六姑娘 Eva Liew Penang Property Channel

六姑娘 Eva Liew Penang Property Channel EVA LIEW (REN39899)
✅如有房屋产买/卖/租
✅地产投资询问&分析
✅想了解全槟城最新项目
✅免费提供产业估价和免费提供专业贷款资讯
欢迎询问 EVA LIEW 016-4208762

07/09/2026

Sales slow的时候,别人选择去拜神求转运。🙏
我们不一样……

我们直接走进公司小房间,
拿起《答案之书》问:

“我的Sales几时会来?”📖

06/09/2026

🎥 Silicon Island 系列 Part 5 最终篇

现在可以买 Silicon Island 附近的房子吗?

我的答案是:没有一定要买,也没有一定不能买,最重要还是看自己的预算、目的和计划。

如果是自住,就要看地点、交通和生活配套适不适合自己;如果是投资,也不能只看 Silicon Island,还要考虑当地的工作机会、人口流入、出租需求和未来发展。

Silicon Island 是一个长期发展的计划,所以买房之前,还是要先做好功课,不要只因为听到“以后会涨”就马上做决定。

Silicon Island 五集系列来到这里,正式结束啦!🎉
谢谢大家一路看到最后 ❤️

接下来,我们进入全新的 Penang Heritage 系列。
等我的下一个视频哦!🎬

#槟城房地产 #槟城买房

今天陪从印尼来的客户走走槟城 🤍他们之前已经买了 Lumina,这次来到槟城,我准备了月饼送给他们,也载他们去看看 Lumina 最新的工程进度,看看自己未来的家建到哪里了。之后再带他们环游槟岛。到了午餐时间,他们说想吃地道的鸡饭,我就带他...
05/09/2026

今天陪从印尼来的客户走走槟城 🤍

他们之前已经买了 Lumina,这次来到槟城,我准备了月饼送给他们,也载他们去看看 Lumina 最新的工程进度,看看自己未来的家建到哪里了。

之后再带他们环游槟岛。到了午餐时间,他们说想吃地道的鸡饭,我就带他们来尝一尝。

本来想着应该由我请客,结果他们坚持要请我吃,还一直夹菜给我,真的让我很不好意思,也觉得很温暖🥹

以前的我总觉得,自己不太会跟人打交道。

但现在我才发现,其实不需要刻意想着要怎样应酬、怎样说话。真心把客户当成朋友相处,自然就会越来越自在。

从客户变成朋友,买房以后依然保持联系,见面、吃饭、聊聊天。

我想,这就是这份工作最有人情味的地方吧 ❤️

02/09/2026

🎥Part 4|Silicon Island发展起来后,槟城哪些地区可能受惠?

Silicon Island 不只是一个填海造岛计划。

随着未来产业、就业机会、交通和基础建设逐步发展,槟岛南部一些地区也可能跟着受到影响。

📍 Bayan Lepas
📍 Batu Maung
📍 Teluk Kumbar
📍 Bayan Baru & Queensbay

为什么是这几个地区?

它们有的靠近 Silicon Island,有的本身就是成熟的就业和生活区域,也有的可能随着未来交通与基础建设改善而受到更多关注。

不过要注意⚠️
“受惠” ≠ 房价一定马上上涨。

真正要看的,还是未来企业进驻、就业人口、交通连接和生活配套有没有一步一步落实。

🎬 这一集带你看看,这几个地区分别有什么优势。

下一集 Part 5,我们继续聊大家最关心的:

🏠 Silicon Island 会不会带动槟城房价?
现在买,还是等它发展成熟后再买?

#槟城房产 #槟城房地产

🌫️ Penang 烟霾来了!家长注意学校最新应对措施最近 Penang 的空气明显灰蒙蒙,部分地区的 API(空气污染指数)已经进入“不健康”水平。Penang Education Department 也已经针对烟霾情况,提醒学校采取相...
26/08/2026

🌫️ Penang 烟霾来了!家长注意学校最新应对措施

最近 Penang 的空气明显灰蒙蒙,部分地区的 API(空气污染指数)已经进入“不健康”水平。

Penang Education Department 也已经针对烟霾情况,提醒学校采取相应措施。

🏫 学校什么时候会停止户外活动?

当 API 超过100:

学校必须停止所有户外活动,减少学生暴露在不健康的空气中。

当 API 超过200:

学校将按照相关规定关闭。

如果 API 情况进一步恶化至 超过500,教师及相关工作人员也无需到校,并按照现行规定处理。

除了这些措施,学校也被提醒:

💧 准备足够的饮用水
💧 鼓励学生多喝水
😷 有需要时鼓励师生戴口罩
🏫 尽量减少学生接触户外空气
👦🏻 特别留意身体不适或本身有健康问题的学生

根据报道,Penang 部分地区昨天的 API 已达到不健康水平,包括:

📍 Minden:155
📍 Balik Pulau:151
📍 Seberang Perai:146

如果这几天你看到天空灰灰的,不一定只是天气不好。

尤其家里有小朋友上学的家长,可以多留意每天的 API,也记得让孩子多喝水、减少长时间户外活动。

希望 Penang 的空气可以快点恢复正常。🙏🏻

关注六姑娘
除了 Property,也一起关注 Penang 大大小小的新消息。

#槟城 #烟霾 #六姑娘

⚡ Penang 新增94个 EV Charging Bays!住 Condo 的人以后充电会更方便吗?现在 Penang 路上的 EV 越来越多。但很多人想买 EV 的时候,都会面对一个很现实的问题:如果我住 Condo,我要去哪里充电?...
26/08/2026

⚡ Penang 新增94个 EV Charging Bays!住 Condo 的人以后充电会更方便吗?

现在 Penang 路上的 EV 越来越多。

但很多人想买 EV 的时候,都会面对一个很现实的问题:

如果我住 Condo,我要去哪里充电?

Landed Property 相对简单,有条件的话,可以考虑在自己家安装 Charger。

但 Condo 不一样。

不是说你有自己的 Parking,就可以直接拉一条电线下来充电。😂

还要看 Condo 本身有没有 EV Charging 设施、Management 的安排、电力供应,以及充电位够不够。

所以 Penang 最新要增加 94个 EV Charging Bays,其实是一个蛮值得关注的发展。

因为随着 EV 越来越普及,我们以后看一个地区的发展,看的可能不只是:

附近有没有 Shopping Mall、学校、医院、公共交通……

EV Charging 设施也可能慢慢成为生活配套的一部分。

尤其 Penang 本身有很多 Apartment 和 Condo。

如果未来越来越多家庭换 EV,公共 Charging Station、新 Condo 的 EV Charger 配套,以及旧 Condo 能不能增加 Charging Bay,都会变得越来越重要。

以前买 Condo,我们可能会问:

「有几个 Parking?」

以后搞不好还会多问一句:

「这里可以充 EV 吗?」🚗⚡

所以这次新增94个 EV Charging Bays,看起来只是一个小小的设施新闻,但从长期来看,其实也是 Penang 城市生活方式正在改变的一部分。

关注 六姑娘
一起看懂 Penang Development & Malaysia Property。

#槟城房产 #六姑娘

🏢 等了20年?Strata Title 新目标100天完成!马来西亚有一些旧公寓,业主住了十几年,甚至等了超过 20年,Strata Title(分层地契)还是没有拿到。根据联邦土地及矿务局(JKPTG),Strata Title 长期延...
26/08/2026

🏢 等了20年?Strata Title 新目标100天完成!

马来西亚有一些旧公寓,业主住了十几年,甚至等了超过 20年,Strata Title(分层地契)还是没有拿到。

根据联邦土地及矿务局(JKPTG),Strata Title 长期延误主要卡在4大问题:

📌 土地问题
📌 建筑物问题
📌 申请人问题
📌 文件不完整

而现在政府要加快处理。

新的 Federal Director General of Land and Mines Circular No. 9/2026 已从 2026年8月18日 生效。

对于符合条件、文件齐全并按照程序提交的申请,Strata Title 设下 100天处理目标。

⚠️ 不过要注意:

这并不代表所有等了十几二十年的旧 Condo,从现在开始100天就一定可以拿到 Strata Title。

如果项目本身还有土地、建筑或文件等问题,还是需要先解决。

很多屋主会觉得:

「住了这么多年,没有 Strata Title 好像也没什么影响。」

但真正等到要 卖房、转名,或处理一些银行及法律手续时,Strata Title 的重要性就会比较明显。

而依法有责任申请 Strata Title 却没有处理或长期延误的土地所有人/发展商,一旦定罪,可面对 RM10,000至RM100,000罚款、最高3年监禁或两者兼施;持续违规还可能面对每日罚款。

所以,如果你手上有一间旧 Condo,到现在 Strata Title 都还没有出来,可以开始了解一下:

你的项目现在到底卡在哪里?

关注 六姑娘 🏠
带你看懂 Malaysia Property。

#分层地契 #马来西亚房产 #槟城房产 #六姑娘

Penang旅游策略要变了!不只要游客“多”,更要游客“敢花”!槟州首长曹观友(Chow Kon Yeow)日前提出,Penang未来的旅游发展,不能只看「一年有多少游客」,更应该关注每一位游客真正为本地带来多少价值。简单来说,未来更重要的...
25/08/2026

Penang旅游策略要变了!不只要游客“多”,更要游客“敢花”!

槟州首长曹观友(Chow Kon Yeow)日前提出,Penang未来的旅游发展,不能只看「一年有多少游客」,更应该关注每一位游客真正为本地带来多少价值。

简单来说,未来更重要的是:

游客在Penang住多久?
消费多少钱?
去了哪些地方?
这些消费有没有真正流入本地经济?

其中一个重点,就是继续强化 MICE商务旅游市场。

MICE包括企业会议、奖励旅游、大型会议及展览。这类旅客来到Penang,除了住宿,也会产生餐饮、交通、购物、商务活动和会展场地等消费。

所以对Penang来说,与其只是不断追求游客人数创新高,更重要的是让游客愿意留下来、愿意消费,而且把消费带进更多本地行业。

那跟Property有什么关系?

如果未来Penang成功吸引更多高消费、停留时间较长的游客和商务旅客,可能受惠的不只是酒店,也包括 F&B、Retail、Commercial Property,以及大型会议和展览设施周边的商业需求。

当然,这并不代表相关Property就一定会涨。

但旅游模式从追求「人数」转向追求「价值」,我们就可以继续观察:未来游客的钱,最终会流向Penang哪些地区和哪些商业领域?

这可能才是Property人更值得关注的地方。

#槟城 #槟城旅游 #槟城房地产

槟城再获 RM100万拨款!北海将建现代化印度教火化场首相 Anwar Ibrahim 批准额外 RM1 million(约RM100万) 拨款给 Penang Hindu Endowments Board(槟城印度教基金局),用于在 Bu...
25/08/2026

槟城再获 RM100万拨款!北海将建现代化印度教火化场

首相 Anwar Ibrahim 批准额外 RM1 million(约RM100万) 拨款给 Penang Hindu Endowments Board(槟城印度教基金局),用于在 Butterworth, Bagan 建设新的现代化印度教火化设施。

加上政府早前已经拨出的 RM1.5 million,目前这个项目获得的政府拨款总额达到 RM2.5 million(约RM250万)。

📍 地点:Jalan Siram, Bagan, Butterworth
🏗️ 面积:约4,000平方尺
💰 政府总拨款:RM2.5 million
📅 预计完成:2027年年中

项目目前已经进入招标阶段。

建成后,这将成为槟城继 Batu Lanchang 之后,另一座现代化印度教火化设施,主要服务北海、威省以及周边地区的印度教社群。

随着威省人口及社区持续发展,这类公共与宗教设施的完善,也是一个地区长期发展中不可缺少的一部分。

#槟城新闻 #北海 #威省

🌫️ 大马烟霾持续恶化,21区空气“不健康”!这轮烟霾还没有结束。截至8月24日晚间,全马已有 21个地区空气污染指数(API/IPU)达到“不健康”水平,空气质量情况值得关注。这次烟霾到底从哪里来?其中一个主要原因,就是跨境烟霾。近期印尼...
25/08/2026

🌫️ 大马烟霾持续恶化,21区空气“不健康”!

这轮烟霾还没有结束。

截至8月24日晚间,全马已有 21个地区空气污染指数(API/IPU)达到“不健康”水平,空气质量情况值得关注。

这次烟霾到底从哪里来?

其中一个主要原因,就是跨境烟霾。

近期印尼加里曼丹多地出现森林及泥炭地火灾,大量火点产生烟雾。在风向影响下,部分烟雾向北飘入马来西亚,砂拉越受到的影响尤其明显。

再加上近期 El Niño、天气干燥、降雨减少以及西南季候风,烟雾比较难快速消散,也增加了烟霾持续的风险。

简单来说就是:

森林及泥炭地火灾 → 大量烟雾 → 风把烟雾吹向马来西亚 → 天气干燥少雨 → 烟霾累积 → API上升

烟霾影响的不只是天空变灰。

如果情况持续,也可能影响民众健康、学校户外活动、航班、旅游以及需要长时间在户外工作的人。

从房地产角度来看,空气质量其实也是一个城市「宜居度」的重要指标。未来大家越来越重视居住环境,绿化规划、绿色建筑和空气质量,也可能成为买家考虑的因素之一。

近期 API 变化比较快,大家出门前记得查看最新空气质量,做好防护。

#马来西亚新闻 #大马烟霾 #跨境烟霾 #空气污染 #空气质量

Address

Level 11 Menara VOS No 28 Jalan Tunku Kundin Gelugor
Relau
11700

Telephone

+60164208762

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 六姑娘 Eva Liew Penang Property Channel posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to 六姑娘 Eva Liew Penang Property Channel:

Shortcuts

Share

Category