19/11/2019
Selamat pagi!! Hari ahad ni kita nak share something. Tentang apa? KOS GUAMAN. Salah satu kos yang perlu dibayar ketika membeli rumah.
Anggaran kos guaman untuk sesuatu urusan jual beli hartanah adalah lebih kurang 5% daripada harga jual beli sesuatu hartanah, dimana pecahan kos yang terperinci adalah seperti berikut:-
Anggaran disini anda perlu sediakan 15% tunai daripada harga hartanah tersebut.
Lebih kurang 2.5% adalah untuk Sales & Purchase :-
yuran guaman peguam bagi urusan jual beli dan pindah milik hartanah tersebut,
perbelanjaan/ kos pengurusan untuk urusan jual beli dan pindah milik hartanah tersebut (dalam bahasa perundangannya dipanggil sebagai “disbursement”).
Lebih kurang 2.5% lagi adalah untuk :-
yuran guaman peguam bagi urusan pinjaman perumahan dan gadaian hartanah tersebut kepada bank/ pembiaya,
perbelanjaan/ kos pengurusan untuk urusan pinjaman dan gadaian hartanah tersebut kepada bank/ pembiaya (dalam bahasa perundangannya dipanggil sebagai “disbursement”).
Anggaran Caj Sales & Purchase bagi Kes Belian RM 290,000.00 :-
RM150,000 pertama = RM1,500.00
RM140,000 seterusnya = RM 980.00
RM1,500.00 + RM980.00 = RM2,480.00
Jadi sebelum membuat keputusan haruslah membuat kira-kira kesemua kos yang diperlukan 😊
