Miliki RUMAH Idaman ANDA

05/02/2026

RUMAH BARU UNTUK DISEWA
RESIDENSI SATERIA (SASAR) BANDAR TASIK SELATAN

💰 Harga: RM1400

✨ Unit Menarik • Lokasi Strategik
• Tingkat 10 keats
• View KLCC
• Ada balcony
• Parking 1
• Fasiliti setaraf Kondominium

📍 Akses Terbaik
• Dekat TBS & LRT Tasik Selatan
• Dekat LRT/MRT Sungai Besi
• Jalan kaki ke sekolah, masjid, medan selera & pekan Sg Besi
• Berhampiran pelbagai kedai & kemudahan harian

📈 Keutaman Muslim Melayu
• Kerja tetap
• Pembersih

2+1+utility
Call/wassap
📞 MD Izhar Shah • 0143189441
wasap.my/60143189441/sewasasar20

17/11/2025

🏡 Rumah Comel Corner Lot 2 Tingkat Untuk Dijual!

Hai semua! Jom tengok rumah comel ni!
Rumah ni besar, selesa, dan ada tanah luas—seronok untuk anak-anak main, pasang buaian, atau main basikal depan rumah! 🚲✨

📍 Di mana?
Di Seksyen 4 Tambahan, Bangi – kawasan tenang dan tak sesak.

📦 Apa yang best?

👌Rumah 2 tingkat

👌Usia rumah baru 13 tahun

👌4 bilik tidur, 3 bilik air, 1 stor

👌Rumah cantik & dijaga dengan baik

👌Low density, jadi suasana lebih aman

👌Leasehold (Bumi Lot)

👌Tanah ekstra luas – boleh buat mini playground! 🛝

MD Izhar Shah
📞 Call/WhatsApp: 017-689 7904
🔗 wasap.my/60176897904/asterbangi
Chester Properties

21/06/2025

Aktiviti REN !
Viewing Day !

🏠Hari ni 3 viewing 1 serah kunci Apartment tasik height Tasik Selatan
🏠Pangsapuri Kos Rendah Bandar Tasik Selatan Block F level 12 & level 9 dan Blok D

Tq top ren Hana Suhana kongsi listing padu moga good news menyusul hendaknya 🤲.
Moga2 dari 3 appointment today, ada muncul "manis2" hendaknya. Amin YRA

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Nak JUAL, BELI @ SEWA hartanah?
Boleh contact abam ya 👇

wasap.my/60176897904/hartanah
wasap.my/60176897904/hartanah
wasap.my/60176897904/hartanah

MD Izhar Shah (REN55298)
0176897904
Chester Properties

20/06/2025

Sya nk jual Pangsapuri Kos Rendah Bandar Tasik Selatan
👇👇👇👇👇👇
💥💥💥💥Gaji Bersih 2k blh cuba mohon
- Pangsapuri (Low Cost)
- *Blok f, Level 12*
- Leasehold Bumi lot
- Size: 657 sqft
- 3R2BR
- Maintenance Fees: RM100+
- 2 lifts, Playground
- Currently tenanted RM800/month

Dekat kemudahan
✅Jalan kaki ke TBS,LRT tasik selatan
✅Dekat dengan LRT/MRT Sungai Besi
✅Jalan kaki ke sekolah,
✅Jalan kaki kemasjid,medan selera.pekan sg besi,shoplot kedai

wasap.my/60176897904/btsf12
han

20/06/2025

👉Nak cari rumah mcm corner lot ada extra tanah luas.
👉 Nk yg perumahan low density blh prefer rumh End lot/Coner lot 2 str landed (Aster) Seksyen 4 tambahan Bandar Baru Bangi nk jual below MV
📌Usia rumah baru 13 tahun
📌blh extra Cash Back 100k+
📌Rumah owner jaga rapi

💥Harga Tawaran: RM 900K Slim Nego
DETAILS:
=======
-2 Storey End Lot [TYPE ASTER]
- Leasehold | Bumi Lot (year 2112)
- Land area : 50 x 65 sq.ft (3223 )approx
- Build-up area : 2157 sqft approx
- Extra back land 5ft(can Extand)
- Bedrooms: 4 + 1 Store room
- Bathrooms: 3
- Cornice, Lights, fans, grill, ,table top
fully tile,aircond
- 1 Balcony(Family Hall )
- Not Furnished
- Move in Condition
- Gated and Guarded

☎️Izhar shah
0176897904
wasap.my/60176897904/endlotasterbangi2

23/05/2025

23/05/2025

HOT UNIT & DEMAND!!!
Saya n jual Double Storey Terrace (LOW COST)
Taman Perkasa , Hulu Langat, Selangor.

DETAILS :
- Double Storey Terrace Intermediate
- Build up 750 sq ft
- Land area 904 sq ft
- 3 + 1Bedrooms 2 Bathrooms
- Freehold Bumilot
- Full Renovation
- Tenanted RM 1100

FACILITIES :
- Playground
- Surau Al-Muqarrobin
- Sekolah kafa
- Nearby Surau Taman Perkasa

ACESSIBILITY :
Easy Access to Hulu Langat
Sungai Tekali
Batu 9 Taman Suntex
Jalan Bukit Ampang
Cheras Kajang Highway

====================
Selling Price: RM 380,000 (nego)
====================
Please contact me

MD Izhar Shah
017-689 7904
wasap.my/60176897904/2strhululangabesahah

07/11/2024

LEGAL FEE PENJUAL MASIH KENA BAYAR
Dalam urusan jual beli rumah, penjual dan pembeli masing-masing boleh dikenakan legal fee atau yuran guaman untuk transaksi tersebut.
Bukan bermakna jika penjual "tumpang peguam" dengan pembeli sebab nak jimat kos, penjual tersebut langsung tidak akan dikenakan legal fee oleh peguam bagi pihak pembeli tadi.
Urusan yang akan dijalankan oleh peguam pembeli adalah berbeza dengan urusan yang dijalankan untuk pihak penjual.
Dalam kes jual-beli, jika penjual nak juga tumpang peguam pembeli, penjual boleh dikenakan legal fee untuk urusan-urusan berikut:
1) permohonan kebenaran pindahmilik (consent) sekiranya hartanah ada sekatan kepentingan,
2) pelepasan gadaian dengan bank sekiranya hartanah ada bebanan,
3) penyerahan borang CKHT ke LHDN,
4) Carian kebankrapan / Penggulungan Syarikat,
5) Mendapatkan Letter of Confirmation sekiranya hartanah masih di bawah Master Title,
6) Perfection of Transfer and Charge sekiranya Geran Individu telah dikeluarkan tetapi masih atas nama Pemaju
Dan macam-macam lagi bergantung kepada status hartanah.
Jadi, jangan fikir bila anda "tumpang peguam" dengan pembeli, anda boleh jimat kos. TAK SEMESTINYA macam tu!
Tak faham, jom tanya lawyer.. 😉
Klik LINK di bawah jika anda ada sebarang pertanyaan berkaitan undang-undang hartanah:
www.wasap.my/60176897904

WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the world.