27/12/2025
GAJI PERTAMA BUKAN TIKET TERUS BELI RUMAH, INI PANDUAN BIJAK UNTUK GOLONGAN MUDA
Kemasukan gaji pertama sering mencetuskan impian untuk memiliki rumah sendiri, namun bagi mereka yang baru melangkah ke alam pekerjaan, pembelian rumah bukan soal siapa paling cepat, sebaliknya siapa paling bersedia. Perkara paling asas yang perlu difahami ialah kemampuan kewangan sebenar, bukan sekadar harga rumah yang dilihat menarik di iklan. Secara umum, ansuran rumah yang sihat tidak sepatutnya melebihi satu pertiga daripada pendapatan bulanan bagi memastikan gaya hidup harian tidak terjejas.
Selain ansuran bulanan, ramai pembeli muda terlepas pandang kos awal pembelian seperti duti setem, yuran guaman, insurans dan kos penilaian yang boleh mencecah puluhan ribu ringgit. Justeru, simpanan awal amat penting sebelum membuat sebarang komitmen. Rumah pertama juga tidak perlu menjadi rumah impian; sebaliknya, rumah yang praktikal, sederhana dan terletak di lokasi strategik berhampiran tempat kerja atau pengangkutan awam lebih sesuai untuk fasa awal kerjaya. Pada masa sama, rekod kredit perlu dijaga sejak awal kerana disiplin kewangan hari ini menentukan kelulusan pinjaman pada masa hadapan.
Secara keseluruhan, membeli rumah bagi golongan muda memerlukan perancangan rapi, kesabaran dan ilmu kewangan yang mencukupi. Pelbagai skim kerajaan boleh dimanfaatkan untuk meringankan beban, namun keputusan tetap perlu dibuat secara rasional dan bukan mengikut emosi. Memiliki rumah bukan satu perlumbaan, sebaliknya satu komitmen jangka panjang yang wajar dimulakan dengan kesedaran agar rumah pertama benar-benar menjadi asas kestabilan hidup, bukan punca tekanan kewangan di kemudian hari.
"Hartanah Jika Kenal Pasti Jatuh Cinta"
