Ideal Rawang Property

18/06/2024

𝐑𝐀𝐖𝐀𝐍𝐆

🔥𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐁𝐀𝐑𝐔 𝐋𝐀𝐍𝐃𝐄𝐃 𝟐 𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓
🔥𝐂𝐀𝐒𝐇𝐁𝐀𝐂𝐊 𝐑𝐌𝟓𝟎𝐊🔥
𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐊𝐚𝐦𝐢 :
🌳4 Bilik Tidur
🌳Hijaun Alam Sekitar
🌳24 Jam Komuniti Berpengawal
🌳Clubhou… See more

💥𝐅𝐑𝐄𝐄 MOT, Legal & Duty Stamp Fees
💥𝐓𝐨𝐰𝐧𝐬𝐡𝐢𝐩 Development
💥 𝟓 𝐌𝐢𝐧𝐬 ke Highway
💥10 Mins ke Sekolah, Kedai, Banks, Supermarket, Petrol Station
---------------------------------

𝐊𝐚𝐦𝐢 𝐓𝐚𝐤 𝐁𝐞𝐫𝐠𝐮𝐫𝐚𝐮 ❗️
Siapa yang berminat utk beli rumah, hubungi kami sekarang untuk mendapat maklumat lanjut:
☎️ CHLOE +60 11-2730 7698

☎️Whatsapp link :
https://wa.link/nvdvl1
https://wa.link/nvdvl1
https://wa.link/nvdvl1

26/01/2024

🌟𝐑𝐀𝐖𝐀𝐍𝐆🌟🔥𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐁𝐀𝐑𝐔 𝐋𝐀𝐍𝐃𝐄𝐃 𝟐 𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓
🔥𝐂𝐀𝐒𝐇𝐁𝐀𝐂𝐊 𝐑𝐌𝟓𝟎𝐊🔥

𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐊𝐚𝐦𝐢 :
🌳4 Bilik Tidur
🌳Hijaun Alam Sekitar
🌳24 Jam Komuniti Berpengawal
🌳Clubhouse Persendirian
🌳Disekeliling CCTV
🌳Tanah Tinggi utk mencegah banjir
🌳Akses lebuh raya utama - LATAR, Guthrie & Plus Highway

❗❗❗BELUM HAPIS❗❗❗
💥𝐅𝐑𝐄𝐄 MOT, Legal & Duty Stamp Fees
💥𝐓𝐨𝐰𝐧𝐬𝐡𝐢𝐩 Development
💥 𝟓 𝐌𝐢𝐧𝐬 ke Highway
💥𝟏𝟎 𝐌𝐢𝐧𝐬 ke Sekolah, Kedai, Bank, Supermarket, Petrol Station

---------------------------------
👆🏼𝐂𝐥𝐢𝐜𝐤 𝐁𝐮𝐭𝐭𝐨𝐧 di bawah utk mendapat maklumat lanjut sekarang💥

26/10/2023

Hayah RM2300 Sebulan boleh milik 2-storey teres di Rawang sekarang !!!!

Showhouse dah ready!!! Whatssapp saya utk kunjungi !!😍

01/08/2023

Waspada, teliti status sebelum beli tanah lot

Hartanah sememangnya menjadi salah satu pelaburan pilihan yang boleh memberi keuntungan. Bentuk hartanah yang boleh dilabur datang dalam pelbagai bentuk sama ada secara tidak langsung melalui saham amanah pelaburan hartanah ataupun secara langsung dengan pembelian terus sebuah rumah, unit kedai, ban...

15/12/2022

𝑷𝒓𝒐𝒋𝒆𝒄𝒕 𝒌𝒂𝒎𝒊 𝒂𝒅𝒂𝒍𝒂𝒉 𝒃𝒊𝒏𝒂 𝒅𝒊 𝒂𝒕𝒂𝒔 𝑻𝑨𝑵𝑨𝑯 𝑻𝑰𝑵𝑮𝑮𝑰 !!!

Sebelum beli rumah mesti nak check kawasan ni ada sentiasa mengalami banjir tak😅
Rumah dan kereta selalu masuk air bazirlah masa dan duit kan?!

Nak info project ??? msg la saya

Air Pasang Besar Diramal Badai Klang 23 Disember Ini, Ketinggian Air Dijangka Cecah 5.1 Meter

16/11/2022

Nak tau apa apa info tentang rumah anda, stay tune ya😍

SJKP atau Skim Jaminan Kredit Perumahan menerima peruntukan RM2 bilion dalam Belanjawan 2022 khas untuk membantu rakyat Malaysia memiliki rumah. Jom tengok kelayakan, syarat dan cara nak mohon dengan 15 bank yang ambil bahagian!

15/11/2022

Tak terfikir lak nak buat macam ni 🥹 Selalunya orang tukar terus jer kepada pintu baru tapi yang ni ubahsuai jer terus nampak eksklusif 👍😙

https://gilerdeco.com/diy-pintu-bilik-biasa-buruk-nampak-eksklusif/7270/?fbclid=IwAR3n84Z3c4Czv-p0LADx2lKFjLqmjd08fx84e3s56lRgGSZkwDMMFf4Z1gY

Menurut daripada facebook Shaifuddin Shaffie ini, beliau telah berkongsi cara untuk melakukan transformasi pintu bilik biasa menjadi pintu bilik eksklusif

14/09/2022

APA MAKSUD 💥💥𝐅𝐔𝐋𝐋 𝐋𝐎𝐀𝐍💥💥? ??
====================================
"𝐋𝐨𝐚𝐧 𝐝𝐚𝐡 𝐥𝐞𝐩𝐚𝐬. 𝐓𝐚𝐩𝐢 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐚𝐧 𝐥𝐚𝐰𝐲𝐞𝐫 𝐦𝐢𝐧𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐲𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐮𝐭𝐤 𝐠𝐮𝐚𝐦𝐚𝐧 𝐝𝐚𝐧 𝐟𝐞𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭. 𝐀𝐰𝐚𝐥-𝐚𝐰𝐚𝐥 𝐝𝐮𝐥𝐮 𝐢𝐤𝐥𝐚𝐧 𝐜𝐚𝐤𝐚𝐩 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐥𝐨𝐚𝐧. 𝐊𝐞𝐧𝐚𝐩𝐚 𝐬𝐚𝐲𝐚 𝐤𝐞𝐧𝐚 𝐛𝐚𝐲𝐚𝐫 𝐩𝐮𝐥𝐚?"

FULL LOAN maksudnya anda tidak perlu keluarkan 10% deposit sahaja tetapi anda masih perlu sedia 5-7% dari harga rumah untuk legal fee, penilai dan consent (andai perlu)

Untuk pengetahuan anda,setiap pembelian rumah memang wajib ada 10% deposit. Ikut undang-undang.

Full Loan bermaksud, anda akan markup loan ketika mohon pinjaman perumahan kepada harga yg jauh lagi tinggi dari harga rumah yg anda beli,bergantung kepada market value/ bank value. Dan secara tak langsungnya, 10% deposit itu anda dapat absorb ke dalam loan.

Namun, bukan semua kes jual beli boleh terus absorb ye.
Ia haruslah dipersetujui oleh Owner. Andai owner tidak terdesak, ia boleh dirunding antara dua belah pihak. disinilah selalunya Agen Hartanah memainkan peranan kami.

Dalam kes lain, andai Owner memang perlukan 10% sementara menunggu proses jual beli selesai dan duit disburse, buyer wajib ikhtiarkan duit 10% deposit tersebut walaupun anda bercadang untuk markup loan. Itu adalah hak Owner.

Contoh 1:
Harga jual RM225k
Market value RM250k
Loan bank utk rumah pertama dan kedua, anda hanya akan dapat 90% dari market value (bergantung kepada betapa cantiknya document dan kelayakan anda)
Jadi, 90% dari RM250k = RM225k
(sama dengan harga jual)
Inilah dikatakan Full Loan.
Ia tidak termasuk charge guaman dan ejen. Itu adalah kos-kos lain yang anda harus ambil kira sebelum membeli hartanah.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Contoh 2 (Kes cashback):
Harga jual RM200k
Market value RM250k
Loan yang anda dapat
90% dari RM250k = RM225k
(harga loan lebih tinggi dari harga jual hartanah tersebut)
Oleh itu, anda akan ada wang lebihan dari loan mungkin untuk cover kos-kos lain.
RM225k - RM200k = RM25k!
Cash dalam tangan sebanyak RM25k.

So,inilah serba sedikit info berkaitan Full Loan.

23/07/2022

Harga rumah mungkin naik mendadak
Lagi awal beli, lagi MURAH

KUALA LUMPUR: Harga rumah kediaman dijangka meningkat ketara dalam tempoh dua tahun datang dengan keyakinan tinggi terhadap ekonomi negara, demikian menurut Indeks dan Kaji Selidik Hartanah Suku Ketiga 2022 yang dikeluarkan oleh Juwai IQI Malaysia.

22/07/2022

Anda memang memahami Kedua-dua title ni???🤔

19/07/2022

Harga memang penting, tapi yang lain pun kena tengok juga. Penting untuk jangka masa panjang.😃😃

Jangan tengok harga sahaja, mungkin inilah yang anda perlu terapkan sekiranya ada hasrat dan memasang cita-cita untuk membeli rumah kediaman sendiri

18/07/2022

”Jangan Guna Slab Konkrit, Tapi…“ Tukang Rumah Kongsi Tips Pilih Bumbung Rumah Terbaik Agar Tak ‘Menyesal’ Nanti

Dalam membina bangunan rumah, salah satu elemen penting yang perlu kita kaji ialah jenis bumbung yang digunakan.