PropNex Malaysia- Cogan Law

22/07/2026

🚆 TRX旁还有这样的新盘？很多人还不知道！

❌ 每天塞车去上班？
❌ 想找靠近 TRX、Monash、MyTOWN 的房子，却预算太高？

✨ 这次终于有一个值得关注的新盘！

📍 Cochrane MRT旁
🚇 1站直达 TRX 国际金融中心
🎓 1站直达 Monash University
🛍️ Link Bridge 直通 MyTOWN Shopping Centre
🏥 靠近 Sunway Medical、Velocity 商圈
🏢 Freehold｜TOD 城市规划

无论你是：
🏠 自住
💰 投资收租
🎓 陪孩子来马来西亚读书
💼 在 TRX 或 KL 市中心工作

这里都能满足你的需求。

🔥 现已开放 Priority Registration！

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✅ 开盘优惠价格
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28/05/2026

📍 Jia Residence, Seri Kembangan
🚗 https://waze.com/ul/hw2834jj52
📐 20x90
✔ 2.5 Storey Terrace
✔ Fully Renovated
✔ Move-In Ready
✔ Approx. 3000 sqft
✔ 4 Bedrooms | 4 Bathrooms
✔ Freehold
✔ Prime location near IOI City Mall, UPM & MRT.
💰 Selling Price RM1.38 Mil

23/01/2026

👉 如果你还在用旧方法带团队，2026 只会更累。
今天，是我们团队的
Kick Start Annual Group Meeting。

但这不只是一次会议，
而是一次真正为 2026 对齐方向的开始。

我看到的，不是漂亮的目标，
而是一群人——
第一时间跳出舒适圈，
拿起勇气，面对过去不敢做的挑战。

有人第一次说出真正想要的结果，
有人第一次承认自己的瓶颈，
也有人第一次决定：
不再用旧方法，去期待新结果。

整个氛围，
不是比较谁更强，
而是——
彼此点燃、一起成长。

我始终相信：
带队不是带人数，
而是带心、带方向、带出成绩。

2026，
我们不是准备好了才开始，
而是开始了，才会越来越强。
如果你也在房产行业，
正在带团队、想突破、想改变，
欢迎你追踪我。
下一次对齐，也许就是你的转折点。

#房产团队
#房地产领导力


CoganLeadNex
房产同行
带团队
销售成长
舒适圈之外
房地产人生
团队文化

22/01/2026

销冠都懂卖点，
但 90% 的人不懂入场点
如果你能长期做成交，
你一定懂一个事实：
价格从来不是核心，
判断才是。

在 Maluri / Sunway Velocity，
发展商价“卖得动”，
不代表它是一个成熟的进场点。

很多单位能成交，
靠的是销售能力，
不是市场已经准备好接盘。

普通销售解决的是“成交”，
销冠开始思考的是“下一手”。

我整理了一份
【Maluri 区入场判断框架】
不是教你怎么卖，
是帮你少站错一个周期。

👇
留言 **Maluri**
或 DM 我 **“入场框架”**
我只发给懂这条在讲什么的人。





MalaysiaProperty

12/01/2026

我跟我最年轻的 Team Leader——Adam 吃饭 Bonding。

他也是 Sunway 的屋主，
年纪轻轻就做到这一点，
Property Consultant + 投资者，
我敢说这是人生胜利组之一。

身为 Leader 的我，
看着团队长大、赚钱、买产业，
这也是我的骄傲。

10/01/2026

如果这样继续低潮，会损失你最宝贵的时间和窗口… #銷冠 #业绩成长

07/01/2026

#銷冠 #房地产团队 #业绩成长

07/01/2026

03/11/2025

老鸟最怕的，不是没业绩，是又从零开始。
你经验再多，没有系统，就只能重复昨天的努力。

31/10/2025

普通Agent被租客牵着走，销售冠军反手锁定成交！你是哪一种？ #销冠