RAYAZ Property

RAYAZ Property We're Real Estate Negotiator who offering assistance to clients in buying, selling & renting property

๐—”๐—ป๐—ฑ๐—ฎ ๐—ฏ๐—ฒ๐—น๐˜‚๐—บ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐—ป๐—ฎ๐—ต ๐—ฏ๐—ฒ๐—น๐—ถ ๐—ฟ๐˜‚๐—บ๐—ฎ๐—ต? ๐—š๐—ฎ๐—ท๐—ถ ๐—ถ๐˜€๐—ถ ๐—ฟ๐˜‚๐—บ๐—ฎ๐—ต ๐—ฅ๐— ๐Ÿฏ,๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐—ฑ๐—ฎ๐—ต ๐—ฏ๐—ผ๐—น๐—ฒ๐—ต ๐—ฏ๐—ฒ๐—น๐—ถ ๐—ฟ๐˜‚๐—บ๐—ฎ๐—ต ๐—ป๐—ถ. ๐—ก๐—ฎ๐—ธ ๐—ฏ๐˜‚๐—ฎ๐˜ ๐—ถ๐—ป๐˜ƒ๐—ฒ๐˜€๐˜๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜ ๐—ฝ๐˜‚๐—ป ๐—ฏ๐—ผ๐—น๐—ฒ๐—ต, ๐—ฝ๐—ฒ๐—ป๐˜†๐—ฒ๐˜„๐—ฎ ๐—ฑ๐—ฎ๐—ต...
29/08/2025

๐—”๐—ป๐—ฑ๐—ฎ ๐—ฏ๐—ฒ๐—น๐˜‚๐—บ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐—ป๐—ฎ๐—ต ๐—ฏ๐—ฒ๐—น๐—ถ ๐—ฟ๐˜‚๐—บ๐—ฎ๐—ต? ๐—š๐—ฎ๐—ท๐—ถ ๐—ถ๐˜€๐—ถ ๐—ฟ๐˜‚๐—บ๐—ฎ๐—ต ๐—ฅ๐— ๐Ÿฏ,๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐—ฑ๐—ฎ๐—ต ๐—ฏ๐—ผ๐—น๐—ฒ๐—ต ๐—ฏ๐—ฒ๐—น๐—ถ ๐—ฟ๐˜‚๐—บ๐—ฎ๐—ต ๐—ป๐—ถ. ๐—ก๐—ฎ๐—ธ ๐—ฏ๐˜‚๐—ฎ๐˜ ๐—ถ๐—ป๐˜ƒ๐—ฒ๐˜€๐˜๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜ ๐—ฝ๐˜‚๐—ป ๐—ฏ๐—ผ๐—น๐—ฒ๐—ต, ๐—ฝ๐—ฒ๐—ป๐˜†๐—ฒ๐˜„๐—ฎ ๐—ฑ๐—ฎ๐—ต ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฎ๐—ฑ๐˜†!

๐Ÿ“ Pangsapuri Puchong Permai
Asking Price: RM170,000 sahaja!

Butiran Unit:
Leasehold / Bumi Lot
650 sqft
3 Bilik, 2 Bilik Air
Strata Title

Lokasi Strategik:
Jalan kaki ke McDonalds / Marrybrown
5 min ke LRT Puchong Prima & LRT Puchong Perdana
12 min ke IOI Puchong Jaya
15 min ke Sunway Pyramid

Kenapa Sesuai Untuk Anda?
โœ”๏ธ First home buyer โ€“ gaji isi rumah RM3,000 dah boleh miliki rumah sendiri
โœ”๏ธ Pelabur โ€“ lokasi dekat LRT, penyewa sentiasa ada, boleh terus dapat rental income. Area yang demand tinggi untuk menyewa.
โœ”๏ธ Kawasan kejiranan matang, dekat kedai & kemudahan harian

Anggaran Loan:
Ansuran bulanan ยฑ RM850 โ€“ RM950 (35 tahun, kadar 4%)

Saya sedia bantu anda dari Aโ€“Z proses beli rumah ni, tak perlu risau. Klik WhatsApp / call saya sekarang ๐Ÿ‘‡๐Ÿ‘‡๐Ÿ‘‡

Loan approved ๐ŸŽ‰ Buyer signed LO ๐ŸŽ‰Syukur, buyer on the way nak capai rumah pertama ๐Ÿ˜Semoga semua urusan dipermudahkan ๐ŸคฒKa...
17/08/2025

Loan approved ๐ŸŽ‰
Buyer signed LO ๐ŸŽ‰

Syukur, buyer on the way nak capai rumah pertama ๐Ÿ˜
Semoga semua urusan dipermudahkan ๐Ÿคฒ

Kami akan explain sebaiknya kepada pembeli & owner tentang setiap proses beli & jual rumah ๐Ÿก

Kalau nak kami guide cara beli rumah pertama atau nak jual rumah, boleh je hubungi kami. Free consultation, no charge ๐Ÿ˜„๐Ÿ“ฒ

BOOKED ๐Ÿ”ฅBOOKED ๐Ÿ”ฅAlhamdulillah, satu lagi perkembangan positif๐Ÿ“Œ 1 unit subsale๐Ÿ“Œ 1 unit sewaTerima kasih kepada klien yang...
03/08/2025

BOOKED ๐Ÿ”ฅ
BOOKED ๐Ÿ”ฅ

Alhamdulillah, satu lagi perkembangan positif
๐Ÿ“Œ 1 unit subsale
๐Ÿ“Œ 1 unit sewa

Terima kasih kepada klien yang memberi kepercayaan untuk kami menguruskan urusan jual beli dan sewaan hartanah anda.

Kami komited untuk terus memberikan servis terbaik.
More to come, insyaAllah.

Jika anda sedang merancang untuk jual, beli atau sewakan hartanah, kami sedia membantu.

Alhamdulillah, dah closed sewa dekat Eco Grandeur!Penyewa pun dah jumpa, yang kena dengan selera & permintaan tuan rumah...
07/07/2025

Alhamdulillah, dah closed sewa dekat Eco Grandeur!
Penyewa pun dah jumpa, yang kena dengan selera & permintaan tuan rumah.
Kami bukan main bagi saja, kami tapis dan pastikan semua puas hati..

๐Ÿก๐…๐‘๐„๐„๐‡๐Ž๐‹๐ƒ ๐‘๐”๐Œ๐€๐‡ ๐‹๐”๐€๐’ ๐Ÿ-๐“๐ˆ๐๐†๐Š๐€๐“ ๐ƒ๐ˆ ๐’๐”๐๐†๐€๐ˆ ๐๐”๐‹๐Ž๐‡โœจ Rumah 2 tingkat dengan keluasan besar 2,002 sqft dan bayaran bulanan ser...
12/06/2025

๐Ÿก๐…๐‘๐„๐„๐‡๐Ž๐‹๐ƒ ๐‘๐”๐Œ๐€๐‡ ๐‹๐”๐€๐’ ๐Ÿ-๐“๐ˆ๐๐†๐Š๐€๐“ ๐ƒ๐ˆ ๐’๐”๐๐†๐€๐ˆ ๐๐”๐‹๐Ž๐‡

โœจ Rumah 2 tingkat dengan keluasan besar 2,002 sqft dan bayaran bulanan serendah RM2,700 (tertakluk terma dan syarat pinjaman)!

๐Ÿ“ Sesuai untuk kediaman keluarga & pelaburan jangka panjang.

๐Ÿ”‘ ๐‚๐ข๐ซ๐ข-๐‚๐ข๐ซ๐ข ๐”๐ญ๐š๐ฆ๐š ๐‘๐ฎ๐ฆ๐š๐ก:
โœ… Freehold โ€“ Milik kekal, tiada had tempoh
โœ… Rumah Teres 2 Tingkat
โœ… Built-up: 2,002 sqft (Fully Extended)
โœ… Tanah: 20' x 65'

๐’๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ง ๐€๐ญ๐ฎ๐ซ ๐ˆ๐๐ž๐š๐ฅ:
๐Ÿ›๏ธ 4 Bilik Tidur
๐Ÿšฟ 3 Bilik Air
๐Ÿ›‹๏ธ 2 Ruang Tamu โ€“ Privasi untuk keluarga & tetamu
๐ŸŒค๏ธ Balkoni di Bilik Utama
๐Ÿ› Bilik utama & bilik air yang luas

๐Ÿ“Œ ๐๐š๐ฒ๐š๐ซ๐š๐ง ๐๐ฎ๐ฅ๐š๐ง๐š๐ง:
๐Ÿ’ณ Serendah RM2,700/sebulan
(tertakluk terma dan syarat pinjaman)

๐ŸŽ ๐๐ซ๐จ๐ฆ๐จ๐ฌ๐ข ๐Œ๐ž๐ง๐š๐ซ๐ข๐ค:
๐Ÿ“Œ ๐๐ž๐ซ๐œ๐ฎ๐ฆ๐š: Yuran SPA, MOT & Perjanjian Pinjaman
๐Ÿ’ต Booking Sekarang Hanya RM1,000!

๐Ÿ“ž Jangan tunggu! Rumah luas & lokasi hot macam ni cepat habis!
Hubungi sekarang untuk info lanjut & lawatan tapak:

๐Ÿ‘ฉโ€ Yazila Sulaimi
๐Ÿ“ฒ WhatsApp: wasap.my/60102003207/rumah2tingkatSungaiBuloh
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd

๐Ÿก FASA BARU SUDAH DIBUKA! ๐Ÿก๐Ÿ“… Jangka Siap: Ogos 2027โœ… Fasa 1 & 2 sudah 100% siap!๐Ÿ”‘ PILIHAN UNIT:๐Ÿ  Rumah Teres Setingkatโ–ซ๏ธ...
03/06/2025

๐Ÿก FASA BARU SUDAH DIBUKA! ๐Ÿก
๐Ÿ“… Jangka Siap: Ogos 2027
โœ… Fasa 1 & 2 sudah 100% siap!

๐Ÿ”‘ PILIHAN UNIT:
๐Ÿ  Rumah Teres Setingkat
โ–ซ๏ธ Luas Tanah: 20' x 65'
โ–ซ๏ธ Luas Binaan: 20' x 43'
โ–ซ๏ธ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
๐Ÿ’ฐ Harga bermula dari RM196,400

๐Ÿ  Rumah Semi-D Kluster Setingkat
โ–ซ๏ธ Luas Tanah: 33' x 60'
โ–ซ๏ธ Luas Binaan: 22' x 40'
โ–ซ๏ธ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
๐Ÿ’ฐ Harga bermula dari RM221,400

๐Ÿ“ LOKASI STRATEGIK โ€“ BERDEKATAN:
โ€ข 4km ke Hospital Teluk Intan
โ€ข 4km ke TF Value Mart
โ€ข 4.5km ke UiTM Teluk Intan
โ€ข 7km ke Menara Condong Teluk Intan

๐ŸŽ PROMOSI ISTIMEWA:
โœ… PERCUMA MOT
โœ… PERCUMA Yuran SPA & Guaman
โœ… PERCUMA Duti Setem

๐Ÿ’ต Booking hanya RM100 sahaja!

๐Ÿ“ฒ Jom Semak Kelayakan Anda Hari Ini!

wasap.my/60102003207/LTI4A

Yazila Sulaimi
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd

๐Ÿก Rumah Pertama Idaman Pasangan MudaBaru kahwin? Cari rumah sendiri?Kini boleh miliki rumah selesa dari RM180K sahaja!๐Ÿ“ ...
02/06/2025

๐Ÿก Rumah Pertama Idaman Pasangan Muda

Baru kahwin? Cari rumah sendiri?
Kini boleh miliki rumah selesa dari RM180K sahaja!

๐Ÿ“ Lokasi best: Teluk Intan โ€ข Tapah โ€ข Manjung
๐Ÿ› 3 Bilik Tidur | ๐Ÿšฟ 2 Bilik Air | ๐Ÿš— 1 Parkir
โค๏ธ Rekaan moden, sesuai untuk bina keluarga kecil

โœ… Harga mampu milik
โœ… Loan & urusan disediakan
โœ… Tak perlu menyewa lagi!

๐Ÿ“ž Berminat? Boleh hubungi:
Yazila
010-200 3207
Quality Homes Realty Sdn Bhd

๐Ÿ’ฅ HOT DEAL: Semi-D 2 Tingkat Bumi Lot, Gated & Guarded, Puncak AlamBerdekatan dengan Masjid Puncak AlamSemi-D 2 Tingkat ...
28/05/2025

๐Ÿ’ฅ HOT DEAL: Semi-D 2 Tingkat Bumi Lot, Gated & Guarded, Puncak Alam

Berdekatan dengan Masjid Puncak Alam
Semi-D 2 Tingkat di Az-Zaharah Puncak Alam

๐Ÿ“ž Berminat atau nak tengok sendiri rumah ni?
Jangan tunggu lama-lama! Hubungi saya sekarang untuk maklumat lanjut atau set appointment viewing:

Yazila Sulaimi
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd
๐Ÿ“ฉ wasap.my/60102003207/naktahuazzahara

๐‘๐š๐ฆ๐š๐ข ๐๐ž๐ง๐ฒ๐ž๐ฐ๐š ๐๐ฎ๐ซ๐ง ๐ƒ๐ž๐ฉ๐จ๐ฌ๐ข๐ญ ๐’๐ž๐›๐š๐› ๐๐ž๐ง๐๐š ๐Š๐ž๐œ๐ข๐ค โ€“ ๐„๐ฅ๐š๐ค๐ค๐š๐ง ๐ƒ๐ž๐ง๐ ๐š๐ง ๐Ÿ• ๐‹๐š๐ง๐ ๐ค๐š๐ก ๐๐ขโ€ผ๏ธRamai penyewa keluar rumah dengan harapan de...
25/05/2025

๐‘๐š๐ฆ๐š๐ข ๐๐ž๐ง๐ฒ๐ž๐ฐ๐š ๐๐ฎ๐ซ๐ง ๐ƒ๐ž๐ฉ๐จ๐ฌ๐ข๐ญ ๐’๐ž๐›๐š๐› ๐๐ž๐ง๐๐š ๐Š๐ž๐œ๐ข๐ค โ€“ ๐„๐ฅ๐š๐ค๐ค๐š๐ง ๐ƒ๐ž๐ง๐ ๐š๐ง ๐Ÿ• ๐‹๐š๐ง๐ ๐ค๐š๐ก ๐๐ขโ€ผ๏ธ

Ramai penyewa keluar rumah dengan harapan deposit selamat balik 100%. Tapi tahu takโ€ฆ ada benda penting korang kena buat dulu?

โœ… 1. Jaga rumah macam rumah sendiri
Tuan rumah sayang rumah dia. Kalau kita jaga elok-elok, tak buat lubang merata, tak conteng dinding.. besar peluang dapat deposit balik full!

โœ… 2. Ambil gambar masa masuk & masa keluar. Ini pentingโ—
๐Ÿ“ธ Gambar sebelum & selepas boleh bantu kalau ada isu. Kalau rumah sewa fully atau partially furnished, minta tuan rumah senaraikan semua barang dalam tenancy agreement siap dengan keadaan barang.
Contoh: โ€œ1x katil (elok), 1x meja makan (kaca retak sikit)โ€
Ini penting supaya tak timbul isu โ€œbarang hilang/rosakโ€ masa nak keluar nanti.

โœ… 3. Bayar semua bil sebelum keluar
๐Ÿ’ก TNB, air, Indah Water โ€“ pastikan semua settle. Simpan resit & tunjuk kat tuan rumah. Jangan bagi peluang deposit ditolak.

โœ… 4. Bayar sewa on time seperti dalam agreement. Elakkan bayar tunai tanpa resit
Online transfer lebih selamat. Pastikan ada reference contoh:
โ€œSewa Bulan Ogos 2024โ€
Kalau main cash tanpa bukti, boleh jadi isu 'lewat bayar' atau 'tak bayar', padahal kita dah bayar!

โœ… 5. Bersihkan rumah sebelum serah kunci
๐Ÿงผ Mop, sapu, buang sampah. Kalau dinding ada conteng-conteng, cat balik rumah tu. Biar nampak macam mula-mula masuk.

โœ… 6. Jangan ubahsuai atau sublet tanpa kebenaran.
Tebuk dinding, tambah grill, pasang bracket TV, ataupun sewakan balik bilik kepada orang lain. Semua ni kena ada izin bertulis dari tuan rumah. Kalau langgar, deposit boleh jadi mangsa.

โœ… 7. Hantar notis keluar ikut perjanjian
โณ Kebanyakan kontrak perlukan 1 atau 2 bulan notis. Kalau keluar mengejut, deposit boleh burn walaupun rumah elok.

โœจ Nak deposit balik full = kita kena bertanggungjawab dari hari pertama sampai akhir. Tuan rumah s**a penyewa yang jujur, beradab & jaga rumah elok-elok.

๐Ÿ“Œ Next post saya akan kongsi kisah sebenar - penyewa kena potong deposit sebab satu benda kecil je. Tapi boleh elak kalau buat langkah ni awal-awal. Stay tuned!

Ada soalan pasal sewa rumah atau nak cari rumah sesuai bajet? Boleh hubungi saya:

๐Ÿ‘ฉโ€๐Ÿ’ผ Yazila Sulaimi
๐Ÿข Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd
๐Ÿ“ž 010-200 3207

Address

Shah Alam

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when RAYAZ Property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category