https://www.facebook.com/106677967825893/

Nizam Nsa Property, Seremban (2026)

11/04/2022

WTS

Jenis : Teres Dua Tingkat (Corner Lot).
Alamat : Nada Alam, 71800, Nilai, Negeri Sembilan.

Detail :
Luas Tanah : 39 X 70.
Luas Rumah : 22X 70.
Built Up Rumah : 1991 Sqf.
Jumlah Bilik Tidur : 4.
Jumlah Bilik Air : 4.
Tahun Dibuat : ~
Tenure : Freehold.
Kategori : Subsale.
Pemaju : Seri Pajam.

Kelebihan Rumah Ini :
1. Sesuai Untuk Perniagaan Seperti Tadika/ Pusat Penjagaan.
2. Rumah Besar & Bersih.
3. Kedudukan Strategik. Rumah Pertama Dalam Taman.
4. Rumah Berpagar & Taman Juga Berpagar.
5. Rumah Hadapan Pondok Jaga. (Guard House).

Kelebihan Lokasi :
1. Berada Di Nada Alam. Antara Lokasi Terkenal.
2. Mudah Ke Kuala Lumpur, Seremban, Nilai 1, Nilai 3, Klia, Beranang & Mantin.
3. Lebuhraya Terdekat Ialah Lebuhraya Lekas Susur Pajam & Lebuhraya Plus Susur Nilai.

Asking Price : RM 730 000 (Nego).

Hubungi : Nizam.
Nombor Telefon : 011-21293251.
Agensi : Nasir Sabaruddin Associates Sdn Bhd.

11/04/2022

WTS

Corner Lot Untuk Dijual.
Jenis : Teres Dua Tingkat.
Alamat : Taman Semenyih Indah, 43500, Semenyih, Selangor.

Detail :
Kategori : Corner Lot.
Luas Tanah : 3110 Sqf.
Luas Rumah : 20 X 70.
Built Up : 2980 Sqf.
Jumlah Bilik Tidur : 4.
Jumlah Bilik Air : 3.
Tenure : Freehold.

Kelebihan Rumah Ini :
1. Corner Lot.
2. Freehold.
3. Bebas Banjir.

Kelebihan Lokasi Ini :
1. Ke Kuala Lumpur Melalui Lekas.
2. Jarak Dekat Dengan Bandar Semenyih, Eco Majectic, Eco Hill, Eco Forest.
3. Mudah Ke Seremban.
4. Banyak Kemudahan Asas Lain Seperti Sekolah, Universiti Northingham dan Balai Polis, Jaringan Lebuhraya, Pasar, Masjid, Pasaraya & Banyak Lagi.
5. Tidak Jauh Dari Pusat Perlancongan Bukit Broga.

Asking Price : RM 680 000.

Hubungi : Nizam.
Nombor Telefon : 011-21293251.
Agensi : Nasir Sabaruddin Associates Sdn Bhd.

28/03/2022

*Projek No : 52.*

*WTS*

*Jenis : Lot Banglo Geran Individu.*
*Alamat : Jalan Tok Empat Rashid, Jenderam Hulu, Mukim Dengkil, Sepang, Selangor. *

*Detail :*
*Status Geran : Geran Individu.*
*Jumlah Lot Banglo : 16.*
*Harga / Sqf : RM 43/ Sqf.*
*Tenure : Freehold Malay Reserve.*
*Saiz Plot Paling Kecil : 4499 Sqf.*
*Saiz Plot Paling Besar : 5285 Sqf.*

*Booking RM 2000.*

*1. Lot 1 Saiz 5285 Sqf Harga RM 227 255 (RM 43/ Sqf).*

*2. Lot 2 Saiz 4499 Sqf Harga RM 193 457 (RM 43/ Sqf).*

*3. Lot 3 Saiz 4499 Sqf Harga RM 193 457 (RM 43/Sqf).*

*4. Lot 4 Saiz 4499 Sqf Harga RM 193 457 (RM 43/ Sqf).*

*5. Lot 5 Saiz 4499 Sqf Harga RM 193 457 (RM 43/ Sqf).*

*6. Lot 6 Saiz 5285 Sqf Harga RM 277 255 (RM 43/ Sqf).*

*7. Lot 7 Saiz 4660 Sqf Harga RM 200 380 (RM 43/ Sqf).*

*8. Lot 8 Saiz 4660 Sqf Harga RM 200 380 (RM 43/ Sqf).*

*9. Lot 9 Saiz 4660 Sqf Harga RM 200 380 (RM 43/ Sqf).*

*10. Lot 10 Saiz 4660 Sqf Harga RM 200 380 (RM 43/ Sqf).*

*11. Lot 11 Saiz 4660 Sqf Harga RM 200 380 (RM 43/Sqf).*

*12. Lot 12 Saiz 4660 Sqf Harga RM 200 380 (RM 43/ Sqf).*

*13. Lot 13 Saiz 4660 Sqf Harga RM 200 380 (RM 43/ Sqf).*

*14. Lot 14 Saiz 4660 Sqf Harga RM 200 380 (RM 43/ Sqf).*

*15. Lot 15 Saiz 4660 Sqf Harga RM 200 380 (RM 43/ Sqf).*

*16. Lot 16 Saiz 4660 Sqf Harga RM 200 380 (RM 43/ Sqf).*

*17. Harga Keseluruhan 16 Lot Ini RM 3 432 518.*

*Kelebihan Tanah :*
*1. Sangat Dekat Dengan Jalan Besar.*
*2. Tanah Sudah Diratakan.*
*3. Bebas Banjir.*
*4. Kejiranan Sudah Ada (Beberapa Banglo Lain Sudah Dibina)..*

*Kelebihan Lokasi :*
*1. Laluan Alternatif Ke Klia.*
*2. Laluan Alternatif Ke Putrajaya/ Bandar South City/ Bangi.*
*3. Berdekatan Dengan Universiti Kuala Lumpur (Miat).*
*4. Mudah Ke Salak Tinggi/ Cyberjaya/ Dengkil/ Kota Warisan.*
*5. Kawasan Ramai Penduduk.*

*Harga : Bermula RM 200 380 Tunai.*

*Hubungi : Nizam.*
*Nombor Telefon : 011 - 21293251.*
*Agensi : Nasir Sabaruddin Associates Sdn Bhd.*

27/03/2022

*Projek No : 13.*

WTS*
*(Want To Sell).*

*Jenis : Semi D Dua Tingkat.*
*Alamat : Villa Universiti, Gombak, Selangor.*

*Detail :*
*Jenis : Semi D Dua Tingkat.*
*Jumlah Unit : 54 Sahaja.*
*Luas Tanah : 2551 Sqf/ 237 Meter Persegi.*
*Built Up : 1868 Sqf.*
*Jumlah Bilik Tidur : 4.*
*Jumlah Bilik Air : 3.*

*Booking: RM 3000 (Ringgit Malaysia Tiga Ribu Sahaja).*

*Detail Tingkat Bawah (“Layout Plan” & Saiz) :*
*a. Ruang Tamu : 24 X 19 Sqf.*
*b. Jubin : 2 X 2 Sqf.*
*c. Ketinggian Ruang Tamu : 12 Kaki.*
*d. Kabinet Dapur : 17 X 10 Sqf.*
*e. Bilik Tetamu : 10 X 9 Sqf.*
*f. Tandas : 8 X 6 Sqf.*

*Detail Tingkat Atas (“Layout Plan” & Saiz) :*
*a. Ruang Keluarga : 16 X 10 Sqf.*
*b. Lantai Jenis “Wooden Floorboard Flooring.*
*c. Ketinggian Tingkat Atas : 11.8 Kaki.*
*d. Luas Bilik Utama (Master Bedroom) : 24 X 14 Sqf.*
*e. Luas Tandas Bilik Utama (Master Bathroom) : 10 X 6 Sqf.*
*f. Luas Bilik Tidur Kedua : 10 X 14 Sqf.*
*g. Luas Bilik Tidur Ketiga : 10 X 14 Sqf. *
*h. Luas Tandas : 8 X 6 Sqf.*

*Kelebihan Projek :*
*1. Murah Berbanding Projek Lain.*
*2. Projek Sedang Dalam Pembinaan & Dijangka Siap Pada Hujung 2021.*
*3. Terhad & Eksklusive Hanya 54 Unit Sahaja.*
*4. Lokasi Terhampir Adalah UIA Gombak.*
*5. Percuma Kos SPA & Kos MOT.*
*6. Banyak Keperluan Percuma Oleh Pemaju :*
*a. Auto Gate.*
*b. Water Heater.*
*c. Pressure Pump.*
*d. Banyak Lagi.*
*7. Amat Sesuai Untuk Pelabur Kerana Harga Murah. Lokasi Lain Jika Dibuat Perbandingan, Anggaran Harga RM 1.1 Juta Dengan Saiz & Rekabentuk Seumpama Ini. Jadi, Boleh Terus Jual Selepas Dapat Kunci.*

*Maklumat Harga :*
*1. Booking Hanya RM 3000.*
*2. Duit Dikembalikan Jika Pinjaman Bank Panel Gagal (Refund 100%).*
*3. Diskaun 6% Sempena “EarlyBird” Untuk Unit Tengah.*
*4. “Balance Deposit” Pembeli Bayarkan Selepas Pinjaman Diluluskan.*
*5. Jumlah “Down Payment” Hanya 2% Anggaran RM 18000.*
*6. Pembeli Akan Dapat Cash Back RM 30 000 Semasa Penyerahan Kunci Rumah.*
*7. Anggaran Bayaran Bulanan Bank RM 4000 (Panduan Umur 30) Bergantung Kepada Tempoh Pinjaman. *

*Kelebihan Lokasi :*
*1. Kawasan Ilmu UIA.*
*2. Pinggir Kuala Lumpur.*
*3. Kemudahan Pelbagai Sama Ada Jalan Raya, Lebuhraya, Mrt/ LRT, Gedung Perniagaan & Sebagainya.*

*Harga / Asking Price : RM 880,000.*

*Jadual Siap Projek : Dec 2022.*

*Hubungi : Nizam.*
*Nombor Telefon : 011-21293251.*
*Agensi : Nasir Sabaruddin Associates Sdn Bhd.*

26/03/2022

WTS

Rumah Untuk Dijual :
Jenis : Teres Dua Tingkat.
Alamat : Jalan PUJ 1/2, Taman Puncak Jalil.

Detail :
Jenis : Teres Dua Tingkat.
Luas : 18 X 65 Sqf.
Built Up : 108.69 Meter Persegi/ 1169.9 Sqf.
Jumlah Bilik Tidur : 4.
Jumlah Bilik Air : 3.
Geran : HSD.
Tenure : Leasehold (Sehingga 16 September 2112/ Berbaki 90 Tahun).
Mukim : Petaling.

Kelebihan Rumah Ini :
1. Pengubahsuaian Bahagian dapur.
2. Pengubahsuaian Bahagian Bawah Termasuk Bilik & Tangga.
3. Dilengkapi Kabinet Dapur, Kelengkapan Dapur & Kabinet Lain.
4. ‘Plaster Ceilling’.
5. Sangat Sesuai Untuk Diduduki, Dibuat Rumah Sewa & Dibuat Perniagaan Homestay.

Kelebihan Lokasi Ini :
1. Kawasan Puncak Jalil & Berdekatan Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Seri Kembangan, Sri Serdang, Puchong & Banyak Destinasi Lagi.
2. Kawasan Rumah Dilengkapi Kawalan Keselamatan 24 Jam.
3. Pelbagai Kemudahan & Infrastruktur Di Kawasan Ini.

Asking Price : RM 550 000 Nego (RM 470/ Sekaki).

Hubungi : Nizam.
Nombor Telefon: 011-21293251.
Agensi : Nasir Sabaruddin Associates Sdn Bhd.

15/03/2022

WTS

Assalamualaikum...
Appartment utk dijual...
Jenis : Apartment.
Alamat : Blok B, Sri Gotong Batu Caves Selangor.

Detail :
Type : A.
Jumlah Bilik Tidur : 4+1.
Jumlah Bilik Air : 2.
Luas : 1091 Sqf.
Balkoni : 2.
Lot Parking : 1.

Kelebihan Rumah Ini :
1. Luas 1091 Melibatkan 1 Ruang Makan + 1 Ruang Tamu & 2 Balkoni.
1 ruang makan + 1 ruang tamu + 2 Balkoni.
2. Balkoni Mengadap Kolam Renang.
3. Boleh Dijadikan Rumah Sewa (Anggaran Kadar Sewa Kawasan Itu Ialah RM 1000.
3. Parking Lot Rumah Ini Berdekatan Lif.

Kelebihan Lokasi Ini :
1. Mudah Ke Kuala Lumpur.
2. Lokasinya Di Batu Caves. Mudah Ke Pantai Timur & Mudah Ke Pantai Barat.
3. Pelbagai Kemudahan Ada Di Kawasan Ini.

Asking Price : RM 310 000.

Hubungi : Nizam.
Nombor Telefon : 011-21293251.
Agensi : Nasir Sabaruddin Assocites Sdn Bhd

22/02/2022

*Projek No :70*

*WTS*
*Want To Sell.*

*Jenis : Lot Banglo.*
*Alamat : Sungai Buah, Mukim Dengkil, Sepang, Sepang, Selangor. *

*Detail :*
*Luas Tanah : 0.8979 Hektar/ 2.21 Ekar.*
*Status Tanah Sekarang : Pertanian. *
*Jumlah Lot : 19 Lot*
*Tenure : Freehold Malay Reserve.*
*Luas Lot Banglo Paling Kecil : 3750 Sqf.*
*Luas Lot Banglo Paling Besar : 4558 Sqf*

*Deposit/ “Booking” : RM 2000.*

*Kelebihan Tanah : *
*1. Umpama *Hot Cake.*
*2. Tempat Ramai Orang.*
*3. Mudah Dijualkan Semula Selepas Dapat Geran.*
*4. Kemudahan Untuk Pembeli :*
*a. Jalan Disediakan Saiz 40 Kaki*.
*b. Bekalan TNB. *
*c. Bekalan Air.*
*d. Longkang Sepanjang Jalan.*
*5. SPA Untuk Pembeli Adalah Percuma Kecuali Kos MOT (Memorandum Of Transfer) 1% Perlu Dibayar Oleh Pembeli.*
*6. Tanah Bebas Banjir.*
*7. Kehidupan Moden Suasana Kampung.*
*8. Semua Pembeli Akan Perolehi Geran Individu.*

*Kelebihan Lokasi :*
*1. Jarak Hanya 30 Minit Ke Pusat Pentadbiran Putrajaya.*
*2. Jarak Hanya 5 Minit Ke Bandar Salak Tinggi, Bandar Baru Bangi, Southville & Dengkil. *
*3. Jarak Hanya 20 Minit Ke Klia.*
*4. Jarak Hanya 30 Minit Ke Kuala Lumpur. *
*5. Lokasi Dekat Dengan Kelab Golf Bukit Unggul.*

*Harga : Harga Bermula RM 135 000 (Saiz Paling Kecil).*

*Hubungi : Nizam.*
*Nombor Telefon : 011-21293251*.
*Agensi : Nasir Sabaruddin Associates Sdn Bhd.*

21/02/2022

*Projek No : 43.*

*Want To Sell (WTS). *

*Jenis : Lot Banglo Geran Individu.*
*Alamat : Taman Uda, Semenyih, Selangor Darul Ehsan. *

*Detail :*
*Luas Tanah : 3 Ekar.*
*Jumlah Lot : Ada 10 Lot Sahaja.*
*Tenure : Freehold Malay Reserve. *
*Harga tawaran : RM 38/ Sqf.*
*Luas Lot Banglo Paling Kecil : 3750 Sqf Dengan Harga RM 142 500.*
*Luas Lot Banglo Paling Besar : 5529 Dengan Harga RM 210 102.*

*Booking : Hanya RM 2000.*

*Kelebihan Lot Banglo Ini :*
*1. Harga Termasuk Infra Seperti : *
*a. Infrastruktur Jalan Raya.*
*b. Disediakan Longkang.*
*c. Sudah Ada Bekalan Elektrik.*
*d. Sudah Ada Bekalan Air.*
*e. Percuma Kos SPA Kecuali Bayaran Untuk MOT (Memorandum Of Teansfer) Sebanyak 1% Dari Harga Lot Tanah Yang Dibeli.*
*2. Hanya 10 Lot & Eksklusif.*
*3. Sudah Status Pembangunan.*
*3. Ia Mudah Untuk Dijualkan Semula Jika Beli Untuk Pelaburan.*
*4. Sepuluh Buah Banglo Mewah Ini Tentunya Akan Meriahkan Lokasi Ini.*

*Kelebihan Lokasi :*
*1. Lokasi Lot Banglo Berhamoiran Dengan Pekan Semenyih & Berdekatan Dengan Eco Majestic.*
*2. Jarak Hanya 20 Hingga 30 Minit Ke Pusat Pentadbiran Kerajaan Putrajaya.*
*3. Hanya Jarak 1 Kilometer Ke Bandar Semenyih.*
*4. Jarak Hanya 10 Minit Ke Bandar Kajang. *
*5. Jarak Hanya 40 Minit Ke Kuala Lumpur. *

*Harga Bermula : RM 142 500*

*Hubungi : Nizam.*
*Nombor Telefon : 011-21293251.*
*Agensi : Nasir Sabaruddin Associates Sdn Bhd. *

19/02/2022

*Projek No : 58.*

*WTS*

*Jenis : Semi D.*
*Alamat : Bukit Kelana, Senawang, Negeri Sembilan.*

*Detail :*
*Tenure : Freehold Malay Reserve.*
*Luas Tanah : 40 X 80.*
*Jumlah Bilik Tidur : 4.*
*Jumlah Bilik Air : 2. *

*Kelebihan Rumah :*
*1. Rumah Cantik.*
*2. Lokasi Menarik. *
*3. Kawasan Yang Sudah Matang.*

*Kelebihan Lokasi :*
*1. Dalam Bandar Senawang.*
*2. Jarak 5 Minit Ke Seremban Negeri Sembilan.*
*3. Mudah Ulang Alik Jika Kerja Di Selatan Seperti Melaka & Johor.*
*4. Jarak Ke Kuala Lumpur 1 Jam.*
*5. Pelbagai Kemudahan Di Kawasan Ini. *

*Harga : Harga Bermula RM 474 000.*

*Hubungi : Nizam.*
*Nombor Telefon : 011-21293251.*
*Agensi : Nasir Sabaruddin Associstes Sdn Bhd. *

18/02/2022

*Projek No : 37.*

*WTS *

*New Launch :*
*Jenis : Banglo Dua Tingkat.*
*Alamat : 23 Residensi @ Sepang.*

*Detail Banglo : *
*Geran : Individu.*
*Harga: Rm667k - RM895K.*
*Saiz Tanah : Bermula 4,070 Sqf.*
*Saiz Rumah : Kategori 2,469 Sqf.*
*Jumlah Bilik Air : 4.*
*Jumlah Bilik Tidur : 4+1.*

*Saiz Rumah : Kategori 2115 Sqf.*
*Jumlah Bilik Air : 3.*
*Jumlah Bilik Tidur : 3+1.*

*Maklumat Lain : *
*1. Percuma SPA.*
*2. Percuma MOT.*
*3. Rebete : 10%.*
*4. Booking” : Hanya RM 3000.*
*5. Deposit : Bayaran Tunai 20% Dari Harga Rumah.*
*6. Baki 80% Melalui Pinjaman Hartanah Setiap Pembeli. *

*Kelebihan Rumah Ini : *
*1. Rumah Baru.*
*2. Murah.*
*3. Lokasi Strategik.*
*4. Rekabentuk Mewah.*

*Kelebihan Lokasi Ini :*
*1. Berdekatan LRT dan KTM stesen Salak Tinggi.*
*2. Jalan Utama Ke Laoangan Terbang Klia.*
*3. Berdekatan Uptown Kota Warisan.*
*4. Berdekatan Dengan Sekolah Swasta (Nilai International School).*
*5. Adanya Sekolah Rendah & Sekolah Menengah Untuk Anak - Anak. *
*6. Banyak Tempat Pusat Membeli Belah Seperti Tesco Nilai, Giant Nilai & Mitsui Klia.*
*7. Hospital Terdekat Ialah Nilai Medical Centre.*
*8. Tidak Jauh Dari IPD Sepang.*
*9. Jaringan Lebuhraya Terdekat Ialah Maju Expressway, ELITE Expressway, KLIA Expressway, PLUS, SKVE & SILK. *

*Asking Price : Harga Bermula RM 667 000.*

*Hubungi : Nizam.*
*Nombor Telefon : 011 21293251.*
*Agensi : Nasir Sabaruddin Associates Sdn Bhd.*

21/01/2022

*Want to Sell (WTS)*
Taman Nusari Aman 1B
*Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan*
Price RM430k Nego

*Details @ Taman Nusari Aman 1B Bandar Sri Sendayan:*
2 tingkat unit tengah (intermediate)
20×70 (muat masuk 2 kereta)
Freehold Bumi Lot
4bilik tidur 3tandas
Berpagar dan awning
Family hall tingkat atas

*RENOVATION*
1. balkoni atas dan belakang rumah
2. plaster siling
3. Kabinet dapur
4. grill ke semua satu rumah
Kelebihan unit @ Taman Nusari Aman 1B Bandar Sri Sendayan
1. 24hours sekuriti (gated guarded)
2. kepadatan rendah (10unit satu baris)
3. Rumah dijaga cantik (owner beli dan duduk)
6. mempunyai balkoni di master bedroom

*Kemudahan @ Taman Nusari Aman 1B Bandar Sri Sendayan*
1. SMK Bandar Baru Sri Sendayan 3minit
2. SK Bandar Sri Sendayan 3minit
3. Tadika Islam Ulul Albab 2minit
4. Tadika Qaseh Khalisha 2minit
5.Tadika Awfa 2minit
6.Masjid Sheik Haji Ahmad 2minit
7.Shoplot, pasaraya dan kedai-kedai makan
8. Petronas 3minit

*Akses @ Taman Nusari Aman 1B Bandar Sri Sendayan*
PLUS EXIT Ainsdale 15minit
KLIA 40minit
Nilai 30minit
Seremban 20minit
Port Dickson 30minit

Jika ada sebarang pertanyaan sila hubungi atau whatsapp di talian :
01121293251

www.wasap.my/601121293251/nizam

Nizam
NSA Associates Sdn Bhd

09/12/2021

EXCLUSIVE LISTING

PROPERTY DETAILS
* Avilla Apartment
Taman Saujana
Puchong
* Apartment shop
House (2nd floor)
* Intermediate unit (unit tengah)
* Area 649 sqft
* 3 Room + 1 Bathroom

Amenities

* Town centre
* Primary & Secondary school
* Hawker Centre
* Playground, etc
*Accessible via Damansara Puchong Highway/ Puchong & proposed Link Roads connecting to Serdang and Bandar Kinrara
* Easy travelling to KL city & every destination in the Klang Valley

ASKING PRICE RM130,000.00

Hubungi : Nizam.
Nombor Telefon : 011-2129 3251
Agensi : Nasir Sabaruddin Associates Sdn Bhd

Nizam Nsa Property

11/04/2022

11/04/2022

28/03/2022

27/03/2022

26/03/2022

15/03/2022

22/02/2022

21/02/2022

19/02/2022

18/02/2022

21/01/2022

09/12/2021

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category