11/08/2022
KORANG TAU TAK KORANG BOLEH MILIKI RUMAH SENDIRI SESENANG INI ???
Ye, serius. Bukan SEWA tau. tapi RUMAH KORANG SENDIRI !!
Macam mane ?? Ada 6 STEP yang korang kena tau...
1) SEMAK KELAYAKAN LOAN KORANG
βοΈ Korang just perlu readykan payslip 3 bulan dan nyatakan komitmen2 bulanan korang pada Ejen, Banker ataupun Mortgage. βοΈ Korang akan dapat berapa harga rumah yang korang boleh beli.
kat sini dah boleh kecilkan skop pilihan rumah untuk next step.
2) VIEW RUMAH
βοΈ Bile dah ada harga, dah ada lokasi, dah ada jenis rumah yang sesuai dengan kelayakan, boleh lah pergi view rumah tu dengan bantuan dan bimbingan Ejen.
3) BOOKING RUMAH
Kalau dah berkenan dihati, lekas-lekaslah masuk meminang....
Rumah kat market ni ada 3 jenis SUBSALE, PROJEK, LELONG.
βοΈ Booking rumah subsale biasanya memerlukan cash yang banyak. Untuk rumah 300k-400k, kena ready dalam 30-35k. TAPI kalau tak cukup, kami boleh bantu sebab ada caranya...
βοΈ Booking rumah projek p**a, bergantung pada jenis projek, ada yang booking RM100, ada yang RM500 & ada yang RM1000
βοΈ Untuk rumah lelong nak taknak, WAJIB kena ada BANK OVERDRAFT 10% daripada harga rumah lelong tu kay...
4) APPLY LOAN
Proses apply loan ni boleh ambil masa dari 3 hari ke 14 hari bekerja. Bagi document lengkap dan cepat pada banker kalau taknak proses jadi lambat...
Kalau tak lulus, boleh appeal atau rayuan, atau boleh semak semula part mane yang sangkut dan perbaiki kewangan untuk cuba lagi pada masa akan datang....
KALAU LULUS, Alhamdulillah... kita pergi next step π
5) LEGAL PROCESS
βοΈ Selepas loan lulus, korang perlu terima offer loan dari bank dan lawyer akan ready untuk sign SPA (Sales Purchase Agreement)
βοΈ Lepas owner dan buyer sign, proses MOT (proses tukar nama), boleh mengambil masa selama 4 Bulan ATAU 6 Bulan ATAU 1 Tahun, bergantung pada jenis rumah dan loan yang korang ambil.
6) SERAH KUNCI
βοΈ Lepas settle proses tukar nama, settle p**ak proses bank disburse duit, tibalah masa owner menyerahkan rumah secara mutlak kepada owner baru.
βοΈ Time serah kunci ni boleh lah tangkap gambar simpan buat kenang kenangan.
Sebab moment and feeling dia mmg best !!
Jadi acam mane nak mula ?? Whatsapp je saya, saya bantu π
Aida Property Sisters
REN34037
wasap.my/60162054563/NakBeliRumah