Fadzly Asan

Fadzly Asan Jual Rumah Di Sabah

24/10/2024

Jangan teka sempadan tanah, nanti rugi...

๐—ง๐—”๐— ๐—”๐—ก ๐—Ÿ๐—”๐—š๐—จ๐—ก ๐—ฅ๐—œ๐—” @ ๐—ง๐—จ๐—”๐—ฅ๐—”๐—ก ๐—ข๐—™๐—™๐—œ๐—–๐—œ๐—”๐—Ÿ ๐—Ÿ๐—”๐—จ๐—ก๐—–๐—›๐—œ๐—ก๐—š! ๐ŸŽ‰๐Ÿค‘ ๐—ญ๐—˜๐—ฅ๐—ข ๐—˜๐—ก๐—ง๐—ฅ๐—ฌ. Percuma Kos guaman & NO deposit! ๐ŸŽ ๐—Ÿ๐—ข๐—ง๐—ฆ ๐—ข๐—™ ๐—š๐—œ๐—™๐—ง๐—ฆ! bernilai R...
24/10/2024

๐—ง๐—”๐— ๐—”๐—ก ๐—Ÿ๐—”๐—š๐—จ๐—ก ๐—ฅ๐—œ๐—” @ ๐—ง๐—จ๐—”๐—ฅ๐—”๐—ก ๐—ข๐—™๐—™๐—œ๐—–๐—œ๐—”๐—Ÿ ๐—Ÿ๐—”๐—จ๐—ก๐—–๐—›๐—œ๐—ก๐—š! ๐ŸŽ‰

๐Ÿค‘ ๐—ญ๐—˜๐—ฅ๐—ข ๐—˜๐—ก๐—ง๐—ฅ๐—ฌ. Percuma Kos guaman & NO deposit!
๐ŸŽ ๐—Ÿ๐—ข๐—ง๐—ฆ ๐—ข๐—™ ๐—š๐—œ๐—™๐—ง๐—ฆ! bernilai RM19,999 ๐Ÿ˜

๐Ÿ“ Jalan Mengkabong Tuaran.

๐—ฃ๐—ฟ๐—ผ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐˜† ๐—ฑ๐—ฒ๐˜๐—ฎ๐—ถ๐—น๐˜€:
๐Ÿ”น Bumi / non bumi
๐Ÿ”น 3 bedrooms, 3 bathrooms
๐Ÿ”น Land Area 1,028 sqft - 3,391 sqft
๐Ÿ”น Built Up Area 1,483 sqft - 1,588 sqft
๐Ÿ”น 2 car porch
๐Ÿ”น Leasehold 99 years
๐Ÿ”น OC February 2027
๐Ÿ”น Starting price RM349kโ—๏ธ

๐—ฃ๐—ฎ๐—ฐ๐—ธ๐—ฎ๐—ด๐—ฒ ๐—ถ๐—ป๐—ฐ๐—น๐˜‚๐—ฑ๐—ฒ:
๐Ÿ”น Full loan , Zero deposit!
๐Ÿ”น Free Legal fees Loan Agreement.
๐Ÿ”น Free Legal fees Sales Purchase Agreement.
๐Ÿ”น LPPSA & Bank loan

For info information :

*FADZLY ASAN* |
๐Ÿ“ฑ *019-656 3354*
๐—ฅ๐—ถ๐—ฐ๐—ต๐˜„๐—ฒ๐—น๐—น ๐—ฅ๐—ฒ๐—ฎ๐—น ๐—˜๐˜€๐˜๐—ฎ๐˜๐—ฒ ๐—ฆ๐—ฑ๐—ป ๐—•๐—ต๐—ฑ ๐—˜๐Ÿญ๐Ÿฎ๐Ÿฌ๐Ÿต๐Ÿฏ

19/08/2024



WHY BUYING A HOME IS BETTER THAN RENTING?

Buying a home is often considered better than renting for several main reasons:

1. Long Term Investment:

Buying a home is a valuable investment as property prices typically increase over time. If home prices go up, you can sell it for a profit.

2. Entire Ownership:

When you own your own home, you are free to make any changes, renovations, or decorations without seeking permission from others.

3. Stability of residence:

Buying a home gives you stability because you don't have to worry about rising rents or being told out by landlord.

4. Installment Payments As an Investment:

Every home installment payment you make is a form of investment as you slowly build up the equity value in those properties. This is different from renting, where the payment of rent only gives you temporary residence without any ownership.

5. Financial Security:

Once your home loan is completed, you'll own a place to live without having to pay rent again, which can reduce your financial burden especially during retirement.

Friends of all,

However, the decision to buy or rent a home should be made based on your financial situation and long-term goals.

Azizul Azli Ahmad

18/08/2024

Hang gaji 7K tapi pakai Axia, kawan hang gaji 2K tapi pakai Honda, biarkan. Tak payah judge dia sebagai kaki gaya ke apa.

Hang 30-an tapi masih buat 2-3 kerja, kawan hang 22-25 masih memilih work life balance, biarkan.
Tak payah sibuk judge dia manja ke apa.

Hang 30-an tapi masih tak fikir pasal jodoh, kawan hang umur 25 dah beria cari jodoh & planing, biarkan. Tak payah kata dia beria atau desperate.

Hang dah tak main game, tak layan anime, tak banyak keluar rumah, tak payah kecam lebih-lebih kawan hang yang masih buat semua tu.

Hidup ni lebih simple & tenang bila hang tak ukur orang lain pada perkara yang tak bersangkutan dengan hang.
Semua orang ada timeline & turning point masing-masing.

Kadang-kadang orang yang terlalu bermotivasi bukan sibuk membina diri sendiri, tapi sibuk mengukur kehidupan & flow hidup orang lain.

Menyangka diri sendiri sudah "on the right track" sampai memandang kehidupan orang lain sebagai gagal, terlambat, dan seumpamanya adalah sesuatu yang berbahaya.

Cukup sekadar mengkritik maslahat umum, tapi ajarlah diri tak bercakap berkenaan kehidupan dan personal life orang lain.

๐—ฅ๐˜‚๐—บ๐—ฎ๐—ต ๐—ง๐—”๐—ก๐—ฃ๐—” ๐——๐—˜๐—ฃ๐—ข๐—ฆ๐—œ๐—ง. ๐—ฃ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฐ๐˜‚๐—บ๐—ฎ ๐—ฏ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฎ๐—ป๐—ด ๐—ฒ๐—น๐—ฒ๐—ธ๐˜๐—ฟ๐—ถ๐—ธ ๐—ฏ๐—ฎ๐—ด๐—ถ ๐Ÿญ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐—ผ๐—ฟ๐—ฎ๐—ป๐—ด ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐—ฎ๐˜„๐—ฎ๐—น ๐Ÿ”ฅ๐Ÿ“ Jalan Mengkabong Tuaran. ๐—ฃ๐—ฟ๐—ผ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐˜† ๐—ฑ๐—ฒ๐˜๐—ฎ๐—ถ๐—น๐˜€:๐Ÿ”น 2 sto...
13/08/2024

๐—ฅ๐˜‚๐—บ๐—ฎ๐—ต ๐—ง๐—”๐—ก๐—ฃ๐—” ๐——๐—˜๐—ฃ๐—ข๐—ฆ๐—œ๐—ง.
๐—ฃ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฐ๐˜‚๐—บ๐—ฎ ๐—ฏ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฎ๐—ป๐—ด ๐—ฒ๐—น๐—ฒ๐—ธ๐˜๐—ฟ๐—ถ๐—ธ ๐—ฏ๐—ฎ๐—ด๐—ถ ๐Ÿญ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐—ผ๐—ฟ๐—ฎ๐—ป๐—ด ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐—ฎ๐˜„๐—ฎ๐—น ๐Ÿ”ฅ

๐Ÿ“ Jalan Mengkabong Tuaran.

๐—ฃ๐—ฟ๐—ผ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐˜† ๐—ฑ๐—ฒ๐˜๐—ฎ๐—ถ๐—น๐˜€:
๐Ÿ”น 2 storey house
๐Ÿ”น Bumi / non bumi
๐Ÿ”น 3 bedrooms, 3 bathrooms
๐Ÿ”น Land Area 1,028 sqft - 3,391 sqft
๐Ÿ”น Built Up Area 1,483 sqft - 1,588 sqft
๐Ÿ”น 2 car porch
๐Ÿ”น Leasehold 99 years
๐Ÿ”น OC February 2027
๐Ÿ”น Complete 2 Acre private park.
๐Ÿ”น High ceiling 3.1m
๐Ÿ”น Balcony
๐Ÿ”น Starting price RM349kโ—๏ธ

๐—ฃ๐—ฎ๐—ฐ๐—ธ๐—ฎ๐—ด๐—ฒ ๐—ถ๐—ป๐—ฐ๐—น๐˜‚๐—ฑ๐—ฒ:
๐Ÿ”น Full loan , Zero deposit!
๐Ÿ”น Free Legal fees Loan Agreement.
๐Ÿ”น Free Legal fees Sales Purchase Agreement.
๐Ÿ”น LPPSA & Bank loan
๐Ÿ”น Booking fee RM1K only.

For info information :

FADZLY ASAN
๐Ÿ“ฑ 019-656 3354
๐—ฅ๐—ถ๐—ฐ๐—ต๐˜„๐—ฒ๐—น๐—น ๐—ฅ๐—ฒ๐—ฎ๐—น ๐—˜๐˜€๐˜๐—ฎ๐˜๐—ฒ ๐—ฆ๐—ฑ๐—ป ๐—•๐—ต๐—ฑ ๐—˜๐Ÿญ๐Ÿฎ๐Ÿฌ๐Ÿต๐Ÿฏ

 HARGA RUMAH NAIK 10%-15% SETAHUN!1. Dikawasan saya harga rumah teres setingkat sekitar RM200k- RM250k seunit.2. Jika di...
09/08/2024



HARGA RUMAH NAIK 10%-15% SETAHUN!

1. Dikawasan saya harga rumah teres setingkat sekitar RM200k- RM250k seunit.

2. Jika di Kuala Lumpur harga kediaman bertingkat bermula harga RM300k-RM450k. Kenaikan 10% sahaja antara RM30k-45k.

3. Jika bahagikan dengan 12 bulan, sebulan kenaikan hartanah sekitar RM2500-3750 sebulan!

4. Penjawat awam pegawai kenaikan gaji tahunan sekitar RM250 sahaja, antara 2% sahaja kenaikan gaji.

5. Harga rumah semakin jauh meninggalkan kita. Apa pilihan kita ada? Sedikit cadangan ;

+ Beli kediaman dikawasan pinggir bandar yang masih mampu beli.

+ Atau beli dinegeri lain yang masih rendah, sewakan sahaja dulu biarkan orang bantu bayarkan.

+ Rumah Subsale: Membeli rumah subsale (rumah yang dijual semula) boleh menjadi pilihan yang lebih murah berbanding rumah baru. Pembeli boleh mencari rumah subsale yang berlokasi strategik tetapi dengan harga yang lebih berpatutan.

+ Rumah Lelong: Rumah lelong sering dijual pada harga yang lebih rendah daripada pasaran. Walaupun ada risikonya, dengan penyelidikan yang teliti, pembeli boleh mendapatkan kediaman dengan harga yang lebih mampu milik.

+ Skim Perumahan Mampu Milik: Beberapa skim perumahan yang disokong oleh kerajaan atau pihak pemaju menawarkan rumah dengan harga yang lebih rendah untuk golongan berpendapatan sederhana.

+ Menyewa Sementara: Jika pembelian rumah belum lagi berpatutan, menyewa mungkin menjadi pilihan jangka pendek. Ini memberi masa kepada pembeli untuk mengumpul lebih banyak deposit atau menunggu harga rumah menjadi lebih stabil.

+ Kerjasama atau Pembelian Berpasangan: Berkongsi kos pembelian rumah dengan ahli keluarga atau rakan boleh mengurangkan beban kewangan. Ini juga membolehkan pembeli mendapatkan rumah di kawasan yang lebih dekat dengan bandar besar.

+ Mencari Bantuan Kewangan: Pembeli juga boleh melihat kepada skim pinjaman yang disubsidi atau bantuan kewangan lain yang ditawarkan oleh kerajaan atau institusi kewangan untuk meringankan beban pembayaran.

Kawan kawan,

Pilihan-pilihan ini boleh dipertimbangkan berdasarkan keperluan, lokasi, dan kemampuan kewangan pembeli.

Menyewa hanyalah strategi jangka pendek kerana akhirnya kita akan bersara

Azizul Azli Ahmad

24/07/2024

Tips jual rumah cepat. Nampak macam senang, tapi banyak kerja ni. Kalau taknak pening kepala, hubungi ejen hartanah anda.

TUARAN, SABAH โ€“ Peserta perhimpunan Sail Malaysia telah memuji Tuaran sebagai tempat berlabuh yang sangat baik, menawark...
22/07/2024

TUARAN, SABAH โ€“ Peserta perhimpunan Sail Malaysia telah memuji Tuaran sebagai tempat berlabuh yang sangat baik, menawarkan akses mudah untuk bersantai dan kawasan luar bandar yang indah.

David Anderson dari Australia memuji keindahan pantai Tuaran, menyifatkannya sebagai lokasi pantai yang bagus dengan persekitaran yang selamat dan santai.

โ€œIa adalah dermaga marina yang sederhana dan tempat yang sesuai untuk mendapatkan bot diservis dan bersedia sebelum meneruskan pelayaran lebih jauh.

โ€œKAMI JUGA BERPELUANG MENJELAJAH KAMPUNG BERHAMPIRAN, DAN RAMAI KELASI DATANG KE SINI UNTUK MELIHAT KAWASAN LUAR BANDAR. SUDAH TENTU, ITULAH TUJUAN SAYA DI SINI,โ€ KATANYA.

Anderson menyampaikan perkara itu kepada Pembantu Menteri Pelancongan, Kebudayaan dan Alam Sekitar Datuk Joniston Bangkuai, semasa majlis sambutan di Jeti Anjung Gayang pada Jumaat.

Sejak Rabu, armada rali lebih 20 kapal layar telah tiba di Tuaran sebagai sebahagian daripada program tahunan Sail Malaysia Passage to East Yacht Rally 2024.

Peserta berasal dari Australia, New Zealand, Amerika Syarikat, United Kingdom, Portugal, Hong Kong, Afrika Selatan, Indonesia, Thailand, Kanada dan negeri Malaysia yang lain.

Seperti kebanyakan peserta, ini adalah lawatan pertama Anderson ke Sabah, di mana dia turut berlayar bersama isteri dan dua anak mereka, berusia tiga dan enam tahun. Beliau uga komodor kumpulan itu.

Pelayar Switzerland Stephan Chappuis, juga mengembara bersama keluarganya dan berkongsi pengalaman positifnya.

Beliau menyatakan bahawa tempat berlabuh di Tuaran menawarkan perlindungan yang sangat baik untuk bot daripada ombak.

โ€œTuaran adalah lokasi yang hebat untuk berlabuh, dan pemandangan luar bandar sungguh menakjubkan.
โ€œIni kali pertama saya ke Sabah, dan saya tidak sabar untuk menerokai negeri ini,โ€ katanya sambil menambah Sabah juga merupakan destinasi percutian keluarga yang ideal.
Sementara itu, Pengarah Urusan Sail Malaysia Sazli Kamal Basha berkata, pelabuhan yang dilindungi Tuaran mempunyai kedalaman semula jadi yang cukup untuk menampung kapal layar asing.

โ€œIni bermakna pelabuhan Tuaran mempunyai potensi besar untuk menjadi hab kapal layar utama di Borneo dan produk pelancongan baharu untuk Sabah.
โ€œUntuk merealisasikan potensi ini, kawasan masuk ke dalam pelabuhan itu perlu diperdalam, dan kami amat pasti dengan rancangan kerajaan untuk mewujudkanmya agar pembangunan dan pelaburan tepi laut akan mengalir ke kawasan ini,โ€ katanya.
Joniston, yang juga pengerusi Lembaga Pelancongan Sabah, menyatakan komitmen negeri untuk mempromosikan pelancongan nautika secara khusus.

โ€œSabah berdedikasi untuk meningkatkan pengalaman pelaut dengan menawarkan lokasi berlabuh yang unik seperti Tuaran.

โ€œKami percaya bahawa membangunkan aspek pelancongan ini menambah nilai penting bukan sahaja kepada pelayar tetapi juga kepada Sabah dan masyarakat tempatan kita,โ€ katanya.

โ€ผ๏ธ Jualan Segera Apartment Di Taman Permata, Sandakan โ€ผ๏ธApartment yang menarik, 3 bilik tidur, 2 bilik mandi. Lokasi ten...
22/07/2024

โ€ผ๏ธ Jualan Segera Apartment Di Taman Permata, Sandakan โ€ผ๏ธ

Apartment yang menarik, 3 bilik tidur, 2 bilik mandi. Lokasi tenang dan sesuai untuk keluarga. Harga kasih sayang mampu milik.

Apa tunggu lagi โ—๏ธโ—๏ธโ—๏ธ jangan lepaskan peluang ini.

Lawatan ke apartment permata boleh diatur. Hubungi saya untuk kita atur booking, semakan, dan beli rumah.

www.wasap.my//+60196563354//Permata

Kita atur sampai jadi ๐Ÿ˜‰




21/07/2024

Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) adalah sebuah badan yang ditubuhkan oleh kerajaan Malaysia untuk menyediakan kemudahan pembiayaan perumahan kepada penjawat awam. LPPSA memainkan peranan penting dalam membantu penjawat awam memiliki rumah sendiri melalui pelbagai jenis pembiayaan yang ditawarkan.

# # # Objektif LPPSA:
1. **Memudahkan Penjawat Awam Memiliki Rumah**: Menyediakan pembiayaan yang kompetitif dan mudah diakses untuk membantu penjawat awam membeli atau membina rumah.
2. **Memastikan Kesejahteraan Penjawat Awam**: Meningkatkan kualiti hidup penjawat awam dengan membantu mereka memiliki kediaman yang selesa.
3. **Pengurusan Pembiayaan yang Berkesan**: Mengurus dan menyediakan skim pembiayaan perumahan dengan cekap dan berkesan.

# # # Jenis Pembiayaan yang Ditawarkan oleh LPPSA:
1. **Pembelian Rumah**: Pembiayaan untuk membeli rumah baru atau rumah sedia ada.
2. **Pembinaan Rumah**: Pembiayaan untuk membina rumah di atas tanah sendiri.
3. **Penyelesaian Pembiayaan**: Pembiayaan untuk menyelesaikan pinjaman perumahan sedia ada.
4. **Pembelian Tanah**: Pembiayaan untuk membeli tanah bagi tujuan membina rumah.
5. **Pengubahsuaian Rumah**: Pembiayaan untuk mengubahsuai rumah sedia ada.

# # # Kelebihan LPPSA:
1. **Kadar Faedah Rendah**: Menawarkan kadar faedah yang lebih rendah berbanding pinjaman perumahan konvensional.
2. **Tempoh Pembiayaan yang Panjang**: Tempoh pembiayaan sehingga 30 tahun atau sehingga umur persaraan.
3. **Pembiayaan yang Fleksibel**: Pelbagai jenis pembiayaan yang sesuai dengan keperluan penjawat awam.
4. **Proses Permohonan yang Mudah**: Proses permohonan yang mudah dan mesra pengguna melalui platform dalam talian.

# # # Syarat dan Kelayakan:
1. **Penjawat Awam**: Terbuka kepada semua penjawat awam tetap.
2. **Pendapatan**: Mempunyai pendapatan yang mencukupi untuk menampung pembayaran balik pinjaman.
3. **Kedudukan Kewangan**: Mempunyai rekod kewangan yang baik dan tidak disenaraikan dalam senarai hitam kewangan.

Untuk maklumat lanjut dan panduan permohonan, penjawat awam boleh melayari laman web rasmi LPPSA atau menghubungi pejabat LPPSA yang berdekatan.





Address

Level 1, Lot 7, Block 5, Bandar Indah
Sandakan
90000

Telephone

+60196563354

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Fadzly Asan posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Fadzly Asan:

Share