今年首季度开工。
交通部长拿督斯里魏家祥在巡视ECRL 文冬云顶隧道入口处后表示,目前正加紧时间加快进度,预计可在2026年12月31日前如期完成。

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