Realty Tanpa Modal - RTM

Realty Tanpa Modal - RTM Jangan jadi mangsa yg kena scam dan ditipu lagi! Jadi pelabur yang bijak
(10)

Melabur Dengan Ilmu, Amanah, Selamat

Tujuan setup platform ni adalah untuk kongsi info hartanah dan bantu sesiapa yg ingin melabur hartanah mula dengan cara dan ilmu yg betul.

16/01/2026

Apa tu LPPSA?
Gov servant, jangan rugi.
Jangan sampai pencen tak pernah guna LPPSA.

LPPSA ni adalah housing loan khas untuk penjawat awam yang dah sah jawatan.
Dengan LPPSA:
✅ Fixed interest rate sekitar 4%
✅ Kebanyakan kes boleh dapat 100% loan margin
✅ Tak perlu guna loan bank

Kalau pandai guna peluang ni,
LPPSA bukan sekadar beli rumah sendiri je.

👉 You boleh dapat asset yang menjana pendapatan
👉 Dan dalam masa sama, boleh keluarkan cash extra (cashback)
👉 Cash ni boleh guna untuk reinvest & tingkatkan savings

Realiti sekarang:
Nak saving sikit dari gaji bulanan memang susah.
Tapi dengan strategi yang betul,
savings boleh terus naik RM50k – RM80k.

Dan kalau savings ni digunakan dengan betul,
dalam 10 tahun RM50k – RM80k boleh jadi RM100k++.

Jadi jangan salahkan majikan tak naikkan gaji.
❌ You tak ada savings bukan sebab increment kecil
✅ Tapi sebab you belum buat perubahan

LPPSA bukan magic.
Tapi untuk gov servant, ini peluang besar yang ramai sia-siakan.

Kalau nak tahu cara guna LPPSA dengan betul & realistik,
komen “LPPSA” atau DM kami.






10/01/2026

KAMI REALTY TANPA MODAL TIDAK PERNAH
❌ kata “lepas sewa masih dapat passive income beribu-ribu”

Kebelakangan ni kami terima banyak komen & PM
tentang agent / agensi lain guna nama Realty Tanpa Modal
jual property dengan konsep:
👉 lepas sewa terus untung besar
👉 duit masuk tanpa top up
👉 confirm pasif income

NO!!! JANGAN PERCAYA.

Kalau ada agent yang claim mereka dari Realty Tanpa Modal
dan janji pasif income beribu-ribu lepas sewa,
👉 ITU BUKAN KAMI.

✅ APA YANG KAMI BUAT DI RTM
Kami hanya EDUCATE:
• cara faham property investment
• cara kira betul-betul
• cara invest secara realistic & sustainable

📊 REALITY RENTAL (BENCHMARK RTM)
Untuk rental biasa:
➡️ 70% – 80% rental cover installment
➡️ Itu DAH CONSIDER GOOD PROPERTY

Kenapa?
Sebab ikut amortization chart,
🔹 70% – 80% installment awal adalah INTEREST

Maksudnya:
✔️ interest tak bayar dari poket sendiri
✔️ walaupun perlu top-up 20% – 30% sebulan,
➡️ itu masih OK,
sebab amount tersebut boleh recover semula masa EXIT (capital appreciation / refinancing).

❗ Property BUKAN fantasy machine
❗ Property BUKAN skim cepat kaya

Kalau masih nak hidup dalam fantasi,
nanti bila kena tipu…
❗️jangan kata RTM tak pernah bagi tahu.

01/01/2026

Your Circle Decide Your Future.

Tak pasti pernah tak anda dengar quote ni — ramai ingat ini cuma ayat gaya, tapi sebenarnya ini life advice yg boleh ubah kewangan anda. Sama macam parents kita pun harap anak mereka berkawan dgn student yg pandai dan sopan supaya dapat good influence dan jadi lebih cemerlang — dalam kewangan pun sama: kalau anda nak ada financial situation yg lebih baik, anda perlu join dan dengar dari orang yg ada result, bukan dari orang yg sendiri pun tak ada hasil tapi s**a bercakap.

Kenapa ramai gov staff ada personal loan, angkasa, hutang jahat dan komitmen bulanan yg tinggi? Sebab circle anda — colleague, ketua, majikan — semua practice mindset yg sama sampai kita rasa benda tu normal. Kalau anda tak sedar dan break pattern tu, nanti anak anda akan ikut pattern yg sama — adakah itu yg anda mahu?

Stop mindset beli liability (hutang jahat) dan mula kumpul asset (hutang baik). Gunakan keberanian yg sama yg anda ada masa apply personal loan/angkasa tetapi salurkan untuk apply hutang baik yang boleh bina masa depan. Ironinya — ramai langsung tak takut masa buat hutang jahat, tapi bila nak beli rumah, terus muncul takut, risau, alasan.

Be the first dalam keluarga anda yang ubah pattern dan cipta result baru.

Sejak tamat sekolah rendah, sudah bertahun-tahun saya tidak kembali ke tempat yang menyimpan begitu banyak kenangan.Hari...
09/12/2025

Sejak tamat sekolah rendah, sudah bertahun-tahun saya tidak kembali ke tempat yang menyimpan begitu banyak kenangan.
Hari ini, akhirnya saya melangkah semula… dan kepulangan ini sangat bermakna.

Di sinilah saya dibimbing, belajar nilai kehidupan, dan membina asas yang menjadikan saya siapa saya hari ini.
Ia mengingatkan saya betapa pentingnya pendidikan — dan pada masa yang sama, saya sedar masih ramai keluarga yang menghadapi kes**aran kewangan untuk memberikan pengalaman pembelajaran yang baik kepada anak-anak.

Sebab itu saya kembali, untuk membuat satu sumbangan kecil.
Harapan saya, dengan bantuan ini pelajar yang memerlukan dapat rasa sedikit perubahan dan pengalaman sekolah yang lebih selesa.

Langkah ini mungkin kecil,
but every positive change starts somewhere.

Saya akan terus berusaha lebih keras,
supaya lebih ramai dapat dibantu pada masa hadapan.

07/12/2025

Ramai penjawat awam takut nak mula guna LPPSA… sebab takut silap.
Tapi sebenarnya, yang ‘takut’ itu lah punca utama ramai terlepas peluang besar.

LPPSA bukan untuk ditakuti — ia untuk dimanfaatkan dengan ilmu & strategi yang betul.
Sebelum buat apa-apa keputusan, fahamkan dulu risiko sebenar vs manfaat sebenar.

Kalau anda belum guna LPPSA, ini nasihat saya:
Bukan terus beli… tapi terus BELAJAR. Bila ilmu betul, langkah pun yakin.

Realty Tanpa Modal wujud untuk guide you,
supaya keputusan anda bukan berdasarkan takut,
tapi berdasarkan ilmu & strategi.

01/12/2025

CARA SEMAK KELAYAKAN LPPSA YANG RAMAI SALAH FAHAM

Ramai gov staff masih confuse cara kira kelayakan LPPSA.
Sebenarnya mudah saja 👇

LPPSA hanya rujuk maklumat dalam SLIP GAJI.
❌ Potongan luar slip (loan/personal, kad kredit, etc.) tidak diambil kira.
✔️ Yang penting: GAJI BERSIH dalam slip gaji.

Di mana boleh semak kelayakan?

1️⃣ Kalkulator rasmi LPPSA
👉 https://myfinancing.lppsa.gov.my/my/kalkulator-anggaran-pembiayaan
2️⃣ Melalui ejen LPPSA bertauliah

Jangan confuse lagi supaya anda tidak terlepas peluang yg ada dlm market ni.

25/11/2025

Beli property tapi tak dibenarkan viewing?
Bro… kalau jadi macam ni, RUN FAST FAST!

Tak payah fikir panjang. Kalau rumah betul-betul okay, kenapa tak boleh view?
Property kata “dah siap” tapi tak boleh tengok?
Atau keadaan unit teruk sampai owner/agent sendiri pun tak yakin nak tunjuk?

Apa pun alasan mereka bagi — kalau tak boleh view, itu memang fishy.
Bila jumpa agent macam ni, terus stop deal. Banyak lagi property baik di luar sana.
Jangan kasi diri sendiri sangkut.

14/11/2025

⚠️ Jangan sign SPA kalau ada info salah. Walaupun 1 huruf!
Sebab bila sign, itu kontrak sah.
Kalau harga salah → loan salah.
Kalau unit/kawasan salah → nanti dapat unit lain.
Kalau rebate tak tulis → memang tak dapat.

SPA bukan ikut apa orang cakap, tapi ikut apa yang tertulis.
Semak betul-betul sebelum sign.
Property beli sekali, silap bayar lama. 🔑

Especially sekarang ada agensi di market guna cara ni utk scam loan amount yg anda pinjam sebagai comission/keuntungan sendiri.

07/11/2025

Datuk Rosyam tanya: “Untuk orang muda patut beli untuk sewa atau beli untuk duduk?”

No matter la berapa kali you tanya soalan ni jawapan I always the same, BELI UNTUK SEWA!

Dalam market ni dah la ada contoh yg cukupi untuk kita rujuk, ramai orang muda hadapi masalah kewangan sebab beli property untuk duduk. Kebanyakan mereka beli untuk duduk dengan 2 sebab:

Kebanyakan mereka beli sebab:
1️⃣ Parents suruh beli “rumah sendiri”
2️⃣ Tak tahu hidden cost selain instalment bulanan

Lepas tu terus masuk perangkap — hidup jadi tekanan bulanan, fokus hanya nak “jimat” instead of grow.
Padahal mereka terlepas peluang nak explore keindahan market & kembangkan income + personal growth.

Dan semua ni boleh diubah jika pilihan pertama dibuat dengan betul. Jgn dengar org yg tidak tahu cakap klau dah beli investment property nanti tak boleh beli ownstay property, that’s totally a joke.. ��

saya pernah buat content dgn topic yg berkaitan, blh rujuk link link dibawah, �

Bayar Sewa Kenapa Tak beli Rumah Sendiri�
https://www.facebook.com/reel/958471915751574��

Jangan Beli Ownstay untuk First House
https://www.facebook.com/reel/372343022451526

30/10/2025

Datuk Rosyam tanya: “Boleh ke beli property dengan RM1,000 je, betul ke?”
⠀
Yes of course bolehhh! 💪🔥
97% of my investors beli property dengan hanya RM500–RM1,000 sahaja.
⠀
Sekarang zaman dah berubah. Tak macam dulu kena kerja 2–3 kerja, OT gila-gila, simpan bertahun baru cukup downpayment.
⠀
Now it’s all about leverage.
Kalau tahu cara guna sistem leverage yang betul —boleh beli property tanpa risau downpayment, tanpa pening fikir reno,dan masih ada cashflow balance setiap bulan
⠀
Kalau nak mula your property investment journey dengan hanya RM500 tapi tak tahu caranya —
Contact Realty Tanpa Modal, we’ll guide you step by step.

23/10/2025

Gov Servant, Good News For You All!

Baru lepas baca Budget 2026… terus rasa excited gila!
Ada 2 berita best untuk semua penjawat awam 👇

1️⃣ LPPSA loan limit naik dari RM750k → RM1 JUTA!
2️⃣ Boleh guna LPPSA kali ke-2 walaupun loan pertama belum habis bayar!

Kalau benda ni betul-betul jadi real, memang peluang besar untuk semua gov staff bina aset & investment portfolio dengan lebih power. 🏡📈

Of course la sekarang ni masih under proposal, tapi confirm berita ni bagi harapan besar untuk 2026 nanti!

So guys, stay tuned, nanti saya update bila dah confirm okay. 😉

12/09/2025

Terjumpa seorang investor kami semasa I buat shooting di Nilai Youth City. Investor kami dari Ipoh, sama juga at first join sesi ZOOM kami sampai key collection baru 1st time view property tu. Dlm video ni dapat nampak kegembiraan dia dan juga how satisfy he is upon 1st visit.

Kepada sesiapa yg masih tengah doubt atau tidak ada masa dtg untuk experience fakta yg telah dikongsi oleh consultant kami. Inilah video yg anda perlukan.

Gunakan 4 minit utk dpt jawapan yg anda. 😆

Address

10, Jalan Pensyarah U1/28, Glenmarie 8 Business Park
Shah Alam
40150

Telephone

+601160510748

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Realty Tanpa Modal - RTM posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Realty Tanpa Modal - RTM:

Shortcuts

Share

Category