11/01/2016
Semi-D 1 Tingkat, Antara Gapi, Serendah, Selangor.
Projek: PKNS
Harga owner: RM 508,800 (Harga termasuk syer ejen).
Alamat: No. 2, Jalan Gapi 2C/10, Seksyen 2B, Antara Gapi, 48200 Serendah, Selangor.
Penerangan:
- 3 bilik tidur, 2 bilik air.
- Luas tanah: 433 m2 = 4661 kaki persegi
- Luas binaan: 30 kaki x 41 kaki = 1230 kaki persegi
- Dengan baki keluasan tanah, anda boleh membina 2 kali lagi rumah saiz yang sama dengan yang asal.
- Rumah sejuk kerana dibina dengan batu bata tanah liat. Kebanyakan rumah lain yang dibina di kawasan ini menggunakan batu simen sahaja.
- Unit tepi berlatarkan pemandangan Genting Highland dan Banjaran Titiwangsa (tak mengadap rumah orang lain di depan).
- Tiada sekatan jualan.
Kelebihan:
- Boleh parking 4 kereta di dalam rumah.
- 8 kereta boleh di-parking di luar rumah.
- Pengawal keselamatan khas sentiasa meronda. Tiada bayaran dikenakan.
- Polis juga sekali sekala meronda untuk keselamatan.
- Kawasan rumah belum pernah dipecah masuk disebabkan rumah unit tepi, dan kawasan luaran tidak terlindung.
- Matahari terbenam menghadap depan rumah, terbit di belakang rumah.
- Jiran-jiran di sekeliling taman adalah 100% Melayu, mengamalkan cara hidup bermasyarakat, tolong menolong dan menghormati privasi sesama jiran.
- Umur pemilik rumah sekitar taman ini ialah antara 20an ke 70an, bujang atau berkahwin, berpendapatan sederhana dan tinggi, pelbagai kerjaya, kerajaan, swasta, usahawan dan pesara.
- Penduduk juga berhubung menerusi fb khas Antara Gapi.
- Kawasan Semi-D ini dikategorikan sebagai kawasan "elit" atau "area orang kaya-kaya" oleh penduduk Antara Gapi.
- Jalan bertar ke rumah ini juga dibuat luas oleh pemaju, malahan jalan yang paling luas di antara semua kawasan di Antara Gapi.
- Kabel elektrik dan telefon dilalukan di bawah tanah melalui salur khas dibuat PKNS.
- Pembentungan disalurkan ke loji rawatan Indah Water di kawasan Antara Gapi.
- Kawasan ini tidak pernah menghadapi gangguan bekalan air (walaupun semasa krisis bekalan air di Selangor) disebabkan PKNS (pemaju) telah menyiapkan beberapa tangki simpanan besar di atas bukit. Empangan Sg.Selangor juga berdekatan sebagai kawasan tadahan air.
- Tiada masalah tekanan air paip.
- Bekalan kuasa 3 phase (415v), jadi tiada isu untuk pasang banyak aircond.
- Lanskap dan persekitaran sentiasa dijaga dan dibersihkan oleh PKNS, seperti potong rumput dan cantas pokok. Ini mengurangkan risiko denggi.
- Kutipan sampah oleh majlis daerah 3 kali seminggu.
- Ada capaian internet Streamyx sehingga 4 Mpbs (Unifi tidak lama lg), termasuklah capaian untuk Celcom dan Maxis.
- Kawasan laluan bas sekolah (bas boleh hantar anak ke depan rumah dengan selamat).
- Suasana persekitaran adalah segar, nyaman, udara bersih dan kadangkala boleh lihat kabus di sekitar taman/luar rumah pada waktu pagi sebab sejuk. Ini disebabkan kawasan Antara Gapi dekat dengan hutan rekreasi Ulu Yam, Banjaran Titiwangsa dan kawasan tadahan air seperti Empangan Sg. Selangor dan Empangan Batu.
Kemudahan di sekitar rumah ini:
- 30 saat ke taman permainan kanak-kanak.
- 1 minit perjalanan ke surau.
- 1 minit ke pasar malam mingguan.
- 2 minit ke Gymnasium.
- 2 minit ke Kedai 24 jam 7 Eleven.
- 2 minit ke Kedai Speedmart.
- 2 minit ke Klinik 1 Malaysia (ada doktor disediakan, bukan pembantu perubatan sahaja).
- 2 minit ke bengkel kereta/motor.
- 2 minit ke kedai basikal.
- 2 minit ke gerai2 makanan, tomyam, nasi campur, nasi ayam, burger, charquetiaw, sate.
- 2 minit ke Sekolah Kebangsaan Antara Gapi.
- 2 minit ke pusat tuisyen.
- 2 minit ke cyber cafe.
- 2 minit ke Perhentian Bas (perkhidmatan bas awam dan teksi).
- 3 minit ke Sek Men Sains Hulu Selangor, tepi jalan Ulu Yam. Sekolah terbaik SPM 2014.
- Ada 2 Jalan masuk utama, samada dari Ulu Yam atau Rawang (samada masuk ikut Lebuhraya Plus exit Sg Buaya atau Jalan Rawang-Templer).
- 5 minit ke KTM Serendah (untuk pengangkutan ke KL Sentral seterusnya ke Seremban).
- 5 minit ke KTM Batang Kali.
- 5 minit ke Bazaar Ramadan Serendah.
- 5 minit ke stesen minyak Petronas, BHP dan Petron.
- 5 minit ke bank dan mesin ATM 24 jam.
- 5 minit ke Balai Polis Serendah.
- 5 minit ke Balai Polis Batang Kali.
- 7 minit ke Masjid Jamek Serendah.
- 10 minit ke Pasaraya Econsave Batang Kali.
- 10 minit ke Kolej Komuniti Hulu Selangor.
- 15 minit ke Hospital Pakar KPJ Rawang.
- 15 minit ke exit Lebuhraya PLUS - Sungai Buaya.
- 20 minit ke AEON Rawang.
- 20 minit ke Hospital Kuala Kubu Bharu.
- 30 minit ke Hospital Selayang.
- 30 minit ke Genting Highland.
- 40 minit ke KLCC.
BERMINAT?? SILA HUBUNGI SAYA (BUKHARI-0102224571)
