Eva Tan Johor Bahru Factory & Land Investments 柔佛厂房与土地投资

  • Home
  • Malaysia
  • Senai
  • Eva Tan Johor Bahru Factory & Land Investments 柔佛厂房与土地投资

Eva Tan Johor Bahru Factory & Land Investments 柔佛厂房与土地投资 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Eva Tan Johor Bahru Factory & Land Investments 柔佛厂房与土地投资, Estate agent, 104A-105A, Jalan Sac 1/1, I Park SAC, Senai.
(2)

🌸Business Owner:REN08416
🌸13 years Experiences
🌸NREA Industry Johor REN
🌸NREA Million Dollar Archiver 21,24,25,26
🌸NREA Real Estate Negotiator 25,26
🌸ESP Global 2026:Top 1, Top Industry, Top Project Sales, Top Land Sales, Top Million Dollar Archiver

31/08/2026

𝗘𝗦𝗣 𝗺𝗲𝗻𝗴𝘂𝗰𝗮𝗽𝗸𝗮𝗻 𝗦𝗲𝗹𝗮𝗺𝗮𝘁 𝗠𝗲𝗻𝘆𝗮𝗺𝗯𝘂𝘁 𝗛𝗮𝗿𝗶 𝗞𝗲𝗯𝗮𝗻𝗴𝘀𝗮𝗮𝗻 𝗸𝗲-𝟲𝟵 𝘁𝗮𝗵𝘂𝗻 𝗸𝗲𝗽𝗮𝗱𝗮 𝘀𝗲𝗹𝘂𝗿𝘂𝗵 𝗿𝗮𝗸𝘆𝗮𝘁 𝗠𝗮𝗹𝗮𝘆𝘀𝗶𝗮! 🇲🇾

Merdeka mengingatkan kita bahawa kekuatan Malaysia sentiasa terletak pada kepelbagaian yang menyatukan kita. Berbeza budaya, bahasa dan latar belakang, kita tetap berkongsi tanah air yang sama — 𝗠𝗮𝗹𝗮𝘆𝘀𝗶𝗮 𝗜𝗯𝘂 𝗣𝗲𝗿𝘁𝗶𝘄𝗶 yang kita bina, jaga dan banggakan bersama.

Berbeza bukan pemisah. Bersama, kita lebih kuat.

𝗦𝗲𝗹𝗮𝗺𝗮𝘁 𝗛𝗮𝗿𝗶 𝗞𝗲𝗯𝗮𝗻𝗴𝘀𝗮𝗮𝗻 𝗸𝗲-𝟲𝟵, 𝗠𝗮𝗹𝗮𝘆𝘀𝗶𝗮.
𝗠𝗲𝗿𝗱𝗲𝗸𝗮! 🇲🇾 𝗠𝗲𝗿𝗱𝗲𝗸𝗮! 🇲🇾 𝗠𝗲𝗿𝗱𝗲𝗸𝗮! 🇲🇾

—

𝗪𝗲 𝗚𝗿𝗼𝘄 𝗕𝘆 𝗚𝗿𝗼𝘄𝗶𝗻𝗴 𝗬𝗼𝘂.
𝗘𝗦𝗣 — 𝗣𝗼𝘄𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝗬𝗼𝘂𝗿 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗕𝘂𝘀𝗶𝗻𝗲𝘀𝘀.

🔥 Kulai 全新 Freehold Industrial Park 即将登场！想找适合自用或投资的工业厂房？这里有 Semi-D & Detached Factory 选择，规格实用，适合不同企业需求。🏭 2-Storey Semi-D...
29/08/2026

🔥 Kulai 全新 Freehold Industrial Park 即将登场！

想找适合自用或投资的工业厂房？
这里有 Semi-D & Detached Factory 选择，规格实用，适合不同企业需求。

🏭 2-Storey Semi-Detached Factory
• Built-up：约 6,711 sq.ft.
• Land：70’ × 160’
• Floor Loading：1 Ton
• Ceiling Height：9m
• Power Supply：Up to 150 Amp

🏭 2-Storey Detached Factory
• Built-up：约 8,802 sq.ft.
• Land：90’ × 200’
• Floor Loading：2 Ton
• Ceiling Height：12m
• Power Supply：Up to 200 Amp
• Suitable for Light / Medium Industrial

✨ 项目亮点：
☑ Freehold 永久地契
☑ ESG 绿色工业园概念
☑ 24小时保安管理
☑ Strategic Location
☑ JS-SEZ Flagship Zones E & F
☑ M360 一站式企业落地协助

🎁 现在登记兴趣，尊享独家早鸟优惠价！

📞 Contact: Eva Tan 012-552 3377

🔥 Brand New Freehold Industrial Park in Kulai — Coming Soon!Looking for an industrial factory for your own business or i...
28/08/2026

🔥 Brand New Freehold Industrial Park in Kulai — Coming Soon!

Looking for an industrial factory for your own business or investment?
Choose from Semi-Detached & Detached Factories, designed with practical specifications to suit different business needs.

🏭 2-Storey Semi-Detached Factory
• Built-up: Approx. 6,711 sq.ft.
• Land Size: 70’ × 160’
• Floor Loading: 1 Ton
• Ceiling Height: 9m
• Power Supply: Up to 200 Amp

🏭 2-Storey Detached Factory
• Built-up: Approx. 8,802 sq.ft.
• Land Size: 90’ × 200’
• Floor Loading: 2 Tons
• Ceiling Height: 12m
• Power Supply: Up to 200 Amp
• Suitable for Light / Medium Industrial

✨ Project Highlights:
☑ Freehold
☑ ESG-driven green industrial park concept
☑ 24-hour security management
☑ Strategic location
☑ Located within JS-SEZ Flagship Zones E & F
☑ M360 One-Stop Business Support

🎁 Register your interest now and enjoy exclusive early-bird pricing!

📞 Contact: Eva Tan 012-552 3377

About Eva Tan｜关于 Eva TanEva Tan 是一位拥有超过 13年房地产经验 的房地产从业者，目前专注于 工业地产、厂房及工业土地，主要深耕柔佛市场，同时也协助客户在雪兰莪及槟城寻找合适的工业房地产机会。在进入房地产行业...
24/08/2026

About Eva Tan｜关于 Eva Tan

Eva Tan 是一位拥有超过 13年房地产经验 的房地产从业者，目前专注于 工业地产、厂房及工业土地，主要深耕柔佛市场，同时也协助客户在雪兰莪及槟城寻找合适的工业房地产机会。

在进入房地产行业之前，她拥有 10年全套会计经验，以及 4年人生规划顾问经验。这些经历让她在处理房地产交易时，不只是从“买卖”的角度出发，更能够从企业经营、现金流、投资规划及长期发展角度，为客户提供建议。

Eva 相信，工业地产经纪不应该只是带客户看厂、看地，而是应该成为客户的 Business Consultant & Problem Solver。

她一直坚持：

“不要只做 Transaction，要做 Relationship。”

对 Eva 来说，一次成交只是开始。真正有价值的是，当客户几年后再次需要厂房、土地或企业扩展时，第一个想到的仍然是她。

她也非常重视诚信与长期关系，相信：

专业让客户选择你，诚信让客户一直回来找你。

除了个人业务，Eva 也投入大量时间培训房地产代理，希望将自己多年来在工业地产、土地及实战成交中累积的经验传承给更多同行，让他们能够少走弯路、提升专业，并通过房地产创造更好的生活。

她的目标，不只是成为一位成功的房地产经纪，更希望：

通过房地产为客户创造价值，帮助团队创造财富，并为这个行业留下有意义的传承。

同样的预算，你会选：A｜更新、更便宜的工业区还是B｜价格高一点，但已经成熟的工业区？很多老板第一眼都会觉得：“当然是同样的钱，买更新、面积更大的比较划算。”但真正经营过企业的人，算的往往不是买下来的那一天，而是接下来5年、10年的营运成本。...
20/08/2026

同样的预算，你会选：

A｜更新、更便宜的工业区
还是
B｜价格高一点，但已经成熟的工业区？

很多老板第一眼都会觉得：

“当然是同样的钱，买更新、面积更大的比较划算。”

但真正经营过企业的人，算的往往不是买下来的那一天，而是接下来5年、10年的营运成本。

新工业区的优势很直接：

🏭 厂房更新
📐 同样预算可能拿到更大的空间
💰 Entry Cost 相对有吸引力

但如果周边企业还没有形成规模、供应链与生活配套仍在发展，企业进驻以后，很多东西可能需要自己慢慢建立。

反过来，成熟工业区看起来贵一点，却可能已经拥有：

🚛 较成熟的物流与运输网络
🔧 维修、工程、零件及 Supplier 资源
👷 周边员工与住宅人口
🏭 上下游企业与产业聚集
🍜 日常商业及生活配套

这些东西买 Factory 的时候很难直接看到价格。

但企业真正开始营运后，每天都会用到。

所以真正有经验的老板，通常不会只比较：

“哪一间 Factory 每 sqft 更便宜？”

他们还会问：

“哪一个 Location，可以让我的公司未来经营得更有效率？”

因为便宜 RM10、RM20/sqft，是买入时看到的数字。

但如果物流、员工、Supplier、维修、管理每天都多花时间，长期累积下来的成本，也可能远高于当初省下来的价格。

所以 A 和 B，没有绝对答案。

如果你是短期看价格，A 可能更吸引。
如果你的企业准备长期经营，B 的成熟生态就值得认真计算。

如果同样预算是你，你会选 A 还是 B？

正在 Johor / JB 找 Factory，也可以把你的 行业 + Size + Budget + 用途 私信给我，我可以帮你一起比较不同工业区。

#柔佛工业地产 #新山工业地产 #柔佛工厂 #新山工厂 #工业地产 #工业园 #厂房投资

为什么有些老板宁愿 Factory 贵一点，也坚持找成熟工业区？因为真正经营过 Manufacturing Business 的老板都知道：Factory 买便宜一次，营运成本却是每天都在发生。一间厂真正影响企业的，从来不只是每平方尺多少钱...
20/08/2026

为什么有些老板宁愿 Factory 贵一点，也坚持找成熟工业区？

因为真正经营过 Manufacturing Business 的老板都知道：

Factory 买便宜一次，营运成本却是每天都在发生。

一间厂真正影响企业的，从来不只是每平方尺多少钱。

而是每天开始营运以后——

🚛 供应商、物流够不够近？
机器突然出问题，维修团队多久能到？
缺零件、缺材料，Supplier 能不能快速补上？

👷 员工好不好请？
周边有没有成熟住宅区和生活配套？
员工上下班方不方便？
公司扩大后，还能不能继续 Recruit 到人？

🏭 工业生态够不够成熟？
工程、维修、运输、供应链都在附近，很多问题不需要等几天才能解决。

📍 管理层每天花多少时间在路上？
尤其需要频繁往返 JB、Singapore 或不同 Business Location 的企业，交通时间本身就是经营成本。

这也是为什么不少企业在 Johor 找厂时，会把 Ulu Tiram / Desa Cemerlang 这类成熟工业区放进优先考虑。

因为老板真正算的，不只是：

“今天买这间 Factory 要多少钱？”

而是：

“未来5年、10年，公司在这里经营会不会更有效率？”

便宜的土地，可以帮你省下一次成本。

但成熟的工业生态，有机会让企业在未来每一天的营运、招聘、物流和管理上更顺畅。

所以选 Industrial Property，不一定是越便宜越值得。

适合企业长期经营的 Location，才是真正需要算进去的价值。

如果你的企业正在 Johor / JB 找 Factory，也正在比较 Ulu Tiram、Desa Cemerlang 或其他工业区，可以把你的：

行业｜用途｜Size｜Budget｜Buy / Rent

私信给我，我可以先从实际营运 Requirement 帮你筛选方向。

#柔佛工业地产 #新山工业地产 #柔佛工厂 #新山工厂

为什么越来越多企业找 Johor Factory 时，会把 Ulu Tiram 放进考虑名单？很多老板第一反应可能是：“是不是因为 Factory 比较多？”“是不是 Location 比较好？”但对真正经营企业的人来说，选址看的从来不只是...
20/08/2026

为什么越来越多企业找 Johor Factory 时，会把 Ulu Tiram 放进考虑名单？

很多老板第一反应可能是：

“是不是因为 Factory 比较多？”
“是不是 Location 比较好？”

但对真正经营企业的人来说，选址看的从来不只是 Factory 本身。

更重要的是，这个地方能不能让公司未来几年经营得更顺。

Ulu Tiram 经过多年工业发展，周边已经形成相对成熟的工业生态。

🏭 供应链与工业配套相对成熟
制造、工程、维修、物流及相关产业聚集，对企业来说，寻找 Supplier、合作伙伴和相关服务会更方便。

🚛 企业管理与往返安排更方便
对于需要经常往返 Johor Bahru、Singapore 与厂区的企业，Location 会直接影响管理层每天花在路上的时间。

👷 员工招聘与通勤也是选址的一部分
Factory 买得便宜，但如果员工每天上下班困难，长期下来 Recruitment 和 Retention 都可能成为企业成本。

📈 成熟工业区的价值，不只是今天能不能开厂
企业真正考虑的是：供应链、员工、物流、客户以及未来 Expansion，能不能长期支撑 Business。

所以有些老板愿意为成熟 Location 付出更高一点的成本。

因为他们买的并不只是一个 Factory Address。

而是未来几年公司的营运效率与工业生态。

如果你的企业正在 Johor 找 Factory，或者正在比较 Ulu Tiram、Desa Cemerlang、Tebrau、Pasir Gudang 等工业区，可以把你的 Requirement 发给我。

行业｜用途｜Size｜Budget｜Buy / Rent

我可以先帮你从企业实际需求出发，筛选更适合的工业地产方向。

#柔佛工业地产 #新山工业地产 #柔佛工厂 #新山工厂

16/08/2026

很多人来到我这里，第一句话都是：

“Eva，我想学做工厂和地皮。”

但我后来发现，真正拉开差距的，从来不是“想不想学”，而是学了以后有没有做。

带你去看厂，回来有没有打广告？
教你怎么找owner，有没有真的去call？
教你怎么跟客户，有没有持续跟进？
教你工业知识，有没有每天继续累积？

其实想做工业地产的人很多，真正能够坚持落地的人并不多。

工业地产不是一条容易的路。
它需要时间、知识、经验，也需要大量行动。

但是如果你已经决定走这条路，就不要做两天停三天。

因为工业地产，最后拼的不是谁最聪明，而是谁能够坚持得最久。

这几年我interview了很多不同公司的agent，我反而越来越珍惜我们现在的平台。

有系统、有人带、有training、有listing、有case study，也有一群愿意互相分享和学习的同事。

平台可以给你资源，
老师可以教你方法，
但真正决定你能不能成功的，还是你自己。

想的人很多，做的人很少。
做的人很多，坚持的人更少。

如果你真的想学工厂和地皮，就不要只是“想”。

开始做，然后坚持做。

#工业地产 #工厂地产 #工业地产经纪 #柔佛工业地产 #工业地皮 #房地产中介 #房地产培训 #销售成长 #行动力 #坚持

10/08/2026

🏭 新山 Skudai｜全新独立式厂房出租

最近有在找 Johor Bahru 新山厂房的老板，可以看看这一间 👇

📍 地点：Skudai, Johor
🏭 独立式厂房 + 2层办公室
📐 土地：约 2.22 acres
🏢 建筑面积：约 56,000 sqft
⚡ 电力：1,000 Amp
📏 厂房高度：9米
🏋️ 地面承重：20 kN/m²
🚛 4个 Loading Bay
🔥 Sprinkler 消防系统
🏗️ Medium Industry 中型工业
📜 Freehold 永久地契
📑 租期：3+3+3年

这间厂房的优势是地点在新山市区范围，厂房规格完整，电力也有1,000Amp，对于要做生产、制造、仓储的企业都可以进一步了解。

如果你是新加坡、中国或本地企业，准备在柔佛设厂，不知道自己的行业适合哪个工业区，也可以找我帮你分析。

📲 欢迎私讯了解详情 / 安排看厂。

#新山厂房 #柔佛厂房 #厂房出租 #新加坡企业 #马来西亚设厂 #柔佛工业地产 #工业地产 #马来西亚投资

08/08/2026

虽然开公司、带团队的过程确实有很多压力，但我一直相信，有压力才会有成长，有挑战才会让我们变得更强。

今天能够获得这个赛榜中「三百万以上收入」的奖项，并不是我一个人的成绩，而是我和整个团队一起努力、一起奋斗所得到的成果。这个奖项属于我们每一个人。

真的非常感谢你们一路以来的陪伴、信任和付出。有你们在，我非常珍惜我们一起并肩作战、一起成长的每一天。

我也希望，未来我不只是自己取得成绩，而是能够在这里培养和创造出至少 10位 Million Agent。看到你们一个一个成功、突破自己，这才是我最大的成就。

未来的路，我们继续一起努力、一起奋斗、一起成长，把不可能变成可能。

一个人可以走得快，一群人才能走得更远。
谢谢你们❤️

#房地产团队 #团队力量 #一起成长 #一起奋斗 #感恩团队 #百万经纪

Address

104A-105A, Jalan Sac 1/1, I Park SAC
Senai
84000

Telephone

+60164153377

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Eva Tan Johor Bahru Factory & Land Investments 柔佛厂房与土地投资 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category