Cikgu Hartanah Anda

23/01/2022

Aman Heights Condominium @ Taman Bukit Serdang, Seri Kembangan

===================
Asking Price: RM 460K ( Below Market Value )
===================

Details & Features
===============
- Freehold
- Size: 1,268 sqft
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Balcony
- Facing Swimming pool
- Water Heater: 2
- Ceiling Fans: 7
- Built-in TV Cabinet
- Queen Size Bed & Dressing Table (Master Bedroom)
- Glass Door Wardrobe (2nd Bedroom)
- White Wardrobe (3rd Bedroom)
- 3D Glass Door Kitchen Cabinet
- View: Swimming Pools & MEX Highway
- Parking Lot: 2
- Maintenance Fees: RM 190.20/Month
- Sinking Fund: RM 19/Month

Facilities
=======
- 24 Hours Security
- CCTV Surveillance
- Perimeter Fencing
- Elevator
- Covered Car Park
- Swimming Pool
- Badminton Hall
- Game room
- Gymnasium
- Mini-Mart
- Playground
- Snooker Room
- Table Tennis
- Half Basketball Court
- Tennis Court

* Deposit Boleh Guna KWSP

For any inquiry & viewing appointment, please (Call | WhatsApp | PM)

SYUKRI (REN25106)
0132335686
IWP Properties
www.wasap.my/60132335686
IWP Properties

18/02/2021

PANDUAN RUANG ASAS KEDIAMAN BARU

Saya dijemput melihat kediaman bertingkat baru sahabat saya ditengah kota raya.

Pandangan saya sebelum membeli apartment / kondominium ;

1. Sebaiknya dapur tidak dihadapan pintu masuk. Budaya masak kita tidak seperti orang barat. Mereka tidak guna belacan waktu memasak.

2. Pastikan kedudukan siling melebihi 10 kaki. Tujuan pengudaraan dan pemasangan kipas. Jangan hilang tangan bila bukak baju bawah kipas.

3. Sebaiknya pintu bilik tidur tidak mengadap pintu masuk atau ruang tamu. Persoalan batas aurat

4. Orentasi kiblat tidak menuju kebilik air. Pastinya kita tidak mahu sujud kearah tandas.

5. Sebaiknya unit jauh dari lift, tangga atau tempat pembuangan sampah.

6. Matahari lepas jam 2 tidak menghadap 'balcony', bilik tidur atau ruang tamu. Bahang panas akan terasa hingga malam.

7. Ruang letak kereta yang mencukupi

8. Elak beli kediaman yang terlalu tinggi. Masalah tekanan air dan bumbung sebagai pendebat haba dan resapan hujan.

9. Jangan buat pengubahsuain sebelum masuk.

10. Pastikan bilik air lebih dari satu.

Moga lebih teliti dalam membeli. Ingat selepas keputusan berkahwin, keputusan untuk membeli kediaman antara keputusan terpenting kerana melibatkan hutang 20 hingga 35 tahun lamanya.

Semua ini dapat dilihat dari pelan kediaman sebelum kediaman disiapkan.

Kredit to:

Azizul Azli Ahmad

.

11/02/2021

(NON-BUMI LOT!!) (SINGLE-STOREY SEMI-D!!)(CORNER LOT) (FREEHOLD)

RUMAH UNTUK DIJUAL
==========================

BANDAR PUTERI JAYA , SG PETANI
HARGA JUALAN : RM460K
==========================

Spesifikasi:
» Rumah Semi D setingkat
» Lot Tengah
» Berhadapan rumah : simpang
» Freehold
» Keluasan Tanah : 7200 kaki persegi
» Keluasan Binaan : 1500 kaki persegi
» Bilik tidur : 3
» Bilik air : 2
» Bilangan parking : 2
» Kitchen Kabinet : Ada

=========================
Kemudahan :

» 4.2 Km Berdekatan Masjid Tunku Sallehuddin / Pasar Malam
» 3.5 Km Mydin Mall
» 3.6 Km Econsave / KFC
» 0.6 Km Sekolah Kebangsaan Bandar Puteri Jaya
» 0.5 Km Sekolah Menengah Bandar Puteri Jaya
»0.6 Km Balai Polis

=========================

Easy access to :
» Exit Highway Sg Petani ( Selatan )

===========================
HARGA JUALAN : RM 460k (Nego)
===========================

~ Deposit 10% (3.18% booking dan 6.82% semasa sign SnP)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut , sila hubungi saya :
SYUKRI
IWPROPERTIES
https://watsap.my/0132335686

https://watsap.my/0132335686

https://watsap.my/0132335686

23/01/2021

Saya sedia membantu

18/01/2021

18/01/2021

Bagaimana cara untuk membeli rumah dengan hanya satu pendapatan?
Saya sedia membantu anda
Syukri (REN25106)
☎️http://www.wasap.my/60132335686

16/01/2021

Miliki Kediaman *Semi* *D* atas Awan Berkepadatan Rendah. *Kondominium* *Mewah* Hanya Dari
*RM350,###*. *Rebat* *10k* *hanya untuk *30* *pembeli* terawal sahaja. *Booking* rendah, *RM300* *SAHAJA*

🔍 Lokasi strategik di Nilai
🔍Kemudahan yang lengkap
🔍2-4 Parking Lot
🔍PEGANGAN BEBAS (FREEHOLD)

💰Harga dari *RM350, ###*
💗 *10k* *Rebate* utk 30 Pembeli pertama
💗 *Diskaun* *10%*
💗Low Down-payment – *Booking* *RM300* sahaja

*PERCUMA!*
✅Percuma Yuran Guaman
✅Percuma Lampu dan kipas siling
✅Percuma 2 Air cond (1 di Bilik Utama dan 1 di Ruang Tamu)
✅Percuma Grill pintu

*UNIT TERHAD!!!!*

Type:
1. *Type* *A*
- 3 Bilik Tidur + 3 Bilik Air
- Keluasan 1097 sqft

2. *Type* *B*
- 3 Bilik Tidur + 3 Bilik Air
- Keluasan 1140 sqft

3. *Penthouse*
- 6 Bilik + 6 Bilik Air
- Keluasan 2238 sqft

*FASILITI MENARIK*:-
💗Kolam Renang
💗SKY Gimnasium & Workout Studio
💗Taman Permainan kanak-kanak
💗Gelanggang Bola Keranjang
💗Tadika
💗Surau
💗Dewan Serba Guna dgn kapasiti 100 pax.
💗Parking

*KEMUDAHAN BERHAMPIRAN* :-
👍3km Kemudahan laluan Rel Pantai Timur (ECRL)- Stesen Nilai (Dalam perancangan)
👍7km ke Vision City, Sekolah Kebangsaan Batang Benar, Nilai-Labu-Enstek (NLE) Highway (Highway baru ke KLIA)
👍8km ke Kolej Universiti Islam Antarabangsa
👍9km ke Bangi Wonderland Theme Park & Resort
👍10km ke LEKAS Highway
👍20km ke KLIA

SYUKRI (REN25106)
013- 2335686

15/01/2021

Miliki Kediaman *Semi* *D* atas Awan Berkepadatan Rendah. *Kondominium* *Mewah* Hanya Dari
*RM350,###*. *Rebat* *10k* *hanya untuk *30* *pembeli* terawal sahaja. *Booking* rendah, *RM300* *SAHAJA*

🔍 Lokasi strategik di Nilai
🔍Kemudahan yang lengkap
🔍2-4 Parking Lot
🔍PEGANGAN BEBAS (FREEHOLD)

💰Harga dari *RM350, ###*
💗 *10k* *Rebate* utk 30 Pembeli pertama
💗 *Diskaun* *10%*
💗Low Down-payment – *Booking* *RM300* sahaja

*PERCUMA!*
✅Percuma Yuran Guaman
✅Percuma Lampu dan kipas siling
✅Percuma 2 Air cond (1 di Bilik Utama dan 1 di Ruang Tamu)
✅Percuma Grill pintu

*UNIT TERHAD!!!!*

Type:
1. *Type* *A*
- 3 Bilik Tidur + 3 Bilik Air
- Keluasan 1097 sqft

2. *Type* *B*
- 3 Bilik Tidur + 3 Bilik Air
- Keluasan 1140 sqft

3. *Penthouse*
- 6 Bilik + 6 Bilik Air
- Keluasan 2238 sqft

*FASILITI MENARIK*:-
💗Kolam Renang
💗SKY Gimnasium & Workout Studio
💗Taman Permainan kanak-kanak
💗Gelanggang Bola Keranjang
💗Tadika
💗Surau
💗Dewan Serba Guna dgn kapasiti 100 pax.
💗Parking

*KEMUDAHAN BERHAMPIRAN* :-
👍3km Kemudahan laluan Rel Pantai Timur (ECRL)- Stesen Nilai (Dalam perancangan)
👍7km ke Vision City, Sekolah Kebangsaan Batang Benar, Nilai-Labu-Enstek (NLE) Highway (Highway baru ke KLIA)
👍8km ke Kolej Universiti Islam Antarabangsa
👍9km ke Bangi Wonderland Theme Park & Resort
👍10km ke LEKAS Highway
👍20km ke KLIA

Syukri (REN25106)
http://www.wasap.my/60132335686

14/01/2021

Semi D Taman Indah Puteri Sepang

PROPERTY DETAILS
••••••••••••••••••••••

LAND STATUS: leasehold/Malay reserve
LAND SIZE : 32 x 65
BUILT UP : 22 x 45
BEDROOM : 4
BATHROOM : 2

NEARBY AMENITIES
••••••••••••••••••••••
- klia & klia2 5 min
- putrajaya 30 min
- cyberjaya 20 min
- gaint nilai 5 min
- tesco nilai 5 min
- xiamen university 5 min
- kip mall - 5 min

ACCESSBILITY
•••••••••••••••••
- KLIA Expressway
- Putrajaya–Cyberjaya Expressway
- Labohan Dagang–Nilai Route
- PLUS HIGHWAY
- MEX HIGHWAY

Asking Price RM550k

For viewing
Wasap je.

http://www.wasap.my/60132335686/SA01ipsepang
http://www.wasap.my/60132335686/SA01ipsepang
http://www.wasap.my/60132335686/SA01ipsepang
http://www.wasap.my/60132335686/SA01ipsepang

Email: [email protected]
Syukri
Iwpputrajaya

14/01/2021

Anda mahu rumah dimana? Saya sedia membantu.
Rumah Bajet Rakyat Malaysia
Rumah / Bilik Sewa Kuala Lumpur Dan Selangor ( Kl / Sel ) Sewa Jual Beli
RUMAH & BILIK SEWA BANGI, KAJANG, PUTRAJAYA & NILAI
Keluarga

13/01/2021

Hii .. Saya Mohd Syukri
Perunding Hartanah Berdaftar Di Bawah LPPEH.

Saya Menawarkan Tuan/ Puan/ Cik Khidmat Urusan Jual, Beli, Sewa Rumah Dan Lain-Lain Hartanah Dengan Menyediakan Beberapa Kemudahan Seperti Berikut :

✅ Khidmat Rundingan Secara Telus Dan Menerangkan Proses Jual Beli Rumah Lebih Terperinci.

✅ Membuat Semakan Kelayakan Pinjaman Secara PERCUMA.

✅ Membuat Semakan Harga Pasaran Terkini Rumah Untuk Dijual Oleh Penilai yang Berdaftar Di Bawah Bank Tempatan.

✅ Mengiklankan Rumah Untuk Dijual Di iProperty, PropertyGuru, FB Ads Dan Sentiasa Menaikkan Iklan Di Mudah.my

✅ Menyediakan Perkhidmatan Pengurusan Pembiayaan Perumahan Buat Pembeli, Bagi Memudahkan Urusan Permohonan Pembiayaan Perumahan Pembeli.

✅ Menyediakan Perkhidmatan Pengurusan Guaman Untuk Memudahkan Proses Tukar Hak Milik Dengan Peguam Yang Dilantik Oleh Pihak Agensi.

✅ Menawarkan Caj Profesional Fee Agensi Serendah 3% Dari Harga Jualan (Pemilik Asset)

✅ Menawarkan Tempoh Lantikan Sehingga 6 Bulan Bagi Menguruskan Proses Jualan Dan Pengiklanan

✅ Segala Kos Awal Adalah Di Bawah Tanggungan Saya, Jika Gagal Untuk Menjual Tiada Sebarang Tuntutan Kos Akan Dikenakan Kepada Pemilik.

Jika Berminat Tuan/ Puan/ Cik Boleh Hubungi Saya Untuk Proses Seterusnya. Sebarang Pertanyaan Boleh Hubungi :

Call/WhatsApp : 013-2335686
www.wasap.my/+60132335686/KhidmatJualBeli
Email : [email protected]

Mohd Syukri
Real Estate Negotiator
(REN25106)
IWPPUTRAJAYA

12/01/2021

Tips memburu rumah🏠
Hii .. Saya Mohd Syukri
Perunding Hartanah Berdaftar Di Bawah LPPEH.

Saya Menawarkan Tuan/ Puan/ Cik Khidmat Urusan Jual, Beli, Sewa Rumah Dan Lain-Lain Hartanah Dengan Menyediakan Beberapa Kemudahan Seperti Berikut :

✅ Khidmat Rundingan Secara Telus Dan Menerangkan Proses Jual Beli Rumah Lebih Terperinci.

✅ Membuat Semakan Kelayakan Pinjaman Secara PERCUMA.

✅ Membuat Semakan Harga Pasaran Terkini Rumah Untuk Dijual Oleh Penilai yang Berdaftar Di Bawah Bank Tempatan.

✅ Mengiklankan Rumah Untuk Dijual Di iProperty, PropertyGuru, FB Ads Dan Sentiasa Menaikkan Iklan Di Mudah.my

✅ Menyediakan Perkhidmatan Pengurusan Pembiayaan Perumahan Buat Pembeli, Bagi Memudahkan Urusan Permohonan Pembiayaan Perumahan Pembeli.

✅ Menyediakan Perkhidmatan Pengurusan Guaman Untuk Memudahkan Proses Tukar Hak Milik Dengan Peguam Yang Dilantik Oleh Pihak Agensi.

✅ Menawarkan Caj Profesional Fee Agensi Serendah 3% Dari Harga Jualan (Pemilik Asset)

✅ Menawarkan Tempoh Lantikan Sehingga 6 Bulan Bagi Menguruskan Proses Jualan Dan Pengiklanan

✅ Segala Kos Awal Adalah Di Bawah Tanggungan Saya, Jika Gagal Untuk Menjual Tiada Sebarang Tuntutan Kos Akan Dikenakan Kepada Pemilik.

Jika Berminat Tuan/ Puan/ Cik Boleh Hubungi Saya Untuk Proses Seterusnya. Sebarang Pertanyaan Boleh Hubungi :

Call/WhatsApp : 013-2335686
www.wasap.my/+60132335686/KhidmatJualBeli
Email : [email protected]

Mohd Syukri
Real Estate Negotiator
(REN25106)
IWPPUTRAJAYA