24/10/2025
💼🏢 PELUANG MASUK DENGAN RUMAH MAMPU MILIK BERPOTENSI! 🏢💼
📍 Estana Court, Ulu Klang
💰 Harga Hanya: RM305,000 (Nego!)
🏠 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air | 805 sqft | 1 Parkir
📑 Pegangan Pajakan | Lot Bumi | Tingkat 10
---
💡 Kenapa Estana Court Sesuai Untuk Pelaburan:
✅ Rental yield sekitar 5% setahun – disewa sekitar RM1,200–1,400/bulan
✅ Lokasi strategik – berdekatan KL, Setiawangsa, Melawati & Ampang
✅ Maintenance rendah RM129/bulan = pulangan bersih lebih tinggi
✅ Dekat LRT (Sri Rampai, Setiawangsa, Jelatek) – senang untuk penyewa
✅ Sesuai untuk pelabur, keluarga muda & penyewa profesional
---
📊 Perbandingan Sekitar Kawasan
Kondominium Harga (anggaran) Saiz Harga psf Komen
- Estana Court RM305k 805 sqft RM379/psf Murah, 3 bilik, sesuai sewa keluarga
- Oakleaf Park RM320k 850 sqft RM376/psf Unit lama, lokasi lebih jauh
- Nadayu 62 RM460k 950 sqft RM484/psf Lebih moden, tapi modal tinggi
- Ukay Club Villas RM430k 1,800 sqft RM239/psf Sewa sukar, saiz besar, kos tinggi
💎 Estana Court berada di tengah-tengah — harga masih mampu milik, tapi potensi sewa kukuh.
---
🚀 Potensi Pulangan
💵 Sewa RM1,300/bulan → RM15,600/tahun
💰 Pulangan ± 5.1% setahun (lebih tinggi dari deposit bank!)
📈 Nilai hartanah kawasan Melawati–Setiawangsa meningkat 10–15% sejak 3 tahun lepas
---
🌟 Bonus Tambahan
Lawyer & pinjaman boleh diurus sepenuhnya oleh team kami
Pinjaman bank hingga 110% (T&C)
Kawalan keselamatan 24 jam, surau, dobi, taman permainan
---
📲 Pelabur bijak tak tunggu lama.
Rumah macam ni cepat habis 🔥
👉 WhatsApp sekarang untuk maklumat lanjut & viewing unit:
📞 https://wa.me/c/601165348595
📞 https://wa.me/c/60176055891
Weblink Selling Property ⬇️⬇️⬇️🏠
https://propertywizardregister.weebly.com/for-seller-only.html
Weblink Buying Property ⬇️⬇️⬇️🏠
https://propertywizardregister.weebly.com/for-buyer-only.html
Kami menyediakan perkhidmatan analisa hartanah/menjual hartanah/membeli hartanah/menyewa hartanah & membuat pinjaman hartanah.
🏠🏠
