Ling Wen Chung - Johor Industrial Property Specialist- 厂房 · 仓库 · 工业地皮出租与买卖

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Ling Wen Chung - Johor Industrial Property Specialist- 厂房 · 仓库 · 工业地皮出租与买卖 🏭 Johor Industrial Property Specialist
Factory | Warehouse | Industrial Land
📍 JB | Senai | Kulai | Pasir Gudang
REN 73466

06/08/2026

🚢 柔佛唯一成熟的重型工业区，就在 Tanjung Langsat（丹绒朗萨）！

如果您的企业需要靠近港口、重型工业用途、大型制造基地，那么 Tanjung Langsat 绝对是柔佛最值得关注的工业投资热点。

🏭 为什么选择 Tanjung Langsat？

✅ 柔佛唯一规划完善的重型工业区（Heavy Industrial Zone）
✅ 拥有完善港口设施，运输效率高，物流成本更具优势
✅ 聚集石油化工、能源、钢铁、船舶、大型制造等国际企业
✅ 工业生态成熟，产业链完整，企业发展更具竞争力

经过 17 年的发展，丹绒朗萨已经从规划蓝图发展成为柔佛最成熟的重工业基地之一。

📉 目前整个工业区仅剩约 10% 工业土地可供开发，土地资源越来越稀缺。

这不仅代表供应持续减少，也意味着未来的发展潜力与土地价值备受市场关注。

无论您是：

🏗️ 建设自用厂房
🏭 扩充生产基地
📦 建立物流仓储中心
📈 长期持有工业土地投资

Tanjung Langsat 都是不可多得的战略布局。

⏳ 机会有限，土地卖一块少一块。现在布局，就是抢占未来产业发展的先机！

⸻

📲 欢迎联系：

Ling Wen Chung
REN 73466
📱 013-2355533

Esprit Estate Agent Sdn Bhd (1036697-P)

✅ 一站式工业地产顾问
省钱 · 省时 · 省心 · 省力

#丹绒朗萨 #柔佛工业地产 #工业地皮

🚨 【Frontier Industrial Park 稀有半独立工厂出租】 🚨🔐 环境安全 · 地点优越 · 企业发展的理想选择！还在寻找兼顾安全、形象与交通便利的厂房吗？这间位于 Ulu Tiram Frontier Industria...
05/08/2026

🚨 【Frontier Industrial Park 稀有半独立工厂出租】 🚨
🔐 环境安全 · 地点优越 · 企业发展的理想选择！

还在寻找兼顾安全、形象与交通便利的厂房吗？这间位于 Ulu Tiram Frontier Industrial Park 的半独立工厂，拥有封闭式管理、宽敞厂房及现代办公空间，让您的企业一步到位！

✨ 物业亮点：
✅ 封闭式园区（Gated & Guarded），24小时保安，经营更安心
✅ 黄金地段，连接主要大道，物流运输方便
✅ 半独立工厂，企业形象更专业
✅ 宽敞厂房 + 大面积办公室，满足生产、仓储及行政需求
✅ 9米挑高设计，空间利用更灵活
✅ 200 Amp 电力，适合中型工业用途
✅ 超大土地面积，停车、货柜进出轻松无压力

📍 Location: Frontier Industrial Park, Ulu Tiram
🏭 Type: 2 Storey Semi-Detached Factory with Office
📐 Land Area: Approx. 21,131 sq.ft.
🏢 Built-up: Approx. 13,064 sq.ft.
⚡ Power: 200 Amp
💰 Rental: RM40,000/月

📲 立即预约看厂！

Ling Wen Chung
REN 73466
📞 013-2355533

Esprit Estate Agent Sdn Bhd (1036697-P)
Ejen Hartanah E(1) 1448/11

【Frontier Industrial Park｜Ulu Tiram】🔥黄金工业地段｜安全园区｜企业升级首选！还在寻找兼顾安全、地段、形象的工业厂房吗？这间 2层 Semi-D Factory + Office，位于 Frontier I...
05/08/2026

【Frontier Industrial Park｜Ulu Tiram】

🔥黄金工业地段｜安全园区｜企业升级首选！

还在寻找兼顾安全、地段、形象的工业厂房吗？

这间 2层 Semi-D Factory + Office，位于 Frontier Industrial Park, Ulu Tiram，拥有现代化厂房设计，宽敞生产空间，高规格办公环境，让您的企业形象与生产效率同步升级！

✅ 封闭式园区（Gated & Guarded）
24小时保安管理，安全可靠，让您安心经营。

📍 地点优越
连接 Ulu Tiram、Pasir Gudang、Tebrau、Senai 及主要高速公路，物流运输快捷，员工上下班方便。

🏭 宽敞厂房 + 气派办公室
✔️ 约 19,043 sqft 土地
✔️ 约 13,395 sqft 建筑面积
✔️ 9米层高
✔️ 15kN/m² 地面承重
✔️ 200 Amp 电力（可升级至300 Amp）
✔️ 适合仓储、制造业、物流、电商及各类工业用途。

💰 租金：RM35,000/月（TBD）

✨ 企业的发展，需要一个更好的起点。
Frontier Industrial Park，为您的事业提供更安全、更便利、更具竞争力的营运环境。

📞 立即预约看厂！
Ling Wen Chung
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📲 013-235 5533

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🚨 【RM6,300/月！大空间仓库，创业升级首选！】 🚨💥 租金经济，空间够大，马上可以开工！还在找一间价格合理、空间宽敞、形象专业的仓库吗？这间位于 Taman Kota Masai 的 Cluster Retail Warehouse...
05/08/2026

🚨 【RM6,300/月！大空间仓库，创业升级首选！】 🚨

💥 租金经济，空间够大，马上可以开工！

还在找一间价格合理、空间宽敞、形象专业的仓库吗？
这间位于 Taman Kota Masai 的 Cluster Retail Warehouse，绝对值得您安排看房！

✅ 租金仅 RM6,300/月
比同类型单位更具竞争力，降低营运成本，让您把资金留给生意！

🏭 物业亮点：
📍 Jalan Ekoperniagaan, Taman Kota Masai
✔️ Light Industry（轻工业）
✔️ 土地面积：7,800 sqft（60’ × 130’）
✔️ 建筑面积：3,380 sqft
✔️ 8米高楼底，空间感十足
✔️ 150 Amp 电力
✔️ 办公室 + 仓储空间兼备
✔️ 门前停车方便，大型货车出入轻松

💼 适合行业：
✅ 电商仓库
✅ 批发贸易
✅ 展示中心
✅ 五金建材
✅ 家具仓储
✅ 物流配送
✅ 轻型加工

🔥 用最实惠的租金，租到更大的空间！
无论是创业、扩充仓储，还是设立展示中心，这都是一间高CP值的选择！

📞 立即预约看厂！
Ling Wen Chung
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Esprit Estate Agent Sdn Bhd
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【产业委托出售 & 出租】📢 厂房｜仓库｜工业地｜商业产业 专业代理服务.您有产业想出售或出租吗？让我们协助您快速找到合适买家与租户！✅ 工业厂房（Factory）✅ 仓库（Warehouse）✅ 工业地（Industrial Land）✅...
04/08/2026

【产业委托出售 & 出租】
📢 厂房｜仓库｜工业地｜商业产业 专业代理服务.
您有产业想出售或出租吗？
让我们协助您快速找到合适买家与租户！
✅ 工业厂房（Factory）
✅ 仓库（Warehouse）
✅ 工业地（Industrial Land）
✅ 商业店铺（Shoplot）
✅ 办公楼（Office Building）
✅ 投资产业（Investment Property）
🌟 为什么选择我们？
✔ 专注柔佛工业产业市场
✔ 拥有广泛企业客户资源
✔ 专业市场分析与定价建议
✔ 强大网络推广与精准配对
✔ 全程协助谈判与交易流程
无论您是：
🔹 业主想出售产业
🔹 业主想出租产业
🔹 投资者寻找买家
🔹 企业寻找租户
我们都能为您提供专业服务，助您快速达成目标！
📍 覆盖区域：
Johor Bahru | Iskandar Puteri | Nusajaya | Gelang Patah | Tanjung Pelepas | Pasir Gudang | Senai | Kulai | Kempas | Tebrau 等地区
📞 Ling Wen Chung
🏢 Industrial Property Specialist
📱 013-235 5533
🆔 REN 73466
💬 欢迎业主委托出售或出租
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#产业出售 #产业出租 #委托出售 #委托出租 #柔佛产业专家 #工业地产专家

🏆 第六次，再次把这个荣誉带回来！ #全马工业地产冠军房地产公司 #全马唯一一间得了六次工业地产公司冠军恭喜 Esprit Estate Agent Sdn. Bhd. 再次荣获National Real Estate Awards 202...
02/08/2026

🏆 第六次，再次把这个荣誉带回来！

#全马工业地产冠军房地产公司
#全马唯一一间得了六次工业地产公司冠军

恭喜 Esprit Estate Agent Sdn. Bhd. 再次荣获
National Real Estate Awards 2026 — Real Estate Firm of the Year (Industrial) 🏆

这已经是我们第六次获得这个奖项。

一次获奖，也许是突破；
连续获得认可，靠的是多年累积的专业、坚持、实力与团队精神。

工业地产从来不是一个简单的领域。从工厂、工业地皮，到大型企业客户，每一宗交易背后，都需要专业知识、市场经验、谈判能力，以及团队之间的配合。

六次获奖，对我们来说不是终点，而是一份责任。

感谢每一位相信我们的客户、发展商、合作伙伴，也感谢每一位在背后努力付出的团队成员。因为大家一起坚持，才让我们一次又一次站上这个舞台。

我们相信：

一个人可以走得快，一群人才能走得更远。
荣誉属于公司，更属于每一位一起奋斗的人。

🏆 6 Time Winner
Real Estate Firm of the Year – Industrial

继续专业，继续突破，继续把工业地产做到更好。

We Grow By Growing You.

🔥 【新厂招租｜CORNER LOT｜现在就能进场！】 🔥🏭 老板们注意！想找 空间够大、可以马上入场、而且后续还能继续扩大的厂房？这间位于 Eco Business Park 1 @ Phase 3 的全新 Semi-D Factory，...
23/07/2026

🔥 【新厂招租｜CORNER LOT｜现在就能进场！】 🔥

🏭 老板们注意！想找 空间够大、可以马上入场、而且后续还能继续扩大的厂房？
这间位于 Eco Business Park 1 @ Phase 3 的全新 Semi-D Factory，还是难得的 Corner Lot 角头单位！🔥

✨ 现在先用，之后变更大！
目前 Built-up 8,237 sqft，Owner 还会负责扩建约 12,000 sqft 钢结构空间，完成后总使用面积预计可达约 20,000 sqft+！
对于需要 生产、仓储、物流、组装、Distribution 的企业来说，空间规划更有弹性！💪

📍 Eco Business Park 1 @ Phase 3, Johor Bahru
🏭 Semi-D Factory｜Medium Industry
🏆 Corner Lot 稀有角头单位
📐 Land Size：约 21,000 sqft
🏗️ Existing Built-up：约 8,237 sqft
➕ Owner Fully Extend：约 12,000 sqft
⚡ Power Supply：200 Amp / 3 Phase
⬆️ Ceiling Height：8m
💪 Floor Loading：10 kN/m²
🚪 Roller Shutter：前方 1 个 + 侧面 2 个

🔥 最大卖点来了！

✅ 现在就可以入场！不用等扩建完成！
✅ Owner负责空地钢结构 Fully Extend
✅ 草地区域将改成水泥地面
✅ Corner Lot，空间更宽、更好规划
✅ Gated & Guarded，管理更完善
✅ 大面积厂房，适合企业扩充业务
✅ 扩建前后都有明确租金方案，方便企业安排搬迁！

💰 扩建前：RM20,000/月
🔥 包含 Maintenance Fee（约 RM1,200）

🏗️ 扩建完成后：RM33,000/月
🔥 同样包含 Maintenance Fee

⚠️ 重点：不需要等扩建完成，现在就可以先入场！
对于急着找厂、搬厂、扩大生产线的老板，这种 “现成可用 + 后续再扩建” 的单位真的不多！

📲 预约看厂 / WhatsApp：
http://wa.me/60132355533

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#新厂出租 #新山厂房 #厂房出租 #工业地产 #马上入场

🔥🔥 【稀有工业单位｜租售皆可｜厂内自带超大多层阁楼！】 🔥🔥🏭 Taman Perindustrian Cemerlang Cluster Factory⚙️ Medium Industry 中型工业用途市场上一般厂房不难找，但已经安装好...
21/07/2026

🔥🔥 【稀有工业单位｜租售皆可｜厂内自带超大多层阁楼！】 🔥🔥

🏭 Taman Perindustrian Cemerlang Cluster Factory
⚙️ Medium Industry 中型工业用途

市场上一般厂房不难找，但已经安装好超过 10,000 sqft 多层阁楼的厂房，真的不常有！ ⭐

这间最大的亮点，就是厂内已经打造完整的 2层半多层阁楼系统，大幅增加可使用空间！对于需要 大量仓储、货架摆放、电商库存、轻型生产、零件储存或空间分区 的企业来说，可以省下重新规划和搭建阁楼的时间与成本！

💥 重点卖点：
✅ Original Built-up：约 8,000 sqft
✅ Front Extended Area：约 1,700 sqft
✅ Land Size：约 12,000 sqft
⭐ 多层阁楼总面积：超过 10,000 sqft
⭐ 阁楼承重：约 350kg/m²
⚡ Power Supply：200 Amp
🏗️ Factory Height：约 8–9m
🏭 Medium Industry
🔥 超大空间利用率｜非常稀有！

💰 出租选择：
👉 不含多层阁楼：RM18,000/月（Nego）
👉 包含多层阁楼：RM20,000/月（Nego）

🏷️ 出售价格：RM4.2 Million

🚨 为什么这间值得看？

普通厂房只有地面空间，这间却已经把厂高充分利用起来！
两层半阁楼 + 超过10,000 sqft额外空间，等于把厂房的实用面积大幅放大！🔥

特别适合：仓储物流、电商仓库、零件库存、批发贸易、轻型生产及需要大量储存空间的企业。

📍 Taman Perindustrian Cemerlang
📲 稀有单位，有兴趣建议尽快预约看厂！

👨‍💼 Ling Wen Chung
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🔥【NUSAJAYA SILC｜全新独立式工厂出租】🔥🏭 高规格工业厂房｜品牌形象升级｜抢占依斯干达黄金工业区！还在寻找能够提升企业形象、满足大型生产需求的厂房吗？这间全新独立式工厂（Detached Factory），就是您企业扩张的最佳...
17/07/2026

🔥【NUSAJAYA SILC｜全新独立式工厂出租】🔥
🏭 高规格工业厂房｜品牌形象升级｜抢占依斯干达黄金工业区！

还在寻找能够提升企业形象、满足大型生产需求的厂房吗？
这间全新独立式工厂（Detached Factory），就是您企业扩张的最佳选择！

✅ 全新厂房，品牌形象更专业
✅ SILC Nusajaya 黄金工业区，交通四通八达
✅ 1,000A 大电力，满足制造业及自动化生产需求
✅ 30kN/m² 高承重地板，重型机械轻松进驻
✅ 9米层高，提升仓储及物流效率
✅ 独立双层办公室，办公与生产完美分区
✅ 适合制造业、物流、仓储、区域配送中心等大型企业

📍 Location：SILC, Nusajaya / Iskandar Puteri
🏭 Single Storey Detached Factory + Double Storey Office
📐 Land Area：3.579 Acres
📐 Built-up：99,833 sq.ft
⚡ Power Supply：1,000 Amp
🏗️ Floor Loading：30kN/m²
💰 Rental：RM279,532.40/月（RM2.80 psf）

🚛 无论您是物流仓储、重型制造、汽车零件、电子产业、食品加工或出口企业，这里都能满足您的营运需求！

📞 欢迎预约现场参观，把握优质厂房资源！

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📲 http://wa.me/60132355533
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🚨 【重型工业首选｜高规格独立厂房出租】 🚨🏭 Pasir Gudang｜Detached Factory For Rent💥 重型工业专用💥 高承重 + 高楼底 + 行车轨道💥 立即进驻，抢占生产先机！还在寻找真正符合重工业需求的厂房？这...
17/07/2026

🚨 【重型工业首选｜高规格独立厂房出租】 🚨

🏭 Pasir Gudang｜Detached Factory For Rent
💥 重型工业专用
💥 高承重 + 高楼底 + 行车轨道
💥 立即进驻，抢占生产先机！

还在寻找真正符合重工业需求的厂房？
这间厂房专为钢铁、机械加工、重型设备、工程制造、能源、物流仓储等行业打造，规格高、空间大，生产效率全面提升！

✅ 约40,000 sqft 超大生产空间
✅ Heavy Industry 重工业地段
✅ Floor Loading 40kN/m² 高承重地面
✅ 9米高楼底，适合大型设备安装
✅ 400 Amp 电力供应
✅ 2 Bay Overhead Crane Rail（行车轨道）
✅ 货柜进出方便，运输效率高
✅ 马上可租，立即投入生产！

💰 租金仅 RM48,000/月

📍 Pasir Gudang – Kawasan Perindustrian Tanjung Langsat
交通便利，工业配套成熟，是企业扩大生产及仓储运营的理想据点！

📞 高规格重工业厂房数量有限，先到先得！
立即预约实地看厂，抢占最佳工业资源！

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Address

No. 104A & 105A, Jalan I-PARK SAC 1/1, Taman Perindustrian I-PARK SAC
Senai
81400

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00

Telephone

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